ЖК "Місто Сад" ("Первый парковый квартал"), с. Белогородка - "DCG"

Цитата "Reeta ":

Товарищ, у Вас все нормально? На всю простыню ни одного упоминания Сусляка

Ну извините...в МММ виноват Мавроди в крахе строительной пирамиды Миракс виноват Полонский, ну а в проблемах людей живущих в поле без тепла и электричества - Сусляк.

За каждой проблемой стоит конкретная фамилия

Цитата "julson":

я так смотрю минут 10 назад ОП зашел в тему, почитал что пахнет жареным и удалился молча

Противно читать, как тролли (т.е. проплаченные труженики конкурентов ):) упиваются трудностями инвесторов. Надеюсь, они друг с другом наобщаются, отработают бабло и успокоятся. :) И не нужно нам рассказывать, что вы за других переживаете. Вот мне триста лет нужно сидеть на форумах и писать мемуары о ЖК в который я не инвестировала.

Цитата "Reeta ":

Товарищ, у Вас все нормально? На всю простыню ни одного упоминания Сусляка

Цитата "julson":

я конечно извиняюсь, но что за священная корова этот Сусляк, шо тут табу на упоминание его всуе?

Сусляк - человек, который может юридически не фигурирует в кооперативах и различных ООО Рога и копыта, но именно он владелец всего этого беспредела)))))

Т.к. существо он трусливое, прячется за многочисленными защитниками его фамилии плюс в офисах идет раздрай за то что выводятся наружу бенефициары недоделаной пирамидки)))) вот и психует товарищ, увольняет, нанимает людей, которые электричество сушат))))

Цитата "julson":

я конечно извиняюсь, но что за священная корова этот Сусляк, шо тут табу на упоминание его всуе?

Хз кто такой Сусляк. Но товарищ в каждом посте сует эту фамилию. А тут бац - пост без Сусляка. Вот я и забеспокоилась

Цитата "Reeta ":

Хз кто такой Сусляк. Но товарищ в каждом посте сует эту фамилию. А тут бац - пост без Сусляка. Вот я и забеспокоилась

Ну да зарплату не дадут, плохо работает :)

Цитата "milanochka121112":

Противно читать, как тролли (т.е. проплаченные труженики конкурентов ):) упиваются трудностями инвесторов.

инвесторы б не имели таких трудностей, если бы в свое время сделали то, что им тут говорилось, а именно проверили в компетентных органах какие коммуникации могут быть в МС в принципе и когда их ждать
но проще искать конкурентов на форумах, чем поднять зад от компа, съездить и все узнать
то есть проблемы от своей же лени и жадности, а не от того что кто-то что-то обещал и не выполнил

Цитата "julson":

инвесторы б не имели таких трудностей, если бы в свое время сделали то, что им тут говорилось, а именно проверили в компетентных органах какие коммуникации могут быть в МС в принципе и когда их ждать
но проще искать конкурентов на форумах, чем поднять зад от компа, съездить и все узнать
то есть проблемы от своей же лени и жадности, а не от того что кто-то что-то обещал и не выполнил

Не надо уже так сильно злорадствовать над инвесторами и упрекать их. Они просто обманутые жертвы. Надеялись на лучшее, но получилось не так как хотелось бы. Но ТУ на свет и газ были все-таки, скорее всего МС их не выполнило, поэтому нет коммуникаций.

Цитата "KG1976":

Не надо уже так сильно злорадствовать над инвесторами и упрекать их.

так никто и не злорадствует. просто снова те же грабли - пока люди сидят в холодных квартирах в скотских совершенно условиях, то остальная общественность вместо того, чтоб проблемы решать, занимается ловлей тролей на форумах. снова поговорили, нашли врагов, а воз и ныне там.
это слава богу что зима щас теплая, а не дай бог морозы, чего ждете? чтобы кто-то не дай бог утром у себя в квартире не проснулся?
может хватит искать врагов и пора начать действовать?

Цитата "milanochka121112":

Ну да зарплату не дадут, плохо работает :)

Уважаемые, никакой я не троль. Троли водятся в сказках и агенствах интернет-маркетинга, ну еще и на политических форумах))))

Скажем так, я заинтересован в позитивном решении вопросов инвесторов (имею свой косвенный меркантильный интерес, но какой именно говорить не буду). Даю вам неоднократный намек на то куда надо бить, а вы вместо того чтобы запрессинговать главного троля мистосада (здесь должна быть фамилия Сусляк) ищете на кого бы наехать)))

Цитата "BongoBongo":

а вы вместо того чтобы запрессинговать главного троля мистосада )

мне кстати совсем не понятно, какие претензии у инвесторов к отделу продаж?
он отдел не решения вопросов, не строительства, не коммуникаций, а ПРОДАЖ.
продал? продал
выполнил свою работу? выполнил
чего вы туда ходите? их дело продавать и вешать лапшу,чтобы поменьше недовольных писало в инете и чтоб продажи не падали
и коню понятно это честнослово

Цитата "julson":

мне кстати совсем не понятно, какие претензии у инвесторов к отделу продаж?
он отдел не решения вопросов, не строительства, не коммуникаций, а ПРОДАЖ.
продал? продал
выполнил свою работу? выполнил
чего вы туда ходите? их дело продавать и вешать лапшу,чтобы поменьше недовольных писало в инете и чтоб продажи не падали
и коню понятно это честнослово

Зрите в корень

Надо бить не мальчиков и девочек из офиса функция которых налить чаю и расказать басни.Люди ни в чем не виноваты + в МС такая текучка, что им не позавидуешь. А вот владелец только красиво пару раз засветился на ТВ, но нигде не говорят, что юридически он не фигурирует и работа по нему возможна только в ключе уголовного делопроизводства.

Но чую еще лет пять будут жить в поле люди прежде чем дойдет

Кстати, подскажу тем кто меня обвинил в амплуа троля))) я не троль, исключительно собираю материалы по пирамиде. Меня интересует ряд людей из этого проекта в рамках одного давнего расследования. Все мальчики и девочки, которые сейчас работают в офисе являются соучастниками в будущем делопроизводстве по Юре и Юле (привет офису продаж)

Цитата "julson":

мне кстати совсем не понятно, какие претензии у инвесторов к отделу продаж?
он отдел не решения вопросов, не строительства, не коммуникаций, а ПРОДАЖ.
продал? продал
выполнил свою работу? выполнил
чего вы туда ходите? их дело продавать и вешать лапшу,чтобы поменьше недовольных писало в инете и чтоб продажи не падали
и коню понятно это честнослово

Подпишусь под каждым словом!

Цитата "BongoBongo":

Но чую еще лет пять будут жить в поле люди прежде чем дойдет

пять не протянут. особенно если морозы начнутся. в уголовном производстве никто не пойдет, боятся что дома заморозят и тут есть резон. но обращать свои претензии только на продажников... честно говоря не понимаю. сусляк там или еще какой другой персонаж, дело десятое, но то что надо выходит на уровень выше и говорить именно на том уровне, ставить условия, договариваться, это несомненно и это первое что надо сделать уже прям сейчас, завтра может быть поздно

Цитата "Reeta ":

Подпишусь под каждым словом!

рада встретит вменяемого инвестора в этой ветке, который не ватой думает
вам и карты в руки
набросайте себе план куда и к кому и зачем идти, какие условия ставить, как проконтролировать выполнение

Реклама то, что надо ... . Пожалуй не буду торопиться с инвестициями во вторую квартиру, подожду пока к первой подключат коммуникации. Да документы на право собственности еще бы не мешало оформить, а там можно и продать по цене ХХХ долларов за метр ...

Цитата "N.Ulia":

Как только дали газ-дали ключи и разрешили делать ремонты и вселяться. вот это я понимаю серьезный подход! А не то ,что тут...

Это вообще несерьезный подход. В квартире без газа можно жить вполне спокойно, лишь бы было электричество. И потихоньку делать ремонт. Использовать ее как склад, подвозить материал. Понятно, долго так не протянешь, но зато есть доступ в помещение и работа не стоит на месте.
А так из-за какого-то газа или бумажки год ждешь ключи - бред.
Это вариант для инвесторов у которых эта квартира далеко не первая.
среди Мисто-садовских инвесторов 70-80% - владельцы первых квартир "для себя".

Проблема с коммуникациями налицо, и ее нужно в любом случае решать. Но чтобы решить какую-либо проблему - нужно понять ее причины. И они (причины) судя по происходящим событиям просматриваются в трех моментах:

Момент 1) Сознательное тормозилово подключения со стороны облэнерго. В пользу этой версии выступает ряд законопроектов в стиле "жити по новому", с жесткой экономией, нехваткой угля, мазута и ТВЭЛов для АЭС, с веерными отключениями этого самого электричества по всей стране, с графиками отключения, падением мощностей, аварией на запорожской АЭС и частотой Гц ниже порогового значения и т. д. и т.п. Ну и кто при таких глобальных проблемах будет давать разрешение на подключение какого-то там МИСТО-сада???? Дали временную линию - радуйтесь, вот логика облэнерго. ИМ вообще неинтересно наращивать мощность сейчас, а тут еще какой-то мисто сад требует не много не мало целую ПОСТОЯННУЮ линию!!! В случае чего можно всегда сослаться на "верхние эшелоны" новой власти, а кто кому сейчас что докажет?
Если это все так (а скорее всего это так и есть) - тогда с большой долей вероятности можно утверждать до электричества до весны (август-май) - НЕ БУДЕТ. ПОэтому тем кто живут в 2Б,А - лучше сразу искать съемное жилье, иначе можно замерзнуть когда пойдут морозы.
В этом плане потуги мисто сада по вешанью лапшы и назначению новых мнимых сроков понятны, и это все можно было бы оправдать, но:

Момент 2) Как-то уж очень странно происходят отключения, и, судя по форуму, до сих пор никому не пришло в голову спросить простой вопрос: ГДЕ, на каком участке кабеля КАКОЙ механизм отключает, и ПОЧЕМУ он это делает. ОДно дело - слабая мощность электросети, другое дело - физическое откллючение рубильника. ГДЕ ЭТОТ РУБИЛЬНИК находится, или ЧТО ЭТО вообще? если этот рубильник находится в облэнерго - тогда нужно трясти их, и задавать ПРАВИЛЬНЫЕ вопросы, а не горланить и бросаться салом, если рубильник находится на территории Мисто-сада - тогда выяснить тот же вопрос с ответственным по электричеству в мисто-саде, а не мямлить что-то о люстрациях. Судя по личным наблюдениям - вероятнее второй вариант с отключениями со стороны именно МС. Вероятнее всего стоит какая-то защита, задачей которой сделать так чтоб тот несчастный трансформатор возле ОП не задымился, иначе можно получить по шапке уже от Облэнерго и так никогда и не дождаться постоянной линии.

Об этом транформаторе я лично упоминал еще год назад. Ну и где вы, те горячие головы кто с пеной у рта доказывал о "реальной" альтернативе газу, кто наперебой кричал об установке супер-мега-пуперских электрокотлов? Кто там полы с подогревом на электрике хотел лепить, экономить хотел. Слились товарищи, как г*вно в унитаз без канализации... Прежде чем о чем-то говорить, нужно было мозги включать и иметь компетентность в вопросе, а у нас всегда так - сначала горланят, что-то делают, потом когда по голове бахнет - думать начинают.

Момент 3) человеческий фактор - вот она, самая огромная проблема и причина почему до сих пор нет коммуникаций. Нет лидера, нет того кто возьмет на себя управление вопросом, нет компетентного человека кто досконально разберется и предложит вариант выхода из ситуации. Пока такого человека среди постоянных жильцов не найдется - ничего не будет. Нет ОРГАНИЗАТОРА. Будут дальше крики и возмущения, будут визги и призывы снести к чертям собачим ОП, но это ничего не решит. ТАков теперь всеукраинский стиль, таков метод.

Вариант выхода и быстрого (до холодов - середина января) решения вопроса:
1. Назначить оперативную группу из одного-двух представителей постоянных жильцов домов 2А, 2Б, самых компетентных в вопросе электрики, делегировать им полномочия выступать от имени жильцов.
2. А лучше всего уже сейчас подумать о создании ОСББ, в состав которого будут входить ответственные по вопросам ЖКХ и остальных. И не нужно устраивать майданов и походов на ОП, пусть представители обеих сторон между собой коммуницируют.
3. Выяснить, на каком участке кабеля происходит отключение, и почему оно происходит.
4. Выяснить под чьей юрисдикцией находится этот участок кабеля, переключиться в случае необходимости на работу с ОБЛЭнерго.
5. Продумать временные варианты до момента подключения основной линии, дабы электрика хотя бы не так часто отключалась, не говоря уже о мощности линии.
6. Совместно обрисовать сроки выполнения необходимых работ, распределить задачи, проговорить по возможности о штрафных санкциях и компенсациях в случае внештатного и необьяснимого срыва сроков.
7. Разбить большие задачи на малые, планомерно выполняя контролировать процесс, по ходу дела внося коррективы.
8. Продумать вариант вообще забить на это электричество и приложить все усилия на газовый вопрос, потому как сейчас важнее тепло в квартирах а не просмотр дебилятора на 8 каналов перед сном.
9. Помнить, что результат даст если приложить усилия в одну точку, и выполнять задачи последовательно, а не распылять силы и получить в итоге ни рыбу-ни мясо.

И, кстати, далеко не факт что в других ЖК по совсем другой цене, и даже в черте города нет подобных проблем. Те же проблемы, и такое же говно, тупо потому что оно сейчас везде в любых аспектах и в любых вопросах.
Но это совсем не значит что МС должен уцепиться за эту соломинку и перестать решать проблемы нынеживущих во 2-м доме, а ведь реально если кто-то замерзнет или нехило так заболеет, это можно и в суд подать, и выиграть дело, и востребовать компенсацию.
Ведь у нас теперь уже еуропейские законы, так же?
хех... :))

Вчера была в 4б, балконы все докрашены, внутри еще нет покраски. Строители выносят с квартир мусор, в моей на 9 этаже уже все убрано и доделано. Возле самого дома трактор с ковшом вырыл огромную траншею, не знаю под что именно, не было времени спрашивать. Стройка действительно остановилась из-за отсутствия электричества, в отделе продаж тоже сидели в потемках, как они уверяют веерное отключение. Сказали, что замеры БТИ есть, но адрес еще не присвоен, ждут вот вот)

Цитата "Ariyento":

Но чтобы решить какую-либо проблему - нужно понять ее причины.

вы так много написали среди ночи и все оно вроде как по делу, если б не одно большое НО. коммуникаций говорят что нет не потому, что кто-то не включает рубильник, а потому что по документах их нет. не подавал говорят документы никто.
как можно тормозить то, что даже не начато?
в связи с этим чисто имхо надо бы сперва бумагу официальную от этих кантор получить, что мол так и так, ваш застройщик к нам по поводу коммуникаций не обращался.
пока этой бумаги на руках не будет, вы так и будете ходить годами между ОП и этими канторами. в ОП вам будут говорить вот вот уже завтра, а в канторе - мы понятия не имеем кто вы. и так по кругу
с бумагой же, если таковая будет, все будет ясно кто где врет. и тогда уже размахивая ею надо идти на более высокий уровень чем ОП и брать за жабры тех, кто ими руководит, ставить свои условия и контролировать выполнение обещаний. не на уровне строителей или продажников, а тех кто выше. мне такой только выход видится