ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"

уже в их там нет, внизу за котельней в вагончике сидит их начальник, все вопросы к нему у него же можно взять ключи чтобы сделать дубликаты

Уважаемые соседи! Что слышно за интернет в доме? Может кто владеет информацией какие провайдеры зайдут и когда? Уже март месяц завтра, а интернета нет.

Неделю назад была по своим делам в Воле, и уточняла по поводу возможности подключения к Интернету по Ясиноватскому. Сказали, что возможности сейчас нет, НО! если будет достаточное количество желающих, то через ЖЭК можно подавать заявку на подключение дома.

Симнет грозился через пару недель подключать и Датагруп до конца марта

Добрый день. Кто-то приобретал квартиру в этом ЖК после ноября 2018? Вопрос связан с тем, что сейчас ОП предлагает покупку квартир по договору купли-продажи имущественных прав. При этом в ноябре 2018 дом уже был сдан и по закону владелец имущественных прав должен был оформить на себя право собственности и продавать объект уже не как им.права, а как объект недвижимости. Это же предусмотрено п.6.7 типового договора купли-продажи им.прав, который мне сбросил один из риэлторов, которые продают квартиры в данном ЖК. Кто что думает по данному вопросу, т.к. я понимаю что тут есть прямые риски признания договора купли-продажи недействительным?

Цитата "antayres":

Добрый день. Кто-то приобретал квартиру в этом ЖК после ноября 2018? Вопрос связан с тем, что сейчас ОП предлагает покупку квартир по договору купли-продажи имущественных прав. При этом в ноябре 2018 дом уже был сдан и по закону владелец имущественных прав должен был оформить на себя право собственности и продавать объект уже не как им.права, а как объект недвижимости. Это же предусмотрено п.6.7 типового договора купли-продажи им.прав, который мне сбросил один из риэлторов, которые продают квартиры в данном ЖК. Кто что думает по данному вопросу, т.к. я понимаю что тут есть прямые риски признания договора купли-продажи недействительным?

Смею предположить что к сдаче дома привязан только срок через который продавец обязан предоставить документы для оформления права собственности. А так имеет право на жизнь и такая форма продажи квартиры. Тем более, что сертификат получилт вообще Депат.

Цитата "antayres":

Добрый день. Кто-то приобретал квартиру в этом ЖК после ноября 2018? Вопрос связан с тем, что сейчас ОП предлагает покупку квартир по договору купли-продажи имущественных прав. При этом в ноябре 2018 дом уже был сдан и по закону владелец имущественных прав должен был оформить на себя право собственности и продавать объект уже не как им.права, а как объект недвижимости. Это же предусмотрено п.6.7 типового договора купли-продажи им.прав, который мне сбросил один из риэлторов, которые продают квартиры в данном ЖК. Кто что думает по данному вопросу, т.к. я понимаю что тут есть прямые риски признания договора купли-продажи недействительным?

Не думаю, что ОП стал бы предлагать какие-то сомнительные или спорные варианты покупки. Если, конечно, речь идёт об отделе продаж дбк житлобуд. Если уж сильно сомневаетесь, поищите вариант среди инвесторов с нотариальным договором.

А в моноліті буде газ? Чи там електроплити?

Цитата "user_lol":

А в моноліті буде газ? Чи там електроплити?

Зараз взагалі нормативами заборонено використання газу для побутових потреб у багатоповерхівках. Так що відповідь - ні.
Будуть електроплити.

Всем привет, кто-то знает последнюю информацию, когда ключи от монолита отдадут?

Всем добрый день,будущим соседям в монолите) тоже ждем с нетерпением ключи...чтобы ломать и строить)))))

Была сегодня у монолита...впечатление удучающее.. начали кое как делать обьездную дорожку вокруг дома...но в целом полны аут...подходы к подьездам абсолютно не доделаны..горы строительного мусора в каких то непонятных ямах возле каждого парадного...ступеньки к парадным отбиты..во многих местах даже плитку не доложили...это просто ужас... я далеко с не первым новостроем имею дело,но такого безобразия не встречала нигде

Оптимистично, а никто не звонил, успевают монолит сдать к концу марта?

Звонила сегодня. В отделе продаж говорят, что ключи в марте, но конкретных дат нет.

ключи после 20 мата давно обещают,но,боюсь, с такой придомовой и оставят...плитку на ступеньки явно никто докладывать не будет...и там еще много чего не доделано...полное раздолбайство....и ощущение,что сам застройщик уже свалил..

Не должен свалить застройщик, они же еще доделывают заказанные ремонты в монолите, ну и ЖЭК же застройщика - пусть исправляет ЖЭК, значит... хотя по чесноку, должны за собой убрать строители. Плитку на ступенях, думаю, перекладут... а как иначе?!

Застройщик там еще один дом строить будет, по этому не свалил. А так да, за 2 недели можно все убрать без проблем, надеемся на лучшее

С чего вы взяли, что там будет еще один дом? В этом проекте предусомтрено строительство двух домов. Оба дома сданы в эксплуатацию. Изменения в проект не могут вноситься. Это незаконно, земля под домами принадлежит собственникам квартир после сдачи домов.

Там рядом, где сейчас вагончик отдеда продаж будет еще один, по крайней мере так застройщик говорил, может что-то поменялось

Сегодня асфальтировали дорожку перед подъездами;
уточняли о плитке перед входом в подъезды - сказали, что все будет красиво, сделают)
потеплеет, начнут озеленять территорию. В общем, весьма оптимистично пока.
Ничего нового о сроках выдачи ключей не сказали, в общем, "ждите звонка".
Но уже можно пойти с мастером и принять квартиру, или написать перечень недоделок, чтобы их уже начинали устранять.