ул. Малиновского 8,8а - МЖК "Оболонь"

Похоже что звукоизоляция в нашем доме должна быть нормальной. В техническом описании дома есть перечень используемых материалов при строительстве дома. В том числе есть информация о шумоизоляции наливных полов материалом- "Гемафон" - 4 мм. толщиной.

Вот описание этого материала"Gemafon — надежная теплоизоляция и звукоизоляция под стяжку. Материал обладает низкими коэффициентами теплопроводности, хорошим звукопоглощающим эффектом.

Тепло-звукоизоляция Гемафон — это полотно из вспененного полиэтилена, структура которого наполнена закрытыми порами. Полотно Гемафон (Gemafon) под стяжку не впитывает влагу и сохраняет свои свойства теплоизоляционные и звукоизоляционные даже при деформациях. Гемафон (Gemafon) идеально используется для системы плавающих полов.

Тепло-звукоизоляция под стяжку Гемафон применяется на строительстве и реконструкционных объектах, поскольку обладает необходимыми показателями:

Gemafon (Гемафон)
выделяется низким коэффициентом теплопроводности;
высокий показатель сопротивления на впитывание влаги;
устойчивость к строительным материалам (гипсовым, бетонным, цементным растворам);
высокая стойкость к механическим нагрузкам;
долговечность.
Утепление фасадных стен тоже должно быть хорошим. Вот тут немного о том как утеплены стены нашего дома:
//www.cyclone.kiev.ua/scanroc.php?mode=a dv&gclid=CKDY3IiP8MACFfMgtAodyyYAxg

Ага, на просмотре что-то такое торчало из-под стяжки. Остается надеяться, что сосед сверху не будет все сдирать под ноль.
Фотка нашего фасада в разрезе есть в этом сообщении.

По-моему, в нашем доме классная стяжка, не знаю, кому может придти в голову ее сдирать. И под ней действительно есть звукоизоляция, такое тонкое черное полотно. Мне кажется, что если еще класть слой под паркет, то должно быть тихо.
Кстати, буквально сегодня была возле дома, уже территории облагараживают, подъезд к дому асфальтом залили, дорожки, плитку кладут вокруг дома. Ну я уже не говорю о том, что чисто визуально дом готов полностью. А вот строительство маленького здания пока, по-моему, остановили. По крайней мере за последнее время там ниче не изменилось.

Проходил сегодня утром мимо дома со стороны Оболонского проспекта, верхняя часть фасада(на уровне технического этажа) была явственно мокрой - видимо гидроизоляции крыши еще не сделана.

Цитата "Nsel":

Проходил сегодня утром мимо дома со стороны Оболонского проспекта, верхняя часть фасада(на уровне технического этажа) была явственно мокрой - видимо гидроизоляции крыши еще не сделана.

Нет это особенность вентилируемого фасада, а точнее материала которым облицован фасад(я давал сылку из чего изготовлена облицовочная плитка). Когда идет дождь и вода течет по стенам остаются подтеки влажные на поверхности облицовки. Это как на сухой асфальт налить воды он потемнеет,а когда высыхает вновь становится серым

добрый вечер, посоветуйте толковых дизайнеров по перепланировке и ремонту квартиры, может кто прибегал или планирует прибегнуть к их услугам.(фирмы, контактные телефоны, отзывы - все приветствуется) Строительство заканчивается, пора думать про ремонт в квартире.

заранее спасибо.

Хотелось бы после получения документов на право собственности сделать закрытым вход на территорию дома посторонних людей,машин!

Цитата "Visitor ":

Хотелось бы после получения документов на право собственности сделать закрытым вход на территорию дома посторонних людей,машин!

Было бы хорошо, но еще неизвестно, что будет на первом этаже и на месте так называемой "лодочной станции". Если какие-то общественные заведения, то они не обрадуются

По поводу сдачи, если кто еще не слышал. Комиссия будет в середине октября, и ожидается, что дом примут, так как они уже были в середине сентября, нашли мелкие недоделки и дали месяц на устранение. Потом еще пару недель на получение почтового адреса. Т.е., в лучшем случае, к ноябрю всё будет и начнут выдавать ключи.

Цитата "nap":

Было бы хорошо, но еще неизвестно, что будет на первом этаже и на месте так называемой "лодочной станции". Если какие-то общественные заведения, то они не обрадуются

Мне казалось что наш дом это ОСББ и территория возле дома принадлежит собственникам жилья.( тем более дом уже огражден забором который скрыт за строительным ограждением высотой 1.70 см.) Да и ЖЭК у нас частный будет. Помните недостроенное здание возле дома справа?Так это будет помещение ЖЭКа который будет обслуживать наш дом и те два что начали строить.

Подождите, давайте разберемся (c)
ОСББ это (википедия):

Цитата:

Об'є́днання співвла́сників багатокварти́рного буди́нку, або ОСББ — це неприбуткова юридична особа, створена власниками житлових та нежитлових приміщень для спільного користування, утримання та управління своїм будинком та прибудинковою територією, а також для юридичного оформлення їхніх майнових прав на будинок та прибудинкову територію.

Т.е. его еще надо создать, если сильно захотим. А пока подписываем договора с ЖЭКом, по идее это будет "МЖК Оболонь комфорт".

По теме территории, по-моему она в любом случае принадлежит жильцам, хотя в юридических вопросах я не силен. Другое дело кто ей будет управлять...
Забора не видел, это конечно хорошо, что он есть И про маленькое здание мне никто ничего внятного не сказал, это откуда инфа, из ОП?

В нашем доме много однокомнатных квартир которые в большинстве куплены для дальнейшей сдачи в аренду. А это значит что квартирантам наплевать охрана,консьерж,порядок......

Не все так плохо, аренда у нас будет не дешевая, так что контингент должен быть пофигистически порядочный

Был сегодня рядом,видел ложат чистовой слой асфальта.

Несколько шагов осталось до введения в эксплуатацию дома по адресу: ул. Малиновского, 8, 8а.
Одним из признаков этого является благоустройство прилегающей территории.

Когда будут давать ключи? Кто знает? Вокруг дома рабочих не видел,на территории никого нет.

Подскажите, МЖК "Оболонь" подключает к городским сетям или в их домах есть индивидуальные тепловые пункты?

да , интересны цены за 1 кв метр .
сколько же 1ка как минимум вытянет ?

А разве они еще есть, однушки?

Объект введён в эксплуатацию.
Сертификат серия ІУ № 165143010412 от 28 октября 2014 г.