Обращение покупателей к продавцам недвижимости!

Цитата:

Сделок нет т.к. мы ждём когда у продавцов сдадут нервы и мы сэкономым пару десятков тыщ зелени, которые пойдут на шикарный ремонт и заслуженный отдых. И уже не хочется брать на Троещине, Виноградаре, Святошино, а хочется Оболонь и возле метро - 15 минут и ты на Крещатике.

На заслуженный отдых эти деньги идут уже сейчас. Покупанты ездят на юга, тратя деньги, отложенные на покупку квартиры. Завтра они смогут предложить меньше, чем сегодня.

Цитата:

Вы, уважаемые Хомяки, не учли одну простую вещь. В сегодняшней Украине продавцы - люди имущие, они могут подождать более благоприятной ситуации на рынке.

А зачем они тогда эти квартиры продают при такой неблагоприятной ситуации, как сейчас?

Сибиряк-экономист,
Вы на сибирских форумах ссылку на акцию хомяков и киевский портал недвижимости Domik.net уже привели?
Одобрения в данном случае мало. Нужны реальные действия в поддержку.

"To Валерий - вам грубитьне надоело? Или у вас такой метод - вместо конкретного, сформулированного ответа надо человека опошлить и обмтюкатть?"

Ну, как человека обматюкать - я знаю.
(кстати мои матюки в студию, пли-и-из!)
Но, вот как человека опошлить?!..
По сути
А вам, уважаемый бот "нат", "Женя", "Борода" и прочие-разные "Гость" нумерованные и нет, строчить на форумах "конкретные, сформулированные" ответы не надоело?
Может делом займетесь?
Не, я понимаю вот schtirlitz - Алень. Ему рога по 3,5 у.е. за метр жмут и он пытается расширить стадо. В стаде веселее как-то...
Ну а вы чего ждете?
Когда в результате вашей "информационной войны" очередь из покупателей выстроится?
Так не будет этого.
Война проиграна.
Об этом говорит количество сделок на КРЖН за последний год.
Вот так вот просто.

Думайте, господа застройщики, спекули, продаваны, думайте...
Те, кого осенит первым - меньше потеряют.

Читаю эту ветку и думаю
Вот ведь как получается, продавцы у нас являются людями обеспеченными, могут подождать и придержать. А киевский недвиг вообще товаром, видать, не является. Это скорее фетиш. Рынок КРНЖ забит коллекционерами. Все хотят купить и никто не хочет продать.

Не помогает даж сей длинный манифест. Типа, вы в осаде Ленинграда, выбрасывайте белый флаг и сдавайтесь, начался праздник money fest. Пьянящий запах налички должен ударить в голову аки дурман-трава. Другая сторона отвечает деньги - ничто, бетонометры КРНЖ - фсё!

Малаццы! Стройте исчо!

Цитата:

Вы, уважаемые Хомяки, не учли одну простую вещь. В сегодняшней Украине продавцы - люди имущие, они могут подождать более благоприятной ситуации на рынке.

Действительно... чего ж тогда продают? почему на СВ-Девелопмент 42.000 объяв о продаже (больше, чем до кризиса)? Или жизнь придавила? Покупали в 2008 по 3.5 К за метр (штирлиц, привет). а сейчас пытаются слить? Не время ж Дешево ж.

Цитата:

Пахать надо на приличную нору и то, что Вы называете "хрущобой" жителям картонных домов в Америке и Европе приходится отрабатывать, платя за кредит полжизни.
Не расслабляйтесь! Все на работу, товарищи! И молитесь на возрождение ипотеки!

Та да... Щтирлиц вам расскажет про ипотеку. Держится еще.

Тема почему-то раздвоилась?
Некая Алиса забила кучу комментов на любые новости на ветки?
Это что-бы эта статья быстрее в архив отправилась?

Цитата:

Учитывайте также износ. Да и меньше чем 12 000 рублей однушка была, слышал историю как за 13 начальник мамы знакомого взял отличную трешку на Оболони в 89-м - это была далеко не хрущеба. А вышло вообще на шару в итоге - рубли через 2 года в бумагу превратились, и все выплатил сразу.
Еще пару фактов приведу. В 92-м году папин знакомый продал 2-ку на проспекте Победы в Киеве за 1800 баксов. А в 2001-м году квартира в Феодосии стоила 1000-1500 баксов (это цена продажи, не аренды!).

Полностью поддерживаю петицию хомяков. И цена в 500 у.е. за м.кв. вполне реальная привязка к доходам 90% населения. Если квартира в Феодосии в 2001 году стоила 1500 у.е., а зарплата тогда была 30 у.е., это где-то 5 лет собирать. Так что цена квартиры вроде как 5-10 лет собирать... так получается? И не нужно людей и трудящихся обзывать люмпенами и оскорблять. Они деньги не на помойках нашли, а заработали, платили налоги. А вот ещё неизвестно, платит ли налоги какой-нибудь очередной "багатый" спекулянт. А то оскорбляют тут народ, люмпенами называют... а это люди с высшими образованиями и степенями... хамы. В следующий раз пожалуюсь модератору за хамство на ветке и забанят!!!!! Учтите! Кто ещё о люмпенах скажет, точно нажалуюсь за хамство! Честный человек это Вам не люмпен! Нашлись тут аристократы хреновы!

Цитата:

Полностью поддерживаю петицию хомяков. И цена в 500 у.е. за м.кв. вполне реальная привязка к доходам 90% населения. Если квартира в Феодосии в 2001 году стоила 1500 у.е., а зарплата тогда была 30 у.е., это где-то 5 лет собирать. Так что цена квартиры вроде как 5-10 лет собирать... так получается?

нет не получается...денег больше стало...теперь прийдется немного дольше понапрягаться

Цитата:

И не нужно людей и трудящихся обзывать люмпенами и оскорблять. Они деньги не на помойках нашли, а заработали, платили налоги. А вот ещё неизвестно, платит ли налоги какой-нибудь очередной "багатый" спекулянт. А то оскорбляют тут народ, люмпенами называют... а это люди с высшими образованиями и степенями...

трудящиеся с высшими образованиями? какая прєлєсть да кто их обзывает?

Цитата:

хамы.

100%

Цитата:

В следующий раз пожалуюсь модератору за хамство на ветке и забанят!!!!! Учтите! Кто ещё о люмпенах скажет, точно нажалуюсь за хамство! Честный человек это Вам не люмпен! Нашлись тут аристократы хреновы!

может не надо?

Цитата:

Полностью поддерживаю петицию хомяков. И цена в 500 у.е. за м.кв. вполне реальная привязка к доходам 90% населения. Если квартира в Феодосии в 2001 году стоила 1500 у.е., а зарплата тогда была 30 у.е., это где-то 5 лет собирать. Так что цена квартиры вроде как 5-10 лет собирать... так получается? И не нужно людей и трудящихся обзывать люмпенами и оскорблять. Они деньги не на помойках нашли, а заработали, платили налоги. А вот ещё неизвестно, платит ли налоги какой-нибудь очередной "багатый" спекулянт. А то оскорбляют тут народ, люмпенами называют... а это люди с высшими образованиями и степенями... хамы. В следующий раз пожалуюсь модератору за хамство на ветке и забанят!!!!! Учтите! Кто ещё о люмпенах скажет, точно нажалуюсь за хамство! Честный человек это Вам не люмпен! Нашлись тут аристократы хреновы!

Вообще-то мне легко понять гнев человека, который свои деньги заработал да еще и не профыцкал, а собрал и отложил. Это вам не три-четыре липовые справочки в банк занести, дурной рекламы насмотревшись.

Воот!! уважаемые покупатели, любо дорого вас слушать)))
Конечно говорите вы все правильно м2 Должен стоить 500у.е. а собирать на квартиру нужно 5- 10 лет для нормального человека.
НОООО вот не задача. чрез 5 лет людей нормальных, работающих людей, насобиралось 87% жителей города!!!!! И все могут позволить себе купить!!!
Но?????? а где взять такое количество квартир ???? Или создадим комиссию - кому нужны а кому не нужны квартиры ???? И тут начинается!!! Когда спрос превышает предложение!!! а это уже инфляция !!! вот и опять выйдем на 1000 -1300 за м2 . Это что касается вторички.
Первичка - самый дешевый проект города Киева, пример ст. м. "Вырлыця" себестоимость 1 м2 9700грн и это окраина, а уперается в стоимость оформления земли. так что пока не начнут раздавать участки просто так.... ))) А это опять таки желающих будет очень много!! и не забываем метал, горючее, и техника дорожает, так что затраты на строительство только увеличиваются.))

Цитата:

Плач Ярославны... ))
Судя по всему, терпение покупателей на пределе. Скоро начнут брать! )

Щаз, побежим Нету денег нету. Были б деньги был бы спрос, а у кого денег дохрена не видит в халупометрах достаточной доходности, вкладывать деньги с возвратом 20 лет, богатых дураков нету, а дуракам ща импотеку не дают, вот когда доходность от аренды будет возвращаться хотя б за 8-10 лет, вот тогда инвесторы с деньгами появятся, а ща ваш удел ждать богатых буратино, коих осталось очень мало, большинство из них уже успели влошится в халупометры и ща пытаются продать, для того чтоб минимизировать убытки (ну это те кто помунели) А вот это далеко не всем удастся
Вобщем читайте мою подпись, кто хотел мог её прочитать 3 года назад, кто не понял, то кто ему дохтур? Ась?

Хомяки - метро обклеено рекламой новых квартир в Вишнёвом от 37000 у.е. Ну летом от метро пилять в набитой раскалённой маршрутке, а зимой ещё залезь в эту же маршрутку. Но вот она – ХАЛЯВА )) Ваши кровные среднестатистические 4 тис.грн. уже остаются у вас! Не жмитесь – это ВАРИАНТ!

Цитата:

Хомяки - метро обклеено рекламой новых квартир в Вишнёвом от 37000 у.е. Ну летом от метро пилять в набитой раскалённой маршрутке, а зимой ещё залезь в эту же маршрутку. Но вот она – ХАЛЯВА :) )) Ваши кровные среднестатистические 4 тис.грн. уже остаются у вас! Не жмитесь – это ВАРИАНТ!

А вы думаете 40к есть у каждого второго хомяка? Щаз :-) А у кого есть, тот работает, или каким то нехилым менегером или очень квалифицированным рабочим аля программист, за других расписываться не буду, но я как программист на эти хатки даже не смотрю, но они тупо мне не интересны. Мне интересны 3 комнатные квартирки в Броварах, новострой от 90 квадратов, не первый не последний этажи. хотябы с двумя лоджиями, раздельный сан узел, с ценой квадрата 350-500 за квадрат. Да я лох, да я нищеброд, да я всего навсего зарабатываю 2.5к$ в месяц, да я не тяну текущие цены, ищите по своим хотелкам кого нить другого :-) И лучше поарендую те же самые хатки по 3к гривен в месяц :-) или 36к гривен в год, что при ставке 20% годовых в гривне на депозите понадобится только 180-200к гривен :-) или при 10% в баксах, 45к баксов :-) Так шо так :-)>

Цитата:

А вы думаете 40к есть у каждого второго хомяка? Щаз А у кого есть, тот работает, или каким то нехилым менегером или очень квалифицированным рабочим аля программист, за других расписываться не буду, но я как программист на эти хатки даже не смотрю, но они тупо мне не интересны. Мне интересны 3 комнатные квартирки в Броварах, новострой от 90 квадратов, не первый не последний этажи. хотябы с двумя лоджиями, раздельный сан узел, с ценой квадрата 350-500 за квадрат.

Вы забыли добавить : с очень качественным ремонтом, встроенной итальянской кухонной мебелью и пр.

//www.globalpropertyguide.com/Europe/... e/Price-History

Вот статейка на иностранном языке) кому интересно почитайте!

Цитата:

И какой идиот захочет отдать свою квартиру нашару?
Для Хомяков - ждите дна, гы-гы, запасайтесь карвалолом.

А никто Вас и не склоняет на шару ! Это пусть -подобные продавцы на шару продают свое халупье А Вы продавайте подороже !! Маладець !!
А приятно что Вы пишете Хомяки с большой буквы.Уважаете,значит

Цитата:

1. И какой идиот захочет отдать свою квартиру нашару?

2. Для Хомяков - ждите дна, гы-гы, запасайтесь карвалолом.

1. Да кому нужен ваш вонючий зассанный хрущ ? - оставьте его себе, глядишь через 5-7 лет он еще не развалится

2. Кому нужен будет карвалол через полгода-год мы еще посмотрим.

Цитата:

Воот!! уважаемые покупатели, любо дорого вас слушать)))
Конечно говорите вы все правильно м2 Должен стоить 500у.е. а собирать на квартиру нужно 5- 10 лет для нормального человека.
НОООО вот не задача. чрез 5 лет людей нормальных, работающих людей, насобиралось 87% жителей города!!!!! И все могут позволить себе купить!!!
Но?????? а где взять такое количество квартир ???? Или создадим комиссию - кому нужны а кому не нужны квартиры ???? И тут начинается!!! Когда спрос превышает предложение!!! а это уже инфляция !!! вот и опять выйдем на 1000 -1300 за м2 . Это что касается вторички.
Первичка - самый дешевый проект города Киева, пример : ст. м. "Вырлыця" себестоимость 1 м2 9700грн и это окраина, а уперается в стоимость оформления земли. так что пока не начнут раздавать участки просто так.... ))) А это опять таки желающих будет очень много!! и не забываем метал, горючее, и техника дорожает, так что затраты на строительство только увеличиваются.))

Теперь скажите почему в Мухосранске спроса нету на отличные дома? Потому что в Киеве есть работа ! А вот как работы в Киеве не будет, так спрос и ляжет !! Что тогда? Иди заграница скупит фсе?

//news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2010/06/2 8/201853