Ищу жилье

Блин, ну какое пренебрежение к арендаторам. Во всем мире люди квартиры сдают, а у нас одолжение делают. Читала я Ваши опусы и на другом форуме, отношение к арендаторам - как во второсортным, а владение второй квартирой выставляется как главное достижение жизни, позволяющее чувствовать себя царьком. В нашей стране у многих людей какое-то искаженное восприятие собственной недвижимости. Точно не то Гондурасом назвали.

Борода, теперь с вашими способностями оценки окружающей действительности все понятно, вопросов лично к вам больше нет.

Попробую предположить, что ваша злость к людям выросла на вашей личной неспособности что-либо делать в этой жизни, кроме как сдавать квартиру.

Борода, а знаете чем отличается киевлянин от человека, у которого киевская прописка? Подумайте!
Расскажите, что лично Вы сделали для Киева! Найдется не одна тысяча приезжих, сделавших для Киева в сотни раз больше.

- там кто-то хотел за 250 сдать 1 к. - договоритесь за 200 + коммунальные, но без риелторов - так будет много дешевле и надежнее.

Борода - у Вас что-то с психикой. Я бы у Вас и за 50 баксов в месяц квартиру 4-х комнатную или пентхауз не снял. Потому что деньги, которые я плачу за аренду - их зарабатываю я и только Я и все зависит от меня - дам Вам я их или нет. В данном случае - НЕТ и облизывайтесь своими "виртуальными", которые Вы хотите. Не раз уже подтверждалось - хорошего хозяина найти тяжело - это правда. Так же тяжело найти норамльных съемщиков квартиры.

Так что главное спрос - он рождает цену, по крайней мере на аренду. И если человек может позволить выложить за аренду 200 баков и не более. то поверьте - он никогда не снимет квартиру за 350. Кредит естественно на аренду никто брать не будет. ГЫ. Так что отдыхайте.

Во всем мире люди квартиры сдают, а у нас одолжение делают. QUOTE(lesyonok)Дедушка просто лучится от счастия, что его труды настойчиво изучаются молодежью. На разных форумах! Може, в люди выйдете! Когда-никогда! А то, как на форум не зайдешь, что ни арендатор - то одни свиные хари. Которые так и наровят как-то нагадить арендодателю, либо не заплатить. Хотя сидя, к примеру, в своих банках САМИ постоянно норовят нажучить клиента, декларируя мифические 12% годовых по кредиту и НАКРУЧИВАЯ ЭФФЕКТИВНУЮ ставку до 60...80% годовых! И так же ведут себя и в других областях.

О, как Вы правы! Особенно, если эти "многие" люди - киевские арендаторы.

Предыдущий мой пост - это еще и ответ тем, кто в танке Т-90 и тем, кто на броне (как PnL)

[QUOTE=tankt90]Не вумничайте пожалуйста. Щас двушку снимаю за 200 баков - повысили хозяева на 50 баков со 150. Агенства аналогичную на 50 м.кв. хотят за 450. Причем хозяева платят с этих денег часть коммунальных - 40%. Так что гуляйте и не рекламируйте сраные агенства.QUOTE]

Ну вот, обидели ни за что, ни про что. Подскажите, где снять за 200, я сниму. Тоже платила 250 до декабря, потом хозяин поднять решил до 350. И нашла я эту квартиру не через агентство, а напрямую полтора года назад. Тогда она была вообще 200. До этого снимала у подруги (!) за 150 (причем условия были гораздо хуже) и ей казалось мало! Не всем везет с хозяевами так, как вам. Ни один из моих снимающихзнакомых 200 у.е. уже давно не платит. Между прочим, жду понижения цен не меньше вашего, потому что собираемся квартиру покупать, а денег, несмотря на довольно приличную имеющуюся сумму, все равно как кот наплакал по сравнению с ценами. Да и отдавать треть зарплаты только за аренду тоже не очень прикольно.

Вот не понимаю, зачем каждого подозревать в причастности к пособничеству агентствам!!!

Да при чем тут, сколько вы берете, 550 или 1000? Я об этом ни слова не сказала. Говорила только об отношении к арендаторам. А Вы все опять на цены перевели. Столько ненависти... Я плачу свою треть зарплаты за квартиру, станет ползарплаты - буду больше зарабатывать.

Договорные отношения - это хорошо, поскольку и среди арендодателей, и среди арендаторов попадаются не очень хорошие человеки. Понимаю, что Вам хочется защитить свою собственность, но зачем же людей грязью поливать? Вы как женщина, которая, нарвавшись на мужчину, с которым она "характерами не сошлась", теперь каждого козлом называет. В моей съемной квартире даже восьмерка не отключена и ниче, пока что больше 16 грн. за телефон не набегало. Из мебели ничего не сломала, что-то даже поменяла и внешний вид квартиры облагородила. Это я дающую руку обгадила?? Каким же образом?

Насчет гастролирующих. Снимать разве могут только приезжие? Могут быть варианты, что доход есть вменяемый и с родителями жить скучно? Прошу и Вас, и tankt90 - не выискивайте в моих словах то, что можно истолковать по-своему и не делайте каких-то странных собственных выводов из того, что я пишу.

Я НЕ жалуюсь на "жадность арендодателей" и НЕ рекламирую "цены от 400 у.е.".

И еще, ребята, давайте жить дружно и не оскорблять друг друга15

Договорные отношения - это хорошо, поскольку и среди арендодателей, и среди арендаторов попадаются не очень хорошие человеки. Понимаю, что Вам хочется защитить свою собственность, но зачем же людей грязью поливать? QUOTE(lesyonok)В моей сдаваемой квартире сейчас тоже восьмерка не отключена! И что? Только в договоре у меня чичас забит пункт о том, что арендатор дополнительно к основному залогу за квартиру кладет и $300 телефонного залога. Вот так! И дедушка спит спокойно. А когда такого не было, то предыдущие арендаторы могли спокойно натрындеть на 400 грн. и слинять из квартиры, не заплатив за телефон. А не хошь оставлять залог - не надо! Отключаем восьмерку. И говоришь по СВОЕМУ мобильному Beeline по УСЕЙ Украине за те же деньги (уже 30 коп./мин.) Оч-чень демократично и справедливо, Вы не находите? Или тоже ненависть углядели? Это я дающую руку обгадила?? Каким же образом?QUOTE(lesyonok)Взаимно! Только выводы о ненависти и Гондурасе делаете Вы.

"Ой подивіться який я добрий і гарний і пушистий".

Все що ти робиш, то надаєш платну послугу. Як я купую що-небудь в супермаркеті, то магазин теж мені робить "одолжение"?

Щось у вас з головом.

Лисенку
Трактор в полі "дир, дир, дир..." - я за мир!

А вот с Порхающим Мэном еще позабавлюсь... Видите сами, товарищ настойчиво рвется в мастер-класс к Бороде! )

Ви звідкіля таке ото взялось? І лізите, ото, і лізите! Хоч би вже, перед тим, як звернутись до незнайомої людини, вивчили, як це краще буде зробити! Чи може, коли проходили у садку цю тему,
.......
А взагалі, мій юний друже, коли тобі у супермаркеті щось перепадає дешевше, ніж воно є - то тримай хутчіш і мовчки жени додому! Поки не відібрали взад!

Слава Україні!

\"Ой подивіться який я добрий і гарний і пушистий\".

Все що ти робиш, то надаєш платну послугу. Як я купую що-небудь в супермаркеті, то магазин теж мені робить \"одолжение\"?

Щось у вас з головом.



www.vid.org.uaСпасибо! Буду пробовать... Хотя с помошью домика я нашла другое жилье! Но оно меня полностью не устраивает... Буду продолжать. Хотя согласна с Лесичкой, с хозяевами должно повести, а то редко случаеться.

А насчет одолжений со стороны хозяев… ООО ПОНИМАЮ! Создается впечатление, что живу я бесплатно. А нарушение договоров – это другая история!

Нине Бережной
"с хозяевами должно повести, а то редко случаеться.\"
Что означает \\"повести\\"? Что может быть проще! Состряпайте договор такой, как ВАМ нужно, включите в него все свои условия, претензии и требования к арендодателю, проставьте ту цену, которая ВАМ нужна (хочь 100 грн.!) и дайте его подписать хозяину! Все ж так просто! А Вы - \\"повести...\\"

To Boroda

Я вот не очень понял насчет одолжения. В чем смысл ставить цену в 500 в месяц и обижаться на арендаторов что они не ценят вашей доброты что вы им так дешево сдаете. Ну так поднимите цену до 1000 в месяц и никаких обид не будет. А если за 1000 не идут, так значит 500 и есть нормальная рыночная цена. Да и потом, арендаторы же разные бывают, если вам случайно обои поцарапали, ну возьмите из депозита или забудьте если арендатор хороший. А если что-то более крупное, так у вас же наверное есть договор где написано за что отвечает хозяин, а за что арендатор.

Одолжение, мил человек, в том, что имея возможность сдавать квартиру по РЫНОЧНОЙ цене, я сдаю ее чуть дешевле. Так доступнее? Но при этом очень четко оговариваю все возможные условия и ситуации при сдаче (сам договор занимает 10 страниц, без приложений). И добиваюсь НЕУКОСНИТЕЛЬНОГО их соблюдения. Кому не нравиться - проходит мимо. Но, должен сказать, даже с таким "драконовским" договором квартира пустовала тока 24 часа. Много, очень много желающих в Киеве снять жилье и имеющих возможность платить по 550...700 у.е. в месяц.
Относительно "случайно" поцарапанных обоев - кто ж спорит, изымаю из залога (с его немедленным восстановлением) - и все дела! Но, вот поясните мне (просто любопытно!) как мона "случайно" разбить умывальник в ванной, заляпать какой-то коричневой гадостью потолки, расколоть добротно уложенную керамическую плитку? Нам такого (5 человек!) не удалось сделать ни случайно, ни нарошно за 18 лет жизни на этой квартире. Даже с маленькими детьми!

Ну как возможно. Наверное была пьянка-гулянка. Даже если в договоре написали что никаких пьянок, как проверишь. Отношение к арендуемым квартирам как правило не такое как к своей. Ну да, на ремонт такого пожалуй залога не хватит. А за сколько месяцев залог берете?

Что может быть проще! Состряпайте договор такой, как ВАМ нужно, включите в него все свои условия, претензии и требования к арендодателю, проставьте ту цену, которая ВАМ нужна (хочь 100 грн.!) и дайте его подписать хозяину! Все ж так просто! А Вы - \\\"повести...\\\"