Відгуки про забудовника РіЕЛ

Відгуки про забудовника РіЕЛ | RIEL

Новобудови РІЕЛ

Компанія про себе:

"Корпорація Нерухомості РІЕЛ працює з 2003 року. За 18 років на ринку нерухомості України ми зарекомендували себе надійним партнером.

Наша місія — чесно, надійно та порядно створюємо комфортний простір для життя та бізнесу кожному.

Наша візія — cтати найвпізнаванішим, надійним та інноваційним брендом в містах присутності.

Наш принцип — орієнтація на клієнта, на довірчі та стабільні стосунки між інвестором і забудовниками.

За період свого існування компанія виросла у лідера ринку нерухомості Львова, а з 2013 року у Києві ще раз довела свій професіоналізм та надійність.

Сьогодні завдяки Корпорації Нерухомості РІЕЛ понад 300 тис. квадратних метрів стали рідними стінами для українців та іноземців. Це понад 60 об’єктів нерухомості, зданих в експлуатацію. В нашому портфелі продажів знаходиться ще більш, ніж 800 тис. квадратних метрів, які чекають на своїх нових власників.

Саме тому компанія пропонує своїм клієнтам лише найкращі об’єкти з гарантією добудови та здачі в експлуатацію.

Корпорація Нерухомості РІЕЛ не лише продає квадратні метри, ми є таким самим інвестором будівництва, як наш клієнт. Саме тому КН РІЕЛ має екслюзивні права на продаж багатьох об’єктів.

Компанія бере участь у багатьох благодійних проектах та, поміж іншого, є членом Асоціації Західноукраїнських забудовників.

Діяльність Корпорації Нерухомості РІЕЛ неодноразово була відзначена нагородами та подяками. Але наша головна цінність — довіра клієнтів, які повертаються до нас."

Підсумки від забудовника РІЕЛ: 2021 — рік зростання й розвитку

Генеральний директор КН РІЕЛ Ростислав Мельник розповів, як використовують ВІМ-технології, VR-тури, діджиталізацію продажу, чи складно перетворити промислову зону на прогресивний житловий масив, та чому незабаром Київ за цінами дожене Варшаву.

Забудовник здав будинок Львівська Площа з купою недоліків, запити інвесторів ігнорує. біля сходового майданчика в паркінгу стоїть 2-3 см води, яка просихає лише влітку. Плитка в дворі біля входів в під'їзд потріскалась, місцями навіть провалюється. Під'їзди по планам мали бути обкладені плиткою, в реальності лише штукатурили стіни і вони вже повністю побиті і потребують перефарбовування. Не відповідає бізнес-класу зовсім.

Керуюча компанія. Поки в Ріела був контроль над більшістю житлової площі, то вони обрали своє ОСББ та керуючу компанію, які повністю підпорядковані Ріелу. Територія майже не прибирається, всі спроби змусити Ріел усунути недоліки гасяться підконтрольним Ріелу ОСББ, керівника якого ніхто з мешканців навіть не бачив, хоча ЖК вже кілька років як введений в експлуатацію.

Фасад. На всьому фасаді мала би бути вентильована плитка, але забудовник на одній стіні її не зробив і вже добудовує біля неї новий ЖК, хоча у відділі продажів до останнього говорили, що не будуть. Колір фасаду темно-сірий замість світлого, який був на всіх візуалізаціях. Коли йде дощ, то незасклені балкони заливає.

Озеленення: висадили кілька кущів, які зав'яли протягом першого року. Зараз висадили нові, але вони теж виглядають досить сумно.

Дорога до будинку: протягом будівництва дорога була вся в ямах, зараз відремонтували лише частину, на половині не вистачає шару асфальту і стирчать каналізаційні люки.

Опалення: на початковому плані на останньому поверсі мала бути котельня, натомість там зробили комерційне приміщення на продаж. Тепер в кожній квартирі окремий елетрокотел для опалювання, що займає додаткову площу і потребує обслуговування.

Кондиціонери: проект передбачає встановлення лише внутрішнього блоку всередині квартири. Це додатковий 1м2 на кожен кондиціонер, на південній стороні будинку вони не можуть достатньо охолодитися під час роботи і починають гнати тепле повіртя в квартиру. Максимально незручно.

Паркінг: частина місць вужчі ніж задано будівельними нормами, на деяких просто неможливо поставити седан звичайного розміру. Зате з'явилися кілька зайвих паркомісць, яких не було на початковому плані, і Ріел зможе додатково заробити. При цьому більшість власників нічого не може вдіяти, бо забудовник нав'язував підписання двох договорів (нібито для оптимізації податків), перший був з ФОП по наданню послуг з оформлення основного договору, а інший вже безпосередньо про інвестування в паркомісце з Ріелом. Тепер, навіть якщо інвестор захоче розірвати договір через невиконання умов Ріелом, то отримає менше половини вкладених грошей (лише компенсацію по другому договору). Заїзд в паркінг лишає лише 10 см з боків від бокових дзеркал машини, також вужчий ніж по держ нормам.

Вцілому забудовник залишив досить неприємні враження по комунікації, обслуговуванню і якості забудови