ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Цитата "El_Desperados":

Не у всех есть возможность ждать...

Андрей вечер добрый
понимаю... у каждого ситуация складывается по-разному..

Важно осознавать, что с 01.07.2015 вся ответственность за эксплуатацию дома будет лежать на плечах каждого жителя. А в договорах которые ЖЭК (управитель) предложил вам подписать, не указаны все их обязательства - зоны ответственности которые мы перекладываем на него(если просто: ЖЭК не выполнил что-либо, а платят за это жильцы...)
Сейчас мы просто говорим про необоснованную зарплату в 12267+2435(10% прибыль) это только за управление (1) ОДНИМ домом и это открытая информация. Как там будут формироваться дальше тарифы, одному только ЖЭКу известно...( в договоре есть возможность повышать тарифы на 20% без согласования ).

Поэтому, будем очень благодарны всем инвесторам которые подождут с подписанием договоров до вступления в силу нового закона 01.07.2015 и будем надеяться что нас будет 50% от общей площади дома. В этом случае Андрей, ваши договора можно будет признать не действительными. Так как ЖЭК не может взять дом на баланс без адреса...

С уважением Анна и Максим

Цитата "kazka":

понимаю... у каждого ситуация складывается по-разному..

Поэтому, будем очень благодарны всем инвесторам которые подождут с подписанием договоров до вступления в силу нового закона 01.07.2015 и будем надеяться что нас будет 50% от общей площади дома.

Прекрасно понимаю Вашу позицию. Неужели других вариантов нету, чтобы разорвать договор?

Цитата "kazka":

Андрей вечер добрый

С рождения привык, что меня Алексей зовут.

Месяц назад человек 40 точно подписали акт, сейчас естественно больше. В доме №1 вроде бы 154 квартиры, думаю на 50% по плащади можно вытянуть, даже если учитывать квартиры (как Вы говорили) для Укрбуда.

Цитата "El_Desperados":

Прекрасно понимаю Вашу позицию. Неужели других вариантов нету, чтобы разорвать договор?



С рождения привык, что меня Алексей зовут.

Прошу прошение Алексей, перепутал...

Если представители ЖЄКа начнут думать о нас а не о своих интересах быть может, мы и найдем с ними общий диалог...
Повторюсь, согласно нового закона ЖЭК отвечает только за те функции, которые будут прописаны в договоре, за все остальное несем ответственность МЫ.

Цитата "kazka":

Андрей вечер добрый
понимаю... у каждого ситуация складывается по-разному..

Важно осознавать, что с 01.07.2015 вся ответственность за эксплуатацию дома будет лежать на плечах каждого жителя. А в договорах которые ЖЭК (управитель) предложил вам подписать, не указаны все их обязательства - зоны ответственности которые мы перекладываем на него(если просто: ЖЭК не выполнил что-либо, а платят за это жильцы...)
Сейчас мы просто говорим про необоснованную зарплату в 12267+2435(10% прибыль) это только за управление (1) ОДНИМ домом и это открытая информация. Как там будут формироваться дальше тарифы, одному только ЖЭКу известно...( в договоре есть возможность повышать тарифы на 20% без согласования ).

Поэтому, будем очень благодарны всем инвесторам которые подождут с подписанием договоров до вступления в силу нового закона 01.07.2015 и будем надеяться что нас будет 50% от общей площади дома. В этом случае Андрей, ваши договора можно будет признать не действительными. Так как ЖЭК не может взять дом на баланс без адреса...

С уважением Анна и Максим

Одного не понятно с расшифровки о тарифах, графа единый налог 5%, на сколько я понимаю с 01.01.2015 года единый налог установлен 4%, а кто работает с НДС то 2%. Цифры с потолка. . Объясните может я что-то не так понял...

Договор может быть разорван по письменному требованию одной из сторон. Кроме того он еще не начался ЖЭКом выполняться. Насколько я понял, то до сих пор нет почтового адреса, газа, не облогарожена придомовая территория и тому подобное. А у инвесторов до сих пор нет правоустанавливающих документов.

У будинку №4 вкрали всі водяні фільтри (які стояли в коридорах біля лічильників). Вже, кажуть, замовили нові.

Електрику для ремонту надають за 2 грн/кВт*год. 1.50 грн пром.тариф + 0.50 грн за "транспортування".

Цитата "V.V.K.":

Одного не понятно с расшифровки о тарифах, графа единый налог 5%, на сколько я понимаю с 01.01.2015 года единый налог установлен 4%, а кто работает с НДС то 2%. Цифры с потолка. . Объясните может я что-то не так понял...

V.V.K. здравствуйте

Согласен!!! Возникают одни только вопросы и не имея на них четких ответов, становится только ещё веселее...
Могу предложить, что у ЖЭКа существует заготовленный ответ на этот вопрос. Но есть и возможностью, что как и в других моментах мы получим ответ: А да! Извините, мы взяли наверное старую информацию...Спасибо, что сказали Мы проверим!

С уважением Анна и Максим

Цитата "kazka":

На данный момент ищем возможности познакомится и пригласить на такое собрание как можно больше инвесторов. Если у вас есть желание собраться и провести такое собрание, то 28.06 это ближайшая суббота когда это можно будет организовать...

С уважением Анна и Максим

Давайте проведем собрание 28.06 на 12:00.

Сегодня утром привезли новую партию роз, высаживают клумбу между домом №1 и внешним забором.

Розы это прекрасно. Но крыша на 2-м доме не доделана. Жить среди роз но под открытым небом все равно не комфортно. Как по мне без роз, но с газом уютнее. Розы, туи и др. можно потом на субботнике высадить. А так смотреть на розы, а жить-то нельзя. Абсурд.

Цитата "Кулон":

Розы это прекрасно. Но крыша на 2-м доме не доделана. Жить среди роз но под открытым небом все равно не комфортно. Как по мне без роз, но с газом уютнее. Розы, туи и др. можно потом на субботнике высадить. А так смотреть на розы, а жить-то нельзя. Абсурд.

Я не против написать в следующий раз, что крыша дома №2 доделана. Но пока такая ситуация...Что видим, то и пишем

Цитата "Кулон":

Розы это прекрасно. Но крыша на 2-м доме не доделана. Жить среди роз но под открытым небом все равно не комфортно. Как по мне без роз, но с газом уютнее. Розы, туи и др. можно потом на субботнике высадить. А так смотреть на розы, а жить-то нельзя. Абсурд.

Они и в первом доме не все сделали, а Вы хотите, что бы уже во втором доме крыша была готова Так быстро они не работают (поверьте основания есть так писать!)

Цитата "Star_Marinka":

Они и в первом доме не все сделали, а Вы хотите, что бы уже во втором доме крыша была готова Так быстро они не работают (поверьте основания есть так писать!)

Пишу про то, что вижу на камере. Приезжать часто не имею возможности. Все же странно как то: опять показуха? Для кого. Наверное 100% инвесторов хотят воды, газа, электричества, а потом уже роз. Есть опасность остаться без газа на зиму, но любоваться туями. По воде и электричеству толком еще не ясно, а с газом только слова парней с отдела продаж. И то с какой то усмешкой. Новостей на сайте нет. Видно серьезная компания Укрбуд, что плевать она хотела на инвесторов, тем более делиться планами.

Привет всем.
Я делаю скриншоты каждый месяц, так как нет возможности часто приезжать.
Но вижу разницу- решил поделиться.

Начали делать фасад дома №9, торцевые стены (на фото не видно).

Цитата "El_Desperados":

Сегодня утром привезли новую партию роз, высаживают клумбу между домом №1 и внешним забором.

Какая прелесть...

Цветочки - эт конечно хорошо...А с адресом для первого дома они что-то решили, интересно...

Цитата "Кулон":

Пишу про то, что вижу на камере. Приезжать часто не имею возможности. Все же странно как то: опять показуха? Для кого. Наверное 100% инвесторов хотят воды, газа, электричества, а потом уже роз. Есть опасность остаться без газа на зиму, но любоваться туями. По воде и электричеству толком еще не ясно, а с газом только слова парней с отдела продаж. И то с какой то усмешкой. Новостей на сайте нет. Видно серьезная компания Укрбуд, что плевать она хотела на инвесторов, тем более делиться планами.

Приезжаем каждую неделю, но не особо радует отношении строителей, недоделки в нашей квартире до сих пор не исправлены!Меня тоже удивляет почему на сайте нашей "Сказки" новостей нет, может Вы и правы серьезной компании Укрбуд совсем нет дела до инвесторов ЖК Сказки! Так как на других объектах новости смотрю есть (ЖК Садовый, третью секцию которого должны были сдать позднее дома №1, а они уже получили многие свидетельства о праве собственности!!!)!

остальные дома кроме 1 получили свидетельства. Я имею ввиду проблема только спервым домом?

На дома №3 и №4 не стоит ориентироваться, это зачатки ФСК "Пагода" + этажность 4 с мансардой (у дома №9 такая же этажность)...

Я более чем уверен что у домов №2,5,6 могут быть подобные проблемы.
Но если все положительно решиться с домом №1, то будет больше вероятность, что комплекс будет полностью достроен. Я только "ЗА"!