ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Нельзя. Они тупо выполнят проект, а потом ип..есь, как хотите)

А кто-то знает, кто такие "подрядчики" и почему они продают квартиры от Толоки по цене на 1,000 грн за метр дороже ? У них в наличии много квартир хороших планировок и этажей.

Цитата "olehka4477":

А кто-то знает, кто такие "подрядчики" и почему они продают квартиры от Толоки по цене на 1,000 грн за метр дороже ? У них в наличии много квартир хороших планировок и этажей.

ну я так понимаю, что подрядчик это "Фундамент"...
но скорее всего это просто придержанные квартиры, которыми приторговывают "сотрудники" Толоки, убежден, что в договоре у Вас будет правильная цена, а разницу вы заплатите налом...

По моему так было всегда и везде и ничего удивительного или необычного тут нет...

Цитата "GAC":

Ну что, Вам удалось что-то узнать?

Да, уже готовят свидетельство. На днях должен забрать. Заберу - отпишусь.

что значит колонка "Утепление балкона снаружи" в списке инвесторов? как это снаружи? там вроде и так будет утеплитель?

Цитата "mars2015":

что значит колонка "Утепление балкона снаружи" в списке инвесторов? как это снаружи? там вроде и так будет утеплитель?

Анахронизм, когда все думали о сбережении фасада

Цитата "GAC":

ну я так понимаю, что подрядчик это "Фундамент"...
но скорее всего это просто придержанные квартиры, которыми приторговывают "сотрудники" Толоки, убежден, что в договоре у Вас будет правильная цена, а разницу вы заплатите налом...

Вы правы, я почти уверен что так и есть. "Подрядчики" просят за свои квартиры ровно на 60,000 грн больше цены аналогичной ОП ЖИБа или Толоки. Агенство называется "Комфорт-Сити".

Есть такие кто подписывал по вышеупомянутой схеме ?

Цитата "olehka4477":

Вы правы, я почти уверен что так и есть. "Подрядчики" просят за свои квартиры ровно на 60,000 грн больше цены аналогичной ОП ЖИБа или Толоки. Агенство называется "Комфорт-Сити".

Есть такие кто подписывал по вышеупомянутой схеме ?

Кнечно есть

Цитата "GAC":

Кнечно есть

А как обойти эту схему с агенством и подписать с Толокой (или ЖИБ) напрямую ?

У Толоки остаются не самые востребованные квартиры - верхние, нижние, угловые с трубами и пр. Попробуйте рассмотреть смежные квартиры на предмет их объединения.

Цитата "SashkaJA":

У Толоки остаются не самые востребованные квартиры - верхние, нижние, угловые с трубами и пр. Попробуйте рассмотреть смежные квартиры на предмет их объединения.

Это ведь сразу удорожание на целую квартиру...

Цитата "SashkaJA":

У Толоки остаются не самые востребованные квартиры - верхние, нижние, угловые с трубами и пр. Попробуйте рассмотреть смежные квартиры на предмет их объединения.

Однушки по бокам залиты монолитом. Так что вариант с объединением 2х однушек можно сразу отбрасывать.

Цитата "olehka4477":

А как обойти эту схему с агенством и подписать с Толокой (или ЖИБ) напрямую ?

По сути никак. Толока дает возможность забронировать квартиру бесплатно на 2 недели(не уверен точно, возможно для АН на дольше). Как только квартиры поступили в продажу(давно это было), агенство недвижимости через подставное лицо бронируют ее и начинают активно продавать с легендой "это квартира подрядчика, все честно, он вам выдаст ее из резерва, бла-бла-бла".
Если же вы решаете ее купить, то далее есть 2 варианта:
1) Комфорт-сити пытается переубедить Толоку переписать резерв на Вас. Соотвественно, если выходит, Вам говорят что за N долларов, специально обученный человек выдаст эту квартиру Вам из резерва.
2) Если за время резервирования никто не заинтересовался или Толока не захотела работать по пункту 1, то подставной человек забирает эту квартиру, вносит 30% от стоимости. Вам же предлагают вернуть эти 30% плюс надбавку в N долларов за то что Вам согласились переуступить квартиру.

Соответственно, обойти эти схемы очень тяжело. Разве что АН снимет какие-то квартиры из резерва, в чем я сомневаюсь.

Я покупал по схеме 2(Толока не захотела работать по 1). С переплаченными деньгами смирился, поскольку работает закон "кто первый встал - того и тапки".

Уважаемый silver_apple, скажите, а сколько Вы приблизительно доплатили агенству?

Уважаемые инвесторы, кто платил не через ЖИБ, не могли бы вы сбросить копию договора, который Вы подписывали, для ознакомления и сравнения (можно заклеить фамилии и т.п). Спасибо большое

Цитата "rokise":

Уважаемый silver_apple, скажите, а сколько Вы приблизительно доплатили агенству?

Где-то 7% вышло.

Уважаемые соседи.кто-нибудь интересовался после обмера бти увеличились или уменьшились квадратные метры?

Цитата:

Уважаемые соседи.кто-нибудь интересовался после обмера бти увеличились или уменьшились квадратные метры?

У всех по разному, +- 0,1-1 м2. Все в рамках приличия (кажется, даже никто ничего не доплачивал по условиям договора, а в офисе ЖИБ даже слышал, что кто-то писал заявление на возврат средств за недостроенное). Без абсурда в стиле УкрБуд, когда людям сверху по 10 м2 намерили))

Кто знаком с планировкой типа 1о? Это 2 и 5 секции.
Подскажите можно ли её нормально обустроить ??