Плюсы от сегодняшних цен на жилье.

Цитата:

А ведь есть и положительный момент от сегодняшнего высокого уровня цен! Правда проявляется он в грустных моментах, но все-таки:
- размен на худшую квартиру для погашения долгов; еще лет 5 назад переезд из массовой 3к в сопоставимую по классу 2к давал разницу всего около $5.000, а сейчас эта разница может достигать $40.000 или даже $50.000;
- если вдруг необходимы деньги на лечение за рубежом "пересичному громадянину", то теперь это намного легче - еще 6...8 лет назад продажа даже среднестатистической 3-ки не покрывала ни в коем случае поездку на лечение в бундес или Израиль; Теперь же даже продажа 1к зачастую полностью профинансирует это лечение, а если у тебя есть 3к, то, в зависимости от ситуации, тебе надо пойти на "понижение" до 2к или 1к - будете в тесноте, да не в обиде; Тем кто будет возражать против этого пункта предлагаю представить себя на месте тех родителей, чьим детям СРОЧНО нужна дорогая операция - ради этого они все продают...

Второй пункт особенно грустный,но что делать, если у массового населения нет ни доходов, ни, соответсвенно, медицинских страховок? А ведь все имеют равное право на жизнь...

Цитата:

В своем первом посте Вы доказывали, что подорожание РН - это плюс, что при необходимости :91: :91: квартиру можно продать (купив попроще), и получить необходимую сумму :91: :91: .
То есть квартира выступает высоколиквидным "золотым запасом".
Я в этом усомнился, особенно с учетом пОста Штандартенфурера "...это НЕ ПЛЮС стоимости недвижимости, что с ней нужно так поступать (в обсуждаемых нами случаях)..."
Также смею утверждать, что при _срочной_ продаже недвижки с учетом реалий 2008года - Вы потеряете гораздо бОльше, чем думаете. И по :91: , и по времени.

Я не доказывал, а рассуждал
Вы судите с позиций программиста-арендатора, как и vortex. Станьте на место главы семьи, которая живет в данной квартире 10-15-20 лет. Для них стоимость приобретения этого жилья - давно покрытое пылью прошлое.
Рассуждения о (не)выгодности вложения денежных средств в разные места у Вас намного лучше получаются. А тут дела житейские, с прибылями и фрешеванием левелов не связанные.

PS
Получил около 30 минут назад - //belokurova.livejournal.com/271.html

PPS
Видел недавно "видеоролик" как отец просит помочь собрать $120.000 для лечения его сына. А сидят они при этом в своем доме с достаточно приличной отделкой и оснащением. Насколько сильно припекло лечить ребенка?

элиа, скажу больше, что плюсов позитивных больше, тк можно вложить деньги в обучение своих чад... и самое банальное, что отсутствие безумного роста приводит к нормальному и взвешенному поиску, выбору и решению более сложных схем разъездов и продаж (в 2003 или 2005 это было фактически нереально при покупке 3к, тк им всем надо было разъехаться и искали они до упора и каждую неделю повышали цену на свою квартиру на 15-20%).

Цитата:

элиа, скажу больше, что плюсов позитивных больше, тк можно вложить деньги в обучение своих чад... и самое банальное, что отсутствие безумного роста приводит к нормальному и взвешенному поиску, выбору и решению более сложных схем разъездов и продаж (в 2003 или 2005 это было фактически нереально при покупке 3к, тк им всем надо было разъехаться и искали они до упора и каждую неделю повышали цену на свою квартиру на 15-20%).

ну допустим пристойную 3к за вменяемые деньги и сейчас чертовски трудно найти Так как они бывают двух видов - 30-летние или еще недостроенные.

Цитата:

Я не доказывал, а рассуждал
Вы судите с позиций программиста-арендатора, как и vortex. Станьте на место главы семьи, которая живет в данной квартире 10-15-20 лет. Для них стоимость приобретения этого жилья - давно покрытое пылью прошлое.
Рассуждения о (не)выгодности вложения денежных средств в разные места у Вас намного лучше получаются. А тут дела житейские, с прибылями и фрешеванием левелов не связанные.

Уточнение принято. :123:
Правда, я не программист-арендатор, но то такое...

У меня квартиры нет и по таким ценам не предвидится.
Итак, о плюсах этой ситуации

1 Я не привязан ни к месту жительства ни к месту работы.
Могу в любое время съехать в другое место или даже в другой город.
2 Мне не надо выплачивать ипотеку - таким образом у меня остается денег на себя.
3 Мне не надо тратится на ремонт, мебель и прочую хренотень, которая счас немало стоит.
4 Мне не надо боятся что меня ктото затопит. Ведь квартира съемная - это проблемы хозяина.
5 Рано или поздно я всеравно поеду жить в город, где смогу ненапряжно купить квартиру и вся проблема решена.Ведь Киев не единственный город в Украине.

Цитата:

Извините, но топик никчёмен, ведь большое количество людей не имеет этих квартир.
Пока не будет жилья у каждого - подобные вопросы не актуальны.

с такими претензиями к брежневу!
а по теме скажу что ВЫ САМИ подтвердили что есть дефицит жилья!а соответственно и будет спрос. поэтому недвижимость есть самое ликвидное имущество..а не авто или велосипед..

elia-правильно подметил!
конечно все что мы в жизни имеем не пожалеем для деток! на кой та квартира если нет рядом киндера?! в конце концов квартиру купить можно, а вот здоровье иногда нет...или за большие денежки!

Цитата:

с такими претензиями к брежневу!
а по теме скажу что ВЫ САМИ подтвердили что есть дефицит жилья!а соответственно и будет спрос. поэтому недвижимость есть самое ликвидное имущество..а не авто или велосипед..

про спрос - это не по теме, не надо одно к другому приплетать : )
знаете как говорят - "куплю, но дешевле; нет?; ну, на нет и спроса нет" : )
давайте на авто тоже будем поднимать процентов по 30 в год, да и на всё остальное - ещё потенциально богаче будем : )

Цитата:

elia-правильно подметил!
конечно все что мы в жизни имеем не пожалеем для деток! на кой та квартира если нет рядом киндера?! в конце концов квартиру купить можно, а вот здоровье иногда нет...или за большие денежки!

конечно правильно ! кто спорит?
вот и говорю - не в тему, это прописные истины. Люди в подобных ситуациях могут занимать к примеру, возможно могут и лечь на операцию по удалению почки - тоже платят не мало. Может это пообсуждаем ?

З.Ы. Без всякой предвзятости к автору топика

По моему мир сходит с ума! Вы для чего начали эту тему? n4 Разве это может называться плюсом?

Цитата:

с такими претензиями к брежневу!
а по теме скажу что ВЫ САМИ подтвердили что есть дефицит жилья!а соответственно и будет спрос. поэтому недвижимость есть самое ликвидное имущество..а не авто или велосипед..

elia-правильно подметил!
конечно все что мы в жизни имеем не пожалеем для деток! на кой та квартира если нет рядом киндера?! в конце концов квартиру купить можно, а вот здоровье иногда нет...или за большие денежки!

:151: ЧЕПУХА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!СМИ, риэлторы и банки разогрели спрос, толчком также в апреле 2005 года было обрушение доллара с 5,30 до 5,05!!!!!!!!!!!!!Наши люди поняли- их обобрали,за один день их сбережения подешевели существенно !Так не лучше ли набрать кредитов??? То ценам 2005 года имело смысл)))Вот и процесс пошел !И зашел... В тупик....
Теперь о пользе.. :151: . Нет пользы !Если виыграли 10 процентов жителей Украины- киевлян, то вся Украина проиграла :151: А сколько постарадавщих????Жертв!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Так в чем же польза? В высокой арендной плате?В скрываемой ненависти к киевлянам- упырям???Отбирающих потом заработанную гривну за аренду углА????Когда была нормальная цена, тогда и аренда была сносная!Сейчас стагнация !!Как сейчас выйти?????

Цитата:

Теперь о пользе.. :151: . Нет пользы !Если виыграли 10 процентов жителей Украины- киевлян, то вся Украина проиграла :151: А сколько постарадавщих????Жертв!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Так в чем же польза? В высокой арендной плате?В скрываемой ненависти к киевлянам- упырям???Отбирающих потом заработанную гривну за аренду углА????Когда была нормальная цена, тогда и аренда была сносная!Сейчас стагнация !!Как сейчас выйти?????

Жилье подорожало только в Киеве? А то, что из-за роста цен в регионах в той же Донецкой области темпы роста строительства выше киевских тоже плохо?
А где стагнация? В сегменте хрущоб с брежневками? Так такое жилье действительно переоценено. Но пока его обспечивают немалыми ипотечными кредитами, так это и неплохо для их владельцев.

мерси за комплиманы. но я лично вас в гости не звал, что вас не держит в милом сердцу харькове? там и барабашево и колбаса лучше, что ж в киев понесло? и не надо например меня оскарблять. я лично вас не звал в гости и ничего вам не сдаю и не предлагаю. так же в ваш убогий город не собираюсь. подбирайте слова. а если вам плохо в харькове пишите добкину и прочим с вопросом почему промышленость стоит и дороги самые убитые в харькове. разберитесь со своими упырями.

Цитата:

Так в чем же польза? В высокой арендной плате?В скрываемой ненависти к киевлянам- упырям???Отбирающих потом заработанную гривну за аренду углА????

на ваши бурные транспоранты рекомендую перечитать 12стульев и золотого теленка.
вот вам ряд ответов на ваши крики

1. что вы занете о жизни и что вы знаете о жертве?!
2. спасение утопающих- дело рук самих утопающих!

и чуть народного
на богатых бобров больше ловцов
Не все то правда, что бабы врут.))))))))))))))))))))

Цитата:

Теперь о пользе.. :151: . Нет пользы !Если виыграли 10 процентов жителей Украины- киевлян, то вся Украина проиграла :151: А сколько постарадавщих????Жертв!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Так в чем же польза? В высокой арендной плате?В скрываемой ненависти к киевлянам- упырям???Отбирающих потом заработанную гривну за аренду углА????Когда была нормальная цена, тогда и аренда была сносная!Сейчас стагнация !!Как сейчас выйти?????

Цитата:

мерси за комплиманы. но я лично вас в гости не звал, что вас не держит в милом сердцу харькове? там и барабашево и колбаса лучше, что ж в киев понесло? и не надо например меня оскарблять. я лично вас не звал в гости и ничего вам не сдаю и не предлагаю. так же в ваш убогий город не собираюсь. подбирайте слова. а если вам плохо в харькове пишите добкину и прочим с вопросом почему промышленость стоит и дороги самые убитые в харькове. разберитесь со своими упырями.

Славентий! Ну зачем же так бурно реагировать? Он тоже хочет жить в Киеве! Но всякие там Владимиры придумывают "заградительные цены" и его мечта всей жизни не получается Вот и мечтает он уже о другом - как нас ночью грузят в столыпинские вагоны и вывозят в степь Крымскую, а квартиры арендаторам "за просто так" ордерами передают в вечное пользование

PS
2 trastin: Не воспринимайте мои слова близко к сердцу - я сам из Киева съехал. Чего и Вам советую

мне чужого не надо и своего не отдам. мне глубоко начхать на то какие цены будут и есть, тк мой принцип сегодня есть, а завтра нет + как постелишь-так поспишь.-)

а от шариковщины в высказываниях некоторых товарисТчей просто тошнит. все сводится к тому, что один в 6 комнатах живет, а другой с голоду дохнет+ прдложения космической глупости, как как взять и все поделить. трастино, а вы с кем не согласны с энгельсом или каутским?-)

Цитата:

Славентий! Ну зачем же так бурно реагировать? Он тоже хочет жить в Киеве! Но всякие там Владимиры придумывают "заградительные цены" и его мечта всей жизни не получается Вот и мечтает он уже о другом - как нас ночью грузят в столыпинские вагоны и вывозят в степь Крымскую, а квартиры арендаторам "за просто так" ордерами передают в вечное пользование

PS
2 trastin: Не воспринимайте мои слова близко к сердцу - я сам из Киева съехал. Чего и Вам советую

Цитата:

мне чужого не надо и своего не отдам. мне глубоко начхать на то какие цены будут и есть, тк мой принцип сегодня есть, а завтра нет + как постелишь-так поспишь.-)

а от шариковщины в высказываниях некоторых товарисТчей просто тошнит. все сводится к тому, что один в 6 комнатах живет, а другой с голоду дохнет+ прдложения космической глупости, как как взять и все поделить. трастино, а вы с кем не согласны с энгельсом или каутским?-)

Взрослеть надо Лично мне позиция Владимира нравится больше.

в том то и дело. здоровый консерватизм и либерализм- это в тыщи раз лучче, чем радикализм и левизна. имеем 70 лет совецкай власти и 25 лет фашизма в европах- ФАТИТ! никак разгрести не можем авгиевы конюшни социальной истории.

Цитата:

Взрослеть надо Лично мне позиция Владимира нравится больше.

Цитата:

в том то и дело. здоровый консерватизм и либерализм- это в тыщи раз лучче, чем радикализм и левизна. имеем 70 лет совецкай власти и 25 лет фашизма в европах- ФАТИТ! никак разгрести не можем авгиевы конюшни социальной истории.

Социалистической может быть?
Давайте лучше не брызгать слюнями друг на друга, а сообща радеть за улучшение качества жизни в регионах

именно социальной. булгаков был гений. вот его эссе о социальной революции, которое он написал в 1918! все пошло так, как он описал:
Там, на Западе, будут сверкать бесчисленные электрические огни, летчики будут сверлить покоренный воздух, там будут строить, исследовать, печатать, учиться…
А мы… Мы будем драться.


И мы, представители неудачливого поколения, умирая еще в чине жалких банкротов, вынуждены будем сказать нашим детям:
— Платите, платите честно и вечно помните социальную революцию!

//ru.wikisource.org/wiki/%D0%93%D1%80... BA%D0%BE%D0%B2)


так а шо я!? я улучшаю как могу))) вот жена у меня из харькова, но я не могу же жениться еще и на трастино- закон не позволяет))))

Цитата:

Социалистической может быть?
Давайте лучше не брызгать слюнями друг на друга, а сообща радеть за улучшение качества жизни в регионах

Цитата:

вот жена у меня из харькова, но я не могу же жениться еще и на трастино- закон не позволяет))))

То есть если бы не закон, то женился бы? :n2:

2 trastin: а ты девочка или мальчик? :122: