ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Это точно... и все таки, для наших домов должно быть такое собрание? так ведь?

Цитата "J+J":

Это точно... и все таки, для наших домов должно быть такое собрание? так ведь?

Мне кажеться, что им нечего нам ответить по тем пунктам в повестке дня. Поэтому у нас такого собрания не будет.

Цитата "Дмит Рий":

К моей личной человеческой радости и личному профессиональному сожалению, КГС свои обязательства перед покупателями (мы именно покупатели, а не инвесторы) выполнил. Дома построены, сданы в эксплуатацию и благополучно "сброшены" на баланс УЖК (хотя документального подтверждения передачи на баланс у меня, как и у всех нас, конечно же нет). Следовательно, массовые гулянья под окнами застройщика "юридического" смысла давным-давно не имеют. Если кого сейчас и можно "напрягать" так только УЖК. В принципе, формального результата добиться можно. Практического вряд ли.

хватит тут всем чепуху нести
Тепла нет, постоянки нет... какие же блин обязательства выполнены,
а дома сданы были в конце декабря 2015

Кто знает , что за проблемы с холодной водой в первом доме?

Цитата "Мих Ив":

смотрите как создались и работают осбб в вишневом, броварах, черкассах, днепроперовске)))) люди объединяются и в осбб и в собщества и в конфедерации )))) ищут и находят квалифицированных управляющих, сами создают управляющие компании из инициативных жильцов....

К сожалению, на каждый случай успешно функционирующего ОСББ приходится не менее одного случая ОСББ работающего плохо. Это как Спортлото 6 из 45 – играет вся страна, а «Волги» достаются только счастливчикам.

Цитата "Мих Ив":

а самое главное - соседи перестают быть просто неизвестными соседями за бетонной стенкой. Люди знакомятся друг с другом, здороваются по имени, улыбаются, мечтают жить в Украине как в Европе, а не из Украины в Европу, совок из себя вытряхивают. И дело не в доходности или оборте средства - дело в дружбе и доверии друг к другу и желании жить лучше и красивее не через 25 лет а сейчас, при жизни))))

Цитирую нашу управдомшу: «Да шо вы говорите!».
С каких это пор отсутствие ОСББ мешает добрососедским отношениям? И в коммуналках нормально уживались, и в общагах, и в хрущовках, а тут резко разучимся дружить, и только создание ОСББ нас спасет. Ну, и самое главное, без создания ОСББ ну никак нам не стать Европой. Видимо МВФ сделал основным условием вступления в Евросоюз создание ОСББ в новых домах на Обуховской?

Цитата "Мих Ив":

Недостатки у осбб как и у других видов организаций есть всегда и будут всегда ибо это природа человеческого сосуществования. Просто недостатков должно быть гораздо меньше чем преимуществ и над этим работают соседи....

Ага, ага. Давайте сначала бороться за создание неуправляемой фирмочки с массой недостатков и минимумом достоинств, а потом будем бороться за устранение этой фирмочки со всеми ее недостатками. А почему нет? Это же так естественно для Человека Разумного – постоянно против чего-то бороться…

Появилось желание пресануть УЖК и их заводил, дабы мотивировать их к исполнению своих обещаний!
Интересно, что мешает выполнить несколько пунктов? Например, та же парковка - в чем заминка? Нужно 100500 грн. на краску для разметки? Или найти приспособление? Нет чтоб выделиться и хотя бы для вида что то сделать? Какое то доброе дело! Неужели приятно ощущать на себе проклены и ненависть сотни горожан??

Цитата "токир":

Попробывала узнать по своим каналам. Сказали следущее; 90% отопление будет. Сейчас по 2 часа гоняют воду в системе. И скорее всего к ночбрю проверив системы отопление дадут. Но уверености нет ни в чем, даже у них.

А в каком доме и по каким стоякам гоняют воду. У меня рабочие батарею сняли, а повесить забыли, и заглушки тоже не сделали.... Воды в системе нет.

На выходных собираемся переезжать, так как снимать квартиру больше нет сил и возможности. То, что не будет отопления в этом почти уверенны, но надо переезжать. На домах творится полный беспредел, пьяные рабочие шляются везде где хотят, никто это не контролирует, Консьержери вечно полусонные, кто вообще таких нанял на работу не понятно. Воды горячей нет, отопления можно не ожидать, потому что за теплосчетчики никто не звонит. УЖК и её сотрудники тупо нагибают нас, никакого обслуживания, за что мы будем платить деньги!!!? Лифты не работают, только пожарный, но габаритная мебель в него не входит, а чтобы воспользоваться грузовым надо заплатить лифтеру!!!! С каких пор мы должны платить за свой же лифт???Полный беспредел!!! УЖК тупо нас за лохов что ли держит??? Гнать их всех метлой долой!!!! И срочно создавать ОСББ, хватит им на нас наживаться! Да, у ОСББ тоже будут недостатки, но по крайней мере это будет наш выбор и наше управление и председатель будет жить тоже в наших домах и на таких же условиях что и остальные жильцы. Долой УЖК и всех его сотрудников с нашей территории!!!!!

ну, это да... не поспоришь..

нужно хорошего главу дома выбрать, чтобы потом переизбирать не пришлось))

Уважаемые юристы с противоборствующих сторон (по отношению к ОСББ), а также соблюдающие нейтралитет!
Поздравляю Вас с профессиональным праздником!!!
Желаю: и и много

Цитата "Дмит Рий":

К сожалению, на каждый случай успешно функционирующего ОСББ приходится не менее одного случая ОСББ работающего плохо. Это как Спортлото 6 из 45 – играет вся страна, а «Волги» достаются только счастливчикам.

Цитирую нашу управдомшу: «Да шо вы говорите!».
С каких это пор отсутствие ОСББ мешает добрососедским отношениям? И в коммуналках нормально уживались, и в общагах, и в хрущовках, а тут резко разучимся дружить, и только создание ОСББ нас спасет. Ну, и самое главное, без создания ОСББ ну никак нам не стать Европой. Видимо МВФ сделал основным условием вступления в Евросоюз создание ОСББ в новых домах на Обуховской?

Ага, ага. Давайте сначала бороться за создание неуправляемой фирмочки с массой недостатков и минимумом достоинств, а потом будем бороться за устранение этой фирмочки со всеми ее недостатками. А почему нет? Это же так естественно для Человека Разумного – постоянно против чего-то бороться…

Дмит Рий вот Вы такой у нас всезнающий и на все вопросы отвечающий что тогда будете делать вы? просто сидеть и смотреть как УЖК ничего не делает? или закроетесь в своей квартирке и будете дальше советовать как подключать сантехнику. А мне кажется что у вас вообще квартиры нет а просто сидит дяденька на работе в КГС или друг Шкурата и умничает и говорит что все будет хорошо а если будет ОСББ то будет только хуже. Короче если вы тут будете жить то скажите с какого вы дома и какая квартира? иначе прошу не сбивать с толку людей. С ул.Глушкова обект тоже под УЖК люди пишут просто кошмар...Шкурат только поборщик денег...ничего не делается...на просьбу людей запустить грузовой лифт чтобы поднять мебель он сказал заплатите деньги... ЭТО НОРМАЛЬНО??? земля наша вокруг домов...и я не собираюсь давать Шкурату деньги за парковку!!! охраннику дам но не Шкурату...так что Дмит Рий вот такие дела. Я не видел в ОСББ чтобы с людей лифтеры деньги требовали

Похоже действительно нужно подумать о ОСББ. Но нужно понимать, что Жек или как там их, так просто свою кормушку не отдаст..

//search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/R E27528.html
Зразок протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку

Цитата "Andrii_1":

//search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE27528.html
Зразок протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку

А Вы заметили, указанный документ подписал чиновник из Минрегионбуда - С.І.Кушнір.
Не родственник ли это небезизвестного "нашего" І.Кушніра ?

Уважаемые соседи!! Давно слежу за форумом, но сегодня решила написать.Не устраивайте панику на форуме, сегодня общались с представителями УЖК на доме и она сказала что процесс подготовки отопления идет, и отопление у нас будет. А, по поводу ОСББ, ое мнение на данном этапе его создавать очень рано, 50% квартир не выкуплено, а кто за них будет все оплачивать!? ОСББ? Конечно нет, все финансовые вопросы лягут на плечи тех, кто проживает. Не создавайте панику и не вводите людей в заблуждение пожалуйста! Всем хорошего дня P.S. Для всех умников: с УЖК и Киевгорстроем никак не связана, просто личное мнение!

Интересно, а кто с форумчан сейчас живет уже в домах? как оно...?)

Цитата "Anuta«2» 76":

А, по поводу ОСББ, ое мнение на данном этапе его создавать очень рано, 50% квартир не выкуплено, а кто за них будет все оплачивать!? ОСББ? Конечно нет, все финансовые вопросы лягут на плечи тех, кто проживает.

А кто по-вашему будет оплачивать вот это ваше "все за них" до создания осбб? услуги ужк будут в любом случае распределяться между уже купленными квартирами поровну.

Цитата "J+J":

Интересно, а кто с форумчан сейчас живет уже в домах? как оно...?)

В моем доме (рыжем) уже с десяток семей живет (в основном молодые семейные пары с детьми). Я там живу пока только на выходных. В целом нормально. Дом как дом. Вода и электричество есть. Дворы выметены (наша консьержка не зря хвалила парня, который у нас дворником работает). Может и отопление будет (а не будет центрального, свое организую).
Возле домов непривычно тихо. Приезжаю с левого берега и вроде как на другую планету попадаю - воздух чистый, из постоянных источников шума только нечастый лай собак из частного сектора. Изредка поздно ночью слышен отдаленный шум проходящего товарняка (особо не напрягает).
Из неудобного отмечу отдаленность магазинов. Из относительно крупных пока знаю только Континент (на Уборевича, пять минут ходьбы от начала частного сектора). Такси заказывать не очень удобно - навигатор упрямо заводит водителей на дамбу, а это плюс десять минут к ожиданию. Улочки частного сектора более-менее освещены. Часов до девяти спокойно можно ходить пешком - там достаточно много местных, особенно летом. Ближе к полуночи пустовато, но не жутко.
Лифт, к счастью, работает только один - пожарный. Тех, кто хотя бы раз видел как доставляются в квартиры стройматериалы, временно закрытые на период ремонтов лифты должны радовать.
Короче говоря, обычная новостройка с традиционным набором временных недоделок.

хм..)) спасибо) здорово, почитала и аж приятно стало, что скоро и сама там буду жить (синий дом)! думаю магазы скоро будут, просто надо подождать. А пока возле метро скупляться придется.
А на счет такси - заказывайте не на свой адрес, а ближайший, который видит навигатор, возле крайнего частного дома где то. Все же ближе идти будет.

Район конечно мне наш нравится) главное чтобы тепло зимой было))

Да, район у нас отличный, лес, озеро. И в домах у нас все будет отлично. Ведь это новостройка, первый год всегда тяжеловато все наладить, настроить беспрырывную работу электричества, воды и отопления. Не бывает всё и сразу. Мы тоже уже начали переезжать ( жёлтый дом, 9-й этаж), электричество есть, горячая вода есть (бойлер), в квартире все работает, что ещё нужно. А, отопление будет конечно, его просто не может не быть.