Как переоформить безхозный земельный участок?
Angel_Я
A
Новачок
18
15 липня 2013
14 лип 2019 08:06
Добрый день уважаемые форумчане! Помогите пожалуйста с необычной ситуацией.
Есть соседский участок в селе (категория под застройку и обслуживание жилого дома) который хозяин продал. Но недооформили сделку так как покупатель внезапно умер. Хозяин (продавец) там не появляется, участок заростает. Хочу им пользоваться официально.
Как найти хозяина (если он ещё действительно хозяин), или как быть если хозяином успел стать умерший покупатель? Обращаться в сельсовет или в земресурсы местные или раённые? Данные об участке дают только хозяину? Я никак не получу выемку с гос реестра? Как действовать в подобной ситуации?
Есть соседский участок в селе (категория под застройку и обслуживание жилого дома) который хозяин продал. Но недооформили сделку так как покупатель внезапно умер. Хозяин (продавец) там не появляется, участок заростает. Хочу им пользоваться официально.
Как найти хозяина (если он ещё действительно хозяин), или как быть если хозяином успел стать умерший покупатель? Обращаться в сельсовет или в земресурсы местные или раённые? Данные об участке дают только хозяину? Я никак не получу выемку с гос реестра? Как действовать в подобной ситуации?
supden
s
Постійний користувач
411
06 березня 2018
15 лип 2019 12:50
Ну этот участок вряд ли бесхозный. Сделка могла либо завершиться, либо нет. Не совсем понятно, что значит "недооформили". Обычно продавец собирает нужные документы (на старые участки это может быть длительный процесс), и потом уже у нотариуса заключается договор продаже с изменениями в реестре. До момента изменения реестра собственник -предидущий владелец. Там еще могут быть моменты с тем что сельрада должна проголосовать за что-то и т.д. Но это уже вторичные вопросы. Для участка в частной собственности главное именно факт сделки.
В таком случае участок либо остался в собственности у прежнего владельца, либо уже успел перейти к новому и на него претендуют уже его наследники.
Остаться бесхозным, а точнее перейти государству он может только в случае если у умершего не было наследников, что маловероятно. Думаю как раз что сельсовет или местный орган заведующий ресурсами сможет выдать информацию об актуальном владельце.
В таком случае участок либо остался в собственности у прежнего владельца, либо уже успел перейти к новому и на него претендуют уже его наследники.
Остаться бесхозным, а точнее перейти государству он может только в случае если у умершего не было наследников, что маловероятно. Думаю как раз что сельсовет или местный орган заведующий ресурсами сможет выдать информацию об актуальном владельце.
Kиев
K
Користувач
61
23 липня 2017
16 лип 2019 04:28
Если земля была выделена для строительства решением сельрады и там никто ничего не строит, то таким же решением сельрады его могут и забрать.
Alkon

Старожил
566
04 травня 2012
16 лип 2019 08:10
Kиев, вы хотите сказать, что можно приватизированную землю (возможно даже купленную) можно решением сельрады отдать кому то? Вы ничего не путаете?
supden
s
Постійний користувач
411
06 березня 2018
16 лип 2019 09:06
Цитата "Kиев":Если земля была выделена для строительства решением сельрады и там никто ничего не строит, то таким же решением сельрады его могут и забрать.
Ну это действительно только если земля не приватизированная. С приватизированной такое не прокатит. Как правило в условиях использовании земли, действительно есть сроки на завершение строительства, но ответствественности за их несоблюдение нет. Если бы так просто можно было вернуть землю в гос собственность, то все сельрады бы этим бы очень промышляли.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1813.0939
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 813.09246
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1112.093 777
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а10.09156
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4610.0973
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сім'ї Кульженків, 2210.09497
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUdCapital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2710.09456
- Resa Development | Київ, вул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 208.09530
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.094 680
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій19.082 216
- Матеріал багатоквартирного будинку. Який найкращий?13.0812
- Кліматичне обладнання норвезької ТМ Bergen07.082
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше