Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості
RomanaMirnaya
Новачок
9
12 червня 2016
12 черв 2016 19:12
Цитата "kvartira4":
Да какой же банк вам кредит выдаст?! Посмотрят что вы только начинаете работать, и откажут. Может под залог другой недвижимости плюс той что покупаете. Банкам ведь важна стабильная выплата кредитов а не отобрать за долги недвижимость. Плюс вопрос где возьмете и под какой процент. Аваль ипотеку например выдает только своим клиентам. Правда есть частные кредитующие конторы, но думаю их процент это ужас-ужас!!!
А почему именно Аваль взяли в пример?
AndreyBear
Старожил
905
24 червня 2015
28 черв 2016 19:24
Цитата "RomanaMirnaya":
А почему именно Аваль взяли в пример?
Это типа есть банки, которые только своему кругу клиентов выдают деньги, т.е. вы не просто с улицы зашли, а имеете карту зарплатную, может депозит, кредитную историю. Плюс другая группа банков, которые сотрудничают с аккредитованными (собой же ) застройщиками.
В Привате, кстати, тоже есть реклама ипотеки под 18%, взнос 25%, о группе застройщиков ничего не сказано
NikoSteely
Постійний користувач
330
15 вересня 2015
29 черв 2016 10:23
сейчас лучше вообще не связываться с банками и тем более с ипотекой, поскольку:
- ее мало кто дает, условия драконовские: от 30% первый взнос, от 20% и выше годовых, плавающие ставки которые сложно предсказать, % страховки, услуги нотариуса %;
- квартира будет в залоге у банка до полного погашения кредита + процентов + неустойки (пени)за любое нарушение... а это значит что если что-то пойдет не так, то у Вас отсудят квартиру и продадут на торгах, а ранее выплаченные сумы просто пропадут. И если не хватит денег от продажи квартиры, Вы еще будете должны банку: тогда арестуют и продадут Ваше другое имущество, взыщут с официальных доходов, а в исключительных случаях могут даже запретить Вам выезд с Украины.... и это еще не полный список "прелестей" статуса должника.
И еще, если вы инвестируете в новострой и дом не достроят, вы все равно будете обязаны вернуть банку взятый кредит на покупку квартиры.
При это "выгода" между ипотекой или арендой сомнительна, легче найти дешевле аренду для экономии средств, чем пытаться экономить на ипотеке.
Думаю, чтоб связаться сейчас с ипотекой надо быть очень уверенным в своих доходах и главное их постоянстве.
Лучше при возможности на первичке договориться с застройщиком об рассрочке, о фиксации цены квадрата...
- ее мало кто дает, условия драконовские: от 30% первый взнос, от 20% и выше годовых, плавающие ставки которые сложно предсказать, % страховки, услуги нотариуса %;
- квартира будет в залоге у банка до полного погашения кредита + процентов + неустойки (пени)за любое нарушение... а это значит что если что-то пойдет не так, то у Вас отсудят квартиру и продадут на торгах, а ранее выплаченные сумы просто пропадут. И если не хватит денег от продажи квартиры, Вы еще будете должны банку: тогда арестуют и продадут Ваше другое имущество, взыщут с официальных доходов, а в исключительных случаях могут даже запретить Вам выезд с Украины.... и это еще не полный список "прелестей" статуса должника.
И еще, если вы инвестируете в новострой и дом не достроят, вы все равно будете обязаны вернуть банку взятый кредит на покупку квартиры.
При это "выгода" между ипотекой или арендой сомнительна, легче найти дешевле аренду для экономии средств, чем пытаться экономить на ипотеке.
Думаю, чтоб связаться сейчас с ипотекой надо быть очень уверенным в своих доходах и главное их постоянстве.
Лучше при возможности на первичке договориться с застройщиком об рассрочке, о фиксации цены квадрата...
Fred Perry
Старожил
573
28 серпня 2015
30 черв 2016 18:23
Дельный совет, на пару лет можно зафиксировать у застройщика и цену и получить беспроцентную рассрочку. Они (застройщики) в первую очередь заинтересованы в своих продажах. Но опять-таки - не все застройщикам это по карману, должна быть либо нормальный финансовый фундамент, либо самому залазить в долги к банкам, либо активно собирать у покупателей, во-вторых, это распространено на этапе котлована и начало строительства, самый рисковый этап.
Khozyain
Старожил
522
09 лютого 2016
02 лип 2016 18:00
Цитата "Fred Perry":Дельный совет, на пару лет можно зафиксировать у застройщика и цену и получить беспроцентную рассрочку. Они (застройщики) в первую очередь заинтересованы в своих продажах. Но опять-таки - не все застройщикам это по карману, должна быть либо нормальный финансовый фундамент, либо самому залазить в долги к банкам, либо активно собирать у покупателей, во-вторых, это распространено на этапе котлована и начало строительства, самый рисковый этап.
Когда рассрочка через кредитный договор с банком - это как правило, уже не рассрочка... Как бы это не называли.
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
07 лист 2016 17:28
Когда рассрочка через кредитный договор с банком - это как правило, уже не рассрочка... Как бы это не называли.[/quote]
То есть, это кредит, Вы полагаете? Какова же тогда принципиальная разница между кредитом и ипотекой?
То есть, это кредит, Вы полагаете? Какова же тогда принципиальная разница между кредитом и ипотекой?
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
07 лист 2016 17:32
Я сейчас анализирую возможность взять ипотеку на квартиру в новостройке. Но я далёк от политики. Вообще-то угроза дефолта мне представляется явной. Т.к. нет никаких предпосылок для роста и развития отечественной экономики. Как вы считаете, стоит ли впрягаться в ипотеку в текущем году?
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
07 лист 2016 19:09
Даже по активности на этом форуме видна общая картина на ипотечном и кредитном рынках(((
Denys
D
Користувач
27
17 листопада 2015
08 лист 2016 08:32
Выскажу свое мнение.
Сейчас лучшее время покупать квартиру. Таких низких цен не было тел 15-20. Первичку в пригороде Киева можно купить от 12 тыс дол. Так что если думать покупать или не покупать - вывод покупать!
Финансирование. - Личные сбережения, продать свою недвижимость, авто, одолжить у родственников, друзей, знакомых.
Ипотека - не более 30% от стоимости квартиры и то в случае покупки вторички с ремонтом дешевле рынка.
Сейчас лучшее время покупать квартиру. Таких низких цен не было тел 15-20. Первичку в пригороде Киева можно купить от 12 тыс дол. Так что если думать покупать или не покупать - вывод покупать!
Финансирование. - Личные сбережения, продать свою недвижимость, авто, одолжить у родственников, друзей, знакомых.
Ипотека - не более 30% от стоимости квартиры и то в случае покупки вторички с ремонтом дешевле рынка.
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
08 лист 2016 18:42
Цитата "Denys ":Выскажу свое мнение.
Сейчас лучшее время покупать квартиру. Таких низких цен не было тел 15-20. Первичку в пригороде Киева можно купить от 12 тыс дол. Так что если думать покупать или не покупать - вывод покупать!
Финансирование. - Личные сбережения, продать свою недвижимость, авто, одолжить у родственников, друзей, знакомых.
Ипотека - не более 30% от стоимости квартиры и то в случае покупки вторички с ремонтом дешевле рынка.
Спасибо. Я с Вами согласен. Присматриваем себе новостройку в Вишнёвом. Там, вроде бы дешевле.
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
08 лист 2016 19:10
Сейчас ставки везде, по-моему,25 - 30%
Katya_Bila
K
Старожил
883
14 серпня 2015
09 лист 2016 15:00
Цитата "Nikiton_IV":
Спасибо. Я с Вами согласен. Присматриваем себе новостройку в Вишнёвом. Там, вроде бы дешевле.
Сейчас многие застройщики предлагают рассрочку - ваш не предлагает, к оторому присматриваетесь? Или не устраивают условия? Мне кажется, - расстрочка - єто оптимальнее банковского займа.
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
09 лист 2016 15:15
Цитата "Katya_Bila":
Сейчас многие застройщики предлагают рассрочку - ваш не предлагает, к оторому присматриваетесь? Или не устраивают условия? Мне кажется, - расстрочка - єто оптимальнее банковского займа.
Я уже совсем запутался. С деньгами пока не расстаюсь. Мой застройщик предлагает рассрочку: первоначальный взнос 30%, до 2-х лет. Ставка по кредиту от 24% годовых. Фиксированный платёж по кредиту 300 грн. Такие же точно у него условия и по ипотеке. Это странно?
Denys
D
Користувач
27
17 листопада 2015
10 лист 2016 07:50
Принципиальной разницы между рассрочкой и кредитом нет. Если платежи по кредиту /рассрочки составляют не более 30% от месячного дохода, и сумма кредита не более 30% от суммы квартиры, можно брать
Nikiton_IV
Новачок
11
02 листопада 2016
10 лист 2016 18:24
Цитата "Denys ":Принципиальной разницы между рассрочкой и кредитом нет. Если платежи по кредиту /рассрочки составляют не более 30% от месячного дохода, и сумма кредита не более 30% от суммы квартиры, можно брать
Спасибо за подсказку.
ZolotoZZZ
Z
Новачок
16
25 травня 2016
18 січ 2017 15:00
Хотим взять ипотечный кредит в этом банке. Пока до отделения не доехали, никак не получается. Но смущает то, что менеджер отказывается выслать кредитный договор для ознакомления.
Может, кто-то уже читал этот договор?
Или имеет кредит в этом банке?
Поделитесь впечатлениями/опытом.
Спасибо!
Может, кто-то уже читал этот договор?
Или имеет кредит в этом банке?
Поделитесь впечатлениями/опытом.
Спасибо!
AvGoG
A
Новачок
15
12 травня 2017
05 черв 2017 20:59
Не смогли найти в Инет договор Аркады на кредит и ипотечный договор.
Не подскажите где можно поискать?
Не подскажите где можно поискать?
Alkon
Старожил
566
04 травня 2012
07 черв 2017 17:15
Цитата "AvGoG":Не смогли найти в Инет договор Аркады на кредит и ипотечный договор.
Не подскажите где можно поискать?
Образцы договоров есть в ОП на объектах
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
22 черв 2017 22:06
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
22 черв 2017 22:09
Чем поможет доступное кредитование рынку недвижимости Украины: мнение экспертов
В последние годы количество продаж на рынке недвижимости Украины сократилось. Эксперты связывают эту тенденцию с низкой покупательской способностью украинцев. Один из способов оживить рынок продаж – предоставить потенциальным покупателям квартир доступные кредиты на приобретение жилья. О том, какие программы кредитования нужны для развития украинского рынка недвижимости, читайте на страницах Domik.ua.
В последние годы количество продаж на рынке недвижимости Украины сократилось. Эксперты связывают эту тенденцию с низкой покупательской способностью украинцев. Один из способов оживить рынок продаж – предоставить потенциальным покупателям квартир доступные кредиты на приобретение жилья. О том, какие программы кредитования нужны для развития украинского рынка недвижимости, читайте на страницах Domik.ua.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше