Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!

Цитата "kapitan":

Не вижу ничего смешного.

Цитата "tahmasib":

Игорь Владимирович, позвольте спросить вас, за какие услуги, конкретно вы, берете с клиентов плату? Я понимаю что есть хорошие спецы и рвачи, мошенники и тп. Но раз мы тут определяем нужность профессии вообще, позвольте спросить вас, хорошего специалиста(верю вам на слово) какие услуги вы предоставляете клиентам.

Писал об этом неоднократно. Нужно быть действительно полезным клиенту - исхожу с этой позиции при планировании работы.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Писал об этом неоднократно. Нужно быть действительно полезным клиенту - исхожу с этой позиции при планировании работы.

Глубоко плевать знатокам пишущим как и что вы себе планируете, им бы плюнуть в лицо да нагадить сверху.

Цитата "parihmaher":

Еще главное что б эти базы не были такими как лохотрон при покупке баз по аренде.

правильно, наведите порядок в этих базах

Цитата "Мойша":

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Писал об этом неоднократно. Нужно быть действительно полезным клиенту - исхожу с этой позиции при планировании работы.

Глубоко плевать знатокам пишущим как и что вы себе планируете, им бы плюнуть в лицо да нагадить сверху.

С удовольствием сделал бы лично вам Мойша.
Доктор Хаус из 80х шлет вам привет:
[youtube]//www.youtube.com/watch?v=CqAMXDNJMgk[/youtube]

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "kapitan":

Не вижу ничего смешного.

та то у капитана универсальные варианты на все случаи жизни: либо "хорош пи*№%ть", либо россыпь смайлов, вы шо, еще не привыкли?))

моё ИМХО... с проникновением интернета у риэлторов всё меньше работы... особенно в эконом сегменте... хотя есть и уникальные варианты.... знакомые продают 1к на Троещине... им по 36 лет... о рынке судят со слов своего риэлтора... когда я им сказал чтоб сами дали обьяву в Авизо они как то совсем не воодушевились...

Цитата "Унуноктий":

моё ИМХО... с проникновением интернета у риэлторов всё меньше работы... особенно в эконом сегменте... хотя есть и уникальные варианты.... знакомые продают 1к на Троещине... им по 36 лет... о рынке судят со слов своего риэлтора... когда я им сказал чтоб сами дали обьяву в Авизо они как то совсем не воодушевились...

а смысл самим чухаться, если условно бесплатный риэлтор все сделает? тем более, что это нужно зачастую долго и нудно давать платные объявы, и не только в авизо, ездить ту квартиру без конца показывать... а так заключил договор, отдал ключи и занимайся своими делами.
за средний срок экспозиции квартиры большАя часть людей зарабатывает больше, чем 2% от ее стоимости (среднестатистические 3% комиссии минус расходы)

Цитата "antoniVS":

а смысл самим чухаться, если условно бесплатный риэлтор все сделает? тем более, что это нужно зачастую долго и нудно давать платные объявы, и не только в авизо, ездить ту квартиру без конца показывать... а так заключил договор, отдал ключи и занимайся своими делами.
за средний срок экспозиции квартиры большАя часть людей зарабатывает больше, чем 2% от ее стоимости (среднестатистические 3% комиссии минус расходы)

Умно написано, есть смысл.

Цитата "antoniVS":

та то у капитана универсальные варианты на все случаи жизни: либо "хорош пи*№%ть", либо россыпь смайлов, вы шо, еще не привыкли?))

Антоша , шорош трындеть.......

Лично у меня со словом /риэлтор/ только негативные ассоциации.

Цитата "Galeta":

Лично у меня со словом /риэлтор/ только негативные ассоциации.

Добрый день. Если не затруднит, можете написать с чем связаны подобные ассоциации? Просто я много читаю подобных отзывов и для себя хотелось бы понимать причины?! Буду признателен за ответ.

Цитата "antoniVS":

за средний срок экспозиции квартиры большАя часть людей зарабатывает больше, чем 2% от ее стоимости (среднестатистические 3% комиссии минус расходы)

Антон, вы сравниваете доходы риэлтора с доходами среднестатистического гражданина, но при этом не учитываете нескольких вещей:
1. Занятость риэлтора никогда не бывает такой же как среднестатистическая занятость при 8-часовом рабочем дне. Да, риэлтор работает, но не 8 часов в день х 5 дней в неделю, а гораздо меньше. Следовательно его удельный доход намного больше (оплата за час)
2. Риэлтор может выставлять не одну, а несколько квартир, что пропорционально увеличивает его доход.

Цитата "mobile287":

Антон, вы сравниваете доходы риэлтора с доходами среднестатистического гражданина, но при этом не учитываете нескольких вещей:
1. Занятость риэлтора никогда не бывает такой же как среднестатистическая занятость при 8-часовом рабочем дне. Да, риэлтор работает, но не 8 часов в день х 5 дней в неделю, а гораздо меньше. Следовательно его удельный доход намного больше (оплата за час)
2. Риэлтор может выставлять не одну, а несколько квартир, что пропорционально увеличивает его доход.

Понял Ваш посыл. С опыта: нормальный (успешный) риэлтор должен работать на менее 8 часов, а то и больше. У меня есть сотрудники, которые приходят в 9.00 и звонят отчитываются о окончании работы иногда в 22.00. Есть конечно и не совсем хорошие примеры - когда человек ничего не делая хочет получать много В данной сфере очень важна самодисциплина и хорошая трудоспособность.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Цитата "Galeta":

Лично у меня со словом /риэлтор/ только негативные ассоциации.

Добрый день. Если не затруднит, можете написать с чем связаны подобные ассоциации? Просто я много читаю подобных отзывов и для себя хотелось бы понимать причины?! Буду признателен за ответ.

Внесу свои 5 копеек:
На мой взгляд, много причин морально-этического плана (попытки монополизировать информацию которая должна в обшем-то быть открытой, создание искусственных барьеров для покупателя и продавца, часто пренебрежение интересами клиента во имя своих собственных, итд). Другая группа причин "социального" плана: счтается что это не пыльная, но высокооплачиваемая работа для которой нужно иметь всего лишь минимум навыков и знаний - не нужно заканчивать ВУЗ, сдавать экзамены и потом ходить на работу каждый день, имея при этом несравненно бОльший доход. В-общем, кажется несправедливо, с точки зрения среднего обывателя. Ну и потом сумма 5% от продажи квартиры кажется преувеличенной и многие считают эту сумму сильно завышенной. За эти деньги многие ожидают безукоризненного сервиса, и когда агент не оправдывает ожиданий, то и возникают эти негативные эмоции - мол, хапуга и бездельник.

Чтобы развеять это мнение, нужен закон регулирующий информационный поток, в частности риэлторам, которые копируют обьявления продавцов и потом выдают их как свои собственные, должен быть поставлен заслон; покупатель и продавец должны иметь свободный доступ к информации и друг к другу, риэлторы должны выработать некий кодекс для работы с клиентом, и сделки должны быть прозрачней. Клиент должен иметь возможность выбора - работать с риэлтором или без, потому что сейчас он часто поставлен в такие условия когда работа без риэлтора будет заранее обречена (не потому что риэлтор незаменим, а из-за искусственно создаваемых для клиента барьеров). Ну вот дге-то в таком плане.

Цитата "mobile287":

Внесу свои 5 копеек:
На мой взгляд, много причин морально-этического плана (попытки монополизировать информацию которая должна в обшем-то быть открытой, создание искусственных барьеров для покупателя и продавца, часто пренебрежение интересами клиента во имя своих собственных, итд). Другая группа причин "социального" плана: счтается что это не пыльная, но высокооплачиваемая работа для которой нужно иметь всего лишь минимум навыков и знаний - не нужно заканчивать ВУЗ, сдавать экзамены и потом ходить на работу каждый день, имея при этом несравненно бОльший доход. В-общем, кажется несправедливо, с точки зрения среднего обывателя. Ну и потом сумма 5% от продажи квартиры кажется преувеличенной и многие считают эту сумму сильно завышенной. За эти деньги многие ожидают безукоризненного сервиса, и когда агент не оправдывает ожиданий, то и возникают эти негативные эмоции - мол, хапуга и бездельник.
Чтобы развеять это мнение, нужен закон регулирующий информационный поток, в частности риэлторам, которые копируют обьявления продавцов и потом выдают их как свои собственные, должен быть поставлен заслон; покупатель и продавец должны иметь свободный доступ к информации и друг к другу, риэлторы должны выработать некий кодекс для работы с клиентом, и сделки должны быть прозрачней. Клиент должен иметь возможность выбора - работать с риэлтором или без, потому что сейчас он часто поставлен в такие условия когда работа без риэлтора будет заранее обречена (не потому что риэлтор незаменим, а из-за искусственно создаваемых для клиента барьеров). Ну вот дге-то в таком плане.

Спасибо за пост. Если честно, за последнее время это наиболее полезный и информативный посыл.

Цитата "Комар Игорь Владимирович":

Добрый день. Если не затруднит, можете написать с чем связаны подобные ассоциации? Просто я много читаю подобных отзывов и для себя хотелось бы понимать причины?! Буду признателен за ответ.

По части морально-этических соображений согласна с предыдущим комментатором. Стереотипов насчет легкой работы нет. Зато примеров недобросовестной работы хватает. Ну и:

"Чтобы развеять это мнение, нужен закон регулирующий информационный поток, в частности риэлторам, которые копируют обьявления продавцов и потом выдают их как свои собственные, должен быть поставлен заслон; покупатель и продавец должны иметь свободный доступ к информации и друг к другу, риэлторы должны выработать некий кодекс для работы с клиентом, и сделки должны быть прозрачней. Клиент должен иметь возможность выбора - работать с риэлтором или без, потому что сейчас он часто поставлен в такие условия когда работа без риэлтора будет заранее обречена (не потому что риэлтор незаменим, а из-за искусственно создаваемых для клиента барьеров). Ну вот дге-то в таком плане."

Цитата "Galeta":

По части морально-этических соображений согласна с предыдущим комментатором. Стереотипов насчет легкой работы нет. Зато примеров недобросовестной работы хватает. Ну и:
"Чтобы развеять это мнение, нужен закон регулирующий информационный поток, в частности риэлторам, которые копируют обьявления продавцов и потом выдают их как свои собственные, должен быть поставлен заслон; покупатель и продавец должны иметь свободный доступ к информации и друг к другу, риэлторы должны выработать некий кодекс для работы с клиентом, и сделки должны быть прозрачней. Клиент должен иметь возможность выбора - работать с риэлтором или без, потому что сейчас он часто поставлен в такие условия когда работа без риэлтора будет заранее обречена (не потому что риэлтор незаменим, а из-за искусственно создаваемых для клиента барьеров). Ну вот дге-то в таком плане."

И Вам спасибо. На самом деле много риелторов как минимум читают данные темы. Это своеобразное пособие - к чему нужно стремится, как действительно быть полезным клиенту.

Нужны или не нужны риэлторы - дело сугубо личное. А по части морально-этических соображений - мир к сожалению не без дебилов. Как среди риэлторов так среди покупателей и продавцов.

Цитата "mobile287":

Внесу свои 5 копеек:
На мой взгляд, много причин морально-этического плана (попытки монополизировать информацию которая должна в обшем-то быть открытой, создание искусственных барьеров для покупателя и продавца, часто пренебрежение интересами клиента во имя своих собственных, итд). Другая группа причин "социального" плана: счтается что это не пыльная, но высокооплачиваемая работа для которой нужно иметь всего лишь минимум навыков и знаний - не нужно заканчивать ВУЗ, сдавать экзамены и потом ходить на работу каждый день, имея при этом несравненно бОльший доход. В-общем, кажется несправедливо, с точки зрения среднего обывателя. Ну и потом сумма 5% от продажи квартиры кажется преувеличенной и многие считают эту сумму сильно завышенной. За эти деньги многие ожидают безукоризненного сервиса, и когда агент не оправдывает ожиданий, то и возникают эти негативные эмоции - мол, хапуга и бездельник.

Чтобы развеять это мнение, нужен закон регулирующий информационный поток, в частности риэлторам, которые копируют обьявления продавцов и потом выдают их как свои собственные, должен быть поставлен заслон; покупатель и продавец должны иметь свободный доступ к информации и друг к другу, риэлторы должны выработать некий кодекс для работы с клиентом, и сделки должны быть прозрачней. Клиент должен иметь возможность выбора - работать с риэлтором или без, потому что сейчас он часто поставлен в такие условия когда работа без риэлтора будет заранее обречена (не потому что риэлтор незаменим, а из-за искусственно создаваемых для клиента барьеров). Ну вот дге-то в таком плане.

+ 1

Если бы КАЖДЫЙ риэлтор руководствовался такими принципами, то о них бы никто и никогда не скал бы плохого слова, а так, УВЫ, 95% - это тупые бездари, приехавшие из Задрищенска покорять столицу-матушку и мечтающие сорвать побольше бабла - вот их принцип.......- увы...