ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 297.
18/6% | ||
20/7% | ||
93/31% | ||
111/37% | ||
55/19% |
rysyukov
r
Постійний користувач
399
07 липня 2013
23 лют 2015 13:09
Цитата "wipe007":А для 6-8 можно тоже по вискарю?
Категорически нет! У вас поводов для радости нет! Я сказал!
wipe007
Ветеран
1 946
18 вересня 2014
23 лют 2015 14:10
О!Пошла жара!Точно надо напиться или кто-то уже...
Ladari
Постійний користувач
123
15 квітня 2014
23 лют 2015 14:16
Странно, я инвестирую большие деньги - это ведь не 1000$ и я не могу побеспокоить ОП по пустякам при таких скачках доллара? И повышение цен - это разве пустяки? Для меня это никогда не было пустяками. Если я буду вынуждена, например, заплатить лишних 50 000. Если я не могу дозвониться, то я еду в ОП, если мне что-то нужно. По-моему это нормально, что люди волнуются при такой ситуации в стране.
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
23 лют 2015 15:47
Цитата "Ladari":Странно, я инвестирую большие деньги - это ведь не 1000$ и я не могу побеспокоить ОП по пустякам при таких скачках доллара?
а зачем, если они Вас обязаны известить о повышении, если таковое непосредственно Вас коснется? если Вас не извещают, значит для Вас ничего не повышается. логично?
virkos
v
Ветеран
1 294
18 листопада 2014
23 лют 2015 15:56
Так народ, с этими подключениями уже надоело... Обьясните, кто ходил к ответственному по этим вопросам, где его найти и тд. Давайте коллективно составим список вопросов и все их выясним раз и навсегда. Я могу сьездить в жи, все-равно собирался справку об оплате брать, и это все кому-то задать. Если кто-то лучше разбирается, можно вместе сходить или пусть сам сходит. Пока я так понимаю нужно увидеть технические условия на подключения горячей воды и канализации, а также получить комментарий о том как это будет происходить, кто ответственный и какой рассчетный срок этой операции.
Platini
P
Користувач
86
12 лютого 2015
23 лют 2015 15:57
Цитата "Игорь222":
департамент горстроя:
канализация идет по Отрадному (прямо мимо нашего дома) до Гарматной. там поворачивает на Галана и идет не до Караваева, а до Бориславской-Комбайнеров (чему я больше склонен верить, т.к. именно там действующие высотные новострои, в то время как на Караваева - старый частный сектор). и потом перекресток Комбайнеров-Яблонской. вторая магистраль идет по Гарматной и в районе скопления корпусов 3-6 НАУ поворачивает на Лебедева-Кумача.
как по мне, источник не совсем прав. нет никакой необходимости подключаться к магистрали аж на Яблонской (где ее нет), при условии, что две крупные магистрали проходят прямо возле нашего дома по Гарматной и по Отрадному. тепломагистраль так же проходит у дома, по Отрадному
Как вы разглядели детали на картах института Генплана такого масштаба?
Точка врезки в любую наружную сеть определяется не местом, которое ближе, а техническими условиями на подключение. Может быть всякое: недостаточно резерва, сеть изношена и требует ремонта и т. д. Технические условия на подключение к сетям были получены, рабочие проекты выполнены и согласованы. Так что остается только ждать выполнения работ. Если источник прав по подключению канализации, то это потенциально самая большая проблема с сетями.
Ladari
Постійний користувач
123
15 квітня 2014
23 лют 2015 16:49
Цитата "Игорь222":
а зачем, если они Вас обязаны известить о повышении, если таковое непосредственно Вас коснется? если Вас не извещают, значит для Вас ничего не повышается. логично?
Все мы вклададывем большие деньги и , возможно, если я захочу привлечь еще средства до повышения цен, то не успею за эти 5 дней их получить или что если не дойдет оплата вовремя? Может это все паника, но на такие суммы себя страхуешь и ничего плохого в этом нет, так как "береженого бог бережет". Я не говорю звонить каждый день, но интересоваться ведь можно.
Julanna
Користувач
70
28 січня 2015
23 лют 2015 17:05
При 100% оплате, повышения стоимости не отразиться, верно?
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
23 лют 2015 17:12
Цитата "Platini":
Как вы разглядели детали на картах института Генплана такого масштаба?
хорошо район знаю + карта помогает
Игорь222
И
Постійний користувач
474
17 лютого 2015
23 лют 2015 17:14
Цитата "Ladari":
Все мы вклададывем большие деньги и , возможно, если я захочу привлечь еще средства до повышения цен, то не успею за эти 5 дней их получить или что если не дойдет оплата вовремя? Может это все паника, но на такие суммы себя страхуешь и ничего плохого в этом нет, так как "береженого бог бережет". Я не говорю звонить каждый день, но интересоваться ведь можно.
если надо больше 5 дней, то застройщик не поможет Вам скорее всего. там принимается решение наверху и только тогда доносится до низов, которые начинают обзванивать инвесторов. до этого низы ничего не знают. но дело Ваше, опять же. считаете нужным звонить - звоните, конечно
fastQ
f
Новачок
9
23 лютого 2015
23 лют 2015 21:28
Цитата "white-light":Застройщиками, которые привязывали цены на свои квартиры к гривне грозит банкротство - эксперт //news.finance.ua/ru/news/~/345152
прошу вас меньше писать и репоститить подобную бредятину. Это явно что заказная статья, тех кто сейчас хочет продать готовые или почти готовые квартиры. А таких жк не мало Васильковский, Печерск весь, ПЖС там что то впихивают по космической цене. Проблемные застройщики и так всем известны, типа юко и ему подобных. Думаю попадет туда и аркада, так как сильно она много по продавала на этапе "забора". Что касается этого дома, то мы еще покупали в пределах 500,000 грн, а это было около 40,000 в у.е. Сейчас же цена 800,000 / 30 и получаем 26,000 у.е. То есть сейчас могли бы свободно купить две. Так не хер, простите, плакаться и переживать за застройщика, он свое уже нагрел + у него заключенные контракты были на стройматериалы, где все было оговорено. ЖИБ никогда не строил за свои, даже ОП этого не скрывает. Мол начинается стройка и все вкладывают в дырку в земле, и мы потом строим. Касательно качества, то оно желает конечно же лучшего. У нас залили не ровно монолит, на кладке, где то с халтурили, окна какие-то калеки устанавливали. Исходя из себестоимости даже сейчас цена в 500,000 будет выгодна что бы покрыть себестоимость и навариться.
Дом достроят, но сейчас будут на всем максимально экономить, что бы максимизирвоать прибыль, которую потеряли. Так что нам нужно не дремать и все недостатки, выражать в письменной форме. Что бы они булки не раслабляли и не думали что пипл и так схавает
dong
Постійний користувач
286
01 лютого 2015
23 лют 2015 23:04
Уважаемые инвестора 6-8 секций пережившие уже не одно повышение цен каким образом документально это оформлялись ?
Iva Frost
IF
Користувач
24
20 січня 2015
23 лют 2015 23:27
Цитата "fastQ":
прошу вас меньше писать и репоститить подобную бредятину. Это явно что заказная статья, тех кто сейчас хочет продать готовые или почти готовые квартиры. А таких жк не мало Васильковский, Печерск весь, ПЖС там что то впихивают по космической цене. Проблемные застройщики и так всем известны, типа юко и ему подобных. Думаю попадет туда и аркада, так как сильно она много по продавала на этапе "забора". Что касается этого дома, то мы еще покупали в пределах 500,000 грн, а это было около 40,000 в у.е. Сейчас же цена 800,000 / 30 и получаем 26,000 у.е. То есть сейчас могли бы свободно купить две. Так не хер, простите, плакаться и переживать за застройщика, он свое уже нагрел + у него заключенные контракты были на стройматериалы, где все было оговорено. ЖИБ никогда не строил за свои, даже ОП этого не скрывает. Мол начинается стройка и все вкладывают в дырку в земле, и мы потом строим. Касательно качества, то оно желает конечно же лучшего. У нас залили не ровно монолит, на кладке, где то с халтурили, окна какие-то калеки устанавливали. Исходя из себестоимости даже сейчас цена в 500,000 будет выгодна что бы покрыть себестоимость и навариться.
Дом достроят, но сейчас будут на всем максимально экономить, что бы максимизирвоать прибыль, которую потеряли. Так что нам нужно не дремать и все недостатки, выражать в письменной форме. Что бы они булки не раслабляли и не думали что пипл и так схавает
обоснуйте пожалуйста- свои мысли по поводу Аркады?
h010d
h
Постійний користувач
330
12 липня 2014
24 лют 2015 01:57
Цитата "dong":Уважаемые инвестора 6-8 секций пережившие уже не одно повышение цен каким образом документально это оформлялись ?
а разве на эти секции были повышения?
Маша-Алекс
Старожил
720
02 листопада 2014
24 лют 2015 05:11
Цитата "dong":Уважаемые инвестора 6-8 секций пережившие уже не одно повышение цен каким образом документально это оформлялись ?
Все повышения касались только новых договоров.
Sergey-7
S
Ветеран
2 360
14 лютого 2014
24 лют 2015 06:11
Цитата "fastQ":прошу вас меньше писать и репоститить подобную бредятину. Это явно что заказная статья, тех кто сейчас хочет продать готовые или почти готовые квартиры.
Это не бредятина. Не заказных статей сейчас нет вообще, но пишут не про всех застройщиков, продающих строящееся жилье, а про тех, кто не перестраховался привязкой к валюте или не обеспечил себя возможностью поднимать цену.
Аракада сейчас может быть рискованна только тем, что это банк, а не застройщик. И куда они инвестируют деньги вкладчиков - коммерческая тайна. Но банк (даже если брать совсем мелкий) - это априори структура куда более крупная чем просто застройщик (даже если брать крупный). И банки сейчас валятся пачками. В остальном же там схема работы схожа с ЖИ УКБ - тоже нет прямой привязки к доллару, но есть возможность увеличения цены, что этот застройщик и делает, причем не так редко как ЖИ УКБ.
Разница с привязкой к валюте может сказаться только при резких серьезных обвалах, когда застройщик не успевает уведомить инвесторов за 10 дней до подорожания. В остальном же это то же самое. Не имеет значения каким путем достигается результат, если в итоге получается то же самое.
//www.bestate.com.ua/#!Цена-квадрата-и-к уда-идут-наши-деньги/ccb0/7C6F08A9-642F- 4A2E-8167-7BA102B15491
Вот, на мой взгляд, более толковая статья про ценообразование в наших реалиях. И в отличии от той статьи, которую формировал обычный журналист, обрезая цитаты специалиста так, как он это понимает, тут статью писал профи, разбирающийся в тенденциях на рынке недвижимости.
dong
Постійний користувач
286
01 лютого 2015
24 лют 2015 06:49
Цитата "Маша-Алекс":
Все повышения касались только новых договоров.
Так что даже для тех кто заплатил не всю сумму цена не оплаченные квадратные метры не поднималась?
white-light
Ветеран
1 907
19 березня 2013
24 лют 2015 06:56
Цитата "dong":
Так что даже для тех кто заплатил не всю сумму цена не оплаченные квадратные метры не поднималась?
пока нет, но как дальше будет -кто знает. Ситуация неординарная. Кстати курс уже 35. Это дефолт.
Tanya Slvk
TS
Користувач
61
20 червня 2014
24 лют 2015 07:49
Если люди оплатили 99% стоимости квартиры, и по договору осталось заплатить остаток по факту подписания акта, тогда, возможно, этот 1% и пересчитают. Но, нас должны уведомить об этом да 5 дней. Пока не звонили..
Сапожник
Ветеран
2 478
22 вересня 2014
24 лют 2015 07:51
Цитата "Tanya Slvk":Если люди оплатили 99% стоимости квартиры, и по договору осталось заплатить остаток по факту подписания акта, тогда, возможно, этот 1% и пересчитают. Но, нас должны уведомить об этом да 5 дней. Пока не звонили..
По договору 1% не пересчитывается, а оплачивается по расценкам последнего платежа.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше