ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Донця, 2а цей квест вже рік проходить?
Звісно першочерговим є отримання документів.
Але після цього прийдуть сурові будні - проблеми з вивезенням сміття, з утриманням прибудинкової території ( особливо у зимовий період), доступом провайдерів до будинку (Павутина буде перша, хто прокладе комунікації) тощо...

є дуже багато факторів, які всі разом дають підстави спати спокійно. Прошу, поделитесь.

Цитата "sirko":

Донця, 2а цей квест вже рік проходить?

Це все дрібниці, які з часом долаються.А от відчуття документу на право власності - не можу навіть написати, з якими приємностями порівнюється.

Цитата "Папуля":

є дуже багато факторів, які всі разом дають підстави спати спокійно. Прошу, поделитесь.

- система інвестування через ФФБ, що вважається самим надійним на даний час
- стартові документи на будівництво в Толоки в нормі, що перевірялось юристами
- процес будівництва йде за реальним і зрозумілим графіком без особливих відхилень по часу. Було дві помітні затримки, яким є пояснення - силовий кабель під 2 секцією і школа.
- в будівництві бере участь ЖІБ-УКБ, ця компанія має ім'я, яке вона по-ідеї намагатиметься зберегти.
- два сусідні будинки, які будувались/продавались майже по тій же схемі що і у нас - збудовано і здано в експлуатацію.

тому єдина суттєва проблема у нас, як і всюди по Києву, це ЖЕК/управлінська компанія, з чим ми стикнемся після підписання Акту прийому квартири.

Цитата "sirko":

проблеми з вивезенням сміття, з утриманням прибудинкової території ( особливо у зимовий період), доступом провайдерів до будинку (Павутина буде перша, хто прокладе комунікації) тощо...

продаж МОПів, здача комерційних площ в оренду з привласненням прибутку, причому фірмам які більше платять а не які зручні для жителів (ну наприклад - що ви хотіли би бачити на цокольних поверхах? Масажний салон / Пивна Дума / перукарня / ремонт взуття? А заведуть магазин гітарних струн і чудових настінних календарів); нарахування оплати за різні сервіси і ненадання цих сервісів... ну це стандартна схема, невже це для когось новина?

Цитата "Jamen":

Перед тем как вложится тоже несколько дней не спал думал, и кстати тоже думал что будет крыша ехать, но как только бабасики перечислил все как то само собой наладилось и вот уже больше года как инвестор -- полет нормальный))

Некоторые люди более эмоциональные чем другие. Я вложил и забыл, переодически смотрю, публикуемые и вами в том числе, фотки. Деньги тоже свои, а не ворованные

Цитата "Ramms_eta0":

- система інвестування через ФФБ, що вважається самим надійним на даний час
- стартові документи на будівництво в Толоки в нормі, що перевірялось юристами
- процес будівництва йде за реальним і зрозумілим графіком без особливих відхилень по часу. Було дві помітні затримки, яким є пояснення - силовий кабель під 2 секцією і школа.
- в будівництві бере участь ЖІБ-УКБ, ця компанія має ім'я, яке вона по-ідеї намагатиметься зберегти.
- два сусідні будинки, які будувались/продавались майже по тій же схемі що і у нас - збудовано і здано в експлуатацію.

тому єдина суттєва проблема у нас, як і всюди по Києву, це ЖЕК/управлінська компанія, з чим ми стикнемся після підписання Акту прийому квартири.

Спасибо!!!

Забрал сегодня свидетельство. Взял 3ю секцию.

Да, с общим мнением что севрис в Толоке оставляет желать лучшего, согласен
Особенно охранник очень напрашивается на грубость

По введению в эксплуатацию мне дали понять что 1я и 2я будет в феврале, 3я не понятно, ибо срок будут двигатся из-за строительства 4ой, но пока предварительно август-сентябрь..

Ну а вообще за эти деньги самый дастойный вариант, ибо я посмотрел все что строят на Отрадном

Цитата "den18":

Забрал сегодня свидетельство. Взял 3ю секцию.

Да, с общим мнением что севрис в Толоке оставляет желать лучшего, согласен
Особенно охранник очень напрашивается на грубость

По введению в эксплуатацию мне дали понять что 1я и 2я будет в феврале, 3я не понятно, ибо срок будут двигатся из-за строительства 4ой, но пока предварительно август-сентябрь..

Ну а вообще за эти деньги самый дастойный вариант, ибо я посмотрел все что строят на Отрадном

Подскажите , какой срок сдачи 3й секции указан в вашем договоре?

Цитата "Andrii86":

Подскажите , какой срок сдачи 3й секции указан в вашем договоре?

Во всех наших договорах (я так думаю (с)) указано завершение строительства Декабрь 2017

НО

Если вы понимаете, завершение строительства и ввод в эксплуатацию - это разные вещи
Скорее всего они завершат строительство вовремя +-, но вот введт в эксплуатацию (что подразумевает возможность начать делать ремонт) сначала 1ю и 2ю секцию, а вот 3ю будут тянуть из-за стройки 4ой

Цитата "den18":

Да, с общим мнением что севрис в Толоке оставляет желать лучшего, согласен
Особенно охранник очень напрашивается на грубость

Чим же Вам так недогодив охоронець?
Скільки разів відвідував офіс Толоки жодного разу не мав претензій. Ввічлива і порядна людина як на мене

Цитата "sirko":

Чим же Вам так недогодив охоронець?
Скільки разів відвідував офіс Толоки жодного разу не мав претензій. Ввічлива і порядна людина як на мене

Просто не люблю коли людина яка отримала владу (ну вона так думає тому що вирішує "долю" людей в плані пустити/не пустити, синдром вахтера (с)) починає зверхньо поводитися по відношенню до інших.

Цитата "sirko":

Чим же Вам так недогодив охоронець?
Скільки разів відвідував офіс Толоки жодного разу не мав претензій. Ввічлива і порядна людина як на мене

У меня сложилось ощущение что в офис Толоки надо заходить именно медленно, в противном случае он кидается на человека как телохранитель президента. Заходя же медлено он интересуется к кому пришел и идет звать этого человека

Цитата "macchiatow":

У меня сложилось ощущение что в офис Толоки надо заходить именно медленно, в противном случае он кидается на человека как телохранитель президента. Заходя же медлено он интересуется к кому пришел и идет звать этого человека

це ви круто підмітили )))
ми теж, доречі, заходили максимально повільно, рухались плавно без ривків, погляд замислений, і охоронець був цілком ввічливий та порядний.

работа у человека такая!)

Ну то дійсно у нього така робота)
Якби там був прохідний двір, то уявляю, що б там було на 2-му поверсі.
Ви спробуйте зайти у приміщення органу влади або у приватні солідні компанії. Реакція буде така само. Вимушені заходи порядку і безпеки вцілому.

Если бы охранник знал сколько времени уделяется его "важной" персоне он бы точно был бы рад.

А вообще дело в сервисе, Толока единственный офис где тебя не уговаривают купить квартиру, а наоборот. Поэтому у многих диссонанс.

Ну а вообще смысл в том, сколько прийдется ждать всем нам кто в 3ей секции

Добрый вечер всем!! Может у кого то есть информация, почему сегодня стройка не работала???? Примерно в 15-30 супруга заберала ребенка с садика и видела , что один человек клал кирпич и еще один был в люльке занимался фасадными работами!! Краны говорит были свернуты. Такими темпами....
А по поводу охранника в "ТОЛОКЕ" хочу сказать, что лучще б его посадили на стройке, охранять стройматериалы и контролировать работу. С ним бы быстрее шли темпы строительства.

Были сегодня на стройке около семи часов - тишина... С такими темпами сдача 1,2-й вряд ли возможно
Вот свежие фото, правда особых изменений не видно.

Проходил сегодня мимо стройки около 14 часов, краны работали. Крепили второй кран к 3 секции на 18 этаже. Сделал несколько фото, но качество вышло просто ужасным.
Фундамент 4 секции выходит значительно шире той же 3 секции. Не планируют ли они сделать на первых этажах 4 секции помещение, например, для супермаркета?

Цитата "Сосед 113 кв":

Добрый вечер всем!! Может у кого то есть информация, почему сегодня стройка не работала???? Примерно в 15-30 супруга заберала ребенка с садика и видела , что один человек клал кирпич и еще один был в люльке занимался фасадными работами!! Краны говорит были свернуты. Такими темпами....
А по поводу охранника в "ТОЛОКЕ" хочу сказать, что лучще б его посадили на стройке, охранять стройматериалы и контролировать работу. С ним бы быстрее шли темпы строительства.

скоро купившие в рассрочку начнут осуществлять платежи, может дело быстрее пойдет!