ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Bern":

Сегодня подписал договор с ужк. Тариф 3.57 ну посмотрим что утвердят. Я так прикинул 3 дома 600 квартир и например с моей двушки 53 квадрата почти 200 грн и того в месяц 120000 тыс ужк получает..может даже больше... я думаю этих денег должно хватить чтобы содержать комплекс в чистоте..

Цитата "Bern":

Сегодня подписал договор с ужк. Тариф 3.57 ну посмотрим что утвердят. Я так прикинул 3 дома 600 квартир и например с моей двушки 53 квадрата почти 200 грн и того в месяц 120000 тыс ужк получает..может даже больше... я думаю этих денег должно хватить чтобы содержать комплекс в чистоте..

Цитата "Зеленый дом":

P.S. попрошу остальных не растекаться без повода относительно этих вопросов - у меня крайний срок подписания договора с УЖК заканчивается в понедельник, посему на реакцию на всякую хрень времени и сил нет. Хочется получить ответ по существу от человека, который непосредственно это обсуждал со Шкуратом.
Спасибо.

Цитата "The Lake House":

есть вариант дополнительной защиты счетчиков установка на лифтовые двери и двери общего балкона вот такие замки:



Цена вопроса 400 грн. + пересыл.описание под спойлером.
ключи строителям выдавать не надо только код и вперед! после ремонта код меняется.
пожарный лифт доступен и лестничный марш тоже. и меньше доступа левых людей.
Кодовый замок с функцией механического замка отлично подойдет для установки в деревянных либо металлических дверях жилых и общественных зданий.

Хорошим решением будет применение данного кодового замка в офисах, ведь к данному замку можно раздать множество ключей (код), а если Вас покинул работник, то не стоит менять замок, просто смените код.

Также замок можно установить в гостиницах и каждому номеру присвоить свой уникальный код. Номеров в гостинице может быть очень много, ведь количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в степени 9, а это 1000000000.

Питание кодового замка происходит от 4-х мини пальчиковых батареек, которые прослужат не менее 2-ух лет (количество циклов входа – 25 в сутки), а когда придет время менять элементы питания, система замка заблаговременно оповестит Вас об этом.

В случаи неверного набора кода (3 попытки) отключается режим доступа к замку на 12 минут и звучит сигнал «СИРЕНА»

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Количество цифр в коде может составлять от 2 до 9
Количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в 9 степени(1000000000)
Секретность механического замка 10 000
Возможность использования замка как в режиме «Кодовый замок» так и в режиме «Механический замок»
Питание замка(4 батарейки ААА), срок службы без замены элементов питания до 2-ух лет
Сохранение кода замка при замене элементов питания
Отключение доступа с сигналом «СИРЕНА» при 3-х неверных попытках ввода кода.
Возможность открытия двери, заблокированных кодовой системой при помощи ключа.

КОМПЛЕКТАЦИЯ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОГО – КОДОВОГО ЗАМКА

Внутренняя и внешняя накладки по 1 шт.
Болт М4х45 – 2 шт.
Болт М4х60 – 2 шт.
Замок врезной KALE – 1 шт.
Цилиндрический механизм замка – 1 шт.
Запорная планка – 1 шт.
Ключ – 3 шт. либо 5 шт. (в зависимости от модели врезного замка)
Шуруп А4х24 – 2 шт.
Шуруп А3х20 – 3 шт.
Болт М5х50 – 1 шт.
Накладка – 1 шт.
Инструкция – 1 шт.
Упаковка – 1 шт.

Электромеханический – Кодовый замок это лучшая защита ХХI столетия.

Цитата "АББ":

Сообщите, пожалуйста, процедуру подписания Договора с УЖК. В каком месте (какой дом, какое место и т.д.)подписывается Договор, присутствует ли при подписании С.Шкурат, который тоже должен подписать Договор, сразу ли, или когда, передают инвестору подписанный и пропечатаный Договор?

Цитата "Зеленый дом":

мЫхайло Ываныч, подскажите, пожалуйста, по договору с УЖК:
В договоре есть пункт 2.8, который ссылается на Ст. 631 Кодекса. Эта статья предполагает в частности такое : "Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.". Этот пункт договора собственно об этом же. Т.е. мы (стороны) принимаем обязательство оплатить Шкурату услуги выполненные ДО подписания данного договора. В первую очередь это может коснуться электроэнергии (с момента установки счетчика), а также работы лифтов (входящей в услуги по придомовой территории). КГС за свои залёты обещал, что за электричество платить не будем 2 месяца (как я помню).
Подскажите, обсуждался ли этот вопрос со Шкуратом? Что он хочет выставить нам по этому пункту?
И второй момент - Вы писали, что обсудите со Шкуратом оплату за поточный ремонт. В выложенном на сайте договоре этот пункт остался, т.е. мы его принимаем?
Заранее спасибо за ответы.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

нашему другу гр. Зеленый дом
Попрошу ВАС ВПРЕДЬ мне задачи не ставить))) я не ваш подчиненный и мне как-то далековато до ваших личных проблем, поскольку я не есть официальный представитель собственников, не есть голова ОСББ или другое уполномоченное лицо. И вам Спасибо

Цитата "The Lake House":

есть вариант дополнительной защиты счетчиков установка на лифтовые двери и двери общего балкона вот такие замки:

Цитата "LUDI":

ЦИТАТА ИЗ ДОГОВОРА ПОКУПКИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ (думаю, что у всех инвесторов они шаблонные) п.6.6:
"После открытия Объекта строительства под заселение, подписания Покупателем Акта приема-передачи квартиры, Покупатель на протяжении 20 календарных дней должен заключить с эксплуатирующей организацией договор про оказание комунальных услуг."

Уважаемый! Вы уже подписали Акт приема-передачи квартиры? насколько я понимаю, на сегодня инвесторы подписали только акты приема-передачи имущественных прав. А это не тот документ, от подписания которого начинается отсчет 20-ти дней.

Цитата "АББ":

Вопрос об отсчете 20-ти дней, после которых, если не подписан договор с УЖК,надо платить штраф в 1000грн, очень интересен. На самом деле Согласно Договору с КМБ, пункт 6.6, точка отсчета 20-ти дней начинается с момента подписания Акту прийому-передачі квартири. Сейчас же мы подписываем Акт прийому-передачі майнових прав на квартиру. Это разные документы, так с какого же момента надо отсчитывать 20 дней до штрафа в 1000 гривен?

Я ответа не знаю, по-моему Акт прийому-передачі квартири мы не подписывали. Но роль этого документа, наверное, играла бумажка Акт початку ремонтных робот, которую мы подписывали перед тем как нам стали давать ключи от квартир. Тогда мы говорили о своих претензиях к недоделкам, недоделки устраняли и мы подписывали Акт початку ремонтных робот, после чего нам выдавали ключи. Если мои предположения верны, то с каждого из нас формально уже давно можно несколько раз брать штраф по 1000 гривен.

Вместе с тем апеллировать к пункту 6.6 Договора с КМБ, для взимания штрафа 1000 гривен, если прошло 20 дней после подписания Акт прийому-передачі майнових прав на квартиру, вроде бы не логично. В пункте 6.6. речь про Акт прийому-передачі майнових прав на квартиру не идет.

Кто может прокомментировать ситуацию с отсчетом 20-ти дней и со штрафом в 1000 гривен?

Цитата "Tatiana2606":

А есть какие-то сроки для подписания этих всех актов? Если справка уже готова, но акты пока не подписываю, есть ли срок на их подписание?

Цитата "Tatiana2606":

Соседи посоветуйте хорошего плиточника. Чтобы смог сам выровнять стены в ванной+ укладка плитки.
Спасибо!

Цитата "Саша и Настя ":

0938579192 Александр

Цитата "Tatiana2606":

А есть какие-то сроки для подписания этих всех актов? Если справка уже готова, но акты пока не подписываю, есть ли срок на их подписание?

что подписывать у ВАС есть вода, свет, канализация? когда все будет по ДБН тогда и вперед
Заставить некто не сможет любой технадзор порвет их