Почему риэлторы не идут на сотрудничество
1
2faggot
f
Новачок
9
02 лютого 2012
01 лют 2012 23:47
Всем доброго времени суток. Недавно столкнулся с такой бедой-не могу найти точки соприкосновения ни с частными риэлторами ни с АН. Я сам дизайнер интерьеров,проработал 7 лет в соседнем Чернигове и сейчас пытаюсь выйти на столичный рынок. При этом рассчитывал, заинтересовать риэлторов тем, что готов проводить БЕСПЛАТНЫЕ консультации для ихних клиентов, купивших первичное жилье,вплоть до разработки планировочного решения. Я считал, что это предложение выгодно обеим сторонам, ведь я предоставляю дополнительный, причем довольно полезный сервис для клиентов,что может быть довольно важно на перегруженном столичном рынке. да,что кривить душою,также предлагал неплохой процент для самого риэлтора, в случае если покупать в последствии заинтересуется услугами моей компании и переведет общение в коммерческую плоскость.
Однако ни один человек не проявил ни то что желания сотрудничать, но даже малейшей заинтересованности. Уважаемые, подскажите, как Вас заинтересовать?на что сделать акцент и по какому каналу связи выходить на общение с Вами?
Спасибо.
Однако ни один человек не проявил ни то что желания сотрудничать, но даже малейшей заинтересованности. Уважаемые, подскажите, как Вас заинтересовать?на что сделать акцент и по какому каналу связи выходить на общение с Вами?
Спасибо.
TX100
T
Користувач
24
26 грудня 2011
02 лют 2012 00:17
Предлагать дизайн интерьеров риелторам, всё равно что предлагать удобрения продавцам ананасов на рынке.
Риелтор - это простой посредник (сравни перекупщику). Цель - найти клиента, найти объект, продать. Ему не интересно забивать себе голову дизайном интерьеров, устраивать семинары в то время, когда ему надо следить чтобы клиента не увели другие конкуренты :)
Если уж искать контакты, то с застройщиками напрямую и их офисами продаж. С жильцами в новостройках.
Риелтор - это простой посредник (сравни перекупщику). Цель - найти клиента, найти объект, продать. Ему не интересно забивать себе голову дизайном интерьеров, устраивать семинары в то время, когда ему надо следить чтобы клиента не увели другие конкуренты :)
Если уж искать контакты, то с застройщиками напрямую и их офисами продаж. С жильцами в новостройках.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
02 лют 2012 07:30
Согласен с TX100.
Это не штаты, чтобы риелторы очень пеклись о качестве продаваемого/сдаваемого ими жилья. Да и цена вследствии ДР существенно вырастает.
Не согласен с TX100 насчёт застройщиков. Им ДР тоже не нужен.
Только конечному потребителю, его и нужно искать и заинтересовывать.
Его и только его!
(Возможно, лучше всего делать это через интернет, т.е. создать собственный сайт, чтобы по его содержимому было понятно, что предлагает дизайнер. И потом уже договариваться с риелторскими сайтами по вопросам размещения у них баннера. Уверен, обоюдный интерес в таком случае сразу же появится. )
Это не штаты, чтобы риелторы очень пеклись о качестве продаваемого/сдаваемого ими жилья. Да и цена вследствии ДР существенно вырастает.
Не согласен с TX100 насчёт застройщиков. Им ДР тоже не нужен.
Только конечному потребителю, его и нужно искать и заинтересовывать.
Его и только его!
(Возможно, лучше всего делать это через интернет, т.е. создать собственный сайт, чтобы по его содержимому было понятно, что предлагает дизайнер. И потом уже договариваться с риелторскими сайтами по вопросам размещения у них баннера. Уверен, обоюдный интерес в таком случае сразу же появится. )
faggot
f
Новачок
9
02 лютого 2012
02 лют 2012 11:56
Не согласен с Вами. ну во-первых это вообще не удорожит никак процесс продажи квартиры-я предлагаю БЕСПЛАТНУЮ консультация для уже купившего квартиру человека. от риэлтора прошу лишь одно, чтобы продав квартиру он сказал, что так и так-у нас типа акция и вы получаете консультацию от дизайнера с которым уже давно сотрудничаем.
все!
на этом еще можно и заработать. если уже риэлтор желает, то может озвучить это в начале переговоров и сыграть на этом как на собственном плюсе.это ситуация когда выигрывает и заказщик и риэлтор и дизайнер. при этом все занимаются сугубо своей работой и никакого удорожения не происходит.
а сайт у меня и так есть. что не первый год работаю
*ссылка удалена* скрытая реклама
по разному пытаюсь раскручивать, просто считаю,что для риэлторов это тоже было бы выгодно,потому и обращаюсь!
все!
на этом еще можно и заработать. если уже риэлтор желает, то может озвучить это в начале переговоров и сыграть на этом как на собственном плюсе.это ситуация когда выигрывает и заказщик и риэлтор и дизайнер. при этом все занимаются сугубо своей работой и никакого удорожения не происходит.
а сайт у меня и так есть. что не первый год работаю
*ссылка удалена* скрытая реклама
по разному пытаюсь раскручивать, просто считаю,что для риэлторов это тоже было бы выгодно,потому и обращаюсь!
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
02 лют 2012 12:03
Риэлторам нужно толкать свой товар. Дизайнера или ремонтника они конечно могут предложить, но уже после сделки. Но это безлико, а значит и не эффективно; + похоже на гербалайф.
Вас должны видеть, сидящим за столом с проектами и макетами. Тогда и интерес к вам самопроизвольный, а не навязанный.
Попробуйте арендовать угол в каком-нить приличном агентстве, тогда, имхо, шансы цеплять будущих клиентов значительно вырастают. Или у нотариуса при агентстве. Люди перед сделкой имеют свободное время, которое с интересом потратят на общение с дизайнером. + квартира уже практически куплена - есть предмет для общения. Да-да, именно у нотариуса.
Вас должны видеть, сидящим за столом с проектами и макетами. Тогда и интерес к вам самопроизвольный, а не навязанный.
Попробуйте арендовать угол в каком-нить приличном агентстве, тогда, имхо, шансы цеплять будущих клиентов значительно вырастают. Или у нотариуса при агентстве. Люди перед сделкой имеют свободное время, которое с интересом потратят на общение с дизайнером. + квартира уже практически куплена - есть предмет для общения. Да-да, именно у нотариуса.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
02 лют 2012 12:38
Цитата "Vitaly":
Попробуйте арендовать угол в каком-нить приличном агентстве, тогда, имхо, шансы цеплять будущих клиентов значительно вырастают. Или у нотариуса при агентстве. Люди перед сделкой имеют свободное время, которое с интересом потратят на общение с дизайнером. + квартира уже практически куплена - есть предмет для общения. Да-да, именно у нотариуса.
И плюс ко всему будет поддержка спроса на коммерческую недвижимость.
... чёт по мне идея слабовата насчёт нотариуса. Может, лучше угол в БТИ?
(В БТИ очередя вечно, людям делать нечего, будут заходить и интересоваться)
P.S. Не читать! Рацуха.
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
02 лют 2012 13:03
Цитата "Иззет Кизиларслан":Цитата "Vitaly":
... чёт по мне идея слабовата насчёт нотариуса. Может, лучше угол в БТИ?
(В БТИ очередя вечно, людям делать нечего, будут заходить и интересоваться)
P.S. Не читать! Рацуха.
БТИ чаще всего в последнее время посещают риэлторы - продавец делает доверенность и спокойно занимается своими делами. Покупатель очень редко изъявляет желание посещать столь знаменитое место)). А вот к нотариусу наверняка покупатель придет.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
02 лют 2012 13:11
Цитата "Комар Игорь Владимирович":А вот к нотариусу наверняка покупатель придет.
В смысле, когда покупатель придёт заключать сделку, он зайдёт и к дизайнеру?
Фантастика!
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
02 лют 2012 13:16
Цитата "Иззет Кизиларслан":
В смысле, когда покупатель придёт заключать сделку, он зайдёт и к дизайнеру?
Фантастика!
Сама процедура оформления Основного договора предусматривает (даже при отличной организации) свободное время. Кто-то покурить может пойти, а кто-то и к дизайнеру может заглянуть. Почему бы и нет?!
faggot
f
Новачок
9
02 лютого 2012
02 лют 2012 14:57
ну ладно,может вы и правы. а существует ли в природе список с указанием проданных объектов и желательно с их хозяевами. ведут ли АН такие ведомости?есть ли к ним доступ простым смертным или хотя бы коллегам риэлторам?если он есть, то можно ли его купить и если да,то у кого?
зная списки клиентов,я думаю, уже что-то и сам придумаю.
зная списки клиентов,я думаю, уже что-то и сам придумаю.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
02 лют 2012 15:05
Цитата "faggot":ну ладно,может вы и правы. а существует ли в природе список с указанием проданных объектов и желательно с их хозяевами. ведут ли АН такие ведомости?есть ли к ним доступ простым смертным или хотя бы коллегам риэлторам?если он есть, то можно ли его купить и если да,то у кого?
зная списки клиентов,я думаю, уже что-то и сам придумаю.
Толсто...
faggot
f
Новачок
9
02 лютого 2012
02 лют 2012 15:07
в смысле?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
02 лют 2012 15:12
протроллено толсто.
лично мне понравилось очень.
лично мне понравилось очень.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
02 лют 2012 15:12
Цитата "faggot":ну ладно,может вы и правы. а существует ли в природе список с указанием проданных объектов и желательно с их хозяевами. ведут ли АН такие ведомости?есть ли к ним доступ простым смертным или хотя бы коллегам риэлторам?если он есть, то можно ли его купить и если да,то у кого?
зная списки клиентов,я думаю, уже что-то и сам придумаю.
есть у меня такой старенький советский ежедневник, MorFlot озаглавленный, серенький, но я его никому не продам
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
02 лют 2012 15:16
Цитата "faggot":ну ладно,может вы и правы. а существует ли в природе список с указанием проданных объектов и желательно с их хозяевами. ведут ли АН такие ведомости?есть ли к ним доступ простым смертным или хотя бы коллегам риэлторам?если он есть, то можно ли его купить и если да,то у кого?
зная списки клиентов,я думаю, уже что-то и сам придумаю.
Отношения с клиентом конфиденциальны. Купить их невозможно (по крайне мере говорю за АН "Планета Оболонь")
Vitaly
Ветеран
3 748
04 вересня 2019
02 лют 2012 15:20
А вот Антони намекает, что дело в цене
antoniVS
Ветеран
1 929
05 серпня 2009
02 лют 2012 15:26
Цитата "Vitaly":А вот Антони намекает, что дело в цене
я намекаю только на то, что контакты бывших клиентов есть у меня.
где вы там такое увидели?? я что- на аве сильно похож на камикадзе??
faggot
f
Новачок
9
02 лютого 2012
02 лют 2012 15:36
а кто из сотрудников АН имеет доступ к подобной инфе?
и вопрос к antoniVS-а насколько-то блокнотик старый?эта же информация постоянно обновляется.через пару месяцев после покупки,если не в момент совершения сделки, клиент уже знает кто ему будет делать дизайн,кто ремонт и т.д.другой вопрос если кто-то в тот блокнотик постоянно что-то дописывает...
и вопрос к antoniVS-а насколько-то блокнотик старый?эта же информация постоянно обновляется.через пару месяцев после покупки,если не в момент совершения сделки, клиент уже знает кто ему будет делать дизайн,кто ремонт и т.д.другой вопрос если кто-то в тот блокнотик постоянно что-то дописывает...
faggot
f
Новачок
9
02 лютого 2012
02 лют 2012 15:38
ну вот, что я говорил-какой прок от координатов старых клиентов?я ж не на чай напроситься хочу и не детей, уже выросших в новых стенах нянчить набиваюсь.
у кого есть координаты клиентов теперешних?
у кого есть координаты клиентов теперешних?
Комар Игорь Владимирович
Старожил
670
27 липня 2009
02 лют 2012 15:42
Цитата "faggot":ну вот, что я говорил-какой прок от координатов старых клиентов?я ж не на чай напроситься хочу и не детей, уже выросших в новых стенах нянчить набиваюсь.
у кого есть координаты клиентов теперешних?
faggot - советую Вам искать другие способы привлечения клиентов. Например реклама на сайтах недвижимости.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
1
2
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше