ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Ну не знаю, как в августе ремонт делать... Там состояние по секциям очень разное. Первая стоит почти готовая, без крыши, а в третьей еще конь не валялся - четвертый этаж еще не достроен.

Интересно какие расценки на ремонт и УКРБУДа?

Цитата "Ma Sha":

Ну не знаю, как в августе ремонт делать... Там состояние по секциям очень разное. Первая стоит почти готовая, без крыши, а в третьей еще конь не валялся - четвертый этаж еще не достроен.

Вот именно, вчера были на объекте, в 3-й секции только 3 этажа из 7. Крыши естественно нет ни в одной секции. Кажется, менеджер нагло врет. Когда бы они к концу осени еще успели...

Муж тоже так говорит - к Новому Году, надеюсь закончат.
Мы заезжали вчера поздно вечером в третьей секции был закончен четвертый этаж и положили бетонные перекрытия между 4 и 5. А кто знает или уточнял какая высота потолков? На сайте нашла, что 3 метра.

Стоит отметить, - Ваш муж умный человек , и таки шото знает!
Хотелось бы почитать и его коментарии...
Потолки: "Высота жилых помещений — 3 м."
и дальше в скобочках поправочка (от пола до пола) !!!

Цитата "100+100":

Потолки: "Высота жилых помещений — 3 м."
и дальше в скобочках поправочка (от пола до пола)

это как ?

Цитата "100+100":

Хотелось бы почитать и его коментарии...

передам )
По многим объектам Укрбуда поднимается цена метра, в ОП нам вразумительно так и не ответили, когда это будет в Казке.

Есть в этом ЖК квартиры с потолками 3м.(от пола до потолка),
это дом №3 и дом №4.
Но, там и этажность другая, другие планировки, расположение, ну и цена соответственно выше!

Там цена выше из-за степени готовности, квартиры уже с БТИ. А дом там как по мне, не очень, из газоблока и без лифта Нам лифт актуален, покупаем квартиру для человека в возрасте.

К сожалению, или к счастью, мало кто из нас разбирается во всех тонкостях строительства. Но,пыться в этом разобраться надо! Или нам впарят что-то не понятное по конкурентной цене.
3м. от пола до пола а, не от пола до потолка.
Если я правильно понимаю полом, считается верхняя часть стяжки (около 08 см.)
Соответственно, имеется ввиду расстояние от верхней части стяжки одного этажа, до верхней части стяжки (около 08 см.) верхнего этажа.
Между ними + перекрытие (ок. 20 см.)
Для точности, лучше переспросить у Вашего мужа .

Да, вы правы! Кирпич, считается лучше.
И лифта там нет...хотя, он собственно там особо и не нужен.
Дома № 3 и 4 монолитные, с газобетонным заполнением. Что само по себе говорит о прочности, и о хорошем энергосбережении.
Если Вы имеете ввиду под БТИ декларацию, выложенную на сайте УКРБУДА для домов №3 и №4 то, это не паспорта БТИ а, всего лишь "начало подготовки" этих паспортов.
Так что бояться будем постепенно господа!
К зиме бы успели...

ммм... может кому-то лифт и не нужен, например, красивым и неженатым спортсменам ) Но я как-то носить двоих детей с коляской, продуктами и бабушкой не готова ) Даже на 2 этаж ) Мамочки меня поймут )Да и грузчикам при переезде платить понравится за занос на этаж без лифта.
Так что лифт для нас послужил одним из основных критериев выбора, после района и цены.
По поводу БТИ я имела в виду, что квартиры уже с реальными замерами. А про степень готовности документов, даже не уточняла.
Кирпич - газоблок, опять таки дело личное, газоблок может и теплее, но кирпич экологичнее.

Цитата:

по конкурентной цене

А по поводу цены на 1 дом, так дешевле в Голосеевском районе, с такой степенью готовности мы не нашли. Даже панельки дороже.
Разве что, всякие Мозаики и Совские пруды, Олимпийские мистечки с однушками от 17м2 и всякая иже с ними нечисть

нам в отделе продаж сказали, что в 1-ом доме высота 2,70.

Всем привет, размышляю а покупке тут однушки.
сегодня заезжал, но так как праздник, то отдел продаж не работает до вторника.
стройка в разгаре, рабочих не три калеки, а больше)
приятно порадовало по сравнению с соседями из Кр.джерел где ни души и каску весящую на арматуре колышет ветер.
прочитав 6 страниц, вопрос по документам: инвесторы разобрались, все ли впорядке у застройщика с этим?
касательно коммуникаций, у строителей не допытывался, но вокруг все перерыто,трубы закапывают - значит проводят хоть что-то)))

Был сегодня на объекте, строят бодренько, всю дорогу перекопали, ведут коммуникации.
Начали предварительные продажи в новых домах, цена за однушку 10600 грн/кв.м., как по мне очень дорого, рассрочка до конца года. Походу не потяну, так что буду смотреть другие объекты или собирать на новые дома, которых еще 3-4 будет.

Это еще при том что в соседних уже почти построенных домах прайс на однушку 10100. Логики не вижу вообще.

такая цена только за первый этаж. А в какой секции квартиры начали продавать?

Цитата "Ma Sha":

такая цена только за первый этаж. А в какой секции квартиры начали продавать?

Дом номер 5 сразу возле вьезда, дом номер 2 скоро тоже появится.

На сайте прайса на секцию 2 и 5 еще нет, мы по такой цене брали в середине мая в секции №1, ту что в этом году обещают сдать. Конечно, за только залитый фундамент дороговато.

Цитата "Ma Sha":

На сайте прайса на секцию 2 и 5 еще нет, мы по такой цене брали в середине мая в секции №1, ту что в этом году обещают сдать. Конечно, за только залитый фундамент дороговато.

Предварительные продажи, прозванивали всех кто оставлял заявки.
С учетом того что обещают сдать в конце года, то за пол года будет минимум 2 повышения цены, так что в конце думаю будет 12000 - 12500 за квадрат. Тоже особого оптимизма не добавляет.

а в первой секции, я так понимаю, уже все продано?