ЖК "Парковые озера", ул. Воскресенская, 7 - "Интергал-Буд"

Не надо паниковать. Не больше пол года. 4 квартал во всех застройщиков это 31.12. А второй квартал это 30.06- получите ключи до этого времени без проблемм, если без ремонта, то раньше. Уже можно подписывать акт приема передачи. Жек уже дом принял, но нету света и воды, обещают на следующей неделе.

О, а откуда дровишки?
О жеке, воде и прочем
Я вот собирался возобновить звонки, а лучше активніе действия

О сроках и переносах
Я подписывал в апреле 2018. Говорили что до конца марта типа ключи, потому тоже не склонен считать что прям "третий перенос", не исключаю что другим могли другие сроки говорить конечно

За воду и свет сказали в ЖЕКе. Сегодня заходила в вагончик к прорабам. Они отшучивались, конкретно ничего не сказали за воду и свет. Можно принимать квартиры в рабочее время с 9 до 17. Сказали, что те квартиры, что с ремонтами, не ранеее чем через два месяца. Лифты у нас хорошие, если настроить то очень быстрые. Вижу что дооблагораживают територию, землю разравнивают, дорожки щебнем засыпали, чтоб асфальтировать. Там где будет типа фонтан, я так поняла стена по которой стекает вода, закопали в землю бетонную конструкцию.
Мое мнение, лучше получить ключи и делать ремонт, когда свет и вода есть постоянно. Электрику и сантехнику можно сделать за месяц. А так как погода плохая, холодно, то штукатурить еще рано, сушить электроприборами дорого очень. Мы уже сушили штукатурку когда холодно и нету электричества постоянного, а ,,времянка" постоянно перегорала и лифтом воспользоваться не всегда получается.
Кто спешит принимайте квартиры, и названивайте в ЖЕК, чтоб записаться на подписание договора с ЖЕКом, а то когда будет много желающих, можно ждать в очереди около двух недель. Удачи.

А у меня такой вопрос, почему некоторые жильцы позволяют себе менять остекление балкона так, как им хочется? Неужели нельзя заказать профили, если вы решили их менять, такого же размера как и у всех? Что за жлобство, так как и размещение кондиционеров где попало и как попало.
Очень жаль, что застройщик не предусмотрел в договоре штраф за нарушение общего вида фасада.
Думал, что этот вопрос обойдет 12 дом стороной... печаль.

Что слышно о закрытой территории комплекса? Будут ли ее закрывать? Сдержит ли слово застройщик?

Скажите, пожалуйста, у кого окна выходят на южную сторону и высокий этаж, сильно жарко в летнее время ? Если окна на север и на юг, где лучше делать детскую? У кого 3х комнатные в 12 и 13 домах вы детскую на какой стороне делали?

Цитата "Velena123":

Скажите, пожалуйста, у кого окна выходят на южную сторону и высокий этаж, сильно жарко в летнее время ? Если окна на север и на юг, где лучше делать детскую? У кого 3х комнатные в 12 и 13 домах вы детскую на какой стороне делали?

На южной стороне очень жарко, особенно, если есть балкон в комнате, эффект аквариума уже ощутим весной, а что будет летом, страшно представить. Но, есть кондиционеры.

У меня не 3-х комнатная кв., но для для ребенка выбрал бы северную сторону, за столом приятней сидеть и учиться, когда не слепит в глаза солнце... да и вид живописней.

Цитата "baloo-30":

На южной стороне очень жарко, особенно, если есть балкон в комнате, эффект аквариума уже ощутим весной, а что будет летом, страшно представить. Но, есть кондиционеры.

У меня не 3-х комнатная кв., но для для ребенка выбрал бы северную сторону, за столом приятней сидеть и учиться, когда не слепит в глаза солнце... да и вид живописней.

Спасибо, тоже склоняюсь больше к северной стороне для ребёнка, там и комната чуть побольше. А для взрослой спальни, в которой только ночью спим, сторона не так принципиальна.

13й дом, расскажите, кто-то уже ходил на осмотр квартиры с прорабом? Как впечатления?

Цитата "zhutel":

13й дом, расскажите, кто-то уже ходил на осмотр квартиры с прорабом? Как впечатления?

Вобщем, нормально, квартира без отделки, так что смотреть особо не на что. Стены относительно ровные, на стяжке есть микротрещины, прораб сказал это из за усадки дома, окна мы хотим менять, поэтому не сильно заморачивались по поводу них. Счетчики вам не покажут. Есть вопрос по поводу близости батареи к стене, слой штукатурки в 2 см не влезет. Двери осматривайте внимательно, соседи жаловались, что у них при осмотре был то-ли скол, то-ли царапина. На балконе у нас не срезана арматура, торчат по пол метра штыри. Свет и воду не известно когда дадут.

Цитата "zhutel":

13й дом, расскажите, кто-то уже ходил на осмотр квартиры с прорабом? Как впечатления?

Конечно, когда смотрели шоу рум в 12 доме под чистовую, то впечатление было приятней, квартира казалась больше и светлей. Приятно удивило, что в квартире тепло, хотя батареи уже отключены, нет сырости.

Цитата "Velena123":

Спасибо, тоже склоняюсь больше к северной стороне для ребёнка, там и комната чуть побольше. А для взрослой спальни, в которой только ночью спим, сторона не так принципиальна.

Руководствовался другой логикой: детская там, где светлее и теплее, то есть юг

Хорошо, что хоть в целом нормально. Спокойно согласились недоделки исправить? Соседям дверь заменят, не знаете (у которых скол)?

По-поводу тепла в квартирах, я тоже обратила на это внимание, когда в феврале были в гостях у знакомых (они в одном из первых домов живут). В феврале они полностью отключили батареи (на улице было около 0 и солнечно), при этом дома они ходили в футболках и было реально тепло (и это с учетом, что наш 13й дом утепляли еще лучше, чем первые дома. У знакомых еще пенопласт, а у нас уже минвата, да и керамоблок вроде теплее, если не ошибаюсь)

Цитата "Velena123":

Вобщем, нормально, квартира без отделки, так что смотреть особо не на что. Стены относительно ровные, на стяжке есть микротрещины, прораб сказал это из за усадки дома, окна мы хотим менять, поэтому не сильно заморачивались по поводу них. Счетчики вам не покажут. Есть вопрос по поводу близости батареи к стене, слой штукатурки в 2 см не влезет. Двери осматривайте внимательно, соседи жаловались, что у них при осмотре был то-ли скол, то-ли царапина. На балконе у нас не срезана арматура, торчат по пол метра штыри. Свет и воду не известно когда дадут.

нам на этапе сдачи 12-го дома недоделки исправляли около месяца при многократных напоминаниях и требованиях, а также смены прораба на другого, с которым хоть можно было вести диалог, так что настраивайтесь на битву

Цитата "neyron":

Руководствовался другой логикой: детская там, где светлее и теплее, то есть юг

Если выбирать комнату под детскую с точки зрения изолированности от шумов из других комнат, то в планировке "3а" южная в этом плане лучше. Вопрос выбора возник неспроста, тоже были мысли как у вас, чтоб ребёнку светлее и теплее. Но судя по отзывам знакомых, южная сторона это ад ещё тот с мая по октябрь, без кондиционера летом нереально, это сковородка. Пока ещё окончательного решения не приняли. В мае увидим воочию как оно на южной и на северной.

Цитата "neyron":

нам на этапе сдачи 12-го дома недоделки исправляли около месяца при многократных напоминаниях и требованиях, а также смены прораба на другого, с которым хоть можно было вести диалог, так что настраивайтесь на битву

У вас с ремонтом или без? Много недоделок было? Как с качеством окон и балкона дела обстоят?

без ремонта, замечаний было штук 10 на переделку - из них приняли в работу только половину, мотивируя что так у всех и это так в проекте дома. В частности, стык оконных рам сделан с нарушением технологии, переделывали уже за свой счет. По балкону вообще лажа полная, почитайте мои посты и варианты решения на последних нескольких страницах форума.
Внимательно проверяйте стояки канализации, они не закреплены нормально и сверху может затекать от соседей.

Звонил в отдел продаж 2 Мая. Квартиры с ремонтом обещают в конце мая. То же самое говорили в начале апреля. Кто-то с ремонтом уже заходил в квартиру и какие реальные сроки, когда можно будет уже зайти?

Мне вчера тоже самое сказали за квартиру без ремонта

Сегодня была возле 13 дома. Охрану снимают с 01.06. К этому времени вроде как дом должны передать на баланс Жека. Воды и электричества в доме по прежнему нет. Прораба тоже нет, каникулы у них до 06.05. Видела на северной стороне в трешке уже какой то счастливчик повесил 3 кондиционера на 20 этаже. Никаких изменений в плане закрытия территории не наблюдаю.