Подводные камни

Чего нужно остерегаться при найме жилья, существуют ли какие-нибудь подводнее камни? Я новичек в этом деле, знатоки, подскажите!

Главное - это найти нормальную квартиру с нормальными хозяевами и подписать с ними договор, который учитывает возможные недоразумения.

А что имеется в виду под недоразумениями? Мне кажется, что тут они эти подвохи и кроются! Что эти изобретательные хозяева чаще всего предъявляют?

Недоразумения могут быть и с нормальными хозяева. Жизнь иногда ставит такие преграды и коллизии, которых и в романах не встретишь.
У кого-то накануне подписания договора инсульт случился (вполне может быть - ситуация-то нервная).
Могут быть проблемы с конвертацией и переводом денег. Особенно когда продавец желает получить их на другое имя и в другой стране.
Могут быть проблемы с неузаконенными перепланировками.
Могут быть проблемы с "неофициальными" мужьями/женами. В документах их нет, а общее хозяйство вели.