ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а

Грунтуют активно с двух сторон

Цитата "korob":

Грунтуют активно с двух сторон

Какая красивая фотка у Вас получилась и какой красивый дом будет

По поводу утепления фасада хочу написать. Я бы, скорее всего, хотела утеплять стены, так как в моей квартире в стенах просто куча сквозных дыр на улицу, а как известно, что в помещениях с автономным отоплением самое главное удержать тепло внутри. Не хочу обогревать улицу и платить за это. Лучше договориться об одинаковом цвете покраски фасада.

а чего там договариваться, узнайте у прораба код и производителя краски

А ещё проще, пока висят люльки и работает бригада, договоритесь чтобы сразу утеплили и покрасили

Интересно, после появления нынешней экспертизы - когда ввод дома в эксплуатацию? И можно ли его ввести в эксплуатацию без стиллобата?

В отделе продаж мне говорили, что именно такая экспертиза даёт возможность разделить ввод в эксплуатацию жилой части и стилобата.

Хорошо. Когда? Не сказали? До этого звучало - после Пасхи сразу.

Я думаю, что этого никто не знает. А обещать можно всё, что угодно:) Узнаем только по факту

а кто-то уже делал самостоятельно черновой пол, отопление и т.д...?

Так ведь до Пасхи еще 11 месяцев

Цитата "korob":

Так ведь до Пасхи еще 11 месяцев

Главное чтобы не до турецкой ;-)

Ну да, сказали после пасхи, но не сказали после какой и какого года )

Цитата "LudmilaT2006":

а кто-то уже делал самостоятельно черновой пол, отопление и т.д...?

Сделали пока только электрику. Собираюсь штукатурку, стяжка - после штукатурки. Вы какую планируете стяжку - полусухую или ту, что делает наш застройщик в коридорах? Видела квартиру, где сделано уже всё полностью под ключ.
До стяжки надо определиться с системой отопления. Ранее застройщик планировал систему отопления электрокотёл с водяными радиаторами. И я вижу, что некоторые уже делают разводку труб под них. Но у меня вопрос. Может кто нибудь подсказать, чем котёл с батареями лучше/экономичней просто электробатарей, которым не нужно ни котла, ни разводки труб, включил в розетку, и всё? Тем более , что есть модели с программаторами.

Цитата "Catsdislike":

По поводу утепления фасада хочу написать. Я бы, скорее всего, хотела утеплять стены, так как в моей квартире в стенах просто куча сквозных дыр на улицу, а как известно, что в помещениях с автономным отоплением самое главное удержать тепло внутри. Не хочу обогревать улицу и платить за это. Лучше договориться об одинаковом цвете покраски фасада.

Как плохо, что есть сквозные щели, но хорошо, что вы их уже обнаружили. Простите, что влезаю с советами, но уже который день думаю об этом. Обратитесь к Назару прорабу с этой ситуацией, он очень отзывчивый и хороший человек, все что касается стройки - всегда отвечает четко и немногословно. Может подскажет какую-то модную пену, которой заполняются полости стены. И обязательно проследите в процессе работы ( если это нельзя сделать самостоятельно), чтобы каждую щелочку и трещинку задули, ведь, там будете жить вы , а не строитель, который делает работу( ему то там не жить). Вот статья про индивидуальное утепление снаружи дома //www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/12/08/0 57/
в Украине, как и в большинстве стран мира- это незаконно, если вы не согласуете это с жильцами дома или осбб. Я за утепление квартир индивидуальное ( потому как нарушение моих эстетических взглядов никак не стоит того, чтобы кто-то мерз зимой). Это ваше теплое и уютное гнездышко! Но если вы не будете торопиться, то после первой зимовки вырисуется картинка про утепление дома общее и централизованное. Много писали про нижние этажи, но во время ремонтов в каждую квартиру завезется по несколько тонн песка, что даст нагрузку на дом и трещины могут появиться на верхних этажах.

Цитата "Optimistus":

Сделали пока только электрику. Собираюсь штукатурку, стяжка - после штукатурки. Вы какую планируете стяжку - полусухую или ту, что делает наш застройщик в коридорах? Видела квартиру, где сделано уже всё полностью под ключ.
До стяжки надо определиться с системой отопления. Ранее застройщик планировал систему отопления электрокотёл с водяными радиаторами. И я вижу, что некоторые уже делают разводку труб под них. Но у меня вопрос. Может кто нибудь подсказать, чем котёл с батареями лучше/экономичней просто электробатарей, которым не нужно ни котла, ни разводки труб, включил в розетку, и всё? Тем более , что есть модели с программаторами.

Мы от котла отказались на этапе подписания договора, потому как не нашли в такой схеме плюсов. Масляные электробатареи - могут заменить классические, и если страшно, то под подоконником не одну розетку выводим, а две, чтобы было потом поле для маневров. У нас по проекту : теплый пол ( воздух греет до +15 в квартире)+кондиционеры для достижения температуры +21, если не справятся, то навесятся еще электробатареи. но теплый пол подойдет далеко не всем, ведь, тогда нужно отказаться от ковровых покрытий

Мы от котла отказались на этапе подписания договора, потому как не нашли в такой схеме плюсов. Масляные электробатареи - могут заменить классические, и если страшно, то под подоконником не одну розетку выводим, а две, чтобы было потом поле для маневров. У нас по проекту : теплый пол ( воздух греет до +15 в квартире)+кондиционеры для достижения температуры +21, если не справятся, то навесятся еще электробатареи. но теплый пол подойдет далеко не всем, ведь, тогда нужно отказаться от ковровых покрытий[/quote]

Спасибо, я вот тоже в эту сторону думаю, потому что если обогреваться с помощью электричества, то зачем нужны ещё затраты на нагрев воды котлом и циркуляцию, если можно без посредников взять это из розетки. Плюс экономия существенная на самом котле , трубах, коллекторах, работах. Это, конечно, если не делать водяной тёплый пол и не ставить с котлом бойлер косвенного нагрева. Получится тогда целая котельная в квартире
А тёплый пол у Вас, я так понимаю, электрический? И везде,в жилых комнатах тоже? Есть какие то устоявшиеся представления, что в жилых комнатах его лучше не делать, но может это просто штамп, и все вопросы про э/магнитные поля это бабушкины сказки?

Как вариант, сейчас есть керамические панели, которые сочетают в себе технологию инфракрасного и обычного(металического) нагревательного элемента. Единственный минус есть ограничения по квадратуре, но никто не запрещает поставить два и более эффективно покрыть всю площадь.

И ещё вопрос по поводу отопления. Видел ли кто-то в эксплуатации электрические батареи теплоаккумуляторы, или слышал положительные/отрицательные отзывы о них? В теории вроде всё красиво - аккумулируют тепло в период действия ночного дешёвого тарифа с 23 до 6, а потом в течение дня постепенно отдают, не используя электричество. Так ли это на самом деле? Если бы они были на самом деле так эффективны, можно было бы найти отзывы, но в интернете глухо, кроме нахваливания тех, кто их продаёт.

Был кто на стройке на этой неделе, что-то шевелится ?