ЖК "Сосновый Бор", Новобеличи - "Укоинвестбуд"

Инвесторы 5-й секции, а Вы когда инвестировали не видели, что ВАш дом будет очень близко к дому по Олевская 7 и не только.Закрываете людям свет в квартирах и себе тоже.А теперь еще будет строиться и 6-ая секция на 32 этажа.Вообще колодец будет.Разрешений нет на строительство, специалиста из ГАСК не пустили на строительство,аренда земли не продлена,ГАСК передала дело в прокуратуру.Мы все обьединились и боремся против дальнейшей застройки 6 секции.Не покупайте квартиры в 6 секции.На этом месте вообще строить нельзя-подземные воды.Пойдем все дружно под землю.

Поступила информация,что 5 секция будет на 32 этажа и будет пристроено еще два уха к дому. Не покупайте больше квартиры в 5 секции.жители близлежащих домов судятся с застройщиком.где вы будете ставить машины, где детская площадка, где солнечный свет в окнах ? в квартирах будет плесень и отсутствие солнечного света. что это за китай? постройкой этого дома закрываются окна соседних домов и в вашей же квартире не будет солнечного света.

у застройщика нет разрешительных документов на строительство и не продлена аренда земли.

Цитата "NadiaNDL":

Поступила информация,что 5 секция будет на 32 этажа и будет пристроено еще два уха к дому. Не покупайте больше квартиры в 5 секции.жители близлежащих домов судятся с застройщиком.где вы будете ставить машины, где детская площадка, где солнечный свет в окнах ? в квартирах будет плесень и отсутствие солнечного света. что это за китай? постройкой этого дома закрываются окна соседних домов и в вашей же квартире не будет солнечного света.

у застройщика нет разрешительных документов на строительство и не продлена аренда земли.

Информация поступила от кого? На 5 секцию заливали подушку, а не сваи так что врятли будет 32 этажа, они могут добавить только несколько этажей. Подскажите подробные что за два уха к 5 секции, в какую они сторону будут сделаны.

Два уха от 5 секции будут сделаны в сторону двора.Уже один котлован вырыт.Мы писали запросы в ГАСК , специалиста не пустили,ГАСК передал дело в прокуратуру.Аренда земли не продлена.Информация про 32 этажа поступила от покупателей.Ведь нигде в планах нет того, что хотят построить.

Цитата "NadiaNDL":

Два уха от 5 секции будут сделаны в сторону двора.Уже один котлован вырыт.Мы писали запросы в ГАСК , специалиста не пустили,ГАСК передал дело в прокуратуру.Аренда земли не продлена.Информация про 32 этажа поступила от покупателей.Ведь нигде в планах нет того, что хотят построить.

Добрый вечер))) А от кого информация по поводу земли? ГАСК занимается только незаконным строительством, а вот к отводу земли, не целевого использования и самозахвата они отношение не имеют. Вы запросы делали, жалобы направляли?

Татьяна-Адвокат, ну что документов на землю нет, так это на кадастровой карте видно, а вот про "аренда земли не продлена" не верно: нельзя продлить то, чего никогда не было. Участок земли был передан Святошинской РГА в рамках программы по реконструкции квартала со сносом старых домов. Далее РГА подписала инвестиционные договора: планировалось построить 3 дома (на них и были получены разрешения). Дом №2 (сейчас Олевская, 7) достался ДБК4 и был введен в эксплуатацию в 2009 году. Дома 1 и 2 достались Укоинвестбуду. УКО деньги традиционно украло, чтобы собрать новые, добавило еще пару этажей в доме 1 (Олевская, 5) - на них даже лифт не ходит, потом добавило 7(!) этажей в доме 3, потом придумало дом 4, разрешения на который нет, потом появился дом 5... Т.к. никаких разрешений на это творчество нет, то они в этом творчестве свободны - строят, что хотят. Какая им разница, если самострой? В общем, денег опять не хватает... Дома 3 и 4 официально введены в эксплуатацию через суд еще прошлой весной, но их все еще строят (особо плохая ситуация с 4-м - на момент ввода в эксплуатацию там даже монолит не был закончен). Места, куда пихать свои поделки, уже не осталось - сносить старые дома дорого, вот деятели и решили застроить придомовую территорию Олевской, 7.
Возвращаюсь к земле. Несколько лет назад, после оптимизации органов власти и переделки РГА в Киеве, Киевсовет отобрал у Святошинской РГА выделенную землю. УКО надо было оформить землю на себя, раз уж они все еще строили, но тратить на это время и деньги они не захотели. Да и зачем? Все равно самострои они вводят в эксплуатацию через суд, а права собственности потом регистрируют за взятки в домах без почтового адреса.

Цитата "Татьяна-Адвокат":

Добрый вечер))) А от кого информация по поводу земли? ГАСК занимается только незаконным строительством, а вот к отводу земли, не целевого использования и самозахвата они отношение не имеют. Вы запросы делали, жалобы направляли?

запросы делали, нам дали ответ, что аренда земли не продлена, у нас есть письмо.

Цитата "GeorgeM":

Татьяна-Адвокат, ну что документов на землю нет, так это на кадастровой карте видно, а вот про "аренда земли не продлена" не верно: нельзя продлить то, чего никогда не было. Участок земли был передан Святошинской РГА в рамках программы по реконструкции квартала со сносом старых домов. Далее РГА подписала инвестиционные договора: планировалось построить 3 дома (на них и были получены разрешения). Дом №2 (сейчас Олевская, 7) достался ДБК4 и был введен в эксплуатацию в 2009 году. Дома 1 и 2 достались Укоинвестбуду. УКО деньги традиционно украло, чтобы собрать новые, добавило еще пару этажей в доме 1 (Олевская, 5) - на них даже лифт не ходит, потом добавило 7(!) этажей в доме 3, потом придумало дом 4, разрешения на который нет, потом появился дом 5... Т.к. никаких разрешений на это творчество нет, то они в этом творчестве свободны - строят, что хотят. Какая им разница, если самострой? В общем, денег опять не хватает... Дома 3 и 4 официально введены в эксплуатацию через суд еще прошлой весной, но их все еще строят (особо плохая ситуация с 4-м - на момент ввода в эксплуатацию там даже монолит не был закончен). Места, куда пихать свои поделки, уже не осталось - сносить старые дома дорого, вот деятели и решили застроить придомовую территорию Олевской, 7.
Возвращаюсь к земле. Несколько лет назад, после оптимизации органов власти и переделки РГА в Киеве, Киевсовет отобрал у Святошинской РГА выделенную землю. УКО надо было оформить землю на себя, раз уж они все еще строили, но тратить на это время и деньги они не захотели. Да и зачем? Все равно самострои они вводят в эксплуатацию через суд, а права собственности потом регистрируют за взятки в домах без почтового адреса.

спасибо вам за разьяснение.я только знаю, что делали запрос и по поводу земли что то не нормально.

Цитата "GeorgeM":

Татьяна-Адвокат, ну что документов на землю нет, так это на кадастровой карте видно, а вот про "аренда земли не продлена" не верно: нельзя продлить то, чего никогда не было. Участок земли был передан Святошинской РГА в рамках программы по реконструкции квартала со сносом старых домов. Далее РГА подписала инвестиционные договора: планировалось построить 3 дома (на них и были получены разрешения). Дом №2 (сейчас Олевская, 7) достался ДБК4 и был введен в эксплуатацию в 2009 году. Дома 1 и 2 достались Укоинвестбуду. УКО деньги традиционно украло, чтобы собрать новые, добавило еще пару этажей в доме 1 (Олевская, 5) - на них даже лифт не ходит, потом добавило 7(!) этажей в доме 3, потом придумало дом 4, разрешения на который нет, потом появился дом 5... Т.к. никаких разрешений на это творчество нет, то они в этом творчестве свободны - строят, что хотят. Какая им разница, если самострой? В общем, денег опять не хватает... Дома 3 и 4 официально введены в эксплуатацию через суд еще прошлой весной, но их все еще строят (особо плохая ситуация с 4-м - на момент ввода в эксплуатацию там даже монолит не был закончен). Места, куда пихать свои поделки, уже не осталось - сносить старые дома дорого, вот деятели и решили застроить придомовую территорию Олевской, 7.
Возвращаюсь к земле. Несколько лет назад, после оптимизации органов власти и переделки РГА в Киеве, Киевсовет отобрал у Святошинской РГА выделенную землю. УКО надо было оформить землю на себя, раз уж они все еще строили, но тратить на это время и деньги они не захотели. Да и зачем? Все равно самострои они вводят в эксплуатацию через суд, а права собственности потом регистрируют за взятки в домах без почтового адреса.

Спасибо за подробную информацию. У меня единственный вопрос, Вы обладаете обширной информацией, на многих форумах Вы высказываетесь об УКО - а какие активные действия Вы проводите относительно борьбы с незаконными действиями, есть ли шанс победить систему?

Цитата "Татьяна-Адвокат":

Спасибо за подробную информацию. У меня единственный вопрос, Вы обладаете обширной информацией, на многих форумах Вы высказываетесь об УКО - а какие активные действия Вы проводите относительно борьбы с незаконными действиями, есть ли шанс победить систему?

Лично я активных действий не провожу - просто анализирую информацию о системе в целом и выкладываю ее в свободный доступ. Бороться в одиночку не то что с системой, но даже с несчастным УКО (всего-то пирамида минимум на 15 тысяч квартир) бесполезно. А вот ИГ местных жителей борются с УКО довольно успешно последнее время.

Цитата "NadiaNDL":

спасибо вам за разьяснение.я только знаю, что делали запрос и по поводу земли что то не нормально.

Доброе время суток! Старательно Вас прошу что бы всю свою "информацию" (письма, обращения в инстанции и тд) выкладывали сюда во вложения. И то Ваши все слова кажутся дезинформацией и клеветой.

Цитата "ver4enok":

Доброе время суток! Старательно Вас прошу что бы всю свою "информацию" (письма, обращения в инстанции и тд) выкладывали сюда во вложения. И то Ваши все слова кажутся дезинформацией и клеветой.

Присоединяюсь к просьбе. NadiaNDL, выкладывайте, пожалуйста, сканы официальных ответов сюда. Найти их в сети не сложно и самим, но покупатели квартир (особенно в 5-й секции) даже перед заносом денег поискать информацию о застройщике в общем и данной стройке в частности не удосужились - им надо все готовое подавать.
Начну. Ответ из ГАСК:

Цитата "GeorgeM":

Присоединяюсь к просьбе. NadiaNDL, выкладывайте, пожалуйста, сканы официальных ответов сюда. Найти их в сети не сложно и самим, но покупатели квартир (особенно в 5-й секции) даже перед заносом денег поискать информацию о застройщике в общем и данной стройке в частности не удосужились - им надо все готовое подавать.
Начну. Ответ из ГАСК:
[attachment=1]sos_01.jpg[/attachment]
[attachment=0]sos_02.jpg[/attachment]

Простите за грубость, но мне кажется абсолютна не Ваше дело, что я делала и что искала перед тем как отдать МОИ деньги...это сугубо мое дело. Те документы что Вы выложили говорит только о том что ЖК проверяют на законность...и все. Мне хотелось увидеть аргументы слов NadiaNDL просто иначе все это смотрится как антиреклама конкурентов и простая дизинформация

ver4enok, Вы даже не удосужились понять написанное в ответе из ГАСК: Разрешение было выдано в 2007 году, через два года просто перерегистрировано (раньше Разрешения на строительство выдавали на 2 года) и никаких изменений в проект не вносилось. Утвержденный проект найти легко - тогда в обязательном порядке проходилось согласование на архитектурном совете.
Первое рассмотрение //www.archunion.com.ua/sovet-2006/gradso vet_06_08_16.shtml
Повторное рассмотрение //archunion.com.ua/sovet-2006/gradsovet_ 06_08_30.shtml
Вот градостроительный макет утвержденного проекта:

Так на основании чего строится Сосновый Бор сейчас? На каком основании появились секции 4 и 5, выросла этажность 3-й секции? Разрешений на это не выдавалось. Почему инспекцию не пустили на стройплощадку, если все законно? Да даже если есть определенные нарушения, никто не будет препятствовать инспекции - по Закону о регулировании градостроительной деятельности, повторный не допуск в течении года является основанием для отмены Разрешения на строительство и теперь уже Застройщик загнан в угол.
По земле. Решение Киевсовета от 12.07.2012 N 942/8279 "Про припинення Святошинській районній у місті Києві раді права користування земельними ділянками".

Цитата:

Додаток до рішення Київської міської ради 12.07.2012 N 942/8279
Перелік земельних ділянок, право користування якими припинено Святошинській районній у місті Києві раді
5. 00000000:75:051:003 у кварталі вулиць Олевської, Клавдіївської та Бахмацької для будівництва, експлуатації та обслуговування житлових будинків з комплексом соціально-побутового обслуговування 12346,00 державний акт на право постійного користування 05-9-00017 01.09.2005 пункт 47 рішення від 10.07.2003 N 638/798

Цитата "ver4enok":

Простите за грубость, но мне кажется абсолютна не Ваше дело, что я делала и что искала перед тем как отдать МОИ деньги...это сугубо мое дело. Те документы что Вы выложили говорит только о том что ЖК проверяют на законность...и все. Мне хотелось увидеть аргументы слов NadiaNDL просто иначе все это смотрится как антиреклама конкурентов и простая дизинформация

А я разве рекламирую конкурентов ЖК "Сосновый бор"? Я один из жителей соседних домов, которым этот беспредел надоел.В строящемся доме ступеньки вынесли на тротуар.Теперь дети домой со школы не смогут дойти.Тротуар занят, придется выходить на проезжую часть.Еще один из раздражающих фактов.А документы выкладывать будем.

.... планирую посетить!!! напишу пизднище!!!

Цитата "NadiaNDL":

А я разве рекламирую конкурентов ЖК "Сосновый бор"? Я один из жителей соседних домов, которым этот беспредел надоел.В строящемся доме ступеньки вынесли на тротуар.Теперь дети домой со школы не смогут дойти.Тротуар занят, придется выходить на проезжую часть.Еще один из раздражающих фактов.А документы выкладывать будем.

Антиреклама - это тоже своеобразное оружие в бизнесе. А документации от Вас жду. Интересно посмотреть, и то слова это только слова....

Цитата "NadiaNDL":

А я разве рекламирую конкурентов ЖК "Сосновый бор"? Я один из жителей соседних домов, которым этот беспредел надоел.В строящемся доме ступеньки вынесли на тротуар.Теперь дети домой со школы не смогут дойти.Тротуар занят, придется выходить на проезжую часть.Еще один из раздражающих фактов.А документы выкладывать будем.

Кстати про тротуар, Вы случайно не про этот что фото во вложении. Да они не правы что вынесли лестницу на половину тротуара, но и Вы не правы когда приувеличиваете: "...придется выходить на проезжую часть...". Давайте общаться без приувеличений и приуменьщений, а четко по факту. Я сама будущий жилец этого дома и против того, что бы была такая наглость со стороны ЖК. Но и Вас прошу писать правдиво, по фактам.

ver4enok, я привел информацию об отсутствии разрешения на продолжающееся строительство Соснового Бора, причем эта информация из официальных источников, но Вы сделали вид, что ничего не написано - Ваше право, но раз Вы не оспорили мои утверждения, то теперь любой может ссылаясь на приведенные доказательства с чистой совестью писать, что строительство незаконно. А вот писать любую позитивную информацию, которая может быть расценена как реклама строительства Соснового Бора, нельзя - это запрещено Законом о рекламе.

Цитата "GeorgeM":

ver4enok, я привел информацию об отсутствии разрешения на продолжающееся строительство Соснового Бора, причем эта информация из официальных источников, но Вы сделали вид, что ничего не написано - Ваше право, но раз Вы не оспорили мои утверждения, то теперь любой может ссылаясь на приведенные доказательства с чистой совестью писать, что строительство незаконно. А вот писать любую позитивную информацию, которая может быть расценена как реклама строительства Соснового Бора, нельзя - это запрещено Законом о рекламе.

Во первых, где в моих словах была реклама?
Во вторых, я простите меня, именно с Вами общаться не желаю, и это тоже мое вполне законное право