Конкурс прогнозов: Какой будет средняя цена одного м2 квартир в Киеве в январе 2013?

Ну это конечно не Москва...)

И как всегда - забыли вариант "5 банок тушняка". 21.12.2012 же на носу, крысисы там всякие... Надо бы добавить, а?

Цитата "-Samael-":

И как всегда - забыли вариант "5 банок тушняка". 21.12.2012 же на носу, крысисы там всякие... Надо бы добавить, а?

Во-первых, непонятно сколько во время кризиса будут стоить 5 банок тушенки. Если квартира порядка 30 квадратных метров, то во время некоторых кризисов 5*30=150 банок тушенки были огромнейшей ценностью.
Во-вторых, пункт "меньше 1400 долларов" покрывает очень многие варианты.
В-третьих, как эти "5 банок тушенки" учитывать при определении общего средневзвешенного прогноза? Вот если бы все учитывалось в "банках тушенки" - тогда дело другое.

Цитата "Владимир Коломейко":

Цитата "-Samael-":

И как всегда - забыли вариант "5 банок тушняка". 21.12.2012 же на носу, крысисы там всякие... Надо бы добавить, а?

Во-первых, непонятно сколько во время кризиса будут стоить 5 банок тушенки. Если квартира порядка 30 квадратных метров, то во время некоторых кризисов 5*30=150 банок тушенки были огромнейшей ценностью.
Во-вторых, пункт "меньше 1400 долларов" покрывает очень многие варианты.
В-третьих, как эти "5 банок тушенки" учитывать при определении общего средневзвешенного прогноза? Вот если бы все учитывалось в "банках тушенки" - тогда дело другое.

Во время кризиса (хорошего такого, годного кризиса) эта самая тушенка (наравне с водкой, патронами и прочими ништяками) сама будет эквивалентом стоимости =))
В средневзвешенном прогнозе её можно не учитывать, либо, если проголосовавших будет ощутимое количество - писать отдельным пунктом.

А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)

Цитата "-Samael-":

А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)

Так может пора заготавливать?
Для себя, для родных и близких, для покупки недвижимости...
Только ведь сейчас нормальных ГОСТов мало кто придерживается.
Тут специалист нужен.
К тому же даже по нормальным ГОСТам срок хранения тушенки всего от 3 до 6 лет. Да еще чтобы условия хранения были нормальными. Иначе банки поржавеют или вздуются //veteran.com.ua/fakti_i_rekommendacii.h tml

Цитата "Владимир Коломейко":

Цитата "-Samael-":

А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)

Так может пора заготавливать?
Для себя, для родных и близких, для покупки недвижимости...
Только ведь сейчас нормальных ГОСТов мало кто придерживается.
Тут специалист нужен.
К тому же даже по нормальным ГОСТам срок хранения тушенки всего от 3 до 6 лет. Да еще чтобы условия хранения были нормальными. Иначе банки поржавеют или вздуются //veteran.com.ua/fakti_i_rekommendacii.h tml

Домашнюю делать надо. Мы пробовали - вкусно выходит. И дешевле покупной, да. Такая будет котироваться как 2 банки покупной.

Приём голосов завершён.
Ники голосовавших теперь видны. Спасибо за участие.
Желаем удачи через полгода. :)

Средневзвешенный прогноз 188 участников конкурса:
Статистика цен предложений киевского жилья 01.01.2013 года будет
1602,9 долларов за квадратный метр.
Это соответствует снижению статистики цен предложения во втором полугодии 2012 года на 6,0%
(30.06.2012 было 1705 долларов за квадратный метр)

Примечания:
1. При подсчете прогнозы «больше 1800» и «меньше 1400» учитываются соответственно как 1850 и 1350.
2. Все остальные отрезки учитываются как точки, находящиеся на их серединах. Например, прогноз «от 1600 до 1624» при определении средневзвешенного учтен как 1612.
3. В течение всего времени голосования каждый участник мог менять свои прогнозы

Цитата "-Samael-":

Цитата "Владимир Коломейко":

Цитата "-Samael-":

А вот хорошую квартирку где-нить на Оболони или, там, на Печерске я бы с радостью купил за 150 банок тушенки... =)

Так может пора заготавливать?
Для себя, для родных и близких, для покупки недвижимости...
Только ведь сейчас нормальных ГОСТов мало кто придерживается.
Тут специалист нужен.
К тому же даже по нормальным ГОСТам срок хранения тушенки всего от 3 до 6 лет. Да еще чтобы условия хранения были нормальными. Иначе банки поржавеют или вздуются //veteran.com.ua/fakti_i_rekommendacii.h tml

Домашнюю делать надо. Мы пробовали - вкусно выходит. И дешевле покупной, да. Такая будет котироваться как 2 банки покупной.

Логичнее будет заготавливать патроны к АК - они вообще не портятся при правильном хранении.
Правда, хранение боеприпасов - это, по-моему, статья УК.

В общем списке проголосовавших были выделены две группы респондентов.
Первая группа 160 респондентов, которые (предположительно) непосредственно не связаны с риелторской деятельностью.
Вторая группа 28 респондентов, которые, судя по никам и/или имеющимся данным, непосредственно связаны с риелторской деятельностью или с редакцией Домика.
Обобщенный прогноз первой группы респондентов:
статистика цен предложений киевского жилья 01.01.2013 года будет 1598,9
долларов за квадратный метр.
Это соответствует снижению статистики цен предложения во втором полугодии 2012 года на 6,2%
Обобщенный прогноз второй группы респондентов:
статистика цен предложений киевского жилья 01.01.2013 года будет 1626,3
долларов за квадратный метр.
Это соответствует снижению статистики цен предложения во втором полугодии 2012 года на 4,6%

Таким образом, обобщенные прогнозы «риелторов» и «не риэлторов» достаточно близки. Но в прогнозах представителей второй группы нет крайних значений. Их прогнозы колебались от диапазона [1450-1474] (один голос) до диапазона [1700-1724] (два голоса).

P.S.
Если кого-то отнес не в ту группу, прошу прощения. Информации об участниках явно недостаточно.
Потому принимаются любые уточнения списков выделенных групп.

А как голосовали ЗОЛОТЫЕ Супермедалисты?

Вижу, что Андрей777 и Суслик оказались в одной лодке с риэлторами.... Однако..

Лидеры из "ТОП" статистики предсказывают такие результаты:

Geof, olle, Vitaly: 1650-1674
S_S_A, Andrey777, Владимир Коломейко: 1625-1649
aka.Makoed, MaxStoun, Gadalin, Comrade, Quadus: не голосовали

Медалисты-рекордсмены: (конкурсы проводятся с 2007 года)6 золотых + 4 серебряных: aka.Makoed
6 золотых + 3 серебряных: S_S_A
5 золотых + 5 серебряных: Andrey777
5 золотых + 2 серебряных: Geof, MaxStoun
5 золотых + 1 серебряная: Gadalin
4 золотых + 5 серебряных: olle, Comrade
4 золотых + 4 серебряных: Комар Игорь Владимирович
4 золотых + 3 серебряных: kos65, хомячка
4 золотых + 2 серебряных: Alexbon, bpokep, Pepko
4 золотых + 1 серебряная: ad_dima, avt23, foxtrot
3 золотых + 8 серебряных: Vitaly
3 золотых + 7 серебряных: Quadus
3 золотых + 4 серебряных: Suslik, Любопытный)
3 золотых + 3 серебряных: ustas
3 золотых + 2 серебряных: YuriyM, phoenix_kys
3 золотых + 1 серебряная: kostunia
2 золотых + 7 серебряных: Владимир Коломейко
2 золотых + 6 серебряных: Angel Pain
2 золотых + 5 серебряных: GONY, Lorer
2 золотых + 4 серебряных: 100bakintsev, Илата Наволач, Hamster, Silent, araratum, pervak
2 золотых + 3 серебряных: Blink, Alex.Iv, Irenika
2 золотых + 2 серебряных: sergm, Якимец Валентина Владимировна, dmaraptor, Zryndin, -Samael-, Купчиха, DrWest, Garaschuk, Kalin4ik, Out
2 золотых + 1 серебряная: dub, instyle, mimmo, Другой Вячеслав, magnum, martyn911, Молчун, Alexandr K
2 золотых: maksi27, Генріх Людкевич, Кроха, Omega78, Royal House, Specu
1 золотая + 5 серебряных: Greg, vano, Vlinvest
1 золотая + 4 серебряных: LonelyCruiser, Morfeus, инженер
1 золотая + 3 серебряных: flyman, Manowar, yezhikha, vmv, WiN_NeR, Mist, igor_1503, Бывалый, alex_z, mafia

Наибольшее количество медалей собрали:

11 - Vitaly
10 - aka.Makoed, Quadus, Andrey777
9 - S_S_A, olle, Comrade, Владимир Коломейко

Цитата "Lorer":

Логичнее будет заготавливать патроны к АК - они вообще не портятся при правильном хранении.
Правда, хранение боеприпасов - это, по-моему, статья УК.

А рецептом приготовления годной, нажористой нямки из патронов не поделитесь?

Средняя цена м2, согласно графику Domik.net //domik.ua/nedvizhimost/dinamika-cen.htm l на данный момент стремится к отметке 1700 м2.
Ждём начала Января для награждения победителей )

Уважаемые участники конкурса прогнозов!

Настал январь и пришло время подводить итоги нашего конкурса, где летом 2012 года всем было предложено дать прогноз на полгода - какой же будет средней цена м2 зимой 2013. Мнения, выраженные в голосовании были различны, ситуация летом, казалось, была однозначна - цены планомерно и неуклонно падали, тренд был очевиден. Однако, в последний месяц года появилась интрига, которая сохранялась вплоть до этого дня - график цены полез вверх и по данным первой публикации данных статистики Domik.net 4 января 2013 средняя цена квадратного метра квартир в Киеве равна: 1704 $

Скорее всего рост который мы наблюдали в декабре явился следствием конца года, снятия многих квартир с продажи, а так же переводом рекламы недвижимости в национальную валюту. Но какова бы ни была природа изменения цен, нам придется с ней считаться. Итак:

Награждение:
Победителями и золотыми медалистами стали немногие.
Это те, кто угадал верный диапазон цены "1700 - 1724 $" (всего 13 участников из 188).


Серебряными призёрами становятся те, чьи голоса оказались близкие к правильному диапазону:
Это те, у которых "сорвалась" золотая медаль, указавшие диапазон "1675 - 1699 $" (а это 14 человек) - серебряная будет служить как утешительный приз. И те, которые меньше всего ожидали оказаться среди призёров, отметившие значения цены "1725 - 1749 $" (всего 4 голоса)


Подведение итогов за всю историю конкурсов и награждение (прикалывание медалей) будет произведено в ближайшее время, после награждения победителей ещё одного конкурса, стартовавшего год назад. А Domik.net предлагает не расстраиваться и с оптимизмом смотреть вперёд, ведь уже сейчас у нас стартует сразу два наших традиционных конкурса, где вам снова предстоит дать прогноз цены на лето 2013 и на начало 2014 года.

Мы благодарим Вас за участие и желаем победы в будущих конкурсах!

Да, даже серебра не выгорело в этом конкурсе.

Цитата "Vitaly":

Да, даже серебра не выгорело в этом конкурсе.

не везёт в карты повезёт в любви :)

Цитата "EkZ":

...Награждение:
Победителями и золотыми медалистами стали немногие.
Это те, кто угадал верный диапазон цены "1700 - 1724 $" (всего 13 участников из 188).

Серебряными призёрами становятся те, чьи голоса оказались близкие к правильному диапазону:
Это те, у которых "сорвалась" золотая медаль, указавшие диапазон "1675 - 1699 $" (а это 14 человек) - серебряная будет служить как утешительный приз. И те, которые меньше всего ожидали оказаться среди призёров, отметившие значения цены "1750 - 1774 $" (всего 4 голоса)...

ЕкЗ, а диапазон 1725-1750 куда пропал???