Помогите найти видовую 2к квартиру-студию на Печерске
1
2vetalok
v
Постійний користувач
165
17 січня 2015
06 груд 2016 20:18
Уже полгода никак не могу найти нормальную квартиру на Печерске, которая бы удовлетворяла следующим требованиям:
1. Печерский район или прицентральный.
2. Кухня-гостинная (17-25квадратов) с двумя спальнями.
3. Цена до 120 000дол.
4. Хороший вид (не на кладбище, не на пустырь который будет застраиваться, расстояние до соседних окон не менее 50м, желательно чтобы не смотрели по прямой в мои окна).
5. Площадь до 80 кв.м.
6. Относительно тихо.
7. Хотя бы минимальной надежности застройщик чтобы сдача затянулась не более чем на год и не было проблем в судах.
Такое реально найти или нет?
Рассматривал следующиее варианты:
1. Квартет. Классные планировки. Но шум дороги, вокзальный колорит, по жилянской на бессарабку не проедешь, в метро не влезешь.
2. Джек Хаус - центр, вид на Днепр, тихо, но цена 210 000дол.
3. Ричмонд. Хороший вид, цена, но нету кухни-гостинной. Еще и сдачу задержат.
4. Новопечерский квартал 5. Хорошие планировки, близко Печерская и Дворец Украина, но стремный застройщик, вид на кладбище.
5. ФК - плохие планировки.
6. ФК2 - вида никакого, но хорошая цена и планировки. Окраина центра. Непонятный новый бренд который ведет 10 строек одновременно. Есть слухи что за брендом КГС скрывается. Может там можно отыскать видовые квартиры?
7. Цетрал парк - плохие планировки, дорого.
8. Лумумбы 11 - скворешник. Еще и дорого.
9. Альтер Эго - дорогие однушки для мажоров по 100квадратов.
Я вобще не понимаю как можно обойтись без больших кухонь-гостинных и панорамных окон в современных домах.
Может я какой-то комплекс упустил? Есть ли еще варианты?
Прикрепляю желаемые планировки и виды.
1. Печерский район или прицентральный.
2. Кухня-гостинная (17-25квадратов) с двумя спальнями.
3. Цена до 120 000дол.
4. Хороший вид (не на кладбище, не на пустырь который будет застраиваться, расстояние до соседних окон не менее 50м, желательно чтобы не смотрели по прямой в мои окна).
5. Площадь до 80 кв.м.
6. Относительно тихо.
7. Хотя бы минимальной надежности застройщик чтобы сдача затянулась не более чем на год и не было проблем в судах.
Такое реально найти или нет?
Рассматривал следующиее варианты:
1. Квартет. Классные планировки. Но шум дороги, вокзальный колорит, по жилянской на бессарабку не проедешь, в метро не влезешь.
2. Джек Хаус - центр, вид на Днепр, тихо, но цена 210 000дол.
3. Ричмонд. Хороший вид, цена, но нету кухни-гостинной. Еще и сдачу задержат.
4. Новопечерский квартал 5. Хорошие планировки, близко Печерская и Дворец Украина, но стремный застройщик, вид на кладбище.
5. ФК - плохие планировки.
6. ФК2 - вида никакого, но хорошая цена и планировки. Окраина центра. Непонятный новый бренд который ведет 10 строек одновременно. Есть слухи что за брендом КГС скрывается. Может там можно отыскать видовые квартиры?
7. Цетрал парк - плохие планировки, дорого.
8. Лумумбы 11 - скворешник. Еще и дорого.
9. Альтер Эго - дорогие однушки для мажоров по 100квадратов.
Я вобще не понимаю как можно обойтись без больших кухонь-гостинных и панорамных окон в современных домах.
Может я какой-то комплекс упустил? Есть ли еще варианты?
Прикрепляю желаемые планировки и виды.
Anonymous
07 груд 2016 14:48
Цитата "vetalok":Уже полгода никак не могу найти нормальную квартиру на Печерске, которая бы удовлетворяла следующим требованиям:
1. Печерский район или прицентральный.
2. Кухня-гостинная (17-25квадратов) с двумя спальнями.
3. Цена до 120 000дол.
4. Хороший вид (не на кладбище, не на пустырь который будет застраиваться, расстояние до соседних окон не менее 50м, желательно чтобы не смотрели по прямой в мои окна).
5. Площадь до 80 кв.м.
6. Относительно тихо.
7. Хотя бы минимальной надежности застройщик чтобы сдача затянулась не более чем на год и не было проблем в судах.
Такое реально найти или нет?
Рассматривал следующиее варианты:
3. Ричмонд. Хороший вид, цена, но нету кухни-гостинной. Еще и сдачу задержат.
Может я какой-то комплекс упустил? Есть ли еще варианты?
Прикрепляю желаемые планировки и виды.
Так в Ричмонде есть не плохая планировка 2Б (82,2 м2), там кухня 17,8 м2 (2), т.е. вполне нормально, а если нужно больше, то кухню-гостиную можно организовать в комнате 19,8 м2 (5), тк она граничит с с/у и подключиться к воде и вентиляции можно без проблем, а еще ее можно дополнительно увеличить передвинув стену (красный цвет) на 30 см., и получите уже кухню-гостиную больше 21 м2 и две комнаты 19,5 м2 и 17,8 м2. Как-то так.
Что мне не понравилось в Ричмонде, так это маленький двор, понятно желание девелопера влепить максимальное кол-во площадей на имеющемся участке земли, но все-таки...
Кыса
Постійний користувач
237
28 липня 2016
07 груд 2016 14:59
[quote="
Так в Ричмонде есть не плохая планировка 2Б (82,2 м2), там кухня 17,8 м2 (2), т.е. вполне нормально, а если нужно больше, то кухню-гостиную можно организовать в комнате 19,8 м2 (5), тк она граничит с с/у и подключиться к воде и вентиляции можно без проблем, а еще ее можно дополнительно увеличить передвинув стену (красный цвет) на 30 см., и получите уже кухню-гостиную больше 21 м2 и две комнаты 19,5 м2 и 17,8 м2. Как-то так.
Что мне не понравилось в Ричмонде, так это маленький двор, понятно желание девелопера влепить максимальное кол-во площадей на имеющемся участке земли, но все-таки...[/quote]
Кухни-студии пенальной формы с 1 окном не бывает,минимум 2,а то и больше.
Так в Ричмонде есть не плохая планировка 2Б (82,2 м2), там кухня 17,8 м2 (2), т.е. вполне нормально, а если нужно больше, то кухню-гостиную можно организовать в комнате 19,8 м2 (5), тк она граничит с с/у и подключиться к воде и вентиляции можно без проблем, а еще ее можно дополнительно увеличить передвинув стену (красный цвет) на 30 см., и получите уже кухню-гостиную больше 21 м2 и две комнаты 19,5 м2 и 17,8 м2. Как-то так.
Что мне не понравилось в Ричмонде, так это маленький двор, понятно желание девелопера влепить максимальное кол-во площадей на имеющемся участке земли, но все-таки...[/quote]
Кухни-студии пенальной формы с 1 окном не бывает,минимум 2,а то и больше.
Anonymous
07 груд 2016 15:11
Цитата "Кыса":[quote="
Так в Ричмонде есть не плохая планировка 2Б (82,2 м2), там кухня 17,8 м2 (2), т.е. вполне нормально, а если нужно больше, то кухню-гостиную можно организовать в комнате 19,8 м2 (5), тк она граничит с с/у и подключиться к воде и вентиляции можно без проблем, а еще ее можно дополнительно увеличить передвинув стену (красный цвет) на 30 см., и получите уже кухню-гостиную больше 21 м2 и две комнаты 19,5 м2 и 17,8 м2. Как-то так.
Что мне не понравилось в Ричмонде, так это маленький двор, понятно желание девелопера влепить максимальное кол-во площадей на имеющемся участке земли, но все-таки...
Кухни-студии пенальной формы с 1 окном не бывает,минимум 2,а то и больше.[/quote]
Посмотрите на первую прикрепленную картинку топик-стартером, судя по ней, такой вариант кухни-гостиной, его вполне устраивает.
У меня например кухня 18 м2, тоже пенальной формы и я ее использую как кухню-гостиную, она у меня поделена на рабочую и гостиную зоны, благодаря чему, в том числе иногда выполняет роль еще одной комнаты.
vetalok
v
Постійний користувач
165
17 січня 2015
07 груд 2016 19:44
Да, в Ричмонде на поэтажных планах есть планировки которые хоть как то можно приспособить, но на большинстве узкие окна и длинные узкие комнаты с большими коридорами и незатекленными балконами. В тех планировках что я прикладывал комнаты квадратные и окна широкие, хотелось бы что-то похожее. Благодарю за советы.
him2017
h
Користувач
22
14 листопада 2016
08 груд 2016 09:14
Цитата "vetalok":Уже полгода никак не могу найти нормальную квартиру на Печерске, которая бы удовлетворяла следующим требованиям:
1. Печерский район или прицентральный.
2. Кухня-гостинная (17-25квадратов) с двумя спальнями.
3. Цена до 120 000дол.
4. Хороший вид (не на кладбище, не на пустырь который будет застраиваться, расстояние до соседних окон не менее 50м, желательно чтобы не смотрели по прямой в мои окна).
5. Площадь до 80 кв.м.
6. Относительно тихо.
7. Хотя бы минимальной надежности застройщик чтобы сдача затянулась не более чем на год и не было проблем в судах.
Такое реально найти или нет?
Рассматривал следующиее варианты:
1. Квартет. Классные планировки. Но шум дороги, вокзальный колорит, по жилянской на бессарабку не проедешь, в метро не влезешь.
2. Джек Хаус - центр, вид на Днепр, тихо, но цена 210 000дол.
3. Ричмонд. Хороший вид, цена, но нету кухни-гостинной. Еще и сдачу задержат.
4. Новопечерский квартал 5. Хорошие планировки, близко Печерская и Дворец Украина, но стремный застройщик, вид на кладбище.
5. ФК - плохие планировки.
6. ФК2 - вида никакого, но хорошая цена и планировки. Окраина центра. Непонятный новый бренд который ведет 10 строек одновременно. Есть слухи что за брендом КГС скрывается. Может там можно отыскать видовые квартиры?
7. Цетрал парк - плохие планировки, дорого.
8. Лумумбы 11 - скворешник. Еще и дорого.
9. Альтер Эго - дорогие однушки для мажоров по 100квадратов.
Я вобще не понимаю как можно обойтись без больших кухонь-гостинных и панорамных окон в современных домах.
Может я какой-то комплекс упустил? Есть ли еще варианты?
Прикрепляю желаемые планировки и виды.
А престиж холл еще и новый проект Чикаго, правда Чикаго ждать долго (2 года)
полтава 2
п2
Користувач
93
27 грудня 2014
08 груд 2016 16:20
Я за Ричмонд 2в-мы там взяли.
Liala
Користувач
39
16 січня 2015
09 груд 2016 06:47
в Панораме на Печерске хороший вид с верхних этажей, но выше 14го очень холодно. правда, этот комплекс построился уже давно. но иногда из него проскакивают хорошие объявки, хотя я их лично не проверяла.
рядом есть Щорса 36д или типа того, там продаются симпатичные трешки, но непонятка с документами.
рядом есть Щорса 36д или типа того, там продаются симпатичные трешки, но непонятка с документами.
xанна
x
Постійний користувач
327
25 листопада 2016
09 груд 2016 16:39
Простите, холодно в квартирах или место продуваемое?
Naoko
Користувач
92
22 липня 2013
30 груд 2016 08:10
Про Лумумбы возражу только по одному из ваших пунктов ,про дорого .У них сейчас скидки ,возможно уже не так и дорого для вашего бюджета .
А про скворечник - возразить нечего .
Мы тоже выбирали в этих же объектах и пришли к выводу ,что на Печерске не скворечник найти и сейчас трудно ,и чем дальше ,тем будет труднее .Разве что клубные дома ,но там бюджет совсем другой ,не для меня
В плюсы Лумумбе могу добавить хорошие метериалы ,панорамное остекление ,обещают качественный дом .Посмотрим что там будет
А уже построенные Щорса вы не рассматривыете ,ЖК Творец ,хотя тоже скворечник?
На Генерала Алмазова Укрбуд будет что-то впечатляющее строить ,краем глаза видела.
А про скворечник - возразить нечего .
Мы тоже выбирали в этих же объектах и пришли к выводу ,что на Печерске не скворечник найти и сейчас трудно ,и чем дальше ,тем будет труднее .Разве что клубные дома ,но там бюджет совсем другой ,не для меня
В плюсы Лумумбе могу добавить хорошие метериалы ,панорамное остекление ,обещают качественный дом .Посмотрим что там будет
А уже построенные Щорса вы не рассматривыете ,ЖК Творец ,хотя тоже скворечник?
На Генерала Алмазова Укрбуд будет что-то впечатляющее строить ,краем глаза видела.
Uzhviy
Старожил
778
06 квітня 2015
30 груд 2016 11:21
Элитный дом "Бусов Хилл" подходит под эти требования, напротив Бот сада 79м2 со свободной планировкой, панарамными окнами с шикарными видами на Днепр как на 3-м фото и с лифтами к подземным гаражам на каждую квартиру которых 4 на этаже с круглосуточной охраной и включенным швейцаром по вызову для заказов покупок и услуг жильцами.
vetalok
v
Постійний користувач
165
17 січня 2015
30 груд 2016 15:52
Бусов Не подходит, рассчитываю на цену до 120000дол. Лумумбы 11 неплох, но почему им так сложно сделать.планировку под кухню-студию? Тем кому не нравятся кухни студии просто ставят стенку и все. Во ФК2 так и сделали, вот только вид либо на коематорий либо на ФК1, либо на соседний дом
vetalok
v
Постійний користувач
165
17 січня 2015
30 груд 2016 15:55
Я бы штрафовал проектировщиков за длинные узкие комнаты без возможности перепланировок
Uzhviy
Старожил
778
06 квітня 2015
30 груд 2016 17:53
Сейчас сдаю такую квартиру "кишку" с кухней 2х5.2м и комнатой 2.9х6.3м но нормальной общей площадью 40м2 и я Вам скажу что это не самое большое зло проектировщиков. Я бы штрафовал застройщиков за "смарт" квартиры площадью меньше 30м2.
Tomatik
Постійний користувач
232
07 червня 2015
01 січ 2017 23:12
Не совсем Печерск, но через мостик....:-) в ЖК Голосеево (ул. Голосеевская) почти все 2к такого плана с большими кухнями (15-25м), позволяющими зонирование. Дома сданы ы 2007-2009 годах, видовые квартиры в доме 13а (3-4 секции) и 13б (3,4,5 секции). Присмотритесь. Цены просели на все, есть 2к в диапазоне 130-170 к.уе в зависимости от ремонта и видов.
leff
Гість
4
03 січня 2017
03 січ 2017 20:22
Сложно сделать выбор? у меня тоже так было. Нужно прочитать весь интернет, прежде, чем найти то, что нужно!
nadin55
Старожил
548
19 лютого 2014
05 січ 2017 09:57
Цитата "him2017":
А престиж холл еще и новый проект Чикаго, правда Чикаго ждать долго (2 года)
Есть отличная 3х квартира 107м на Старонаводницкой д.4, 6 этаж/18 кирп., не новострой, но дом вполне приличный и место хорошее.Цена чуть выше вашей, но там можно сразу жить , а ремонт под себя сделать со временем.
vetalok
v
Постійний користувач
165
17 січня 2015
05 січ 2017 11:43
Чикаго среди шумных загазованных улиц. А престиж холл какойто барыжный, непонятный. Касательно старонаводницкой -спасибо, посмотрю. Главный минус таких домов что цены там значительно выше чем в новостроях, поэтому такие квартиры долго продаются. Хочется купить квартиру ликвидную, чтобы в случае если вдруг передумаю можно было продать дороже чем купил.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
05 січ 2017 12:41
Цитата "vetalok":Хочется купить квартиру ликвидную, чтобы в случае если вдруг передумаю можно было продать дороже чем купил.
Как рынок "решит"...
leff
Гість
4
03 січня 2017
08 січ 2017 19:39
Цитата "Romson":
Как рынок "решит"...
Да уж, сейчас купить и потом продать по более высокой цене практически невозможно!!!
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
1
2
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна18.04741
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Чи варто зараз купувати нерухомість?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше