Куплю - продам - услуги. ЖК "Эврика"

Цитата "nubhmm":

А может наоборот из-за увеличения налогов продавцы будут получать меньше чистой прибыли и поэтому кусать локти будут те кто не успел продать по переуступке?)

А вот тут врятли, если квартира не продаётся по той цене что хочется, ее всегда можно сдать, до того момента пока не выйдешь на ту сумму что хотел. А вот покупатель уже получит квартиру бу, а не с нуля

Цитата "Pastor911":

Вам бы детективы писать, ей богу. Упрощу задачу всем, квартира переуступается впервые, так что никаких рисков для нового инвестора не будет.

Тогда тем более странно, учитывая, что Вы выше сказали, что Вы не первый собственник. Как тогда она Вам могла достаться?

Цитата "Pastor911":

А вот когда дом введут в эксплуатацию, всем кто хотел купить придётся кусать локти, так как до получения права собственности ни о какой купли продаже или переуступки речи быть не может, а как показывает практика это может затянуться до года и соответственно цены вырастут, так как продавцам придётся повышать стоимость из за увеличения налоговой нагрузки!

А можна трохи детальніше? Про яке податкове навантаження йде мова?
Які податки треба платити в період часу між здачею в експлуатацію і отриманням права власності?

Цитата "nubhmm":

Тогда тем более странно, учитывая, что Вы выше сказали, что Вы не первый собственник. Как тогда она Вам могла достаться?

Вочевидь, перший власнк - Аркада.
А кожен з нас, хто себе назива' "першим" - то фактично другий.

Тот вы разведи полемику

Цитата "sergrpd":

А можна трохи детальніше? Про яке податкове навантаження йде мова?
Які податки треба платити в період часу між здачею в експлуатацію і отриманням права власності?

имелось ввиду что налоговая нагрузка увеличится после получения пс, в период между вводом в эксплуатацию можно разве что попасть на расходы с АркадаЖеком

Цитата "nubhmm":

Тогда тем более странно, учитывая, что Вы выше сказали, что Вы не первый собственник. Как тогда она Вам могла достаться?

Сделайте мне ценовое предложение и если оно меня устроит мы встретимся в офисе аркады и вы все поймёте мне даже залога не надо

Цитата "Pastor911":

имелось ввиду что налоговая нагрузка увеличится после получения пс, в период между вводом в эксплуатацию можно разве что попасть на расходы с АркадаЖеком

Дякую, зрозуміло. Витрати з Аркада ЖЕКом думаю будуть і після отримання свідоцтва. хіба що зробити ОСББ...

Цитата "sergrpd":

Вочевидь, перший власнк - Аркада.
А кожен з нас, хто себе назива' "першим" - то фактично другий.

Ні, мова йшла про власників людей інвесторів, а не банк.

продаю 1-комн в ЖК Эврика дом 8, 7 этаж, с ремонтом, дом сдаётся в сентябре. Можно заезжать и жить. 35500. Тел.0971267225

Цитата "Pastor911":

Сделайте мне ценовое предложение и если оно меня устроит мы встретимся в офисе аркады и вы все поймёте мне даже залога не надо

В том то и дело, что хотелось бы понять До!)

А относительно, предложения,то судя по тому, как Вы видите только факторы, которые в будущем приведут к увеличению Вашей прибыли на этой квартире, а не наоборот, не думаю, что наши оценки могут сойтись

С таким подходом я вообще не понимаю, зачем Вы её выставили?

Цитата "Саша 1970":

продаю 1-комн в ЖК Эврика дом 8, 7 этаж, с ремонтом, дом сдаётся в сентябре. Можно заезжать и жить. 35500. Тел.0971267225

Сентябре какого года?

Вы бы хоть метраж и планировку выложили? Да и по налогам тоже не ясно

Продам 1-ком.Дом #10
36.4 м.
14 Эт.
32 тыс.
Переуступка пополам.
Тел.675487272

от і будемо один одному робити пропозиції

[quote="Pastor911"]
А вот тут врятли, если квартира не продаётся по той цене что хочется, ее всегда можно сдать, до того момента пока не выйдешь на ту сумму что хотел.


Через скільки років?

Продажа. ЖК Эврика. Дом 8. 7 этаж. 36,4/17,33/7,01. Сдача - сентябрь 2017 года. С ремонтом. Переуступка. 35500. Тел. 0971267225

Цитата "ввд":

Отож. А ще потрібно буде докласти певну сумму на ремонт, меблі, техніку. І з часом все це буде вбиватись арендаторами і понижувати привабливість квартири.

Тому, імхо,не все так однозначно, як пише Пастор111.

Цитата "nubhmm":

Отож. А ще потрібно буде докласти певну сумму на ремонт, меблі, техніку. І з часом все це буде вбиватись арендаторами і понижувати привабливість квартири.

Тому, імхо,не все так однозначно, як пише Пастор111.

Это называется амортизация, и входит в стоимость аренды )

Цитата "Pastor911":

Переуступка 1К(43,34м) в 7 доме, 6 этаж, планировка 1Д, окна во двор, 40.000$. Переуступка за мой счёт 0675093697

Актуально

Цитата "Pastor911":

Актуально

Процентов 10 отнимите, и я думаю Вам позвонят