ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Цитата:

Сегодня звонил застройщику, сказали что сдача планируется в августе-сентябре с.г. :-( Получается задержат на год от планируемого срока сдачи.

как это следующего года? Может август -сентябрь этого года?! Вы ниче не напутали???

Цитата:

Сегодня звонил застройщику, сказали что сдача планируется в августе-сентябре с.г. :-( Получается задержат на год от планируемого срока сдачи.

А цыфорками можно пожалуйста, а то "с.г." можно понять по разному, то ли сего года то ли следующего года
Ты там ничего не напутал? с кем ты разговаривал?

Только что звонил застройщику, обещают июнь-июль сдача дома, август-сентябрь погашение облигаций ЭТОГО 2010 ГОДА… также сообщили, что пришли замеры с БТИ, и на днях начнут рассылать уведомления…

Цитата:

Только что звонил застройщику, обещают июнь-июль сдача дома, август-сентябрь погашение облигаций ЭТОГО 2010 ГОДА… также сообщили, что пришли замеры с БТИ, и на днях начнут рассылать уведомления…

Замеры БТИ были на планерке еще 2 недели назад.

Думал написать этого года, но решил сократить, зря Да, сказали что погашение облигаций август сентябрь 2010 года. А что на год задержали, это я имел в виду от того что написано на щите возле дом - 3й квартал 2009 года.

Цитата:

Сегодня звонил застройщику, сказали что сдача планируется в августе-сентябре с.г.

Це оптимістичний прогноз!. Атланата поки нічого в строк не зробила!

Я думаю с такими темпами дом усадку даст и можна смело плитку ложиь такчто есть и положительные моменты вовсем

особенно тем, кто снимает жилье в ожидании окончания строительства

[quote name='dron48' date='28.4.2010, 630' post='360346']
особенно тем, кто снимает жилье в ожидании окончания строительства
[/quot
ой полностью с вами согласна .. в таком же положении

Одним обещают сдачу август-сентябрь, другим июнь-июль...
Если бы они ещё строили с таким энтузиазмом как обесчают было бы вообще хорошо

Цитата:

Одним обещают сдачу август-сентябрь, другим июнь-июль...
Если бы они ещё строили с таким энтузиазмом как обесчают было бы вообще хорошо

ну, когда мы покупали квартиру в начале февраля сего года, нам обещали март-апрель - так что срок сдачи зависит от даты покупки квартиры

Дом то могут и сдать в июле-августе, а вот с погашением облигаций и переходом права собственности, и уж тем более оформлением документов (акта на право собственности и техпаспорта) вопрос может затянуться на долгое время, тем более с этим домом. Дом то в залоге, и вполне реально может пойти на погашение долгов застройщика. А держателям электронных облигаций их погасят по номинальной стоимость в 2013 году (это в лучшем случае).

Цитата:

Дом то могут и сдать в июле-августе, а вот с погашением облигаций и переходом права собственности, и уж тем более оформлением документов (акта на право собственности и техпаспорта) вопрос может затянуться на долгое время, тем более с этим домом. Дом то в залоге, и вполне реально может пойти на погашение долгов застройщика. А держателям электронных облигаций их погасят по номинальной стоимость в 2013 году (это в лучшем случае).

А вот с этого места пожалуйста поподробнее...

А не стукачок ли ты, мил человек?
В смысле, а не потенциальный ли ты покупатель, вбрасывающий утку, чтобы сбить цену с продавцов? А то, знаете ли, "Сообщений: 1" вызывает подозрения...

Народ, я с новостроем сталкиваюсь впервые Здача, передача, погашение...Но все же! с какого момента можно делать ремонт (я сейчас не говорю о сроках, а говорю о действиях) и жить в своей квартирке? Это возможно только после погашения облигаций и оформелении док-тов прав собственности?

Цитата:

А вот с этого места пожалуйста поподробнее...

А не стукачок ли ты, мил человек?
В смысле, а не потенциальный ли ты покупатель, вбрасывающий утку, чтобы сбить цену с продавцов? А то, знаете ли, "Сообщений: 1" вызывает подозрения...

Я покупаю жилье только со всеми документами. Нет никакого смысла гадать на кофейной гуще "достроят-не достроят", "сдадут- не сдадут", "сделают документы - не сделают" только ради того, чтобы сэкономить не так уж и много денег, но при этом переживать и нервничать, и ходить на стройку как к себе на работу. Похоже, что наши люди просто созданы, чтобы их кидали по жизни, а Элита Центр никого так ничему и не научила. На счет конкретно этого дома могу сказать только одно - документы дадут не скоро. Также не буду вдаваться в недостатки местности, как то ЛЭП под окнами итп. Вы хоть понимаете, что жить в районе таких магнитных излучений не привлекательно? Это мягко говоря.

Цитата:

Дом то могут и сдать в июле-августе, а вот с погашением облигаций и переходом права собственности, и уж тем более оформлением документов (акта на право собственности и техпаспорта) вопрос может затянуться на долгое время, тем более с этим домом. Дом то в залоге, и вполне реально может пойти на погашение долгов застройщика. А держателям электронных облигаций их погасят по номинальной стоимость в 2013 году (это в лучшем случае).

Доброго времени суток!
Можно ли поподробнее, когда дом был взят в залог и в каком банке?
Дело в том, что на момент заключения нами договора покупки облигаций (сентябрь 2009 года), дом в залоге не находился, это проверялось через общеукраинские реестры. Также уточняли в Укрсоце, с которым заключен договор на продажу инвесорам квартир в кредит - в залоге были только права на кватриры определенных физических лиц. Сам объект новостройки в залоге не был.
В Укрсоце (по моим данным, по состоянию на сегодня) тоже не знают, что данный объект в залоге, а этони о сем печальном факте должны были быть уведомлены в первую очередь.

Поэтому и вопрос: откуда данные???? Или это попытки нафлудить на форуме?

Цитата:

Народ, я с новостроем сталкиваюсь впервые Здача, передача, погашение...Но все же! с какого момента можно делать ремонт (я сейчас не говорю о сроках, а говорю о действиях) и жить в своей квартирке? Это возможно только после погашения облигаций и оформелении док-тов прав собственности?

Ремонт на практике можно сделать и до получения документов. Главное, чтобы дом был принят в эксплуатацию, т.е. сдан, хотя на практике даже до этого момента некоторые начинают делать. После того, как дом сдают документы на право собственности могут оформляться от нескольких месяцев до года, обычно примерно пару месяцев. Но ремонт вы можете начать делать, как только получите право входа в подъезд и ключи от своей квартиры. Обычно вы все-равно должны подписать договор с обслуживающей организацией (типа ЖЭКа), если вы хотите начать ремонт до получения всех документов на квартиру, и с этого момент начнете уже платить за всю коммуналку (а так ее обычно платит застройщик до получения документов).
Не хочу иронизировать, но если с документами все-таки потом возникнут проблемы, то возможно вы рискуете сделать ремонт кому-то, а не себе. Хотя возможно вам скажут за это спасибо.

2 User121 спасибо за ваше мнение, но лэп и первичка или вторичка - все это на этом форуме уже обсуждалось многократно. давайте этот флуд не разводить...

Цитата:

Доброго времени суток!
Можно ли поподробнее, когда дом был взят в залог и в каком банке?
Дело в том, что на момент заключения нами договора покупки облигаций (сентябрь 2009 года), дом в залоге не находился, это проверялось через общеукраинские реестры. Также уточняли в Укрсоце, с которым заключен договор на продажу инвесорам квартир в кредит - в залоге были только права на кватриры определенных физических лиц. Сам объект новостройки в залоге не был.
В Укрсоце (по моим данным, по состоянию на сегодня) тоже не знают, что данный объект в залоге, а этони о сем печальном факте должны были быть уведомлены в первую очередь.

Поэтому и вопрос: откуда данные???? Или это попытки нафлудить на форуме?

Во-первых, нет никаких юридических препятствий для передачи дома в залог в любой момент, а во-вторых, наложения запрета на любые виды отчуждение квартир в доме (в т.ч. и передача квартир на выполнение переуспуки по погашению целевых облигаций и тп) может быть на основании ухвалы (решения) любого суда в Украине в обеспечение иска любого из кредиторов застройщика. Пока иск будут рассматривать (а это может длиться годами) - ни о каком погашении облигаций речи идти не будет. Схемы эти уже достаточно откатаны.

Цитата:

Во-первых, нет никаких юридических препятствий для передачи дома в залог в любой момент, а во-вторых, наложения запрета на любые виды отчуждение квартир в доме (в т.ч. и передача квартир на выполнение переуспуки по погашению целевых облигаций и тп) может быть на основании ухвалы (решения) любого суда в Украине в обеспечение иска любого из кредиторов застройщика. Пока иск будут рассматривать (а это может длиться годами) - ни о каком погашении облигаций речи идти не будет. Схемы эти уже достаточно откатаны.

То есть ваша информация никакими данными не подтрерждена, информации о внесении в реестр залогового имущества нет, равно как и о судебных исках кредиторов к Атланте также нет...
т.е. сотрясание воздуха без видиых причин