ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Привет, ребята, кто знает, какой это этаж?

Цитата "Khapb":

Привет, ребята, кто знает, какой это этаж?

Кран закреплен на 10-ом этаже, получается это подвал.

Цитата "Khapb":

Привет, ребята, кто знает, какой это этаж?

Первый этаж. ИМХО

добрый вечер,покупали квартиру через Толоку,если не получиться до срока 100% оплатить,как выйти с участия в ффб,с наименьшей потерей.Вот эти 5%процентов от оплаченной квартиры за какою ценою будет расчет,может до срока оформить заяву-отказ об участии в фонде?

Цитата "invest-В":

добрый вечер,покупали квартиру через Толоку,если не получиться до срока 100% оплатить,как выйти с участия в ффб,с наименьшей потерей.Вот эти 5%процентов от оплаченной квартиры за какою ценою будет расчет,может до срока оформить заяву-отказ об участии в фонде?

Цікаве запитання.
Проглянув Договір і виходить, що якщо ви виходите з ФФБ з власної ініціативи - вам повертають внесені гроші, а штраф рахується по поточній ціні кв.метра.
Якщо Договір розриває Толока за порушення вами оплати - гроші повертаються по поточній ціні, штраф теж по поточній.

Повернення грошей без штрафу передбачено тільки у випадку затримки здачі в експлуатацію (що само собою відбудеться), але строк повної оплати наступає раніше, тому першим може порушити умови договору звісно інвестор. Але можливо є люди, які взяли квартиру на старті продажу (коли в договорі стояв термін оплати вересень 2018р), і не перепідписав першу сторінку на вересень 2017. Ну я думаю ви точно не з таких ))

Варіанти два - знайти гроші а потім продати дорожче, або домовлятись з Толокою щоб не розривала договір і дала ще трохи часу.

Цитата "Khapb":

Привет, ребята, кто знает, какой это этаж?

У 3-ій секції цегляна (червона) стіна на 9-му поверсі, отже то "нульовий" поверх.

Цитата "wizardvic":

У 3-ій секції цегляна (червона) стіна на 9-му поверсі, отже то "нульовий" поверх.

З цього приводу забудовнику доцільно позначати на моноліті номер поверху. Бачив таке здається на одному з об'єктів Укрбуду.
Бо це ми на кавовій гущі гадаємо де який поверх та ще й з нашими перепадами грунтів)

Проглянув Договір і виходить, що якщо ви виходите з ФФБ з власної ініціативи - вам повертають внесені гроші, а штраф рахується по поточній ціні кв.метра.

Внесені гроші повертаються за поточною ціною на день подання заяви,чи на день передачі коштів до фонду?

Цитата "invest-В":

Внесені гроші повертаються за поточною ціною на день подання заяви,чи на день передачі коштів до фонду?

на день передачі, фактично внесені гривні.

Цитата "Ramms_eta0":

на день передачі, фактично внесені гривні.

зрозуміло,спасибі,потрібно якось вирішувати)))

Цитата "invest-В":

зрозуміло,спасибі,потрібно якось вирішувати)))

Окрім виходу з ФФБ, не роглядали варіанту переуступки ? В ЖІБі - 3% (ціна в Договорі, первинна), в Толоці - 1% (п.24.3, ціна поточна).Поговоріть неформально з Г.Г. або Анжелою, підкажуть самий економний варіант.

Крапки над "і" по НВК «Ерудит» //www.solor.gov.ua/info/0/12050 або https://www.facebook.com/solorgovua/posts/1840066336004314?hc_location=ufi або https://www.facebook.com/profile.php?id=100008142459311&hc_ref=ARSRH5Sonn6qAQStEn8X3EbI3khmm9mfjMETSJ66JLu_t27osoPW8qc0pOz6496baKM

Цитата "studentochka ":

Тему модератор підчистив так і не взнала в яку квартиру ви інвестували. В реєстрі вас теж не знайшла.

Так, уранці написав, видно тут не належить,у реєстрі є,може і це видалять,12пов,3секц,1к

Цитата "hmelyuk28":

Окрім виходу з ФФБ, не роглядали варіанту переуступки ? В ЖІБі - 3% (ціна в Договорі, первинна), в Толоці - 1% (п.24.3, ціна поточна).Поговоріть неформально з Г.Г. або Анжелою, підкажуть самий економний варіант.

Спасибі за допомогу, вже подзвонили, обіцяли попрацювати

Цитата "invest-В":

Так, уранці написав, видно тут не належить,у реєстрі є,може і це видалять,12пов,3секц,1к

Дякую, але цікавить 2 кімнатна.

Цитата "wizardvic":

У 3-ій секції цегляна (червона) стіна на 9-му поверсі, отже то "нульовий" поверх.

Якось ви невірно порахували, цегляна стіна з типу панорамними вікнами дійсно з 19-го поверху, вони на одному рівні з 1-ою секцією будуть. Тому це однозначно перший поверх.

Цитата "Demien23":

Якось ви невірно порахували, цегляна стіна з типу панорамними вікнами дійсно з 19-го поверху, вони на одному рівні з 1-ою секцією будуть. Тому це однозначно перший поверх.

Я мав на увазі цегляну стіну у торці 3-ї секції. Так як у 3-ій секції лоджії з виступом починаються з 13-го поверху, то ця цегляна стіна стовідсотково на 9-му, тому зазначене на фото вікно знаходиться на "нульовому" (цокольному) поверсі.

Вчера шли мимо стройки по Отрадному, сделали пару фоток, зайти с другой стороны не было времени. Во вторник кран работал после 20.00, сегодня мимо ехали видели на 1-й секции что то красили со стороны Гарматной, было видно человека в люльке, слышны работы внутри,по немногу закладывают 2 и 3 секции, ну и видно что начинают делать следующий этаж 2-3-й секций.

Вот ещё парочка свежих фото, сделали сегодня. Особой активности не наблюдалось , было видно нескольких человек. Может внутри что то делали, но раньше было видно больше людей. Заметили также, что привезли утеплитель.

Всё же красивый фасад у нашего домика будет)))