ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Индекс":

Подскажите, а кто такая Людмила, которая разрешает сантехнику демонтировать счетчики. И какой у нее номер телефона?

Павлова Людмила Александровна 050 2792627, 096 9174610, 063 6559977

Добрый день, а подскажите пожалуйста у кого сейчас можно получить ключи от квартиры ??? И выдают ли их вообще???? И возможно ли их получит в субботу?

Годину тому разом із групою юридичної підтримки, раптово , здійснили огляд наших будинків. Із позитивного:
1. Бачив і відчув особисто роботу консьержа 1 дому. Ввічливо прозвучало "Хальт, пароле, аусвайс" )))) Привіталася першою, запитала у справі чи до кого. Приїхали під підїзд робітники бусом - Випитала і записала, до кого (ПІБ, телефон) хто старший,скліьки людей, як звуть, які види робіт будуть робити, нагадал що будинок треба покинути о 21:00. Приємно.
2. Зустрів Сергія Шкурата на площадці. Попросив оглянути технічні приміщення. Надали в супровід майстра ділянки, майстра по сантехниці та відповідальну-прораба.
3. Особисто оглянув стан комунікацій та обладання 1-го будинку. Станом обладнання задоволений. Датчики тепла, води - встановлені, всі узли промаковані та підписані. В приміщенні чисто, складу мотлоху не має, все готове до експлуатації.
4. Оглянув разом із Сергіем Шкуратом станцію відкачки "шоколадного муссу". На станції працює бригада. Керівник відповідальний та строгий - відразу, хто ви, назвіться. Фекальні насоси встановлені. Наразі здійснюється предпускове налагодження, перевірка редукторів, заслонок. Робітники працюють по-серьйозному.
Зі слів відповідального керівника, що монтує насоси - незабаром випробування і ввод в експлуатацію до 27 числа.
5. До інших домів заходити не став. Вибачайте.
6. Трансформаторна підстанція таки розрахована на підключення 5-ти будинків, дітсадочу/або/початкової школи. Запевнили, що обладнання враховано із резервом)))

7. Переговорили по проекту договору. Зауваження усунуті. Договори можете або скачувати самостійно із цього сайту, або вже заповнюйте та візируйте і інший спосіб. Договір підписується у 2-хпримірниках, один з яких забираєте собі на зберігання.

8. По службі консьєржів чекайте від С.Шкурата додаткових повідомлень. Служба у стадії формування і впорядкування. Чекаємо.

Вибачте якщо обладнання не назвав по технологічній назві))))

Мыхайло Ываныч.
Да, вахтер в 1м доме приятно удивила: с утра позвонила и уточнила впускать ли рабочих, всех жильцов, что делает ремонты, по-моему, знает уже поименно, приветлива и вежлива. Звать её Людмила.
Спасибо за фоторЭпортаж

мЫхайло Ываныч
фекальные насосы установили все 4 или по прежнему их там 2?
договор Сергей сюда выложит?

Блестящий отчёт! С насосами по канашке понятно, а по воде что хотя бы по холодной?

Цитата "The Lake House":

мЫхайло Ываныч
фекальные насосы установили все 4 или по прежнему их там 2?
договор Сергей сюда выложит?

на фото смонтированы уже под пуск 2 (слева на кадре 2 редуктора под красными вентилями, два будут устанавливать с понедельника)

Договор пару страниц назад в посте С.Шкурата

Цитата "Solar_Simfi":

Блестящий отчёт! С насосами по канашке понятно, а по воде что хотя бы по холодной?

сорри забыл про воду. вода подведена в дома на техзону. Со слов С.Шкурата должен скоро закончится "бумажный процесс с Водоканалом" и буде всем вода.

есть вариант дополнительной защиты счетчиков установка на лифтовые двери и двери общего балкона вот такие замки:



Цена вопроса 400 грн. + пересыл.описание под спойлером.
ключи строителям выдавать не надо только код и вперед! после ремонта код меняется.
пожарный лифт доступен и лестничный марш тоже. и меньше доступа левых людей.
Кодовый замок с функцией механического замка отлично подойдет для установки в деревянных либо металлических дверях жилых и общественных зданий.

Хорошим решением будет применение данного кодового замка в офисах, ведь к данному замку можно раздать множество ключей (код), а если Вас покинул работник, то не стоит менять замок, просто смените код.

Также замок можно установить в гостиницах и каждому номеру присвоить свой уникальный код. Номеров в гостинице может быть очень много, ведь количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в степени 9, а это 1000000000.

Питание кодового замка происходит от 4-х мини пальчиковых батареек, которые прослужат не менее 2-ух лет (количество циклов входа – 25 в сутки), а когда придет время менять элементы питания, система замка заблаговременно оповестит Вас об этом.

В случаи неверного набора кода (3 попытки) отключается режим доступа к замку на 12 минут и звучит сигнал «СИРЕНА»

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Количество цифр в коде может составлять от 2 до 9
Количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в 9 степени(1000000000)
Секретность механического замка 10 000
Возможность использования замка как в режиме «Кодовый замок» так и в режиме «Механический замок»
Питание замка(4 батарейки ААА), срок службы без замены элементов питания до 2-ух лет
Сохранение кода замка при замене элементов питания
Отключение доступа с сигналом «СИРЕНА» при 3-х неверных попытках ввода кода.
Возможность открытия двери, заблокированных кодовой системой при помощи ключа.

КОМПЛЕКТАЦИЯ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОГО – КОДОВОГО ЗАМКА

Внутренняя и внешняя накладки по 1 шт.
Болт М4х45 – 2 шт.
Болт М4х60 – 2 шт.
Замок врезной KALE – 1 шт.
Цилиндрический механизм замка – 1 шт.
Запорная планка – 1 шт.
Ключ – 3 шт. либо 5 шт. (в зависимости от модели врезного замка)
Шуруп А4х24 – 2 шт.
Шуруп А3х20 – 3 шт.
Болт М5х50 – 1 шт.
Накладка – 1 шт.
Инструкция – 1 шт.
Упаковка – 1 шт.

Электромеханический – Кодовый замок это лучшая защита ХХI столетия.

Цитата "The Lake House":

есть вариант дополнительной защиты счетчиков установка на лифтовые двери и двери общего балкона вот такие замки:



Цена вопроса 400 грн. + пересыл.описание под спойлером.
ключи строителям выдавать не надо только код и вперед! после ремонта код меняется.
пожарный лифт доступен и лестничный марш тоже. и меньше доступа левых людей.
Кодовый замок с функцией механического замка отлично подойдет для установки в деревянных либо металлических дверях жилых и общественных зданий.

Хорошим решением будет применение данного кодового замка в офисах, ведь к данному замку можно раздать множество ключей (код), а если Вас покинул работник, то не стоит менять замок, просто смените код.

Также замок можно установить в гостиницах и каждому номеру присвоить свой уникальный код. Номеров в гостинице может быть очень много, ведь количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в степени 9, а это 1000000000.

Питание кодового замка происходит от 4-х мини пальчиковых батареек, которые прослужат не менее 2-ух лет (количество циклов входа – 25 в сутки), а когда придет время менять элементы питания, система замка заблаговременно оповестит Вас об этом.

В случаи неверного набора кода (3 попытки) отключается режим доступа к замку на 12 минут и звучит сигнал «СИРЕНА»

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Количество цифр в коде может составлять от 2 до 9
Количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в 9 степени(1000000000)
Секретность механического замка 10 000
Возможность использования замка как в режиме «Кодовый замок» так и в режиме «Механический замок»
Питание замка(4 батарейки ААА), срок службы без замены элементов питания до 2-ух лет
Сохранение кода замка при замене элементов питания
Отключение доступа с сигналом «СИРЕНА» при 3-х неверных попытках ввода кода.
Возможность открытия двери, заблокированных кодовой системой при помощи ключа.

КОМПЛЕКТАЦИЯ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОГО – КОДОВОГО ЗАМКА

Внутренняя и внешняя накладки по 1 шт.
Болт М4х45 – 2 шт.
Болт М4х60 – 2 шт.
Замок врезной KALE – 1 шт.
Цилиндрический механизм замка – 1 шт.
Запорная планка – 1 шт.
Ключ – 3 шт. либо 5 шт. (в зависимости от модели врезного замка)
Шуруп А4х24 – 2 шт.
Шуруп А3х20 – 3 шт.
Болт М5х50 – 1 шт.
Накладка – 1 шт.
Инструкция – 1 шт.
Упаковка – 1 шт.

Электромеханический – Кодовый замок это лучшая защита ХХI столетия.

классные замки

да , получается 2 замка на этаж - 800 грн. лучше чем шкафы на счетчики ставить новые и участников больше-весь этаж , а шкафы по 4 квартиры.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

7. Переговорили по проекту договору. Зауваження усунуті. Договори можете або скачувати самостійно із цього сайту, або вже заповнюйте та візируйте і інший спосіб. Договір підписується у 2-хпримірниках, один з яких забираєте собі на зберігання

мЫхайло Ываныч, подскажите, пожалуйста, по договору с УЖК:
В договоре есть пункт 2.8, который ссылается на Ст. 631 Кодекса. Эта статья предполагает в частности такое : "Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.". Этот пункт договора собственно об этом же. Т.е. мы (стороны) принимаем обязательство оплатить Шкурату услуги выполненные ДО подписания данного договора. В первую очередь это может коснуться электроэнергии (с момента установки счетчика), а также работы лифтов (входящей в услуги по придомовой территории). КГС за свои залёты обещал, что за электричество платить не будем 2 месяца (как я помню).
Подскажите, обсуждался ли этот вопрос со Шкуратом? Что он хочет выставить нам по этому пункту?
И второй момент - Вы писали, что обсудите со Шкуратом оплату за поточный ремонт. В выложенном на сайте договоре этот пункт остался, т.е. мы его принимаем?
Заранее спасибо за ответы.

по п.2.8. можу роз"яснити - платити треба з моменту отримання квартири по акту!

Якщо ще хтось думає, що на халяву можна прожити, то він грубо помиляється.

Щодо електрики, то за неї теж потрібно оплатити, якщо ви нею користувалися, чи не так ?
Будинки функціонують - треба за це платити!

Я розумію що це звучить не приємно, але таке життя, що за все потрібно платити.

Якщо УЖК вирішить з КМБ, що ми за щось не будемо платити, то це їх односторонній хід у нашу сторону, який повинен бути підтверджений документально.
Чи хто вірить у добру фею?

П.С. сума кварплати може бути зменшена, якщо ви дійсно не робите ремонт і не користуєтесь благами будинку як то ліфт і світло в загальних коридорах, вивезення сміття тощо. УЖК в цьому випадку зобов"язане зменшити розмір кварплати згідно закону. Пішіть заяву на УЖК і вони все гарно перерахують.

Цитата "Vit-Alya dom 3":

Павлова Людмила Александровна 050 2792627, 096 9174610, 063 6559977

спасибо!

Цитата "Inna 3dom":

Добрый день, а подскажите пожалуйста у кого сейчас можно получить ключи от квартиры ??? И выдают ли их вообще???? И возможно ли их получит в субботу?

выдают. звоните, уточняйте детали. 050 4478 014. Наталья Ивановна

Цитата "The Lake House":

есть вариант дополнительной защиты счетчиков установка на лифтовые двери и двери общего балкона вот такие замки:



Цена вопроса 400 грн. + пересыл.описание под спойлером.
ключи строителям выдавать не надо только код и вперед! после ремонта код меняется.
пожарный лифт доступен и лестничный марш тоже. и меньше доступа левых людей.
Кодовый замок с функцией механического замка отлично подойдет для установки в деревянных либо металлических дверях жилых и общественных зданий.

Хорошим решением будет применение данного кодового замка в офисах, ведь к данному замку можно раздать множество ключей (код), а если Вас покинул работник, то не стоит менять замок, просто смените код.

Также замок можно установить в гостиницах и каждому номеру присвоить свой уникальный код. Номеров в гостинице может быть очень много, ведь количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в степени 9, а это 1000000000.

Питание кодового замка происходит от 4-х мини пальчиковых батареек, которые прослужат не менее 2-ух лет (количество циклов входа – 25 в сутки), а когда придет время менять элементы питания, система замка заблаговременно оповестит Вас об этом.

В случаи неверного набора кода (3 попытки) отключается режим доступа к замку на 12 минут и звучит сигнал «СИРЕНА»

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Количество цифр в коде может составлять от 2 до 9
Количество кодовых комбинаций замка составляет 10 в 9 степени(1000000000)
Секретность механического замка 10 000
Возможность использования замка как в режиме «Кодовый замок» так и в режиме «Механический замок»
Питание замка(4 батарейки ААА), срок службы без замены элементов питания до 2-ух лет
Сохранение кода замка при замене элементов питания
Отключение доступа с сигналом «СИРЕНА» при 3-х неверных попытках ввода кода.
Возможность открытия двери, заблокированных кодовой системой при помощи ключа.

КОМПЛЕКТАЦИЯ ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКОГО – КОДОВОГО ЗАМКА

Внутренняя и внешняя накладки по 1 шт.
Болт М4х45 – 2 шт.
Болт М4х60 – 2 шт.
Замок врезной KALE – 1 шт.
Цилиндрический механизм замка – 1 шт.
Запорная планка – 1 шт.
Ключ – 3 шт. либо 5 шт. (в зависимости от модели врезного замка)
Шуруп А4х24 – 2 шт.
Шуруп А3х20 – 3 шт.
Болт М5х50 – 1 шт.
Накладка – 1 шт.
Инструкция – 1 шт.
Упаковка – 1 шт.

Электромеханический – Кодовый замок это лучшая защита ХХI столетия.

Связался с продавцом
UPD:
если снаружи закрыто на код, то изнутри просто открывается ручкой. Замок полностью готов к установке- две накладки внешняя с кодом и внутренняя без кода, механизм замка, цилиндр на 75 и 3 ключа. Если закрыто с ключа,кодом открыть не возможно. получается код просто не дает провернуть ручку, но не закрывает механизм замка, механизм замка закрывается и открывается с ключа.

Ось обіцяні фото регуляторів на батареях. Можливо нам хочуть видати з більш чутливим регулюванням, але ці подачу тепла запросто можуть "вкл" та "викл".

Цитата "ягуар":

по п.2.8. можу роз"яснити - платити треба з моменту отримання квартири по акту!

Якщо ще хтось думає, що на халяву можна прожити, то він грубо помиляється.

Якто хтось думає що він не Ягуар а Мыхайло Ываныч то він грубо помиляється.

Вопрос адресован Мыхайло Ыванычу и в идеале мог бы быть обсужден с ним в личной переписке (потому как весь лишний словесный поток уже достал). Но личные сообщения у него заблокированы.
Итак, по сути еще раз:
1) Платить надо за все и это не оспаривается.
2) КГС обосрался со сроками сдачи домов и это признавал неоднократно.
3) Как следствие пункта 2) КГС настойчиво умолял подписать некую бумажку-отказ от претензий по квартире и только после этого выдавал ключи (скан бумажки ищите в форуме). Как аргумент в пользу подписания Оксана (КГС) рассказывала нам всем о том что можно начинать ремонты, а электричество (временное, поскольку постоянного нет и оно стрёмное) оплачиваться не будет 2 месяца. Это же подтвердил представитель КГС (главный инженер если не ошибаюсь) на первой встрече в КГС, после которой мы все подписали письменную претензию (там же, на ступенях офиса). Таким образом это вопрос принципа: если такая договоренность была (не платить 2 месяца за электричество) значит она должна существовать и сейчас.
При этом на общей встрече со Шкуратом у домов, у Шкурата проскользнула фраза про уже один месяц неоплаты электричества (что смутило уже тогда).

ВНИМАНИЕ, вопросы повторно (к Мыхайло Ыванычу):
а) Неоплата электричества в течении 2х месяцев. Подскажите пожалуйста, обсуждался ли этот вопрос со Шкуратом? Что он хочет выставить нам по этому пункту? Потому как сейчас указаный пункт (мной в предыдущем посте) говорит о том что мы ОБЯЗАНЫ оплатить услуги фактически оказанные до подписания договора с УЖК.
б) Вы писали, что обсудите со Шкуратом оплату за поточный ремонт. В выложенном на сайте договоре этот пункт остался, т.е. мы его принимаем?"

P.S. попрошу остальных не растекаться без повода относительно этих вопросов - у меня крайний срок подписания договора с УЖК заканчивается в понедельник, посему на реакцию на всякую хрень времени и сил нет. Хочется получить ответ по существу от человека, который непосредственно это обсуждал со Шкуратом.

Спасибо.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

Годину тому разом із групою юридичної підтримки, раптово , здійснили огляд наших будинків. Із позитивного:
1. Бачив і відчув особисто роботу консьержа 1 дому. Ввічливо прозвучало "Хальт, пароле, аусвайс" )))) Привіталася першою, запитала у справі чи до кого. Приїхали під підїзд робітники бусом - Випитала і записала, до кого (ПІБ, телефон) хто старший,скліьки людей, як звуть, які види робіт будуть робити, нагадал що будинок треба покинути о 21:00. Приємно.
2. Зустрів Сергія Шкурата на площадці. Попросив оглянути технічні приміщення. Надали в супровід майстра ділянки, майстра по сантехниці та відповідальну-прораба.
3. Особисто оглянув стан комунікацій та обладання 1-го будинку. Станом обладнання задоволений. Датчики тепла, води - встановлені, всі узли промаковані та підписані. В приміщенні чисто, складу мотлоху не має, все готове до експлуатації.
4. Оглянув разом із Сергіем Шкуратом станцію відкачки "шоколадного муссу". На станції працює бригада. Керівник відповідальний та строгий - відразу, хто ви, назвіться. Фекальні насоси встановлені. Наразі здійснюється предпускове налагодження, перевірка редукторів, заслонок. Робітники працюють по-серьйозному.
Зі слів відповідального керівника, що монтує насоси - незабаром випробування і ввод в експлуатацію до 27 числа.
5. До інших домів заходити не став. Вибачайте.
6. Трансформаторна підстанція таки розрахована на підключення 5-ти будинків, дітсадочу/або/початкової школи. Запевнили, що обладнання враховано із резервом)))

7. Переговорили по проекту договору. Зауваження усунуті. Договори можете або скачувати самостійно із цього сайту, або вже заповнюйте та візируйте і інший спосіб. Договір підписується у 2-хпримірниках, один з яких забираєте собі на зберігання.

8. По службі консьєржів чекайте від С.Шкурата додаткових повідомлень. Служба у стадії формування і впорядкування. Чекаємо.

Вибачте якщо обладнання не назвав по технологічній назві))))

спасибо, за проделанную работу!

Сегодня подписал договор с ужк. Тариф 3.57 ну посмотрим что утвердят. Я так прикинул 3 дома 600 квартир и например с моей двушки 53 квадрата почти 200 грн и того в месяц 120000 тыс ужк получает..может даже больше... я думаю этих денег должно хватить чтобы содержать комплекс в чистоте..