ул. Михаила Донца, 2-б - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "LILa11":

27.10.15 - панорама
[attachment=1]P1060840.JPG[/attachment][attachment=0]P1060843.JPG[/attachment][attachment=2]P1060846.JPG[/attachment]

Нат221 Еще есть время, у них свои планы.Работают - хорошо, а если, не дай Бог, застой начнется - тогда плохо.Тревог за 8 м-цев до сдачи в эксплуатацию не ощущаю.А фото великолепные.

Цитата "hmelyuk28":

Нат221 Еще есть время, у них свои планы.Работают - хорошо, а если, не дай Бог, застой начнется - тогда плохо.Тревог за 8 м-цев до сдачи в эксплуатацию не ощущаю.А фото великолепные.

Еще работы очень много.. Если за 8-м месяцев успеют,то это будет чудесно( ведь впереди зима).Внутренние работы общественных мест(одделка,покраска)- будут проводиться только весной, покраска фасада и т.д.
Надеемся , верим и держим кулаки..

Видели тариф, который хочет ЖЭК за придомовую территорию в соседнем монолите? По-моему, он завышен (4,7305/кв.м). И хоть нам до этого еще далеко, но время летит быстро и контора у нас будет скорее всего та же. Я бы попросила предоставить все расчеты, ведь все составляющие должны рассчитываться по установленным законом формулам. Интересно это у них временный тариф до вселения остальных секций (т.к. указано, что договор действует до 31.12.2016) или постоянный (это может быть в случае оплаты придомовой территории только трех секций, а не восьми!)? Еще плохо, что не указано, что можно разорвать договор в случае создания ОСББ, например, или при проч. условиях, а только в случае не выполнения условий договора или перехода права собственности. Это первое, что бросилось в глаза... посмотрим, какие изменения смогут внести наши соседи.

При таком тарифе с нашего дома ~ 1350000 в год выходит.

Цитата "ievgenii bukhinnyk":

При таком тарифе с нашего дома ~ 1350000 в год выходит.

Я тоже прикинул сумму, правда на месяц, и подофигел. Сейчас живу в доме, количество квартир 84, тариф 3,50, кооператив. В среднем со всего дома в месяц ~15000. Дом и двор чистые и ухожанные, свет везде есть, все работает исправно.

Цитата "Yarik1985":

Я тоже прикинул сумму, правда на месяц, и подофигел. Сейчас живу в доме, количество квартир 84, тариф 3,50, кооператив. В среднем со всего дома в месяц ~15000. Дом и двор чистые и ухожанные, свет везде есть, все работает исправно.

Это при том, что поддерживать старый дом тяжелее, чем новый. Ведь большинство денег идет на рамент: лифтов, канализации, электрики.
Вообще я бы предпочел, возможно, ОСББ. Но повторюсь, что сейчас, до сдачи дома, ещё слишком рано затрагивать тему ЖЕКа/ОСББ.

Сегодня утром - 9.00

Житлоінвестбуд Донца 2а/Отрадный 4 (31.10.2015)
За эту неделю:
Положили черновой асфальт, сняли старый забор и снаружи частично покрасили забор. Сегодня красили парапет, который подпирает мамаевку. Там-же высадили деревья и поставили перила. В основном рабочие работают на обустройстве фасадов первых этажей и подвалов. На балконов тоже периодически видны, но что они там делают непонятно. Народу (посетителей) довольно таки много. Некоторые ходят даже без сопровождения. Особо "успешные" заезжают прямо вовнутрь на машинах.
Изменения по квартире: Поставили корпуса пожарных датчиков. Причем, даже в комнатах. Указанные в претензиях двери так никто и не поменял. Автоматов, сантехники и водяных счетчиков нет. Подписали акт, указав все недочеты и просьбу сантехнику не устанавливать. Ключницы собираются "переезжать" в третью секцию. КТП выглядит немного "печально" - все в каких-то подтеках по фасаду.
3-5 - секции. Особых продвижений нет. На фасаде со стороны парка работала одинокая люлька. Начали обшивать козырек на крыше. Людей видел всего несколько человек. Судя по фото, выложенных на этой неделе, поставили немного окон в третьей секции.
1-2 секции. Как подметили в прошлый раз, активность работ на данных секциях снижена. А если сказать простым языком: за последние несколько месяцев снаружи изменений ноль.

Пс. Неоднократно замечено, вдоль забора мамаевки носятся крысы

https://youtu.be/409UdOEENd4
Житлоінвестбуд Отрадный 4-а (Комарова 1) Панелька (31.10.2015)
Сегодня рабочих не видно было. Хотя, судя по недоштукатуренной сетке, должны появится. Окна так и не доставили. В парке перекинулись парой слов с вашим соседом, но, насколько я понял, он на форуме не зарегистрирован, хоть и читает

https://youtu.be/7YAasj_P2bk
Новостройка Микитская Слобода (31.10.2015)
в Соломенском районе на улице Героев Севастополя, 35 А., застройщик УкрБуд. Вид из парка Отрадный. Работа как всегда кипит. Со стороны улицы работает две люльки, занимаются фасадом. Стены, по-моему, уже все выгнали. В новую секцию загрузили окна. Работает кран и много людей. На улице, что-то коммуникации затихли, но я сильно не вдавался в подробности

https://youtu.be/8ZuzuGFFW8U

С форума соседей. Смотреть с 20й минуты https://youtu.be/nTzhjKi55S0

Странно,как заказчик строительства не знает о том, что заказывал.

Цитата "Татьяна69":

Странно,как заказчик строительства не знает о том, что заказывал.

Там власть поменялась. А старая, наверное, не захотела рассказывать о своих делишках

Каждый хочет урвать, халявного бабла, вот и крутятся вокруг стройки. Все не как не успокоятся, что кто-то руку нагрел, а кому-то не досталось. А территория НАУ и наши дома, очень вкусный кусок.
Уважаемые соседи, может у кого-то есть информация, фото, как обстоят дела внутри дома, поделитесь пожалуйста.

Цитата "Татьяна69":

Странно,как заказчик строительства не знает о том, что заказывал.

Перед тем, как подписывать договор с ЖИБ я лично в отделе продаж попросила показать мне договор на застройку (или как он там правильно называется). Заказчиком в нем выступает НАУ, честно признаюсь, подписи не сверяла но, если кто интересуется, можно обратиться в ОП.

Anna_Na, копию случайно не снимали?

Цитата "father_igni":

Anna_Na, копию случайно не снимали?

к сожалению, нет - не додумалась Но тогда я консультировалась со своим знакомым юристом, поэтому даже не подозревала никакого подвоха Я думаю, что можно все же обратиться в ОП, чтобы они показали договор.

В інтерв'ю не заперечують, що договір може бути справжнім і навіть готові зняти нотаріальну копію з екземпляру ЖІБ. Але свого оригіналу вони чомусь не мають.

Я тоже видела документы (Разрешение на строительство по Донца 2а от 24.03.2006, выданное КМДА Нац. авиационному ун-ту; Договор № 130/20 от 17.01.2012 про то, что НАУ передает Тов. "Альфа-Капиталбуд"и КП "Житлоинвестбуд-УКБ" часть полномочий заказчика строительства; Нотариальную доверенность на имя КП + док-ты с Толокой), но ксерить их не давали. Поэтому странно, что в НАУ не осталось ни одного документа. Наверное старая власть так вычищала кабинеты перед уходом. Лучше бы следили, кому и на каких основаниях хотели/хотят выдавать бесплатные квартиры и вернули преподавателям надбавки, а не строили за ихний счет непонятно кому жилье.

В сертификате по соседнему дому - заказчик НАУ.

Сегодня у дома была тишина (что вообщем то и естественно для воскресенья), только одинокий рабочий на одной люльке неспешно доштукатуривал сетку.