ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "dixell":

ну вроде как на всех кроме ванной комнаты-туалета разве нет?
насчет проводки честно говоря думал что основные коробки устанавливает застройщик...

может что-то изменилось? ранее говорили, что штукатурят лишь внешние стены. а перегородки нет.

Цитата "Соинвестор":

может что-то изменилось? ранее говорили, что штукатурят лишь внешние стены. а перегородки нет.

Мне, в свое время, сказали, что поштукатурена д.б. только КИРПИЧНАЯ кладка, и то, это не распостраняется на сан.узлы. А стенки из пенобетона (в моем случае) штукатурятся собственником.

Понял, прошу прощения если кого ввел в заблуждение
(в договоре насчет отсутствия штукатурки на некапитальных стенах ничего не было сказано)

Цитата "аудитор":

Доброго дня.
Мене також орієнтували на березень

І вам доброго дня, сусіде по дому!

Цитата "dixell":

ну вроде как на всех кроме ванной комнаты-туалета разве нет?
насчет проводки честно говоря думал что основные коробки устанавливает застройщик...

Штукатурки нет в ванной, туалете и там, где эти стены, вероятно, будут сносить (т.е. газобетонные). Застройщик себя перестраховал, очевидно.
Пардоньте, не видел, что выше уже это обсудилось.

Цитата "toldi":

Штукатурки нет в ванной, туалете и там, где эти стены, вероятно, будут сносить (т.е. газобетонные). Застройщик себя перестраховал, очевидно.

А разве эти стены газобетонные? В альбоме продаж указаны "пазогребневые блоки". А для них штукатурка и не нужна за счет гладкой ровной поверхности.

Цитата "KPL":

А разве эти стены газобетонные? В альбоме продаж указаны "пазогребневые блоки". А для них штукатурка и не нужна за счет гладкой ровной поверхности.

Возможно, вы правы. Данным вопросом не владею.

Дом 6,секция 2,этаж 7

Лучше бы укрбуд ничего не штукатурил, криво, косо, сплошной песок, грунтуйте ее не грунтуйте, рано или поздно она начнет рассыпаться. Так что не заморачивайтесь по поводу ее наличия или отсутствия...

Кто знает: какой ввод электричества в квартиры? 2-х или 3-х фазный?

Цитата "Kazochka":

Кто знает: какой ввод электричества в квартиры? 2-х или 3-х фазный?

Все квартиры 6-го дома будут с однофазным подключением (фаза, ноль, заземление)

Пару недель назад в ЕРСР выложили.

слідчим управлінням прокуратури м. Києва здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №42016100000001138 від 18.11.2016, за фактом зловживання своїм службовим становищем службовими особами Інституту ботаніки ім. М.Г. Холодного НАН України, службовими особами Державної архітектурно-будівельної інспекції України, службовими особами ТОВ «Укрбуд Девелопмент», та іншими суб'єктами господарювання, які за попередньою змовою, шляхом перевищення наданих їм повноважень, всупереч установленому законом порядку, надали дозвіл на будівництво об'єктів нерухомості за адресою: м. Київ, вул. Академіка Лебедєва, 1, в межах охоронної зони на території пам'ятки садово-паркового мистецтва національного значення «Феофанія», за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що роботи за адресою м. Київ, вул. Академіка Лебедєва, 1, виконуються на підставі дозволу Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 14.08.2008 № 0652, замовник - Інститут ботаніки, підрядник - ТОВ «Півічно-Український будівельний альянс», код за ЄДРПОУ 35129952, проектувальник ПП «Укрбалтпроект», код за ЄДРПОУ 35533002, згідно з містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки від 26.12.2014 № 660/14/12-3/009-14, виданими Департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради, якими визначено, вказаний факт свідчить про обізнаність службових осіб ТОВ «Фінансов-будівельна компанія «Пагода» та ТОВ «УкрбудДевелопмент» про необхідність дотримання законодавства про охорону культурної спадщини при виконанні будівельних робіт за зазначеною адресою.

Крім того,встановлено, що продаж квартир Житлового комплексу «Казка», розташованого за адресою: м. Київ, вул. Академіка Лебедєва, 1,здійснює ТОВ «Фінансова компанія «Житло-Капітал» (код за ЄДРПОУ 35393445) від імені забудовника ТОВ «УкрбудДевелопмент», який входить до складу Української державної корпорації «Укрбуд» (код за ЄДРПОУ 00026867).

Листом Міністерства культури України від 06.04.2016 № 263/10/63-16, за результатами перевірки електронної бази даних документообігу звернень від ТОВ «Фінансова-будівельна компанія «Пагода», Інституту ботаніки, до Мінкультури звернень щодо погодження історико-містобудівного обґрунтування, проекту будівництва, надання дозволів на проведення земляних робіт чи археологічних досліджень за вказаною адресою не надходило, відповідних дозволів не надавалося, даних щодо отримання ТОВ «Укрбуд Девелопмент» дозволів на проведення земляних робіт чи археологічних досліджень на земельній ділянці за адресою забудови не надано.

Відповідно до листа департаменту культури виконавчого органу Київської міської ради від 25.05.2016 № 060-3754, земельні ділянки за кадастровими номерами 8000000000:79:122:0002, 8000000000:79:122:0015, 8000000000:79:122:0016, 8000000000:79:122:0017, 8000000000:79:122:0018 за адресою: вул. Академіка Лебедєва, 1 у Голосіївському р-ні м. Києва розташовані в межах Південного історичного ареалу міста (відповідно до діючого генерального плану міста Києва та його приміської зони на період до 2020 року, затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002 № 370/1804) та в межах охоронної зони навколо території-пам'ятки садово-паркового мистецтва національного значення «Феофанія» згідно з наказами Міністерства культури від 05.07.2011 № 511/0/16-11 та від 27.08.2007 № 984/0/16-07 відповідно.

В ході досудового розслідування встановлено, що жодна юридична особа та фізична особа не звертались до Інституту археології з питань проведення археологічного дослідження території забудови, відповідних договорів не укладалось.

Органом досудового розслідування встановлено, орієнтовна сума збитків, завданих будівництвом житлового комплексу за адресою: м. Київ, вул. Академіка Лебедєва, 1, складає 48 423 800,00 грн.

//reyestr.court.gov.ua/Review/64156170
//reyestr.court.gov.ua/Review/64156194
//reyestr.court.gov.ua/Review/64156216
//reyestr.court.gov.ua/Review/64156339
//reyestr.court.gov.ua/Review/64156306

И чем данная ситуация грозит нам , владельцам квартир.

Цитата "Тали-Тали":

И чем данная ситуация грозит нам , владельцам квартир.

Кого-то жаба душит, что он не прибрал к рукам этот кусок и не срубил бабло. Сейчас пытаются, видать, отжать

Цитата "Соинвестор":

Кого-то жаба душит, что он не прибрал к рукам этот кусок и не срубил бабло. Сейчас пытаются, видать, отжать

Факт незаконного строительства имеется, инвестирование в такое жилье тоже получается незаконным, и виновата во всем таки жаба... Вот только эта жаба душила отморозков из Укрбуда, которые ради прибыли подтерлись законодательством и статусом памятника.

А близстоящие дома это тоже памятники? Включая частную застройку возле парка

Нам без ведома повысили статус ЖК
Теперь мы "розташовані в межах Південного історичного ареалу міста"
Ну а так, если че будем отстаивать свои права ибо в данный момент на сайте кгга объект значится как законное строительство.

Цитата "Andrey_80":

А близстоящие дома это тоже памятники? Включая частную застройку возле парка

И Кришталевы Джерела тоже законно все конечно же,как и пол Киева
Конкуретная борьба между застройщиками и закузуха все еще в порядке вещей....

А как же генплан, утвержденный КГГА, на котором планируется застроить ОТ и ДО? Частные войны, не иначе.