ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

Всем Рад снова слышать бред 121-го Вы уважаемый на базаре наверное копейки сторговываете на гнилых яблоках, а здесь чужими деньгами распоряжаетесь-на право на лево 121-а вы хоть видели этот договор с жэком? Если нет ,то какого хрена вы своей кирзовой мордой да в наш хромовый ряд Если вы просто на форуме умничаете - то вам пора к психотерапевту в доме престарелых,ну а если какие-то бизнесовые интересы - то добро пожаловать с умными и рабочими предложениями по взаимовыгодному решению нашей проблемки

Я уже высказал свое рабочее и конструктивное предложение - подписывать пока то, что вам предлагают и вносить "возвратную мат. помощь". Какая разница, что там в договоре за бред написан? Все равно нужно будет платить по тарифу, который вам скажут, и на какой вы повлиять никак не сможете. Да и потом, какие могут быть в этой ситуации другие варианты? Не платить или не подписывать? Ну тогда вы вообще не дождетесь ни свидетельств на право собственности, ни тепла в вашем доме. Хотя может именно Вам спешить и некуда, и для Вас это просто было забавой купить облигации, может Вам важен сам процесс? PS 2000 грн. Нужны для покупки электро и тепло счетчиков и доводки всего др состояния, в котором вас смогут подключить ко всему, чему нужно. По хорошему все это должна была сделать Атланта, а может и нет - спорный вопрос, учитавая, что четко юридически это не регламентировано. Возможен вариант, который вам будут предлагать во вторник, что если не хотите вносит предлплату - скинтесь сами, все установите или договоритесь, чтобы вас подключили ко всему без счетного оборудования. Если у вас есть такие инициативные товарищи - пускай сами всем этим занимтся. Ладно, мне уже надоело вам все доказывать. Оставайтесь при своем.

Цитата:

Скажем более правильно: не подписавшие договор и не внесшие предоплату рискуют не потерять право собственности на квартиру, а просто не приобрести это право в виде акта. По инвест договору инвесторы должны заключить договора с обслуживающей организацией на протяжении двух месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Право собственности к вашему сведению еще и обязывает, а не только наделяет правами. Для подписавшихся договор, но не внесших предоплату со стороны Атлантажитлосервиса просто не будут подписывать договора и ставить печать, а значит и договор будет считаться не укладеним. Именно поэтому вам и не выдают второй копии с подписью директора ЖЭКа и печатью. Они ее выдадут только после внесения вами предоплаты. Я отвечаю за свои слова - на не подписавших договор и| или не внесших 2000 грн. просто не подадут документы на регистрацию права собственности. Точка. Можно посудиться, подождать. А что в итоге? В лучшем случае не заплатите поедоплату. Но сколько времени уйдет? Стоит ли портить нервы и время и идти на риск ради двух тысяч грн.? Где тогда вы все были раньше, когда вносили гораздо большие суммы за ваши облигации? И теперь вы боитесь рисковать 2000 тысячами! Это не серьезно. Вы сознательно пошли на авантюру и риск - вот и держите теперь все последсвия с достоинством, а не теоретизируйте и, извините, сопли тут не распускайте. И еще, ОСББ даже при трех собственниках с актами создать можно. Три собственника не должны ждать, пока остальные квартиры курят или на них оформят право собственности. Остальные собственники потом либо присоединяются, либо созывают новое собрание и меняют руководство ОСББ, либо обслуживающую организацию, что на практике сделать очень проблематично, а точнее - нереально. Есть еще вопросы - задавайте. Честно говоря я уже задолбался с вашим домом. В январе его ко всему подключат. Могли бы и раньше, если бы не не расторопная и ложащая на все Атланта и некоторые "активисты", которые только тут теоретически такие правильные и умные. Не хотите платить 2000 грн. - будете сами дом ко всему подключать. Атланту вы это сделать не заставите.

Я Вас не узнаю. Раньше Ваши посты были более адекватны. О какой предоплате Вы сейчас говорите? Почитайте внимательно форум -"задолбаный человек" (я человек воспитанный, но Вы себя сами так назвали). Речь идет о возвратной материальной помощи, которую Юрий Альфредович не имеет желания оформлять юридически. НИКАК. Я человек не бедный, слава Богу. Но благотворительностью занимаюсь только в помощь больным деткам.
Для остальных форумчан. Мы попробуем во вторник встретится с руководством ЖЭКа и Атланты, и спокойно без умников и доброжелателей, постараемся понять, куда движемся и что делаем. Уверен, что до всего договоримся (если будет на то желание всех сторон). Если нам поэтапно
объяснят, что делают они для решения проблемы и что нужно от нас.

Цитата:

PS 2000 грн. Нужны для покупки электро и тепло счетчиков и доводки всего др состояния, в котором вас смогут подключить ко всему, чему нужно. По хорошему все это должна была сделать Атланта, а может и нет - спорный вопрос, учитавая, что четко юридически это не регламентировано. Возможен вариант, который вам будут предлагать во вторник, что если не хотите вносит предлплату - скинтесь сами, все установите или договоритесь, чтобы вас подключили ко всему без счетного оборудования.

У Вас много достоверной информации. Делаю вывод Вы или чиновник из Святошинской РДА или у вас там много информаторов.
И еще. Вы человек богатый и имеете интерес к нашему дому. Можете тоже материальную помощь оказать, Законодательно не запрещено.

Слушайте - соседи, может я чего-то не понимаю Вот прочитал взятый сегодня договор и проверил на соответствие в инете Постановления КМУ от 2005 и 2009г. ном.560 , 630 и 529 почти дословно процитированы, ну и добавлено много нового - особенно в части того , что извините пёрнуть без разрешения УПРАВЛЯЮЩЕГО МЕНЕДЖЕРА нам этим договором ЗАПРЕЩЕНО! Я так понимаю, что текст придумали относительно недавно аналитики КМДА Впрочем не об этом подписывая этот договор, мы соглашаемся с правилами от ГОСУДАРСТВА А кто-же против!!!!!НО где цифры - сколько , когда , кому я должен платить? НА двери жэка висит объява - сдать на ОРГАНИЗАЦИЮ охраны по 200гр. ИТОГО мы должны уже 2200 Какая-то прямо патологическая любовь у Альфа к 2-ке с нолями.

Эти все объявления на клочках бумаги мне напоминают другие объявления, что висят на столбах БАНК КУПИТ ОРДЕНА, СТАРИННЫЕ МОНЕТЫ И Т.Д...

Блин, детский сад

Цитата:

Блин, детский сад

Ага ----и нас туда,как родители в детстве, за руку тащат

МАНОВАР - хочу предложить участие юриста в наших разборках допустим в качестве консультанта Плохо , что на руках нет ни одного документа - одни слова и условия. Ваше мнение

Цитата:

МАНОВАР - хочу предложить участие юриста в наших разборках допустим в качестве консультанта Плохо , что на руках нет ни одного документа - одни слова и условия. Ваше мнение

Не думаю, что он необходим. Я перечитал предложенный договор и не вижу ничего в нем проблемного. Единственное это пункт 6.4 в котором мы даем добро на одностороннее изменение тарифов (не чаще чем, один раз в год). Но учитывая, что ЖЭК временный договор можно подписывать. Вы кстати, можете узнать мнение этого юриста.

Цитата:

Здравствуйте уважаемые жильцы дома по Наумова 66
.....
Для наведения порядка в доме, подключения дома к комунальным услугам в ближайшие сроки до момента получения жильцами правоустанавливающих
...
4. организовать средствами Атланты дежурство в доме (консьержи)

а что еще за 200грн на охрану?! они же обещали (смотрите цитату!) это за Свои средства!!!

1.поддерживаю manowara в оценке договоров, как и обещала была на встрече с альфом с юристом, который посмотрел договора, ничего крамольного в них нет,
бухгалтер посмотрел тарифы и сказала, что они не низкие, но обосновать они их обосновали и что нельзя сравнивать один дом с другим, другое дело, что по этим тарифам надо потом и требовать выполнения работ.
2. хитрость атланты, охрану они вам обещали обеспечить , но не оплатить, ну а что в дальнейшем вы думаете вам кмда будет охрану дома оплачивать.
3. людям из области советую самим приехать и разобраться в проблеме, потому что борьба пока идет только на страницах форума, и никто лично ваши права отстаивать не будет, никто вам команду не даст, подписывать или нет.
4на собрании можно поторговаться, но платить все равно придется или у кого -то были иллюзии, что купив квартиру вам ее подадут на блюдечке, что это за кадры я у же поняла давно.
5. надо договариваться, если процесс затянется, дом будет продолжать разрушаться и мы заплатим за его внутренний ремонт больше, надо только потребовать обоснования этих 2 тысяч, а то они мне непонятны, как и известные 7 процентов, но я их имела глупость заплатить. тогда. хотя дом все-таки построили.

Цитата:

1.поддерживаю manowara в оценке договоров, как и обещала была на встрече с альфом с юристом, который посмотрел договора, ничего крамольного в них нет,
бухгалтер посмотрел тарифы и сказала, что они не низкие, но обосновать они их обосновали и что нельзя сравнивать один дом с другим, другое дело, что по этим тарифам надо потом и требовать выполнения работ.
2. хитрость атланты, охрану они вам обещали обеспечить , но не оплатить, ну а что в дальнейшем вы думаете вам кмда будет охрану дома оплачивать.
3. людям из области советую самим приехать и разобраться в проблеме, потому что борьба пока идет только на страницах форума, и никто лично ваши права отстаивать не будет, никто вам команду не даст, подписывать или нет.
4на собрании можно поторговаться, но платить все равно придется или у кого -то были иллюзии, что купив квартиру вам ее подадут на блюдечке, что это за кадры я у же поняла давно.
5. надо договариваться, если процесс затянется, дом будет продолжать разрушаться и мы заплатим за его внутренний ремонт больше, надо только потребовать обоснования этих 2 тысяч, а то они мне непонятны, как и известные 7 процентов, но я их имела глупость заплатить. тогда. хотя дом все-таки построили.

Вижу основную проблему в том, что ЖЭК не сделал рассылки жильцам по контактным адресам что есть у Атланты, о своем существовании. Им лень жопу поднять, поэтому и цифры такие не малые: 2000 грн помощь, 200 грн охрана. Уверен, что если бы людей уведомили о проблеме, 80% уже на этих выходных были бы в ЖЭКе. В отношении договора, тут должно быть приложение с тарифами.

Цитата:

Я уже высказал свое рабочее и конструктивное предложение - подписывать пока то, что вам предлагают и вносить "возвратную мат. помощь". Какая разница, что там в договоре за бред написан? Все равно нужно будет платить по тарифу, который вам скажут, и на какой вы повлиять никак не сможете....
... Возможен вариант, который вам будут предлагать во вторник, что если не хотите вносит предоплату - скинтесь сами, все установите или договоритесь, чтобы вас подключили ко всему без счетного оборудования. Если у вас есть такие инициативные товарищи - пускай сами всем этим занимтся. Ладно, мне уже надоело вам все доказывать. Оставайтесь при своем.

В этом и предыдущих постах 121-й очень точно выразил предполагаемую позицию и ближайшую программу действий людей, для которых наш дом "лакомый кусочек" (цитата с форума).

По другому сказать - на нас собираются варить нехилые бабки.

Как можно противостоять? Требовать выполнения законов? Требовать отмены незаконных решений? Например, наш ЖЭК получается создан незаконно. К сожалению, в нашей стране по закону может действовать только сильный. Насколько мы сильны - покажет время.

Присутствие на форуме пользователей, мнение (и интересы) которых не совпадают с большинством, - очень положительный момент. Не нужно их ругать за то, что они кричат "плати деньги, а тепло когда включат - тогда включат. А не заплатишь - квартиру потеряешь".

По крайней мере для меня последние шаги Атланты были неожиданны и удивительны. А теперь 121-й очень четко очертил дальнейший план действий Застройщика и Балансодержателя. Ну что ж - флаг им в руки... и барабан на шею!

121-й так легко распоряжается Чужими квартирами и деньгами..посмотрела бы я на него в Своем болоте <(

Люди, перестаньте кормить тролля!
Чем больше вы на этого мчудака обращаете внимание, тем больше он будет нам портить нервы. Если тролля не кормить - он пойдет искать "еды" где-нибудь еще и оставит нас в покое.

Цитата:

2. хитрость атланты, охрану они вам обещали обеспечить , но не оплатить, ну а что в дальнейшем вы думаете вам кмда будет охрану дома оплачивать.

так в том то и дело, что обещали за Свои Средства..а здесь уже объявление на дверях ЖЕКа : дайте еще 200 грн на охрану... как обычно все через ж...у, а вдруг пиридет какой-нибудь дурак и заплатит..нам дом еще не передан и их обязанность его охранять до полной здачи, кстати как это делается в других новостройках..а уже после , понятное дело, что консьерж за счет жильцов дома
Вы говорите, что на блюдичке квартиру вам никто не даст...так не забывайте, что уже вы за нее заплатили и еще 7%!!! подарили! так еще ищут, чего б вытянуть...
2000грн мы были готовы платить, но как авансовый платеж, а потом как посмотрели на эту благотворительность ..да ну их нафиг..и думается мне, что ничего они не решат эти 2000грн и 200грн за охрану в том числе..просто ищут дураков

Цитата:

Люди, перестаньте кормить тролля!
Чем больше вы на этого мчудака обращаете внимание, тем больше он будет нам портить нервы. Если тролля не кормить - он пойдет искать "еды" где-нибудь еще и оставит нас в покое.

Держите себя в руках. Читайте внимательнее форум. Такие как он очень полезны.

Тут в личку задавали вопрос, может еще кому интересно.

Цитата:

а можно по подробнее про замок
Вам дверь взломали?
и давно Вы обнаружили это?

Ключи получил 13 сентября. Как сейчас помню, был понедельник. Замок был сломан примерно через месяц. Видимо вставляли мощную отвертку или забивали стальную пластину и проворачивали. Причем это сделали в "радиусе" одного этажа, как минимум. То есть больше 20 квартир. За редким исключением квартир, которые не были закрыты. Дальше не ходил не смотрел. Но где-то это к лучшему. Удалить оставшуюся часть "секрета" замка не составило большого труда. Металл (силумин, что ли) - у китайцев, наверное тверже. Поэтому совет - поменяйте сердцевину если еще не поменяли.

я вот сердцевину поменял в замке, сам уехал, ключ оставил родственнику который в киеве, но сделал одну оплошность не оставил ни какому ответственному лицу его телефон, правда таковых (ответственных) я что-то таких не особо наблюдал...

теперь вот буду в киеве только с 17 января, вот посмотрю что будет до этого времени и там буду решать что делать ...

хорошо, от всего отказываетесь, а какой план действий, сидеть на печи жевать калачи.