ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "allana":

Всем привет. Если будете собираться, можно 5-я секция присоединится?

Уверен все будут только за, это же ОДИН дом....

Цитата "Iryna2":

Перезвонила. Сказали не обращать внимания, абсолютно все документы по нашему дому в порядке и все будет хорошо. К ним лезут по дому на Шулявской, а наш так, прицепом.

Спасибо за новости.

Добрый день всем соседям! Не сильно вчитывалась, что за сыр-бор на последних 2х страницах форума... Шо за паника?! Шо за агитация на митинг?! При покупке документы вообще кто-то смотрел?! Так вот, с документами у них все в порядке (по нашему объекту); есть акт на землю, стройка законная (всё прозрачно)... Не то, что лажа полная с "Никитской слободой" (юристы проверяли документы). Самое главное, чтоб не было войны!!! И чтоб строили в установленные сроки!))) Всем хорошего дня!))))

Из сайта ЖИ
//investbud.kiev.ua/novunu/200-kp-zhitlo investbud-ukb-nagoloshue-na-zakonnosti-b udivnitstva-po-vul-shulyavska-32
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» наголошує на законності будівництва по вул. Шулявська, 32

Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» надає додаткові правові роз’яснення у зв’язку зі спекуляціями навколо будівництва по вул. Шулявська, 32.
Протягом останніх двох місяців маргінальні «громадські об’єднання» вводять інвесторів та громаду Києва в оману, розповідаючи про незаконність будівництва та його шкідливість для зоопарку. Такі дії зумовлені, зокрема, і тим, що справа навколо Шулявської, 32 не має жодної судової перспективи, і «протестувальники» ніяк не можуть визначитися з претензіями до проекту, пред’являючи одне звинувачення абсурдніше за інше. КП «Житлоінвестбуд-УКБ» заявляє про замовний характер «пікетів», погрози з боку платних «активістів» і спроби шантажу комунального підприємства.
Юридичний відділ КП «Житлоінвестбуд-УКБ» роз’яснює, що 29 травня 2003 року Київська міська рада передала ЗАО «Український інститут по проектуванню підприємств оборонної промисловості та машинобудування «Укрпромпроект» земельну ділянку для будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом по вул. Шулявська, 32 у Шевченківському районі м.Києва (рішення Київміськради №494/654). Відповідно, 25 листопада 2003 року був укладений договір оренди земельної ділянки №91-6-00201. У 2008 році рішенням господарського суду м. Києва було підписано додаткову угоду про подовження договору оренди (договір від 28 вересня 2008 року №91-06-00796) до серпня 2013 року.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» згідно з договором від 26.10.2012 року №130/22 виконує функції замовника по забудові земельної ділянки, розташованої на вул. Шулявській, 32 у Шевченківському районі м. Києва.
Будівництво об’єкту на означеній ділянці розпочате в липні 2013 року. Після цього орендар у встановленому законом порядку ( ст. 33 Закону України «Про оренду землі») звернувся до Київської міської ради про подовження договору оренди земельної ділянки. Листа-повідомлення про відмову у подовженні договору на адресу заявника не надходило, але додаткова угода про подовження термінів оренди укладена не була. В такому випадку згідно з Законом України «Про оренду землі» від 06.10.1998 №161 (у випадку відсутності протягом місяця відмови від подовження договори з боку орендодавця) договір вважається подовженим на той самий строк і на тих самих умовах. Отже, орендар користується земельною ділянкою на законних підставах.
Проект будинку розроблений відповідно до містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки, виданих Головним управлінням містобудування та архітектури від 01.12.2011 року №14141/0/18/009-11. Проект пройшов експертизу. Отримано позитивний експертний звіт від 10.06.2013 року №3-032-13 ЕП/КО ТОВ «УКРБУДЕКСПЕРТИЗА». Будівництво не проводиться на території зоопарку. Житловий будинок по вул. Шулявська, 32 не буде розташований до паркану зоопарку ближче, ніж всі інші, раніше збудовані будинки. Спекуляції на тему сонця і тіні в різний період доби, і що будинок скількись-то там годин на добу може давати тінь на територію зоопарку, не витримують жодної критики.
Будівництво розпочате після отримання дозволу на виконання будівельних робіт від 02.07. 2013 року №IУ 114131840551, виданого Державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Зараз ведуться роботи по влаштуванню монолітного каркасу будівлі на рівні 14 поверху та кладці стін 6 поверху.

За додатковою інформацією звертатися за тел. (044) 590 02 88

Цитата "Irо4ka":

Добрый день всем соседям! Не сильно вчитывалась, что за сыр-бор на последних 2х страницах форума... Шо за паника?! Шо за агитация на митинг?! При покупке документы вообще кто-то смотрел?! Так вот, с документами у них все в порядке (по нашему объекту); есть акт на землю, стройка законная (всё прозрачно)...

Добрый день! Сыр-бор больше в связи с наездом активистов на Непопа и объект ЖИ по адресу Шулявская, 32 (КПИ, зоопарк). Упоминание об Отрадном проскакивает во всеобщем кличе на митинг. Да и раньше "зеленый" уже собирал шоблу под первым корпусом НАУ. Вот народ и волнуется.

Цитата:

Самое главное, чтоб не было войны!!! И чтоб строили в установленные сроки!))) Всем хорошего дня!))))

Что да, то да.
И Вам не хворать!

Цитата "7133591":

Из сайта ЖИ
//investbud.kiev.ua/novunu/200-kp-zhitlo investbud-ukb-nagoloshue-na-zakonnosti-b udivnitstva-po-vul-shulyavska-32
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» наголошує на законності будівництва по вул. Шулявська, 32



За додатковою інформацією звертатися за тел. (044) 590 02 88

7133591 А Вы, простите, кто? Инвестор, потенциальный инвестор, работник ЖИба по связям с общественностью или просто "доброжелатель"?
В любом случае, за инфу спасибо.

Скажите, пожалуйста, а есть ли таблица, где можно было бы регистрироваться каждому касательно своей купленной квартиры в этом доме?

Цитата "Julanna":

Скажите, пожалуйста, а есть ли таблица, где можно было бы регистрироваться каждому касательно своей купленной квартиры в этом доме?

Конечно, она находится в закрытом разделе форума для инвесторов. Чтоб получить в нее доступ нужно написать администрации сайта, в первом сообщении этой темы есть инструкция скрытая под спойлером. Так же сразу попросите и пароль к нашей теме. Если хотите, можем пока вас сами внести в таблицу, укажите только номер квартиры или секцию, этаж и планировку. Ссыока на таблицу будет на первой странице темы для инвесторов этого дома.

Новое сообщение сегодня на ветке Верховинная 39-41, по поводу работы их Жека Основа, это же может ожидать и наш дом в будущем, поэтому еще раз призываю всех обратить внимание на эту тему! АннА, 17.02.2015 11:30
Уважаемые соседи! Нужно предпринимать решительные действия по предоставлении не качественных услуг эксплуатирующей организации.Система отопления не работает должным образом. Подача теплоносителя 40 градусов. Температура в квартире 10-12. Обратка не работает. Причина не устраняется. Счета выставляются большие. В Call-центре КМДА сказали, что у нас частный ЖЕК и особого влияния на него они не имеют.Давайте организуем встречу 21 февраля в субботу в 11-00 у нас в доме для решения наших проблем. Давайте будем не равнодушны.

//www.zagorodna.com/ru/novosti/na-kievli an-povesiat-platu-za-zemliu-pod-mnogoeta zhkami.html - еще один аргумент в пользу государственного жека

Цитата "Iryna2":

Перезвонила. Сказали не обращать внимания, абсолютно все документы по нашему дому в порядке и все будет хорошо. К ним лезут по дому на Шулявской, а наш так, прицепом.

Огромное спасибо. как говорится, вместо тысячи слов....

Заеду ка я в ОП, попробую немного навязаться с инициативной группой. За спрос в глаз не бьют.
В идеале ускорить получение адреса, вот моя мысль...

Цитата "nina ":

Новое сообщение сегодня на ветке Верховинная 39-41, по поводу работы их Жека Основа, это же может ожидать и наш дом в будущем, поэтому еще раз призываю всех обратить внимание на эту тему! АннА, 17.02.2015 11:30
Уважаемые соседи! Нужно предпринимать решительные действия по предоставлении не качественных услуг эксплуатирующей организации.Система отопления не работает должным образом. Подача теплоносителя 40 градусов. Температура в квартире 10-12. Обратка не работает. Причина не устраняется. Счета выставляются большие. В Call-центре КМДА сказали, что у нас частный ЖЕК и особого влияния на него они не имеют.Давайте организуем встречу 21 февраля в субботу в 11-00 у нас в доме для решения наших проблем. Давайте будем не равнодушны.

Добрый вечер.
С жеком это да, могут быть сложности.
У брата в Брест-Литовском также был ЖЭК застройщика. Так это был ужас. Ничего не делалось, счета рисовались с головы (для примера, на пустую однокомнатную квартиру, в которой никто не жил, выписали квитанцию за электричество на 700 КВт. А доступа к счетчикам у жильцов нет). Договора с организациями типа Киевоблэнерго и водоканалом не поподписывали (т.е. дом сдан 5 лет назад, а до сих пор в КИевоблэнерго числится как стройплощадка. И соответственно платят за электроэнергию ну совсем не дешево). Короче, пока жильцы не "сбросили" данный балласт и не создали ОСББ был кошмар. Не хотелось бы и нам так попасть.

Цитата "rysyukov":

Огромное спасибо. как говорится, вместо тысячи слов....

Заеду ка я в ОП, попробую немного навязаться с инициативной группой. За спрос в глаз не бьют.
В идеале ускорить получение адреса, вот моя мысль...

Не буду утверждать, что правда, но инвесторам с 5й секции,которые брали через Толоку,по секрету сказали,что почтовый адрес уже есть.

Отпишитесь, что Вам в ОП скажут.

Насколько я знаю, почтовый адрес не может быть присвоен до ввода дома в эксплуатацию

Цитата "Сапожник":

Насколько я знаю, почтовый адрес не может быть присвоен до ввода дома в эксплуатацию

Совершенно верно. Почтовый адрес не может быть присвоен объекту, который не ввели в эксплуатацию, так как для получения поч.адреса требуется предъявить документ, подтверждающий принятие в эксплуатацию оконченного строительством объекта, а для застройщика это свидетельство о соответствии объекта проектной документации. А ГАСК такой документ выдает только после того как проверит соответсвует ли объект проектной документации, требованиям гос.стандартов, строительным нормам и прочее.

Цитата "yurik1987":

Добрый день! Сыр-бор больше в связи с наездом активистов на Непопа и объект ЖИ по адресу Шулявская, 32 (КПИ, зоопарк). Упоминание об Отрадном проскакивает во всеобщем кличе на митинг. Да и раньше "зеленый" уже собирал шоблу под первым корпусом НАУ. Вот народ и волнуется.

Что да, то да.
И Вам не хворать!

Вот именно, что "шобла".. Нечего панику разводить, пока, поводов не вижу... Народ и так сейчас нервный (поводов хватает).. Конечно, сейчас (зимой) есть проволочки в работе.. Когда я была в квартире, до нового года, тоже был минус на улице (внутри, в подъезде на стенах была изморозь; в квартире - такого не наблюдалось); при таких условиях никто же не будет делать внутренние работы.. Набираемся терпения и ждём! (кстати, больше ждали, меньше осталось! )

Цитата "nikshe":

Добрый вечер.
С жеком это да, могут быть сложности.
У брата в Брест-Литовском также был ЖЭК застройщика. Так это был ужас. Ничего не делалось, счета рисовались с головы (для примера, на пустую однокомнатную квартиру, в которой никто не жил, выписали квитанцию за электричество на 700 КВт. А доступа к счетчикам у жильцов нет). Договора с организациями типа Киевоблэнерго и водоканалом не поподписывали (т.е. дом сдан 5 лет назад, а до сих пор в КИевоблэнерго числится как стройплощадка. И соответственно платят за электроэнергию ну совсем не дешево). Короче, пока жильцы не "сбросили" данный балласт и не создали ОСББ был кошмар. Не хотелось бы и нам так попасть.

ОСББ - лучший вариант
живу в доме с ОСББ уже несколько лет - нареканий практически нет

Цитата "Сапожник":

Насколько я знаю, почтовый адрес не может быть присвоен до ввода дома в эксплуатацию

значит Толока ввела в заблуждение.

Цитата:

ОСББ - лучший вариант
живу в доме с ОСББ уже несколько лет - нареканий практически нет

я так понимаю, что осбб - это новое название кооператива?
есть управитель дома, дом сам выбирает, кто его будет обслуживать.... да?
а з/п платить управляющему, тем же дворникам учасники осбб должны? у нас есть закон регламентирующий этот вопрос?
а тарифы для домов с осбб и обычных сильно разняться?

Знов за рыбу гроши.ОСББ мы не можем организовать пока у нас нет документов на власнисть.А доки не дают пока вы не подпишите дог. с жэком.Путь только один-сдаваться жэку.,а потом забирать дом на осбб.