Киевская недвижимость, что сейчас в цене?

В Киеве есть немало жилых массивов, микрорайонов, улиц, где стоимость жилья заметно превышает «средний уровень». Именно им и посвящена эта заметка.



Читать дальше >>

"Киевская недвижимость, что сейчас в цене?" - Наличность сейчас в цене.

Наличность это хорошо.
Но она все время куда-то движется. То была под матрасом, то растворилась в пространстве.
Ушла на курорты, барахло, автомобили, жратву, женщин.
То ли дело недвижимость!

Объясните, пожалуйста, разницу между массивами "Шулявка" и "Соломенка КПИ". Хотя бы, несколько примеров улиц. Спасибо.

По последнему Авизо сталинки 70 метровые на Институтской впервые за все время выставлены кажется за 220 ,или что -то близко к этому,ранее выставлялись за 280, и 50-метровки сталинки на Институтской впервые за последний год ниже 200 ушли. Падает дорогой сегмент,или Владимир не удосужился именно последний Авизо просмотреть?

Улицы любых массивов можно посмотреть в перечне продаваемых квартир
//domik.ua/mod/offers/sell/
Также есть выбор квартир по массивам в списке аренды //domik.ua/mod/offers/rent/
Там тоже можно посмотреть улицы массивов

Две мировые проблемы, которые ученые никак не могут разрешить
1. Откуда берется пыль в доме?
2. Куда деваются деньги?

В Авизо есть много чего.
Но есть разница между ценой предложения на конкретную квартиру и статистикой цен предложений по району.

Градация по месту расположения на сегодня вторична, по сравнению с градацией по качеству и инфраструктуре и экологии.
Если не брать "ТОПовые сегменты", то цены на "брежневки" и малометражные квартиры переходного периода на Печерске, Подоле или в Шевченковском районе сравнялись с ценами типовых панелей на Оболоне и улучшеннных типовых панелей в Голосеевском и Святошинском районах.
Например, в одну цену (все близко от метро)
70м Оболонь Улучшенный кирпич 70-х
72м Оболонь Улучшенная типовая панель 80-х
65м Печерск Леси Украинки брежневка 60-х
75м Печерск Бульвар дружбы народов переходная 60-х
85м Святошинский Улучшенный кирпич около 90-го
72м Святошинский Улучшенная типовая панель 90-х
70м Подол спецпроект около 90-го
70м Лукьяновка спецпроект около 90-го

Цитата:

Улицы любых массивов можно посмотреть в перечне продаваемых квартир
//domik.ua/mod/offers/sell/
Также есть выбор квартир по массивам в списке аренды //domik.ua/mod/offers/rent/
Там тоже можно посмотреть улицы массивов

Посмотрела. В массив "Соломенский КПИ" входит, например, ул. Выборгская (Код: 20387868). А в массив "Шулявка" - ул. Металлистов (Код: 20286586). Так где проходит условная грань между этими массивами?

Цитата:

Посмотрела. В массив "Соломенский КПИ" входит, например, ул. Выборгская (Код: 20387868). А в массив "Шулявка" - ул. Металлистов (Код: 20286586). Так где проходит условная грань между этими массивами?

По Гетьма (индустриальной) и проспекту Побелы, то что на стороне ТЦ Большевик - Соломенский Шулявка, то что по стороне метро и парка Пушкина - Шулявка, иногда на других картах есть еще Шевченковский (КПИ) - это от м. Политехнический до м. Шулявка.

Цитата:

По Гетьма (индустриальной) и проспекту Побелы, то что на стороне ТЦ Большевик - Соломенский Шулявка, то что по стороне метро и парка Пушкина - Шулявка, иногда на других картах есть еще Шевченковский (КПИ) - это от м. Политехнический до м. Шулявка.

Спасибо. Тогда название "Соломенский Шулявка" и правда логичнее, чем "Соломенский КПИ".

Цитата:

Спасибо. Тогда название "Соломенский Шулявка" и правда логичнее, чем "Соломенский КПИ".

А соломенский КПИ тоже есть. Это от Дворца Бракосочетания где-то до Индустриальной - по четной стороне ул.Борщаговской. Насколько глубже в Соломенский район - не знаю.

Цитата:

А соломенский КПИ тоже есть. Это от Дворца Бракосочетания где-то до Индустриальной - по четной стороне ул.Борщаговской. Насколько глубже в Соломенский район - не знаю.

А там разве не Первомайский находится? Или это он же и есть Соломеский КПИ?

Цитата:

А там разве не Первомайский находится? Или это он же и есть Соломеский КПИ?

Вот этого не знаю.

посмотрите на карте Киева границу между Соломенским и Шевченковским районами в окрестностях КПИ.
Там, где Шевченковский район - Шулявка. Остальное Соломенский КПИ

Цитата:

посмотрите на карте Киева границу между Соломенским и Шевченковским районами в окрестностях КПИ.
Там, где Шевченковский район - Шулявка. Остальное Соломенский КПИ

Спасибо, так понятнее.
Тогда ул. Металлистов (Код: 20286586) на Домике записана в массив Шулявка видимо ошибочно...