ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "_DOM_1":

И это свершилось...
Поздравляем инвесторов первого дома мы получили адрес:)

Анна и Максим

И мы из 6го дома, 1я секция

Всем Привет ! Читаю отзывы и пришла не много в тупик !
Подскажите пожалуйста , рассматриваем с мужем в 1 доме двухъярусную четырёх комнатную квартиру , но что не понятно с коммунальными платежами , четко ответа я не получила , скажите какие тарифы , и вообще стоит покупать или нет ?!

Марина, в предыдущих постах были сканы платежек, возможно кто-то сможет более свежий дать. А по поводу покупать или нет... А что смущает в вопросе покупки?

Да пока не решили что конкретно , хочется услышать отзывы жильцов , как живется им в ЖК Сказка , читала что газа нет , что напряжение гуляет .

Молчание застройщика по поводу газа удивляет и напрягает. Раздел "НОВОСТИ" на сайте компании больше похож на доску объявлений нужных только застройщику.

Мне по поводу газа , в отделе продаж сказали , что сейчас все дома проверят и будет газ !!!!

Доделываем ремонт, квартира в первом доме. Газа пока нет. И никто вразумительно не может сказать когда он будет. Свет пока на времянке, поэтому выключается по многу раз в день из-за перегрузки. Руководитель проекта Алтынников говорит, что вот -вот и газ подключат и свет на постоянку перебросят. Но пока все слова. Жек исправно выставляет платежки, но в убирании лестничных клеток и коридоров замечен не был. Найти представителей жек можно лишь три дня в неделю по пол дня и то не всегда. Если возникнет авария или затопление, разведуи руками. Но все эти трудности временные))) если устраивает место, стоимость и есть возможность хоть бы до весны подождать, вперед)) главное, что б соседи были сознательные, тогда и жек сможем усмирить. Еще обратите внимание на отсутствие парковок.

А что скажите по поводу шума от дороги ? Если он ночью ?

Цитата "Flery":

Жек исправно выставляет платежки, но в убирании лестничных клеток и коридоров замечен не был. Найти представителей жек можно лишь три дня в неделю по пол дня и то не всегда.

ну дык не платите, коль не убирают! Пишите жалобы регулярно, делайте фото фиксацию грязных парадных. Тем, что вы оплачиваете услуги, вы фактически подтверждаете факт предоставления услуги по уборке и отсутствия претензий к качеству последних! Пускай попробуют через суд с Вас взыскать потом эти деньги. И вообще, какой-то этот ЖЭК совсем **ший. Недавно приезжали с отцом на объект - ели попали в квартиру в 5-м доме. Ключница "баба Зина" сказала, что начальник ЖЭКа дал команду не пускать в квартиры до подписания актов приёма-передачи. Начальник ЖЭКа в свою очередь заявил, что "баба Зина" ему не подчиняется. А кому - он не знает. Вот такое первое впечатление о ЖЭКе. И это только начало по всей видимости. Дальше - лучше.

Цитата "Flery":

Доделываем ремонт, квартира в первом доме. Газа пока нет. И никто вразумительно не может сказать когда он будет. Свет пока на времянке, поэтому выключается по многу раз в день из-за перегрузки. Руководитель проекта Алтынников говорит, что вот -вот и газ подключат и свет на постоянку перебросят. Но пока все слова. Жек исправно выставляет платежки, но в убирании лестничных клеток и коридоров замечен не был. Найти представителей жек можно лишь три дня в неделю по пол дня и то не всегда. Если возникнет авария или затопление, разведуи руками. Но все эти трудности временные))) если устраивает место, стоимость и есть возможность хоть бы до весны подождать, вперед)) главное, что б соседи были сознательные, тогда и жек сможем усмирить. Еще обратите внимание на отсутствие парковок.

Все эти временные трудности,которые затянулись уже на год, обещания по поводу газа ,а также футбол УкрБуда и ЖЭКа уже явно поднадоел Также не ясен вопрос не только уборки но и состояния подъездов. В первой секции первого дома он в плачевном состоянии, стены не покрашены, углы в желтых потеках.

А это временный ЖЭК или постоянный? Может жильцы при более активном заселении смогут организовать сами ОСББ?

Цитата "Marina 25":

Мне по поводу газа , в отделе продаж сказали , что сейчас все дома проверят и будет газ !!!!

Врут, замените слово "сейчас" на "если", тогда будет похоже на правду. Хотя, на днях в отделе сопровождения меня уверили, что на зиму в 1 доме газ будет, а во 2 и 5 нет.
Зато у 1 дома появился адрес, осталось дождаться права собственности.

Цитата "Marina 25":

А что скажите по поводу шума от дороги ? Если он ночью ?

Из нашей квартиры шум не слышен, но она внутри двора.
С ЖЕК договор заключен на год. Для ОСББ нужно собирать жильцов, но на все ранее проводимые встречи приходит от силы квартир 15, да и документов на право собственности пока нет у жильцов дома № 1. ЖЕК очень плох, но до переезда не реально фиксировать что они выполнять, а что нет. Как - то я просила на форуме, что бы уже живущие жильци написали выполняет ли ЖЕК свои обязательства. Отписался только один, что не убирают. В нашей сказке с таким застройщиком и жеком придется бороться, но все ж зависит от жильцов. Пока активных мало. Спасибо Максиму и Ане, которые пытаются. Молодцы, ребята)))

Цитата "vitalii_88":

ну дык не платите, коль не убирают! Пишите жалобы регулярно, делайте фото фиксацию грязных парадных. Тем, что вы оплачиваете услуги, вы фактически подтверждаете факт предоставления услуги по уборке и отсутствия претензий к качеству последних! Пускай попробуют через суд с Вас взыскать потом эти деньги. И вообще, какой-то этот ЖЭК совсем **ший. Недавно приезжали с отцом на объект - ели попали в квартиру в 5-м доме. Ключница "баба Зина" сказала, что начальник ЖЭКа дал команду не пускать в квартиры до подписания актов приёма-передачи. Начальник ЖЭКа в свою очередь заявил, что "баба Зина" ему не подчиняется. А кому - он не знает. Вот такое первое впечатление о ЖЭКе. И это только начало по всей видимости. Дальше - лучше.

Что значит не пускают в квартиру до подписания акта? А чем мотивируют? У меня, например, во втором доме не заведено электричество в помещение и двери нету и после подписания акта это уже будут мои проблемы, а не застройщика.

мотивируют тем, что дом уже введен в эксплуатацию и передан от строителям ЖЭКу. ЖЭК не пускает в квартиру якобы из добрых побуждений что-бы ничего не украли/не сломали . Кстати, есть кто из форумчан из 1-го дома кто ещё не подписал акты? Вроде кто-то писал об этом.

Цитата "Marina 25":

Мне по поводу газа , в отделе продаж сказали , что сейчас все дома проверят и будет газ !!!!

Этой зимой /2015-2016/ в 1 доме газа НЕ БУДЕТ.
Не тешьте себя иллюзиями.
Цель отдела продаж, - продать.

Цитата "100+100":

Этой зимой /2015-2016/ в 1 доме газа НЕ БУДЕТ.
Не тешьте себя иллюзиями.
Цель отдела продаж, - продать.

Газа действительно не будет.
Вы лучше спрашивайте у представителей застройщика не "когда будет", а "что сделано для того, что бы он был"!!!
Кто-то слышал о том, что перечислены деньги за его подключение? Почему нельзя вызвать представителей КиевГаз для того, чтобы они начали предварительно подключать котлы (гибкие шланги, устанавливать пломбы) в тех квартирах Дома № 1, у кого уже практически закончен ремонт и всё готово.
И что за слух начали пускать по поводу того, что ЖЕК заключит с КиевГазом предварительный договор? Да как это вообще возможно?????

Цитата "ЖК_Сказка_Дом1_Секция3":

Газа действительно не будет.
Вы лучше спрашивайте у представителей застройщика не "когда будет", а "что сделано для того, что бы он был"!!!
Кто-то слышал о том, что перечислены деньги за его подключение? Почему нельзя вызвать представителей КиевГаз для того, чтобы они начали предварительно подключать котлы (гибкие шланги, устанавливать пломбы) в тех квартирах Дома № 1, у кого уже практически закончен ремонт и всё готово.
И что за слух начали пускать по поводу того, что ЖЕК заключит с КиевГазом предварительный договор? Да как это вообще возможно?????

Ха ха насмешили...

У вас по-видимому уже есть права собственности!!! для заключения договоров с КиевГазом
Или быть может ваш газовый СТОЯК уже проверили на утечки и опломбировали...

Вы задали правильный вопрос: А ЧТО ВЫ СДЕЛАЛИ ДЛЯ ЕГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ...
Вы явно ни разу не общались с КиевГазом, если такое пишите...


С уважением...

Просмотрев форум, создалось впечатление, что на все сложности в ЖК Сказка инвесторы, в частности домов сданных в эксплуатацию, реагируют в пасивном режиме либо действуют поодиночке. Если так критично затянули сроки и "кормят завтраками" может стоит более активно и коллективно реагировать?