Какой оптимальный уровень цен для этих домов?

как считаете, какой оптимальный (адекватный) уровень цены за 1кв/метр в следующих домах?
и стоит-ли ждать сильного удешевления там вместе с новостроями/хрущами в случае девала и тп?

//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-pozh arskogo-ul-8-78017.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-verx ovnogo-soveta-bul-21a-4588.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-verx ovnogo-soveta-bul-21b-4586.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-kras notkackaya-ul-16b-1016.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-kras notkackaya-ul-18b-1017.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-krak ovskaya-ul-1517-6484.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-darn ickij-bul-1-10881.html (также рядом стоящие 1а, 3, 3а)
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-zhma chenko-generala-ul-2-12294.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-niko lsko-slobodskaya-ul-2b-5953.html (и рядом стоящие 2б, 2в; 4д, 4в; 6б, 6в)
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-milc hakova-aleksandra-ul-8-15742.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-luna charskogo-anatoliya-ul-14-11363.html
//domik.ua/poleznoe/photoalbum/kiev-okip noj-raisy-ul-10-2686.html (рядом стоящие а, б)

спасибо

Если реально: то +- 1000$ за метр большой площади, 1500$ за метр не большой плошади- это если надо продать. Если мидитировать на квадраты, то 2000$-2500$ за метр.