Каким образом обменять 2-комн.квартиру в Киеве на Вышгород?

Инвестировал в новострой около Ленинградки, двушка 60 кв.м., за год изменились обстоятельства в жизни, определился жить в Вышгороде, уж больно привлекает меня этот спутник Киева. Учитывая застой на рынке недвижимости, да и то обстоятельство что дом еще не сдан в эксплуатацию,(высокая степень готовности) что в нынешних реалиях усложняет сделки, подумываю об обмене на Вышгород,возможно также на недострой с высокой степенью готовности,желательно с минимальными доплатами с одной из сторон.На руках справка о 100% оплате и договор имущ. прав.Скажите, насколько распространена такая практика (по обмену), и как она закрепляется документально юридически? Или пока не введут в экспл. дом этот вариант малоперспективен? Насколько я понимаю, во избежание уплаты налогов по 2 сделкам, это выгодный вариант совершить 2 переуступки? Заранее спс за советы.

Цитата "vanius":

Инвестировал в новострой около Ленинградки, двушка 60 кв.м., за год изменились обстоятельства в жизни, определился жить в Вышгороде, уж больно привлекает меня этот спутник Киева. Учитывая застой на рынке недвижимости, да и то обстоятельство что дом еще не сдан в эксплуатацию,(высокая степень готовности) что в нынешних реалиях усложняет сделки, подумываю об обмене на Вышгород,возможно также на недострой с высокой степенью готовности,желательно с минимальными доплатами с одной из сторон.На руках справка о 100% оплате и договор имущ. прав.Скажите, насколько распространена такая практика (по обмену), и как она закрепляется документально юридически? Или пока не введут в экспл. дом этот вариант малоперспективен? Насколько я понимаю, во избежание уплаты налогов по 2 сделкам, это выгодный вариант совершить 2 переуступки? Заранее спс за советы.

Вы правы, даже если введут. Вначале переуступите свою.

Да и так ясно, что в нынешних реалиях сделки по объектам, не введенным в эксплуатацию отпугивают и настораживают клиентов, я говорю о взаимопереуступке, ведь наверняка есть инвесторы пригорода, имеющие примерно одинаковые степени риска по незавершенным стройкам, желающие перебраться в Киев.