ЖК Urban Park | Урбан Парк | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Магнитогорская, 5

Цитата "-Лекс-":

Ну и особо не афишировали.

Разумеется, а кто будет это афишировать? И не должны.

Цитата:

Кроме того, судя по постам в этой теме, многие люди уверены, что завод Радикал только "где-то рядом", и даже не предполагают, что стройка ведется прямо на территории этого завода

Я таки настаиваю: не "на территории завода", а на территории, где был завод - давно закрытый и демонтированный. А по поводу месторасположения, те кому надо, то есть инвесторы, об этом знают (вы же узнали), а мимопроходящим оно и не надо.

Цитата:

- там, где почва пропитана ртутью и химическими веществами (в т.ч. веществами для военных целей).

И какими же "веществами для военных целей" пропитана почва?

Цитата:

Для меня данный объект очень привлекателен из-за близости к метро и хорошей репутации застройщика, но хочу увидеть заключения экологической экспертизы, что там уже чисто и безопасно.

Ждем.

Цитата:

Вы ведь понимаете, что испарения паров ртути грозят смертью?

Жизнь вообще грозит смертью. Посмотрим, какие мероприятия будут предприняты застройщиком и сделаем выводы.

досталии Ваши перелива с пустого в порожнее. Строится на территории бывшего завода Химволокно. До Радикала там еще ой как далеко. Комфорт таун на месте Резинового завода стоит и ничего.Это город, развитие не возможно остановить.

Цитата "prostorN":

досталии Ваши перелива с пустого в порожнее. Строится на территории бывшего завода Химволокно. До Радикала там еще ой как далеко. Комфорт таун на месте Резинового завода стоит и ничего.Это город, развитие не возможно остановить.

А Зам директора департаменту промисловості КМДА А. Баган на карті показує територію "Радикала", яка акурат збігається з територією даної забудови.
То кому вірити?
Вам чи йому?
https://ru.tsn.ua/kyiv/pochti-chetyre-gektara-byvshego-zavoda-radikal-otravlyaet-vozduh-stolicy-591242.html

ХимВолокно давно раздеребанили, офисы , склады, цеха. Какой дурак из власть имущих, будет на территории Радикала бабки вкладывать в сооружение выше описанного если его приобретение будет равно нулю. На могильнике строить ?????

Цитата:

Разумеется, а кто будет это афишировать? И не должны.

Должны. И должны сами рассказать что и кем уже сделано для очистки загрязненной территории бывшего завода Радикал, а не прятаться от этих вопросов. И должны сами показать заключение государственной экологической экспертизы, что там теперь чисто и безопасно.

По поводу хим.веществ- если вы смотрели видео по статье в ссылке, то там об этом рассказали, а если нет, то не вижу смысла что-то доказывать на пальцах.

Ждем реакции застройщика.

Цитата "Александр Дядюк":

А Зам директора департаменту промисловості КМДА А. Баган на карті показує територію "Радикала", яка акурат збігається з територією даної забудови.
То кому вірити?
Вам чи йому?
https://ru.tsn.ua/kyiv/pochti-chetyre-gektara-byvshego-zavoda-radikal-otravlyaet-vozduh-stolicy-591242.html

откройте гугл карты и посмотрите где радикал. а лучше проехаться и просмотреть как сделала я. стройка за Маяком, а Радикал проходная только начинается в районе ИнТайма. там целый квартал. где стоит Наш дом, Церьковь и др. тоесть люди работают там по 8 часов и все живы.

Цитата "prostorN":

откройте гугл карты и посмотрите где радикал. а лучше проехаться и просмотреть как сделала я. стройка за Маяком, а Радикал проходная только начинается в районе ИнТайма. там целый квартал. где стоит Наш дом, Церьковь и др. тоесть люди работают там по 8 часов и все живы.

Подтверждение ваших слов нашел.
В этой статье указан Радикал на карте и если карту открыть и перейти на вид улиц, то фото Радикала именно там как вы описываете.
https://lifeglobe.net/blogs/details?id=585

Возможно, что в КМДА не в курсе, где завод находился.
Нужно разбираться далее.

На сайте Кадастровой карты Украины https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta

Можно увидеть, что земельный участок, на котором ведется строительство ЖК Urban Park имеет следующие данные:
Кадастровий номер:
8000000000:62:067:0002
Тип власності:
Комунальна власність
Цільове призначення:
Промисловості, комерційного використання і громадського призначення
Площа:
13.9837 га

По кадастровому номеру этого участка в интернете нашлось несколько интересных статей и документов:
https://kievvlast.com.ua/news/deputat-kievsoveta-trebuet-vyyasnit-kto-stroit-zhiloj-dom-vozle-rtutnogo-zavoda-radikal

https://document.ua/pro-nadannja-195-centralnii-bazi-derzhavnoyi-specialnoyi-slu-doc326566.html
Ділянка "перебуває в постійному користуванні 195 Центральної бази Державної спеціальної служби транспорту (військова частина Т0710) "

Депутатське звернення по поводу застройки этого участка и близости завода Радикал:
https://185.151.105.113:9001/askod/WindowDownload.aspx?counter=10142290

В результате получилась такая вот схемка

Очень близко. Как не крути, прийдется УкрБуду инициировать процесс очистки Радикала! Пока была промзона- глазки закрывали, и жилой квартал-другое дело.

Мне в ОП УКрбуд дали протокол обследования почвы.которое было проведено на месте стройки 20.12.17-27.12.2017..в 10 страниц.со всеми печатями и т.д..хотя я в химии не сильна.но в залючении написано

рівень забруднення грунту нафтопродуктами териториї земельної ділянки є несутєвим і значно меншим за граничнодопустимі концентрації.на териториї ділянки відсутне надмортивне забруднення грунту важкими металами та нафтопродуктами.тобто потреби у спеціальних заходах по санації території ділянки немає

Я так понял,что именно этот участок,где стоится дом-не загрязнён..если кому то очень интересно,езжайте в ОП УКРБУД И возьмите копии документов обследования

Пам’ятаєте, що наш Президент говорив - треба робити з тими, хто краде в армії під час війни?
На цій землі де розташовувалась (і ще поки що розташовується) «195 центральна база Держспецтрансслужби» (колишні так звані залізничні війська), що зараз відновлює мости і дороги на зруйнованому Донбасі, тепер має бути збудовано 4455 квартир (хоча по факту, часто виходить і більше).
В Києві, якщо ви заходите на приватну земельну ділянку, як інвестор, то віддаєте власнику земної від 10 до 20 % збудованих площ (в центрі міста до 20%, на окраїні 10%). В середньому – 15 %, але менше 10 НЕМАЄ.
Тобто, якби цією землею розпоряджався власник, а не корумповані генерали, то забудовник мав би віддати власнику як мінімум 10% від 4455 квартир, тобто 445 квартир, а то і всі 15% - 668 квартир.
Натомість, як слідує з відповіді Міністерства інфраструктури України на запит журналістів «Свідомо» (я їм давав інтерв’ю і вони поділились інформацією) Держспецтранслужбі (якій і підпорядкований військовий підрозділ розташований на цій землі) буде передано всього-на-всього 150 квартир, тобто 150/4455 * 100% = лише 3,3 %.
«Економія» складе 445-150 = 295 а то і всі 500 квартир.
Ці «зекономлені» 300-500 квартир могли б дістатись сім’ям безквартирних офіцерів, які десятками років ждуть свого житла і яких в Україні десятки тисяч, але натомість, ці 300-500 квартир будуть продані, а виручені за них кілька мільйонів доларів будуть привласнені забудовником і корумпованими генералами.

Цитата:

В Києві, якщо ви заходите на приватну земельну ділянку, як інвестор, то віддаєте власнику земної від 10 до 20 % збудованих площ (в центрі міста до 20%, на окраїні 10%). В середньому – 15 %, але менше 10 НЕМАЄ.

Этот участок не является частной собственностью. Кстати,тоже это тоже интересный факт. Как обстоят дела с формами собственности других участков под застройку?
Судя по скриншотам предоставленного вами документа проводился тендер и текущий застройщик предложил лучшие условия, поэтому никакого преступления я тут не вижу.
Если условия % не закреплены законодательно, то о каких нарушениях можно говорить?

Цитата "-Лекс-":

Этот участок не является частной собственностью. Кстати,тоже это тоже интересный факт. Как обстоят дела с формами собственности других участков под застройку?
Судя по скриншотам предоставленного вами документа проводился тендер и текущий застройщик предложил лучшие условия, поэтому никакого преступления я тут не вижу.
Если условия % не закреплены законодательно, то о каких нарушениях можно говорить?

Не було ніякого тендеру - була процедура так званих цінових запитів.
Поясню що це6 таке.
Це коли ви хочете обминути тендер, ви домовляєтесь з кількома колегами - "вам (кільком) надішлють цінові запити", так моя пропозиція буде 3,3%, а ви поставте по 3%, щоб я виграв.
А потім коли вам треба буте провернути таку ж саму аферу - я вам підіграю.
І так обьєднуються кілька споріднених фірм, які сидять нап дерибані чогось державного чи комунального - і по черзі підігрують одне одному.

Ви праві, це дійсно не приватна, а державна земля, держпавний актив, але чому держава має віддавати свої активи (отримувати за свої активи) втричі менше чим приватний власник?
чому приватний власник за аналогічну землю має отримати 450-680 квартир, а держава лише 150?
Вона що у нас така багата?
А ви знаєте, що у нас на обліку у КЕЧ перебуває біля 30 тисяч безквартирних офіцерів України, багнато з яких на цій черзі десятки років?

Ребята а в чем разница? Даже если прикинуть что там территория вокруг радикала на 1 км опасна, то многотысячному коллективу даррынка, несчетное количество фирм которые ближе разместились так этим можно там быть и проводить большую часть времени а дом строить нельзя? А в чем разница? На той же территории воинской части есть общежитие, где живут люди.

Воздействие ртути — даже в небольших количествах — может вызывать серьёзные проблемы со здоровьем и представляет угрозу для внутриутробного развития плода и развития ребёнка на ранних стадиях жизни. Ртуть может оказывать токсическое воздействие на нервную, пищеварительную и иммунную системы, а также на легкие, почки, кожу и глаза. ВОЗ рассматривает ртуть в качестве одного из десяти основных химических веществ или групп химических веществ, представляющих значительную проблему для общественного здравоохранения.https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D1%82%D1%83%D1%82%D1%8C

Цитата "-Лекс-":

Должны. И должны И должны

Интересно, а застройщик вообще в курсе, что успел вам столько задолжать?
Если там кому и должны - то точно не ноунеймам с форума. Те, кого действительно интересует, едут в ОП, где получают развернутые ответы на все свои вопросы.

Вот за схему Вам большое спасибо. Очень наглядно.

Цитата "Александр Дядюк":

Пам’ятаєте, що наш Президент говорив - треба робити з тими, хто краде в армії під час війни?

Никто и никогда не воровал у армии так, как генералы. Так вы считаете, что им надо было еще и 15-20% квартир отдать? А ничего у них не слипнется? Или вы хотите сказать, что эти квартиры получили бы рядовые бойцы? Было бы смешно, когда бы гне было так грустно. Так что, чем дальше будут от города "уникальни пидроздили" со своими ненажерлывыми толстобрюхими командармами - тем лучше.

Цитата "SergejLom":

Ай не хорошо пересмикувати, брудний прийом.
Саме генералам і дали. Чи ви думаєте, що у нас генерали такі тупі, що не знають які насправді відсотки площі передаються за ділянку?
Можеье навіть не сумніватись, забудовник як мінімум 10, а то і всі 15 % реально віддасть за цю землю, але замість того, щоб ці 10-15 відсотків офіційно по договору передати для забезпечення житлом офіцерів, він для офіцерів передає лише 3.3%, а все інше піде в кишеню генералам.