Обсуждение работы "Авиатор-сервис 24"

Предлагаю обсуждение вопросов, касающихся работы ЖЕКа или смежных вопросов вести здесь, а в теме "вопросы к "Авиатор-сервис 24" писать ТОЛЬКО вопросы или вести переписку с представителем ЖЕКа, а сюда копировать цитату с ответом для продолжения обсуждения между собой, дабы не засорять ту ветку, иначе там потом ничего найти невозможно.

Переношу наш последний разговор сюда:

Цитата "hmelyuk28":

Да, ув. virkos.Мне давече объяснили, что обогрев общих мест, в т.ч. батарей на этажах, происходит по системе шунтов (bypass), тепло, движущееся к квартире, проходит через батарею на этаже, подпольные трубы (под полом), нагревает окружающую среду и попадает в квартиру. Если квартирные батареи перекрыты – никакого нагрева общих мест пользования не будет.Так, что отдельной тарификации общественных мест нет.Если мы отключим в квартире батареи – будет холодно и в «предбаннике».

Возможно общие коридоры и так, но как минимум на лестничной площадке сразу после входа стоит общая батарея со своим стояком и подводкой (трубы уходят вверх, не касаясь нашего стояка). Если будет хотябы пару квартир на этаж с отоплением, то имхо этого хватит.

Hmelyuk28, ваша идея про парковку во дворе за 15 грн в день, мягко говоря, странновата.

Конечно, "на шару", как повсюду, выгоднее, но только для шаровиков, которые используют эту шару, а не для большинства.

Цитата "hmelyuk28":

Hmelyuk28, ваша идея про парковку во дворе за 15 грн в день, мягко говоря, странновата.

Конечно, "на шару", как повсюду, выгоднее, но только для шаровиков, которые используют эту шару, а не для большинства.

Возможно, определенный смысл в этом и есть. Хотя если не все готовы платить за парковку, которая в принципе включена в стоимость дома, можно организовать тогда поочередную парковку. Например, помесячно, составить списки и это все контролировать, чтобы все одинаковое время могли парковаться на существующих местах... при этом их надо будет разметить и следить, чтобы никто из приезжих не занимал. Думаю это будет тяжело организовать, возможно платная парковка, прибыль от которой будет идти на покрытие общих нужд, и реальный вариант. Просто посудите сами, если я, допустим, работаю до 19, а кто-то до 18, то он априори будет раньше меня занимать и мне всегда не будет хватать места. Несправидливо как-то получается.

Цитата "virkos":

Несправидливо как-то получается.

Вот именно, для работающих не "на дому" будут проблемы припарковаться после работы. А графики - это теория, ничего не получится.И из "шары" исключены те, кто заблаговременно позаботился о гараже или парковке вне дома.Шара всегда за чей-то счет.

Ну, вобщем, hmelyuk28 я поддерживаю ваше предложение. Пока, правда, этот вопрос еще не скоро станет актуальным, до весны так точно, но дежурный вариант решения теперь есть.

А тем, у кого нет машин, вы компенсировать собрались долю? Они, коме всего, еще и за придомовую территорию платят, хотя ей не пользуются, так, как автомобилисты.
А еще давайте лифты сделаем платные. У меня в ЗЕрсоне так. По немногу, например как в метро... А то я по две недели в командировке, лифтом не пользуюсь, а платим как. Сын у меня вообще пешком ходит и не ездит на нем. А у кого-то "детский сад" дома и все шастают туда-сюда, вот пусть и платят больше. И лифты сохранятся, т.к. народ в основном пешком вниз будет ходить.

Цитата "virkos":

...парковку, которая в принципе включена в стоимость дома

Цитата "Сапожник":

А тем, у кого нет машин, вы компенсировать собрались долю?

Кто не пользуется услугой, тот и не должен платить.А при бесплатной парковке те, у кого нет машин, тоже будут оплачивать охранников, которые будут следить за чужими машинами.Это, как перераспределение бюджетных денег у нас, кто у раздачи, тому и выгодно. А жильцы первого этажа оплачивают лифт?

Цитата "hmelyuk28":

А жильцы первого этажа оплачивают лифт?

Первого, точно, нет. И Второго, по-моему, тоже. Но могу ошибаться.

У нас нет жилого первого, а все остальные оплачивают.И лестница для пеших подъемов закрыта с 20-00 до 08-00.Каждому городу нрав и права.

Второй точно есть, может не везде, но в восьмой и седьмой до арки точно там квартиры, и на первом тоже были квартиры, когда мы покупали то еще тогда двушки на первом были в наших трех секциях, планировку не помню, потом учто первый этаж не интересовал.

Цитата "Сапожник":

А тем, у кого нет машин, вы компенсировать собрались долю?

Так вырученные деньги пойдут на общие затраты по охране или по консьержам, а не по парковке. Так что кто не пользуется, получит с этого выгоду.

ух ты, так договоримся о платных детских площадках. у кого то семеро по лавкам, а у кого собачка и велосипед. Как это бесплатно пользоваться каруселей? по генплану есть корт, баскетбольная площадка - НО НЕ ВСЕ ЖЕ СПОРТСМЕНЫ. будем башлять?
а собачники?

придомовые територии с платной парковкой в Киеве существуют, но схемы сбора денег там мутные на 100%
больше скидывается на желание пользоваться закрытой охраняемой територией, но чтоб башляли другие

Детский сад розвели. Все просто как дважды два. Кто первый встал того и тапки (про места), никакой прихватизациии и "эта майо места"! А платить все будут одинаково. Или может ещё поставим охранника и на детскую площадку тоже по жетонам будем пускать?

никаких шунтов и байпасов на отопление нет. Чув дзвін....
у нас самая справедливая подача теплоносителя. две трубы: подача и обратка. от них отводы по квартирам и МОПоам. завари подачу на все квартиры и .... ничего не изменится по МОПам

Цитата "Serega86":

А платить все будут одинаково.

Каким образом, подскажите механизм.Командно-административная система не подходит, не то время, а охрана не входит в типовой основной договор с ЖЭКом.

Цитата "crossfire":

больше скидывается на желание пользоваться закрытой охраняемой територией, но чтоб башляли другие

Угу, есть только один ньюанс - у меня нет машины.

и что? а у меня две, одна ночует в гараже, вторая на стоянке, ни одна не ночует под домом. вы мне предлагаете оплачивать заезд под подъезд продукты из супермаркета выгрузить? как такси вызывать кто будет, тоже будет оплачивать?

охрана, если и будет, то должна распостраняться на всю територию. связывать охрану исключительно с паркоместами ИМХО неверно

опять таки ИМХО, автовладелец, который хочет оставить авто под домом с охраной на ночь может доплачивать, как вариант вместо 100грн/мес, 200грн/мес. но как быть, если желающих станет больше, чем паркомест? не будут ли автовладельцы изъявлять желание запарковаться, "где хочу", раз ведь уже оплатил. тем более паркоместа расположены по всей територии и охранник замахается бегать по ней, учитыва площадь возможны инциденты. а если за услугу брать деньги, в результате будут искать с кого спросить за инцидент?
будет каша .. нужны четкие правила ЖЕКа. если ЖЕК заявояет, что не собирается контролировать авто внутри комплекса, сложно будет требовать за это "не собираюсь" деньги.

У нас своего авто нет, но друзья/родители "на колесах" и наша семья против, если Вы собираетесь с гостей брать деньги за заезд на територию.

Тут во всем согласен с crossfire, у меня в семье тоже несколько машин и не одна из них не ночует под домом, можешь позволить машину, купи себе паркинг, гараж, или стоянку.
А парко мест точно на всех не будет хватать, а я хочу приехать и выгрузить продукты из супермаркета - и что бы место было где это сделать. Вдумайтесь у нас 1000 с гаком квартир, почти у всех есть авто - а то и несколько, а парко мест в лучшем случае до сотни. То почему я оплачивая за стоянку, гараж или паркинг, должен кому-то еще оплачивать место под домом?

Цитата "Маша-Алекс":

У нас своего авто нет, но друзья/родители "на колесах" и наша семья против, если Вы собираетесь с гостей брать деньги за заезд на територию.

Я тоже против платы за въезд с гостей из себя в том числе.

Цитата "crossfire":

вы мне предлагаете оплачивать заезд под подъезд продукты из супермаркета выгрузить? как такси вызывать кто будет, тоже будет оплачивать?

Согласна, "перебор", и имела в виду не машины жильцов.А исходно - это было предложение для ЖЭКа, чтобы максимально привлекать "внежильцовые (внебюджетные)" средства для общих благ, и уменьшить бремя оплаты за охрану на уровне, и, может лишнее дерево посадить или сделать шикарную клумбу.