Обвал на рынке земли гарантирован!

Цитата:

Сообщение от Egrozeba:

Помните крах доткомов в америке в 2001 или 2002 году когда их пузырь лопнул, так вот журналисты спросили у одного известного управляющего инвест. фондом о том как он понял что пузырь вот-вот лопнет и успел закрыть все свои позиции и зафиксировать прибыль. Его ответ: когда мне в такси таксист начал советовать какие акции каких Hi-tech компаний надо покупать я понял что пузырь вот-вот лопнет и пора выходит из игры. За то время акции такой компании как Yahoo! выросли с 7 у.е. за штучку до 500 у.е. за штучку, а затем толпа осознала что переплатила за компьютер с программкой и цена акции упала до 17 у.е. за штучку.

*****

100% правда!
Не поверите, но за последние 2 дня меня 7 друзей, которые никогда не занимались недвижимостью, спрашивали нет ли у меня покупателей на земельные участки под Киевом... Естественно мой интерес будет учитываться... Участки по всей области от 3 до 120 гектаров. Цена от 550 до 6000 у.е. за сотку! В сумме я записал себе в блокнот 34 предложения.

Слишком пугающая активность, граничащая с паникой. Если еще и все таксисты Киева будут предлагать купить земельный участок всем своим пассажирам!!!!! :93:

Так что, Господа, ждите обвала земельного "фондового" рынка.

Скажите, а что ОБВАЛ земли уже начался? А-то за 10000 за сотку уже зашкаливает. :132: :123:

Цитата:

Скажите, а что ОБВАЛ земли уже начался? А-то за 10000 за сотку уже зашкаливает. :132: :123:

и судя по тому что я наблюдаю по предложениям пследние пару месяцев- 10 т за сотку уже далеко не новая цена)

Цитата:

и судя по тому что я наблюдаю по предложениям пследние пару месяцев- 10 т за сотку уже далеко не новая цена)

А если каждый день и на каждом углу очень настойчиво повторять мантры, что недвижка будет только расти и расти и расти, то еще через пару месяцев земелька будет по 50 тон зелени за ма-а-а-ленький квадратик, и тогда Радмила купит себе загородный дом в 10 раз дороже. Прикольно :105:

//domik.ua/mod/main/news/cat12156/id1715 26339/
Может кто-то уже и давал эту ссылочку. Занятная статья по теме .

Цитата:

Друзья! Тем из вас, кто забыл, что земель в Киеве и вокруг Киева не прибавится, спешу об этом напомнить! Во-вторых, земля - это не автомобиль и она не ржавеет и не теряет привлекательность в связи с появлением новых моделей.

Как человек, присутствовавший на очередной встрече директоров ”облдерродючесть” буквально вчера, утверждаю что земля так же ”ржавеет” как автомобиль и уж тем более теряет привлекательность. К тому же, за последние 20 лет у нас она изрядно ”поржавела” из-за тех кто растит бурьян,(да да господа Ынвэсторы, чтобы вы долго жили) или напротив ведет варварское хозяйство, зная что земля через время будет не его .

Цитата:

А если каждый день и на каждом углу очень настойчиво повторять мантры, что недвижка будет только расти и расти и расти, то еще через пару месяцев земелька будет по 50 тон зелени за ма-а-а-ленький квадратик, и тогда Радмила купит себе загородный дом в 10 раз дороже. Прикольно :105:

Вас веселят мои перспективы купить дом дороже? меня нет.

Цитата:

Скажите, а что ОБВАЛ земли уже начался? А-то за 10000 за сотку уже зашкаливает. :132: :123:

я этой весной продал по 6 000 за сотку.... думаю что весной 2009 она будет по 4000....
если будет по 9 000 за сотку то продам ещё один участок....
и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё... мы 22 сотки продали риэлтеру и у нас ещё более 30 соток осталось.....

Цитата:

я этой весной продал по 6 000 за сотку.... думаю что весной 2009 она будет по 4000....
если будет по 9 000 за сотку то продам ещё один участок....
и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё... мы 22 сотки продали риэлтеру и у нас ещё более 30 соток осталось.....

То, что земли больше, чем необходимо, уже начали доказывать и аналитики из SV Development. Не ожидал от них такой откровенности, раннее казалось, что они только и умеют пиарить рост земли.
//domik.ua/mod/main/articles/cat12244/id 171521213/

Цитата:

я этой весной продал по 6 000 за сотку.... думаю что весной 2009 она будет по 4000....
если будет по 9 000 за сотку то продам ещё один участок....
и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё... мы 22 сотки продали риэлтеру и у нас ещё более 30 соток осталось.....

ну насколько я понимаю это зависит от размера участка, отдаленности от трассы, коммуникаций на нем и конечно района. под застройку с коммцникациями- районы рассматриваемые мной- обуховский и киево-святошинский - таки по 10 000 за сотку


и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё

а в этом меня убеждать не нужно. тут я абсолютно с вами согласна

Цитата:

ну насколько я понимаю это зависит от размера участка, отдаленности от трассы, коммуникаций на нем и конечно района. под застройку с коммцникациями- районы рассматриваемые мной- обуховский и киево-святошинский - таки по 10 000 за сотку
и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё

а в этом меня убеждать не нужно. тут я абсолютно с вами согласна

Radmila, а какой размер участка вам симпатичен?
И почему вы выбрали именно эти направления?

Цитата:

Radmila, а какой размер участка вам симпатичен?
И почему вы выбрали именно эти направления?

я выбрала киево-святошинский,
1- мне удобно добираться
2- там нормальная трасса
3- п трассе уже живут знакомые: дачи, коттеджи
4- и, наверное, самое решающее, тот коттеджный городок, который мне понравился по всем параметрам находится как раз на этой трассе
участок 15 соток

Цитата:

ну насколько я понимаю это зависит от размера участка, отдаленности от трассы, коммуникаций на нем и конечно района. под застройку с коммцникациями- районы рассматриваемые мной- обуховский и киево-святошинский - таки по 10 000 за сотку
и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё

а в этом меня убеждать не нужно. тут я абсолютно с вами согласна

кстати там где вы купили котедж земля не по 10 000 а по 6 000

Цитата:

кстати там где вы купили котедж земля не по 10 000 а по 6 000

киево святошинский??
за период с 7 по 13 июля стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,08% ($5) до 6 534 доллара за одну сотку.



Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:
1. Киево-Святошинский район – снижение 0,17% (на $17) до $10 314/сотка
2. Обуховский район – снижение 0,30% (на $24) до $8 041/сотка
3. Бориспольский район – рост 0,14% (на $9) до $6 690/сотка


и вообще тема прекрасна
"Обвал на рынке земли гарантирован!
тема открыта 19.10.2006"

Цитата:

киево святошинский??
за период с 7 по 13 июля стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,08% ($5) до 6 534 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:
1. Киево-Святошинский район – снижение 0,17% (на $17) до $10 314/сотка
2. Обуховский район – снижение 0,30% (на $24) до $8 041/сотка
3. Бориспольский район – рост 0,14% (на $9) до $6 690/сотка
и вообще тема прекрасна
"Обвал на рынке земли гарантирован!
тема открыта 19.10.2006"

"Чекати лишилося недовго!"(с)

В смысле идея овладела массами

Цитата:

"Чекати лишилося недовго!"(с)

В смысле идея овладела массами

Присматриваю участок в районе М.Славутич.
На сегодняшний день начинают предлагать от 10К за сотку, в 20минутах езды на авто от метро...
Дорого...
Жду...

Это смотря кто предлагает.
пара моих знакомых купила себе по гектару. Лет 10 назад, по 200 91 за сотку. Сегодня они могут их продать и по 10000, и по 5000, и по 2000. При любом раскладе они не в накладе (извиняюсь за поэзию).

Цитата:

Это смотря кто предлагает.
пара моих знакомых купила себе по гектару. Лет 10 назад, по 200 :91: за сотку. Сегодня они могут их продать и по 10000, и по 5000, и по 2000. При любом раскладе они не в накладе (извиняюсь за поэзию).

Вот и я о том же.
Жду, кого больше прижмет.
Уже предлаагают по 6К за сотку, правда, в 30 минутах езды на авто от метро...
Дорого...
Жду... :n1:

Цитата:

киево святошинский??
за период с 7 по 13 июля стоимость земельных участков под коттеджную застройку (*) в Киевском регионе (11 районов) выросла, в пределах 0,08% ($5) до 6 534 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области:
1. Киево-Святошинский район – снижение 0,17% (на $17) до $10 314/сотка
2. Обуховский район – снижение 0,30% (на $24) до $8 041/сотка
3. Бориспольский район – рост 0,14% (на $9) до $6 690/сотка
и вообще тема прекрасна
"Обвал на рынке земли гарантирован!
тема открыта 19.10.2006"

а вы позвоните продавцам и спросите за сколько реально отдают......

Цитата:

я этой весной продал по 6 000 за сотку.... думаю что весной 2009 она будет по 4000....
если будет по 9 000 за сотку то продам ещё один участок....
и т.д. поверьте мне земли под киевом больше чем спорса на неё... мы 22 сотки продали риэлтеру и у нас ещё более 30 соток осталось.....

Вот видите, почему-то по 6 или сколько там сейчас ви продавать не хотите , тем более по 4 в 2009 а за 9 в 2009 пожалуйста. Так ка же быть с обвалом. Если Вы не начнете продавать обвала не получится. Подумайте об этом!

Цитата:

to селян


А Вам зачем? Вы риелтор, или вдруг купить захотели.... Нет, наверное Вы продавец. Хотите проверить, а нет ли тамВашего предложения и посмотреть - а не продешевили ли!!!

Обвал на рынке земли гарантирован!, тема открыта 19.10.2006
Народ посмотрите когда тема открыта почти два года прошло с тех пор этот горе аналитик :130: пророчил обвал. А ведь мог бы деньжат :91: сколотить а не морочить другим людям голову. Сам лопухнулся и других подвел.
Так что все еще верим в обвал или как говорится наша пешя хороша - начинай начала. :131: