ул. Межевая, 23б - "Фундамент"

Цитата "bar_shon":

Шановні сусіди, у кого тече лоджія? У нас в чотирьох місцях по стіні і над стелею. Зверху лоджію не засклили люди. Можливо причина в тому, що заливає їм через відсутність вікна, а потім протікає до мене? В кого така проблема теж?

Такая проблема есть и у нас! Решаем сейчас вопрос с соседом сверху. Дело в том, что фундамент по проэкту сделал слив так, что во время дождя течет не на улицу, а к соседям снизу, как они это назвали "летняя терраса". Решить вопрос можно только с остеклкнением лождии выше!
Я так понимаю, сюрприз за сюрпризом от застройщика!

течет не подетски в зале слева, квартира 3-а,сверху не застеклено

Николаю Основа
"Для подключения отопления в Ваши квартиры, Вам необходимо заключить временный договор с «ЭК« Основа Комфорт »на компенсацию затрат на отопление квартир и МЗК. Стоимость отопления не будет отличаться от тарифов для г. Киева. После выполнения застройщиком технических условий ПАО «Киевэнерго», Вы сможете заключить прямой договор с ПАО «Киевэнерго» на поставку тепловой энергии. "
Сколько????? Какой тариф? Опять играете в кошки- мышки... сначала сообщите цифру...
Скажите прямо - договор с Киевэнерго на отопление сможете заключить когда Фундамент построит подстанцию , когда - мы не знаем... или не хотим знать... потому что денежки вы будете оплачивать Киевэнерго , а не Основе....
Что делает Основа для решении вопроса по подстанции????

Цитата "Николай Основа Комфорт":

Уважаемые собственники квартир/инвесторы!

Для подключения отопления в Ваши квартиры, Вам необходимо заключить временный договор с «ЭК« Основа Комфорт »на компенсацию затрат на отопление квартир и МЗК. Стоимость отопления не будет отличаться от тарифов для г. Киева. После выполнения застройщиком технических условий ПАО «Киевэнерго», Вы сможете заключить прямой договор с ПАО «Киевэнерго» на поставку тепловой энергии.
График заключения временных договоров с «ЭК« Основа Комфорт »:
11.10.2016 - с 11:00 до 18:00 по адресу г. Киев, ул. Межевая, 23-Б
12.10.2016 - с 10:00 до 18:00 по адресу г. Киев, ул. Межевая, 23-Б;
13.10.2016 - с 14:00 до 20:00 по адресу г. Киев, ул. Межевая, 23-Б;
Начиная с 17.10.2016, заключение договоров будет проходить по графику работы администратора Вашего дома: вторник с 10:00 до 14:00, четверг с 15:00 до 19:30. В случае незаключения временного договора на компенсацию расходов на отопление, квартира к системе теплоснабжения подключена не будет.

Николай, уточните, пожалуйста, КАКОЙ БУДЕТ ТАРИФ - конкретно цифра, и КАК БУДЕТ ПРОИСХОДИТЬ НАЧИСЛЕНИЕ - по квадратуре квартиры или по счетчику? Все это закреплено, прописано в вашем временном договоре? (выложите образец для ознакомления)
Когда будут выполнены застройщиком технические условия ПАО «Киевэнерго»? - Дайте гарантийное письмо - как в случае с заменой счетчиков по Водоканалу.

Цитата "alekyuz":

Николаю Основа
"Для подключения отопления в Ваши квартиры, Вам необходимо заключить временный договор с «ЭК« Основа Комфорт »на компенсацию затрат на отопление квартир и МЗК. Стоимость отопления не будет отличаться от тарифов для г. Киева. После выполнения застройщиком технических условий ПАО «Киевэнерго», Вы сможете заключить прямой договор с ПАО «Киевэнерго» на поставку тепловой энергии. "
Сколько????? Какой тариф? Опять играете в кошки- мышки... сначала сообщите цифру...
Скажите прямо - договор с Киевэнерго на отопление сможете заключить когда Фундамент построит подстанцию , когда - мы не знаем... или не хотим знать... потому что денежки вы будете оплачивать Киевэнерго , а не Основе....
Что делает Основа для решении вопроса по подстанции????

То, что Основа строить подстанцию вместо Фундамента не будет, как бы понятно. Вы же не станете стеклить балкон соседям выше, чтобы вам не текло?
Мне вот другое непонятно. Интересно получается: для прямых договоров ТУ не выполнены,а для компенсационных - всё чики-пики? Как так? В чём затык?
И ещё вопрос: как будут начислять тем, кто закрыл свои этажи? Вот мой сосед, к примеру, этаж закрыл, а ключи от него сдавать так называемым "консьержам" отказался. Значит, доступа к его счетчикам у жэковцев не будет. Платить по "тарифам для г.Киева" и за себя, и за того парня я категорически не желаю.

На дворе 11 октября 2016г.,скоро год как сдан дом:
- гарячей воды нет
- электричество от временной подстанции
- двор разрыт и превращен в пепельницу
- люди не вселяются нормальными темпами и правы,что не спешат,куда вселяться?
- текут стены
- договора с киевэнерго и водоканалом заключить нельзя
- счетчики не опломбированы
- отопление не проверено
- лифты не все работают
- ОСНОВА ничего решеть не хочет
- ФУНДАМЕНТ - ничего решать не хочет
СПАСИБО ПРЕКРАСНОМУ ЗАСТРОЙЩИКУ ФУНДАМЕНТ и не менее прекрасному жеку!!!!

Цитата "Петр_":

На дворе 11 октября 2016г.,скоро год как сдан дом:
- двор разрыт и превращен в пепельницу

Где разрыт? А то, что превращен в пепельницу - так надо думать о заборе, и решать этот вопрос.

Цитата "Петр_":

- люди не вселяются нормальными темпами и правы,что не спешат, куда вселяться?

Ни о чем. Нормально вселяются и живут. Даже с грудными детьми.

Цитата "Петр_":

- счетчики не опломбированы

Ну вот, сейчас, на этой неделе опломбирование.

Цитата "Петр_":

- ОСНОВА ничего решеть не хочет

Не сгущайте красок. Решает по мере сил. Или вы, Петр, разрулите все вопросы одним махом рук?

Цитата "Петр_":

- ФУНДАМЕНТ - ничего решать не хочет

Вот тут соглашусь. Поведение манагеров Фундамента разочаровывает.

Цитата "dimdom":

Где разрыт? А то, что превращен в пепельницу - так надо думать о заборе, и решать этот вопрос.


Ни о чем. Нормально вселяются и живут. Даже с грудыми детьми.


Ну вот, сейчас, на этой неделе опломбирование.


Не сгущайте красок. Решает по мере сил. Или вы, Петр, разрулите все вопросы одним махом рук?


Вот тут соглашусь. Поведение манагеров Фундамента разочаровывает.

Повеселило,не соглашусь не с одним из ответом

Цитата "M23Б":

Повеселило,не соглашусь не с одним из ответом

Что-то более существенное можете ответить?
Единственно, по опломбировке счетчиков я погорячился, ну в общем движение по счетчикам и отоплению началось, я это имел в виду.

Цитата "Alisa23b":

Такая проблема есть и у нас! Решаем сейчас вопрос с соседом сверху. Дело в том, что фундамент по проэкту сделал слив так, что во время дождя течет не на улицу, а к соседям снизу, как они это назвали "летняя терраса". Решить вопрос можно только с остеклкнением лождии выше!
Я так понимаю, сюрприз за сюрпризом от застройщика!

Уважаемые соседи 26 этажа! После сильных дождей начала течь крыша. В кухне там где вентиляционная шахта, на балконе и в комнатах около подоконников. У кого есть такая же проблема ОТЗОВИТЕСЬ! Сказали, что будут заниматься но когда неизвестно, может через день, или через два, а может через неделю или через месяц. Конкретики нет никакой!!!

А что за запись на охране на опломбировку?

Цитата "Николай Основа Комфорт":

Уважаемые собственники квартир/инвесторы!

Для подключения отопления в Ваши квартиры, Вам необходимо заключить временный договор с «ЭК« Основа Комфорт »на компенсацию затрат на отопление квартир и МЗК. Стоимость отопления не будет отличаться от тарифов для г. Киева. После выполнения застройщиком технических условий ПАО «Киевэнерго», Вы сможете заключить прямой договор с ПАО «Киевэнерго» на поставку тепловой энергии.
График заключения временных договоров с «ЭК« Основа Комфорт »:
11.10.2016 - с 11:00 до 18:00 по адресу г. Киев, ул. Межевая, 23-Б
12.10.2016 - с 10:00 до 18:00 по адресу г. Киев, ул. Межевая, 23-Б;
13.10.2016 - с 14:00 до 20:00 по адресу г. Киев, ул. Межевая, 23-Б;
Начиная с 17.10.2016, заключение договоров будет проходить по графику работы администратора Вашего дома: вторник с 10:00 до 14:00, четверг с 15:00 до 19:30. В случае незаключения временного договора на компенсацию расходов на отопление, квартира к системе теплоснабжения подключена не будет.

Николай, добрый день! В квартире 208 на 26 этаже после сильных дождей начала течь крыша. В кухне там где вентиляционная шахта, на балконе и в комнатах около подоконников. На этаже тоже течет в коридоре на площадке - 207 и 208 квартиры. Скажите пожалуйста, кто и как принимал работу после строителей, кто теперь будет отвечать за такие ошибки???!!! И когда будут устранены неполадки с крышей? Кто будет возмещать нанесенный ущерб? Общаясь с инженером Сергеем Вячеславовичем, сказал, что будут заниматься но когда неизвестно, может через день, или через два, а может через неделю или через месяц. Конкретики нет никакой!!!

Николай "Основа", выложите пожалуйста, на сайте образец временного договора, для ознакомления!

А где найти администратора нашего дома ? Я не смогу быть в Киеве 11.12.13 Буду только после 18 октября Куда можо обратиться за заключением временного договора?

обращайтесь к администратору Вашего дома по тел. 098-327-34-42, Николаева Инна Владимировна.

Уважаемые собственники квартир/инвесторы!
1. Тариф, как я уже писал не будет отличаться от тарифов для города Киева. На сегодняшний день это 1416,96 грн/Гкал;
2. Заключение договора между Вами и Киевэнерго по теплу никаким образом не связано с реконструкцией трансформаторной подстанции;
3. Вопрос по реконструкции транфсорматорной подстанции не в компетенции Основы Комфорт;
4. Начисление за отопление квартир будет происходить по показаниям Ваших квартирных счетчиков. Отопление МЗК Вам будет начисляться по расчету, согласно площади квартиры;
5. Мы однозначно будем иметь доступ к счетчикам тепла. Если собственник квартиры категорически будет противиться нашему прямому доступу к узлам учета электроэнергии и тепловой энергии, то это будет расцениваться как воровство, и мы будем принимать соответствующие меры. За соседей никто платить не будет.
6. Запись на контрольном посту на опломбировку не существует. Сейчас происходить не опломбировка, а установка радиомодулей. Есть график, и Вам по графику нужно предоставить доступ в квартиру. Сантехник, который устанавливает радиомодули, ходит по квартирам, и если нет доступа он идет дальше. После этого он спускается на контрольный пункт Вашего дома и ждет там, хотя вчера его было сложно найти, потому-что он постоянно поднимался в ту или иную квартиру. И еще, для ускорения процесса установки радиомодулей на счетчики, Вам обязательно нужно очистить корпус счетчика от мусора, штукатурных смесей и прочего. Сантехнику приходиться тратить время на очистку, что замедляет процесс и ломается график установки.
7. По протеканию кровли, составлены соответствующие акты, и Ваша заявка передана генподрядчику, который несет гарантия за герметичность кровли.
8. И последнее, вчера полностью засорился выход в городскую магистраль системы водоотведения Вашего дома. Засорился потому-что Ваши рабочие постоянно сливают остатки штукатурных смесей, бросают полиэтиленовые пакеты, тряпки и прочий мусор. Нам пришлось отключить воду на пол дня, и наши сантехники на этот раз смогли прочистить его, но если такое будет продолжаться, то нам придется отключать водоснабжения на долгий период и производить работы по прочистке лежаков и стояков канализации. Контролируйте работу Ваших рабочих.

Цитата "mimosa":

Николай, добрый день! В квартире 208 на 26 этаже после сильных дождей начала течь крыша. В кухне там где вентиляционная шахта, на балконе и в комнатах около подоконников. На этаже тоже течет в коридоре на площадке - 207 и 208 квартиры. Скажите пожалуйста, кто и как принимал работу после строителей, кто теперь будет отвечать за такие ошибки???!!! И когда будут устранены неполадки с крышей? Кто будет возмещать нанесенный ущерб? Общаясь с инженером Сергеем Вячеславовичем, сказал, что будут заниматься но когда неизвестно, может через день, или через два, а может через неделю или через месяц. Конкретики нет никакой!!!

Кошмар!
Я бы Вам посоветовала не только на этот форум выложить фотографии, но и в соц. сети и другие форумы, где люди интересуются жильем.. . Надо всем показать результаты строительства Фундамента! И их бездействие, наплевательское отношение к инвесторам! Быть может это заставит их что-то предпринят?

Цитата "Николай Основа Комфорт":

Уважаемые собственники квартир/инвесторы!
1. Тариф, как я уже писал не будет отличаться от тарифов для города Киева. На сегодняшний день это 1416,96 грн/Гкал;
2. Заключение договора между Вами и Киевэнерго по теплу никаким образом не связано с реконструкцией трансформаторной подстанции;
3. Вопрос по реконструкции транфсорматорной подстанции не в компетенции Основы Комфорт;
4. Начисление за отопление квартир будет происходить по показаниям Ваших квартирных счетчиков. Отопление МЗК Вам будет начисляться по расчету, согласно площади квартиры;
5. Мы однозначно будем иметь доступ к счетчикам тепла. Если собственник квартиры категорически будет противиться нашему прямому доступу к узлам учета электроэнергии и тепловой энергии, то это будет расцениваться как воровство, и мы будем принимать соответствующие меры. За соседей никто платить не будет.
6. Запись на контрольном посту на опломбировку не существует. Сейчас происходить не опломбировка, а установка радиомодулей. Есть график, и Вам по графику нужно предоставить доступ в квартиру. Сантехник, который устанавливает радиомодули, ходит по квартирам, и если нет доступа он идет дальше. После этого он спускается на контрольный пункт Вашего дома и ждет там, хотя вчера его было сложно найти, потому-что он постоянно поднимался в ту или иную квартиру. И еще, для ускорения процесса установки радиомодулей на счетчики, Вам обязательно нужно очистить корпус счетчика от мусора, штукатурных смесей и прочего. Сантехнику приходиться тратить время на очистку, что замедляет процесс и ломается график установки.
7. По протеканию кровли, составлены соответствующие акты, и Ваша заявка передана генподрядчику, который несет гарантия за герметичность кровли.
8. И последнее, вчера полностью засорился выход в городскую магистраль системы водоотведения Вашего дома. Засорился потому-что Ваши рабочие постоянно сливают остатки штукатурных смесей, бросают полиэтиленовые пакеты, тряпки и прочий мусор. Нам пришлось отключить воду на пол дня, и наши сантехники на этот раз смогли прочистить его, но если такое будет продолжаться, то нам придется отключать водоснабжения на долгий период и производить работы по прочистке лежаков и стояков канализации. Контролируйте работу Ваших рабочих.

Николай, Вы видели фотографии затопленной квартиры на 26 этаже? Затопленные балконы?
Скажите, пожалуйста, будут ли предприниматься меры по этому поводу?

Николаю Основа
3. Вопрос по реконструкции транфсорматорной подстанции не в компетенции Основы Комфорт
А чьей? Кличко?
Вы приняли дом у Фундамента!!!!

Цитата "Николай Основа Комфорт":

Уважаемые собственники квартир/инвесторы!
1. Тариф, как я уже писал не будет отличаться от тарифов для города Киева. На сегодняшний день это 1416,96 грн/Гкал;
2. Заключение договора между Вами и Киевэнерго по теплу никаким образом не связано с реконструкцией трансформаторной подстанции;
3. Вопрос по реконструкции транфсорматорной подстанции не в компетенции Основы Комфорт;
4. Начисление за отопление квартир будет происходить по показаниям Ваших квартирных счетчиков. Отопление МЗК Вам будет начисляться по расчету, согласно площади квартиры;
5. Мы однозначно будем иметь доступ к счетчикам тепла. Если собственник квартиры категорически будет противиться нашему прямому доступу к узлам учета электроэнергии и тепловой энергии, то это будет расцениваться как воровство, и мы будем принимать соответствующие меры. За соседей никто платить не будет.
6. Запись на контрольном посту на опломбировку не существует. Сейчас происходить не опломбировка, а установка радиомодулей. Есть график, и Вам по графику нужно предоставить доступ в квартиру. Сантехник, который устанавливает радиомодули, ходит по квартирам, и если нет доступа он идет дальше. После этого он спускается на контрольный пункт Вашего дома и ждет там, хотя вчера его было сложно найти, потому-что он постоянно поднимался в ту или иную квартиру. И еще, для ускорения процесса установки радиомодулей на счетчики, Вам обязательно нужно очистить корпус счетчика от мусора, штукатурных смесей и прочего. Сантехнику приходиться тратить время на очистку, что замедляет процесс и ломается график установки.
7. По протеканию кровли, составлены соответствующие акты, и Ваша заявка передана генподрядчику, который несет гарантия за герметичность кровли.
8. И последнее, вчера полностью засорился выход в городскую магистраль системы водоотведения Вашего дома. Засорился потому-что Ваши рабочие постоянно сливают остатки штукатурных смесей, бросают полиэтиленовые пакеты, тряпки и прочий мусор. Нам пришлось отключить воду на пол дня, и наши сантехники на этот раз смогли прочистить его, но если такое будет продолжаться, то нам придется отключать водоснабжения на долгий период и производить работы по прочистке лежаков и стояков канализации. Контролируйте работу Ваших рабочих.

"7. По протеканию кровли, составлены соответствующие акты, и Ваша заявка передана генподрядчику, который несет гарантия за герметичность кровли."

Николай!!! В какие сроки будет исправлена кровля? Протекание наблюдается в 4 (четырёх) квартирах на 26 этаже в которых делается ремонт и на площадке! А таких квартир на этаже 8 (восем). Вы даже не можете дать подписать акт сантехнику с 10 октября!??? Хотя он там каждый день находится. Или Вы ждете дождей?