Однокомнатная (не "гостинка") на Оболони.

Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста реально ли купить однокомнатную квартиру(вторичку) на Оболони в пешей доступности от метро за 52000-55000$. Гостинки с общим коридором не сильно интересуют.
За сколько реально продаются сейчас подобные квартиры?(Если вообще продаются).
Насколько я понимаю, обычно при покупке покупатель идёт на торг от заявленной цены. Говорят что реален торг до 15-20%. Если платишь сразу как я понимаю, то эти проценты вполне реальны?
Спасибо заранее за ответы.:)

Будете верить в торг до 20% - останетесь без денег и квартиры, т.к. так скинуть могут только мошенники. Видел за 55000 1-комнатную под ремонт у м. Оболонь, бывший офис, убрали ванну (помещение) вообще. Ремонта если прикинуть столько, что экономия на покупке вылезет счетом при ремонте. Хотя гляньте Северную, Приречную - может что и будет.

Спасибо за ответ. А сколько могут скинуть не мошенники?
А где можно узнать реальные суммы продажи квартир? Вот к примеру, видел на этом форуме в ноябре была продана гостинка за 39400$, под ремонт с застеклённым балконом.

Обычно торг до 2-х тысяч у.е. Заходите на Сландо и смотрите реальные цены. Можно по сайту авизо. Фотонедвижимость. Но лучше прозванивать, "заманухи" могут быть почти даром.

Квартира за 39 400 не замануха)))))

Автор,ищите. Если Вы реальный покупатель,не завязанный на кредит и продажу другой недвижимости для покупки, т.е. купить можете без проблем и сразу, думаю, за 55 не гостинку под ремонт на Оболони найти можно.

-- Насколько я понимаю, обычно при покупке покупатель идёт на торг от заявленной цены. Говорят что реален торг до 15-20%.

Вот тебе несколько диалогов:

-- Сталинка на артема - хотят 146к (отличная хата - настоящая сталинка, а не говнопереходник). Даю 135 - упираются рогами и говорят, что есть покупатель на 142 и то на это не согласны.

-- Сталинка на кудри - 127к. Торговаться будем ? А как же - долларов 500 я скину. Вы шутите ? Шановный если бы я скинул 2 тысячи квартира улетела бы со свистом.

-- Сталинка на дружбы народов. Состояние в хлам - 135к. Кажу за 120 готов разговаривать: дядю чуть удар не хватил.

-- Убогое гавно на Леси Украинки. Тут ваще смешно - один риелтор кажет 120к, а тот который нас привел - 116. Мы кажем продавану, но че хош 116 - давай 105 и начинаем беседовать. Продаван в ярости - каких 116, вы че в сосну въехали - цена 120к. Это встречка - вы платите мне задаток, я месяц шукаю себе хату, а когда найду - все проварачиваем. Какой торг вы что ?! Я же еще не знаю за сколько куплю квартиру себе.

И вот таких будет большниство: это суммы ебать колотить. ЧТо тебе будут скидывать с 50к можешь прикинуть.

Дабы разбавить негатив. Кент брал свеженькую хату (дом 2004 г) на минской рядом с метро. Хотели 93к - сбили до 87к.


Тешить себя иллюзиями про 15-20 процентов - терять свое время.

Цитата "John Smith":

Вот тебе несколько диалогов:...

И вот таких будет большниство: это суммы е..ть колотить. Что тебе будут скидывать с 50к можешь прикинуть.

Дабы разбавить негатив. Кент брал свеженькую хату (дом 2004 г) на минской рядом с метро. Хотели 93к - сбили до 87к.


Тешить себя иллюзиями про 15-20 процентов - терять свое время.

Думаю по бюджетным 1к максимальный торг будет 5-7% (если цена изначально не была завышена по сравнению с аналогами на 15-20%).
Оболонь 1к не гостинка ок.32м будет в р-не 60т$ (или убитая с торгом). За 52-55т. пока лучше искать в др. р-не, или поднакопить.

Всем спасибо за ответы!