Ипотека возвращается

Лидер рынка возобновляет кредитование физлиц. Крупнейший ипотечный кредитор Украины – ОТП Банк – возобновляет выдачу кредитов на покупку жилья для физических лиц.



Читать дальше >>

Вот это радость риалтерам и продаванам, цены теперь тко вверх)

Покупателям нафиг ипотека не нужна - они ждали и будут ждать падения цен, вместо того, чтобы пахать на уродов и ублюдочное правительство.

читайте и спите спокойно!!!
_//domik.ua/mod/forum/index.php?showtopic=25665

Цитата:

Покупателям нафиг ипотека не нужна - они ждали и будут ждать падения цен, вместо того, чтобы пахать на уродов и ублюдочное правительство.

Никто не заставляет - брать -колхоз дело добровольное ©

Ну, в том, что по ипотеке падают проценты само по себе уже положительно.
Ведь вначале года было и 27%

Другое дело , что брать ее массово некому ..пока, из-за все еще высоких цен (после нового года обещают строителям единое окно, а это, предполагают удешевит до 30 %), вот и ждут..

Да и большинство брало для покупки на первичном рынке, а сейчас из- того, что P.S.тыс объектов заморожено годами, и афер - подорвано доверие к строительным компаниям.

Не издадут новые законы, защищающие мелкого инвестора -покупателя, одна дешевая даже ипотека особенной погоды не сделает.

А пока что законы издают только в защиту аферистичных компаний, скажем, отменили страхование и разрешили строителям два года задерживать срок сдачи в эксплуатацию домов в новотройках.

Эти два закона подорвало и то доверия к новостройках, что еще оставалось и отбило уж вовсе желание в них влазить..


О сталось лишь вторичный рынок, но покупали тоже ждут, ведь, если процентов на 30 упадут новос тройки , то автоматом и на вторичке подешевеет.

Когда на первичном подешевеет из-за "единого окна", тогда еще раз упадут цены на кредиты (проценты), и вот тогда , возможно рынок сдвинетсмя с места и ..замрет..если не будет подкреплен за это время новым законом , защищаюшим маленьких инвесторов..

Но мы слишком маленькие..что б на нас обращать внимание..так мелкота...

Вот для милионеров, другое дело, и новый кодекс налоговый состряпать не жаль...Готель три свезды - и налоги плотить им не надо...богачам у нас везде почет...

Хоть и травят , типа на них, мол , новый кодекс , что б богатых наказать...

Вот только почему у нас все должны быть равные, все должны быть бедные -и этим гордиться, а почему б нашей стране не сказать, все у нас должны быть богатыми?...

С грустью взираю я на это информационное оживление по поводу возобновления жилищного кредитования. Ну не нужно нам этого! Ну что такое кредит? Он что, создает добавочный продукт? Давайте согласимся, что суть кредита состоит в рассогласовании во времени ныне наличествующего капиталла с живым трудом. Иными словами, вам дают деньги в обмен на ваше обязательство вернуть их живым трудом путем создания добавочной стоимости в будущем. Вот и все. Чудес не бывает. Вдумайтесь, в обмен на наличествующий сейчас капитал. Т.е. он уже есть, и благодаря именно ему выстраивается дом в течение года или двух. Но вот капитала по другую сторону для покупки построенных квартир нет. Еще нет. Улавливаете? Полный беспредел с точки зрения в оценке стоимости живого труда в будущем. Связанный обязательствами, живой труд становится легкой добычей. Нам не оставляют выбора, отбирают рычаги, чтобы мы не могли бороться за адекватную цену рабочей силы. В страхе быть выселенными, мы будем трудиться десятки лет на условиях нынешних владельцев большого капитала. Не зря ведь частенько приходится слышать, что ипотека это добровольное рабство. То, что вы отдельный человек, и что вас никто не силует - наивность. Закон больших чисел очень красивый и строгий закон. Например, никто никого не силует лезть под колеса, но ежегодное числа погибших под колесами мало разнятся между собой.
Профсоюзов зубастых, отстаивающих цену рабочей силы у нас нет, адекватных цен на жилье, сниженных до предела в жесткой конкурентной борьбе тоже нет. Вдобавок влияние ипотеки на цену предлагаемого товара имеет злокачественную обратную связь. - наличие ипотеки подстегивает

... увлекся, однако. Места не хватило. Так вот, наличие ипотеки подстегивает цену предлагаемого к продаже товара.
Нынешняя возня с предложением ипотеки имеет очень даже понятную цель. Всеми правдами и неправдами не допустить резкого снижения цен на жилье. При резком, внезапном снижении цен на жилье слишком многочисленная одураченная масса заемщиков 2006-2008 годов устроит истерику и попытается выползти из долговой ямы. Нужно как можно дольше создавать иллюзию востребованности жилья по высоким ценам и как можно больше успеть выкачать денег по существующим у них обязательствах. Создавать же новый ипотечный бум никто пока не собирается. Ну не идиоты же они. Главное не растерять тех, кто уже на крючке. Или кто-то думает иначе?

Цитата:

... увлекся, однако. Места не хватило. Так вот, наличие ипотеки подстегивает цену предлагаемого к продаже товара.
Нынешняя возня с предложением ипотеки имеет очень даже понятную цель. Всеми правдами и неправдами не допустить резкого снижения цен на жилье. При резком, внезапном снижении цен на жилье слишком многочисленная одураченная масса заемщиков 2006-2008 годов устроит истерику и попытается выползти из долговой ямы. Нужно как можно дольше создавать иллюзию востребованности жилья по высоким ценам и как можно больше успеть выкачать денег по существующим у них обязательствах. Создавать же новый ипотечный бум никто пока не собирается. Ну не идиоты же они. Главное не растерять тех, кто уже на крючке. Или кто-то думает иначе?

+
все правильно