ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Об автоматах Вы правильно заметили.
Опять из опыта Урловской 23, которую строила Ковальская для ЖИ.
В каждой квартире в щитке были установлены автоматы электричества, а так же на этаже в щитке автоматы возле счетчика.

Правильно, если сначала выбивает автомат в квартире, а потом возле счетчика на этаже. Но не в случае дома по Урловской 23

Если выбивает электрика, то сразу на автоматах на этаже.
А в квартире не срабатывают автоматы.
Это так во всех квартирах.
Что-то намудрили строители с проводкой и автоматами

После сдачи дома ключи от электрощитков , расположенных на этаже, хранятся в жэке. Нам ключи не выдали. Поэтому, когда выбивало пробки, надо было вызывать дежурную бригаду электриков и ждать без света по несколько часов

Сначала менять замки не разрешали, грозили штрафом, а потом электрикам надоело бесконечно навещать наш дом и разрешили заменить замки на щитовой, но предоставить один ключ в жэк.

Еще из опыта Урловской 23.
На каждом этаже есть несколько пожарных гидрантов в щитках. К ним в комплекте шли пожарные рукава. При приеме дома нам показали гору этих рукавов в коробках. Но не выдали, сказали, что разворуют, поэтому рукава будут храниться в жэке .

Так как пожарная машина не достает до верхних этажей, а моя квартира на высоком этаже, то я несколько раз ходила в жэк, писала заявления, чтобы они выдали хотя бы один пожарный рукав, который хранился бы не в жэке, а у консьержа.

Оказалось, что в жэке пожарных рукавов НЕТ, пол года искали концы. Застройщик говорил, что передал в жэк, а жэк, что им ничего не передал застройщик...

Потом мастер принес один рукав лично мне в квартиру.)))))

Может кто знает, есть ли в продаже трехкомнатные квартиры?

Цитата "l66":

Еще из опыта Урловской 23.
На каждом этаже есть несколько пожарных гидрантов в щитках. К ним в комплекте шли пожарные рукава. При приеме дома нам показали гору этих рукавов в коробках. Но не выдали, сказали, что разворуют, поэтому рукава будут храниться в жэке .

Так как пожарная машина не достает до верхних этажей, а моя квартира на высоком этаже, то я несколько раз ходила в жэк, писала заявления, чтобы они выдали хотя бы один пожарный рукав, который хранился бы не в жэке, а у консьержа.

Оказалось, что в жэке пожарных рукавов НЕТ, пол года искали концы. Застройщик говорил, что передал в жэк, а жэк, что им ничего не передал застройщик...

Потом мастер принес один рукав лично мне в квартиру.)))))

Сразу напрашивается вопрос, а откуда же мастер его взял?))))

3-х комнатные только 2-х уровнивые если вам подходит то ищете на олх

Доброе утро всем. Дорогие соседи - сейчас главное подписать все быстрее а не рассуждать что у вас будут воровать. Я не знаю кому как- но мне унитазы, умывальники и прочее что вы боитесь что украдут пока будете делать ремонт не нужны. Квартира идеально подготовлена для строителей - все необходимое для работы им есть. Лично я подписала уже акт - приняла все - и дырочка в стене тоже присутствует в большом с/у)), но меня как то это не смущает - все равно все в квартире буду переделывать и мои уже строители думаю заделают все без проблем.Всем хорошего дня и быстрого получение ключиков - лично мне уже не терпится начинать делать ремонт)))

И мне хочется начать ремонт.
Все косяки при подписании Акта все равно не увидишь.
Примеры я привела выше, это не проверишь, пока не начнешь делать ремонт.

Но до получения ключей еще надо оформить право собственности и заключить договора с обслуживающими организациями.

Сегодня подписала АКт.
На сегодняшний день всего 27 квартир подписали данный АКт и это за две недели!!! Люди, Вы что с ума сошли????
В системе отопления находится вода и при сильных морозах возможны два сценария: 1) Подрядчик спустит воду со всей системы и мы останемся без отопления до наступления весны (т.е. ремонты ни кто не сможет делать еще полгода!!!!); 2) размерзнется система отопления (в таком случае кто на кого жаловаться будет?).
Для передачи ключей и запуска отопления необходимо 67% подписанных Актов. Большая просьба ко всем, кто купил квартиру с целью проживания, немного подсуетиться и сделать все возможное для скорейшего заселения.

добрый день!
звонил сейчас в отдел продаж, сказали что акты приема подписывать еще рано?????
о чем речь, подскажите пожалуйста.

Лично я о том, что акты нужно подписывать узнал только с форума, в момент доплаты метров и подписания доп. соглашений никто ни о каких актах не говорил, или только мне о них никто не говорил? В любом случае, сейчас акт на получение ключей влияет ну оооочень слабо, т.к. без права собственности и договоров с жэком, киевэнерго и т.д. никто ключи все равно не получит... не понимаю реакции "шеф, все пропало"...

Добрый день.
Мы тоже подписали акт, точнее не акт, а так называему расписку, что нет притензии к подрядчику который строил наш дом.
Как сказали в ЖИ ЖЕК может и без присвоения почтового адреса взять дом на баланс, собственно так у моих знакомых и было. Акты в любом случае все подпишут, хотя бы, потому что это прописано у нас в договоре, или получат назад деньги, если кому-то такой вариант подойдет . Если при осмотре квартиры вы обнаружили некачественно сделанные работы или брак, то это необходимо указать в акте и ЖИ обязан устранить их в течение какого-то времени (нужно глянуть в договоре). Хотя в этом я сильно сомневаюсь хотя бы, потому что в договоре не указано, что стены должны быть ровными и без дырок. Поэтому все как вам кажется «косяки» ЖИ может оставить без внимания, и вы только зря потратите нервы и время.
По поводу воровства ну это по моему какая-то паранойя, кому нужны ваши копеечные розетки и провода, возможно вы так волнуетесь за радиоточку! Боюсь представить как вы будите переживать когда завезете в квартиру стройматериалы.

Цитата "Englishman":

Лично я о том, что акты нужно подписывать узнал только с форума, в момент доплаты метров и подписания доп. соглашений никто ни о каких актах не говорил, или только мне о них никто не говорил? В любом случае, сейчас акт на получение ключей влияет ну оооочень слабо, т.к. без права собственности и договоров с жэком, киевэнерго и т.д. никто ключи все равно не получит... не понимаю реакции "шеф, все пропало"...

Лично Вам наверно и не нужно подписывать, возьмите назад деньги.
А тем, кто хочет получить ключи в конце месяца, и начат делать ремонт нужно подписать.

На форуме появилось несколько новых участников, 166, можете сбровить табличку для регистрации: этаж, квартира? Спасибо!

Цитата "urlovskaya23g":

Лично Вам наверно и не нужно подписывать, возьмите назад деньги.
А тем, кто хочет получить ключи в конце месяца, и начат делать ремонт нужно подписать.

...повторяю еще раз...кроме форума онформацию никто нигде о подписании акта не предоставлял. Это не значит, что я его не хочу подписывать, это значит, что об этом никто "официально" не информировал

абсолютно верно

Акты, которые подписываются на стройке, в первую очередь нужны для запуска системы отопления. Во-вторую - для выдачи ключей в будущем (без данного акта ключи потом не выдадут, его подписывать все равно прийдется всем инвесторам). И самое последнее - Вы, я имею ввиду инвесторов, можете осмотреть свою квартиру (сделать недостающие замеры - это на случай планирования ремонта) и в случае видимых дефектов - написать замечания подрядчику.
Все в наших руках Господа и Дамы!))))

Цитата "9_9":

добрый день!
звонил сейчас в отдел продаж, сказали что акты приема подписывать еще рано?????
о чем речь, подскажите пожалуйста.

Есть еще Акты приема-передачи квартиры. Они как раз и будут подписываться в офисе ЖИБ, после того как присвоят адрес дому. Это разные бумажки.

Акты, которые подписываются на стройке и те которые в офисе подписывать будем, чем отличаются? это разные документы?

Цитата "9_9":

Акты, которые подписываются на стройке и те которые в офисе подписывать будем, чем отличаются? это разные документы?

Смотрите мой комментарий выше. Да, разные бумажки)))

В топиках выше, написанных мной, я имел ввиду акт приёма передачи квартиры, о тех актах, о которых вы говорите, вообще не понимаю, что это за "документ".