ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "l66":

А что Вы оплачивали в ПУМБе, если Вы ещё с квартирой не определились?

Оплатили 30% по старому договору, чтобы сделать замену объекта с потерей 1% от этих 30%, то есть оплатили 210т и при замене потеряем 2100; а 7500 гос. пошлины , которые мы платили нам зачтут при оформлении новой квартиры.

Цитата "l66":

Паркинг (если построят) 9 этажей, Торговый центр - посчитайте на картинке. Я насчитала 14 этажей.
И учтите, что высота этажа в ТЦ не 2.5, а как минимум 3.0, а может и больше (зайдите в построенные на Днепр.наб. ТЦ и посмотрите высоту этажа) + крыша.

14 этажей - это который ТЦ, где можно посмотреть на картинке? На счет высоты этажа... Высокие очень.
Может предположения есть, какой высоты ТЦ построят перед нашим домом? Спасибо за ответы.

На картинке сайта ЖИ 5 дом Позняки, слева бежевый ТЦ, потом серый паркинг, потом дом. Присмотритесь повнимательней. Стева не дом

Здесь смотрела генплан:
//kga.gov.ua/files/doc/genplan/10-Kyiv-G P-20-09-dlya-A3.jpg
Спасибо, теперь понятно с офисно-торговым центром. Подобный - Комод на левобережке.
Сначала не рассматривала картинку, т.к. В ЖИ сказали, что дом не будет , как на картинке, фасад другой ( стекление впол со 2-го, а не с 5-го, и с 3-к непонятно, то они были, щас уже нету их в продаже) вот и подумала, что картинка-не будет соответствовать действительности.
Еще в ЖИ буду спрашивать про ТЦ.

Наверное внесли изменения и решили оставить промзону и гаражи в прежнем виде.

Хотя на этом Генплане в текстовой части на стр. 42 есть таблица предполагаемой жилой застройки.
№55 промзона "Позняки" нова багатоповерхова забудова 60,6 м2.
Я читала, что на Причальной выделили участок для строительства дома для служащих СБУ. Но в нашей стране каждая новая власть отменяет решения предыдущей.
Ещё зимой говорили, что хотели начать строить дом на промзоне, а из-за высоковольтных проводов не разрешили.
А по поводу этажей ТЦ позвоните в техотдел ЖИ (телефон есть в разделе "контакты" -"Підрозділи" - технічний відділ.

Большое Вам спасибо!:)

Народ, а может у кого-то есть возможность сбросить копию ихнего договора который подписывается при покупке квартиры? (можно в личку) Хочу почитать его дома в спокойной обстановке. Кто уже его подписывал есть какие-то тонкости нюансы, правки пробывали вносить?
П.С. Пока присматриваюсь к однокомнатной :)

проект 2009-го паркинг 9-эт и т.д.

Немного расстроился из-за труб ТЭЦ, т.к. всё из них будет лететь в окна.
В данном случае лучше брать окна с видом на садик (ИМХО).

Ребята! Вы отстали от жизни! Никакой ТЕЦ, Аквапарка и т.д. там не будет. Ещё в 2011 году прокуратура возбудила дело о подделке документов санитарного разрешения. Комплекс строить запретили в прибрежной зоне. Он подлежит демонтажу, а застройщик тупо бросил строить и не стал вкладывать деньги в разборку. ТЭЦ планировали строить для обеспечения электроэнергией аквапарка. Как-то так. Поэтому будем мы долго лицезреть на Днепровской набережной изуродованный берег Днепра...

Большое спасибо!
То есть актуальный план - это ТРЦ с высотой где-то 15 этажей и паркинг (если построят)?

Позвонила, говорят, что паркинг 9 эт., таки запланирован и вероятно построится, гаражная территория не ЖИ, что там будет пока не известно, и по плану ЖИ ТЦ тоже этажей 9 высотой построят на набережной.
Пойду опять в 19 дом поднимусь на 20-й, посмотрю, прикину, как это будет выглядеть. Наверно 20-й придется брать.

Обратите внимание, что в 19 доме высота этажа где-то 3.0 м, а не 2.50 м. (спросите у жителей о высоте квартир)
Так что наш 20 этаж будет около 16 -17 этажа в 19 доме.

Вы, случайно, не Весы по знаку зодиака? Т.к. я Весы и т.ж с трудом делаю выбор, тщательно обдумывая все за и против. Мне всегда сложно определиться

Цитата "l66":

Вы, случайно, не Весы по знаку зодиака? Т.к. я Весы и т.ж с трудом делаю выбор, тщательно обдумывая все за и против. Мне всегда сложно определиться

Я стрелец, просто пытаюсь совместить желания мужа и свои, как по мне, то я имея 2-их детей взяла бы 5-этаж с видом на дет сад, школу и дет. площадку и север, чтобы летом на кухне было прохладно, а у мужа абсолютно другие критерии- повыше этаж, вид на Днепр, южная сторона и Пусть всегда будет солнце,...!!!:)

Цитата "l66":

Обратите внимание, что в 19 доме высота этажа где-то 3.0 м, а не 2.50 м. (спросите у жителей о высоте квартир)
Так что наш 20 этаж будет около 16 -17 этажа в 19 доме.

Да, там этажи выше, около 2,75м, учту этo. Спасибо.
А какие у вас критерии выбора квартиры ( этаж, вид...?) интересуюсь, т.к. у нас сейчас стадия принятия решения, рассматриваю все плюсы и минусы.

Тут я Вам не советчик. Мы выбирали этаж пониже, без вида на промзону и паркинг, т.к. с низкого этажа Днепр всё-равно не виден.
Юг выбрали, т.к. больше понравилась планировка 67м., хотя летом будет реально жарко.

Если не высокий этаж, то, возможно и южная торона будет не жаркой из-за тени дома рядом по Днепровской набережной.

Вот фото сегодняшние, возможно на этих площадках (не гаражи) будет строиться ТЦ и паркинг.

На стр.1 описывала место под ТЦ. Но повторюсь...
Я у куратора техотдела ЖИ смотрела утверждённые чертежи по застройке участков №19, 33 и 34.
ТЦ будут строить на Днепровской набережной на месте, где сейчас стоянка возле 19 дома, её будут убирать.
Между ТЦ и 5 домом возле 19 дома будет два автоматизированных паркинга: один на 3 бокса, второй на 2 бокса. Это место сейчас за зелёным деревянным забором, там растёт трава.
Вы сфотографировали стоянку, которую обустроили недавно на промзоне.
Пока промзону никто не застраивает.
На стр.1 есть фото за 03.03. 2014 , на котором видно огороженное зелёным забором место под паркинг, а за ним (от забора до набережной) место под ТЦ