ЖК Respublika | Республіка | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 1

А "Теремки-буд" тоді хто?

А гроші за квартири чому платимо не КАNу?

Да это же судя по всему засланый пишет, отпугивать клиентов. Судите по себе, будете ли вы заходить на форум, регатся, тратить своё время чтобы объяснить людям какой плохой застройщик если он вас никак не затронул..уже был тут один, и на другой стройке тоже было много таких кто какой-то кипиш вносит.

Цитата "qwest2":

А гроші за квартири чому платимо не КАNу?

А кому вы платите? Или вы начитались (придумали) шизобреда и продвигаете его тут? У меня просто есть договор на руках, а у вас? Если вы платите "не кану", кидайте сюда скриншот с договора, подписанный и с печатью. Личные данные можете замазать.
Коротка версия ответа:

Не хвилюйтесь так, будь ласка, я хочу купити квартиру, тому все детально зважую. А ось і договір люб'язно наданий відділом продаж:

А тепер скиньте ваш, як ви сказали "шизобред", там де чітко написано КАN...

Не знаю источник происхождения этого скриншота, могу только сказать что те, кто заплатили КАНу хотя бы копейку имеют совершенно другой договор.
С другой стороны, если вы считаете что это все афера, отмывание денег и страдаете теориями заговоров - есть просто решение. Не покупать тут квартиру. И одеть шапочку из фольги.

Почему же, у меня, как у инвестора, точно такой же договор и ТЕРЕМКИ-БУД в нем фигурирует как заказчик строительства.
Однако я особо не разбирался во всех этих хитросплетениях. Считаю, что КАН, как один из самых надежных киевских застройщиков, не стал бы зря ввязываться в сомнительный проект и портить себе репутацию.

Раз вы уже начали изучать данные фирмы указанные в договоре, изучите чуть внимательней соучредителей и собственников - и как они связаны с КАНом. Часть вопросов у вас отпадет

А вообще, с вложениями в новостройки правила простые - вы либо доверяете застройщику, либо нет. Если вы изначально поддаете сомнениям все, то история у вас с Республикой не сложится - после будете ругаться на инфраструктуру (которая и сейчас понятна), и на шумоизоляцию (ваша звукоизоляция только в ваших руках).
Если документы вас не устраивают - лучше воздержитесь от вложений. Рядом много других прекрасных новостроек

Да, уже писали, что достаточно посмотреть кто учредители во всех этих компаниях, сейчас это легко ищется. Логика во всем этом понятна тоже. И, как правильно написали, здесь имидж - всё. 100% гарантии никто нигде не даст.
Если вопрос сроков и собственников так волнует в случае работы с KAN, то что говорить про большую часть застройщиков на рынке Пол года-год задержки это в порядке вещей в лучших вариантах.

Цитата "HelenAlva":

ну аукціон 14.01 не відмінили.... торги "не відбулись". це різні речі. не було того, хто по такій ціні готовий був його купити. наступний етап (другий) назначений на 05.02. і кількість кроків на зниження ціни вже 70 (14.01.2019 було 60). якшо і 05.02. ніхто не купить - буде, мабуть, третій етап

Понятно. Цену сбивают. Интересно, а нижний порог какой? До какого времени будут тянуть?

Цитата "ЕвгенияГ":

А чего это он под вопросом?

Там ниже вам уже ответили. Я верю, что его когда-нибудь построят, конечно, но вопрос когда...

Цитата "VVЛ":

Да, уже писали, что достаточно посмотреть кто учредители во всех этих компаниях, сейчас это легко ищется. Логика во всем этом понятна тоже. И, как правильно написали, здесь имидж - всё. 100% гарантии никто нигде не даст.
Если вопрос сроков и собственников так волнует в случае работы с KAN, то что говорить про большую часть застройщиков на рынке Пол года-год задержки это в порядке вещей в лучших вариантах.

По-моему, все инвесторы понимают, что будет задержка. Здесь уже скорее выбираешь, чтобы достроили, а не заморозили...

Какая задержка) с первого 4 дома, который осенью будет сдан, уже краны убрали и перебросили на другие дома. КАН обычно сдает в срок, может и с задержкой - но не в год и более

Цитата "HelenAlva":

ну аукціон 14.01 не відмінили.... торги "не відбулись". це різні речі. не було того, хто по такій ціні готовий був його купити. наступний етап (другий) назначений на 05.02. і кількість кроків на зниження ціни вже 70 (14.01.2019 було 60). якшо і 05.02. ніхто не купить - буде, мабуть, третій етап

Понятно. Спасибо за разъяснения. Побыстрее бы они уже разобрались с этим трц, чтобы было понимание - что, когда будет (если будет).

Цитата "AnRay":

Почему же, у меня, как у инвестора, точно такой же договор и ТЕРЕМКИ-БУД в нем фигурирует как заказчик строительства.
Однако я особо не разбирался во всех этих хитросплетениях. Считаю, что КАН, как один из самых надежных киевских застройщиков, не стал бы зря ввязываться в сомнительный проект и портить себе репутацию.

Вполне может быть, что договор на другое юрлицо. Много кто из застройщиков так делает. Оптимизация налогов и другие причины. Не то, чтобы это было прямо таким себе новшеством или серьезным звоночком о проблемах...

Цитата "Tata37":

Понятно. Цену сбивают. Интересно, а нижний порог какой? До какого времени будут тянуть?

ну, я насправді не знаю яка мета цього всього... якшо тоді, коли був колапс на аукцоні в грудні ТРЦ все таки намагалась купити компанія якась за 500 з лишнім млн.грн. НБУ в режимі форс-мажору стопорнув аукціон, шоб не занизили ціну.
тепер 1 етап - 60 кроків (кожен з яких по 1%) - мінімальна ціна 1,03млрд - бажаючих не було. 2 етап -70 кроків - мінімальна ціна - 777млн. якшо ніхто не візьме, то буде третій етап - 80 кроків - мінімальна ціна 518млн.
як довго будуть тягнути? ну якшо між першим і другим етапом аукціону заявлено три тижні приблизно. то з третім етапом, якшо він звісно знадобиться, буде плюс мінус те саме, я думаю. раз в грудні бажаючі на 500 з лишнім млн.грн були... то, мабуть, і цього разу будуть. якшо за три етапи не продадуть - там вже хз як цей цирк розрулювати будуть

Цитата "li_ca":

КАН обычно сдает в срок, может и с задержкой - но не в год и более

Так и я об этом. Меня задержка до года не пугает, потому что сейчас это почти данность уже. Лишь бы достроили.

Цитата "HelenAlva":

якшо тоді, коли був колапс на аукцоні в грудні ТРЦ все таки намагалась купити компанія якась за 500 з лишнім млн.грн. НБУ в режимі форс-мажору стопорнув аукціон, шоб не занизили ціну.

Значит пообещали кому-то конкретному.