Ипотека под 15%-17% реальных годовых вернулась

Математика как раз для юбилейного девятисотого сообщения . После такого в ипотеку не хоцца.

Цитата:

Поясните, пожайлуста,что значит "никчёмные". В юриспруденции нет такого термина!

в ГК Украины есть - в оригинале "нікчемний", по-русски - ничтожный, или не значимый.

Цитата:

Математика как раз для юбилейного девятисотого сообщения . После такого в ипотеку не хоцца.

эх, перевалил и не заметил
а на 1000-й что, выставляцца нада?

Выставляться конечно желательно, хоть и не обязательно .

Цитата:

не знаю, что такое "эдакое" им удалось намутить в договоре, но согласно новой редакции Гражданского Кодекса пункты договоров, предусматривающие односторонее повышение %-тов считаются "никчемными".

да. конечно. и, согласно ст. 1060 ГК, банк не может не отдать депозитные вклады по первому требованию вкладчика.. и пункты договора, противоречащие этой статье тоже считаются никчемными.. однако не отдавал, не взирая на то, что и в договоре такой произвол не был прописан.

и еще.. есть в русском "никчемный". Лингво 9 (RU-RU) дает выдержку из словаря Ожегова:
никчемный НИКЧЁМНЫЙ, -ая, -ое; -мен, -мна. Ни для чего не нужный, плохой и бесполезный. Никчёмная вещь. Никчёмная работа.
тот же словарь (только UK-RU) дает следующее:
нікчемний никчемный; (плохой) никудышный; (лишённый внутренней значительности) ничтожный, нестоящий, жалкий нікчемна людина — ничтожный человек, ничтожество, ничтожность; (бесполезный) никчёмный человек; человечишко
но мы ведь понимаем и без словарей это определение.. за редким исключением. в контексте закона я бы трактовал это определение как "недействительный".

Недействительный будет "недiйсний".
А нахождение в законодательстве Украины такого слова как "нiкчемний" - это вообще позор для юриспруденции!

Цитата:

да. конечно. и, согласно ст. 1060 ГК, банк не может не отдать депозитные вклады по первому требованию вкладчика.. и пункты договора, противоречащие этой статье тоже считаются никчемными.. однако не отдавал, не взирая на то, что и в договоре такой произвол не был прописан.

и еще.. есть в русском "никчемный". Лингво 9 (RU-RU) дает выдержку из словаря Ожегова:
никчемный НИКЧЁМНЫЙ, -ая, -ое; -мен, -мна. Ни для чего не нужный, плохой и бесполезный. Никчёмная вещь. Никчёмная работа.
тот же словарь (только UK-RU) дает следующее:
нікчемний никчемный; (плохой) никудышный; (лишённый внутренней значительности) ничтожный, нестоящий, жалкий нікчемна людина — ничтожный человек, ничтожество, ничтожность; (бесполезный) никчёмный человек; человечишко
но мы ведь понимаем и без словарей это определение.. за редким исключением. в контексте закона я бы трактовал это определение как "недействительный".

абсолютно с Вами согласен.
сам столкнулся с повышением банком %-тов в одностороннем порядке (как и со снижением по депозиту). написал гневное письмо со ссылками на ГК, но в итоге получилось выторговать пару процентов, судиться с ними и не собирался, т.к. знаю, что такое наш суд

Брать кредиты под такие проценты могут только полные лохи.

Цитата:

ну что, уважаемые кроты олени, посчитаем?
берем в банке 50 тыс., + 30% первоначального взноса (15 тыс.) - за 65 тыс. можно смотреть двушку.
итак, кредит на 50 тыс., эффективная ставка 22%, погашение равными частями (аннуитет), срок 20 лет. За это время вы выплатите банку 176887 долл. процентов, всего вы выплатите банку 226887 долл., конечная стоимость покупки для вас выйдет 241887. неплохой подъем с 65 тыс.? (3,7 раза)
будем выстраиваться в очередь?

А не припомните-ли, сколько стоила двушка 20-ть лет назад? в долларах...

А вы уверены в таком же росте цены этой двушки в ближайшие 20 лет?

Цитата:

А не припомните-ли, сколько стоила двушка 20-ть лет назад? в долларах...

Дешёвый пузыренадувательский приём.

Двадцать лет назад во первых государство Украина не было.

Во-вторых подскажите для сравнения среднюю зарплату долларовом эквиваленте в Киеве в 1992 году?

Только не теряйтесь плиз.

как по мне дак 20% годовых много за кредит когда цены на квартиры не ростут....

Цитата:

Дешёвый пузыренадувательский приём.

Ещё раз перейдёте на личности - будете общаться сами с собой умным.

Цитата:

Двадцать лет назад во первых государство Украина не было.

А квартиры уже были. И кто его знает, будет-ли через 20ть лет государство Украина ещё существовать в теперешнем виде. А вот дома, которые строятся сейчас почти наверняка простоят (а хрущёвку покупать смысла нет точно).

Цитата:

Во-вторых подскажите для сравнения среднюю зарплату долларовом эквиваленте в Киеве в 1992 году?

В Киеве - незнаю. На Закарпатье у большинства бюджетников и работников предприятий было от 100 до 200 рублей, и доллары купить было очень тяжело впринципе. Коммерсантов и кооперативов было сравнительно мало.

Для сравнения, немного раньше, в 1985 году знакомая купила в Киеве на Оболони 1 комн квартиру в кооперативном доме (только возводился). За 1600 рублей. То ли стройкасса, то ли ещё как-то называлась рассрочка. Думала будет отдавать всю жизнь, это была огромная сумма. В начале 90-х отдала весь остаток из одной заплаты.

А вот представьте, положи она виртуальные 1600 рублей в банк (у неё таких денег небыло - просто допускаем) - что бы имела сегодня?

Я никого не агитирую бросаться в ипотеку. Если не можешь выплачивать - не влезай. Однако в долгосрочном периоде деньги бумага и ничего больше. Регулярно случаются всякие кризисы, денежные реформы, инфляции, исчезают банки и т.п.

Ну-да, ну-да
Деньги -пыль!
Недвига - наше все!
Ипотека - лучший способ приобретения вожделенной недвиги!

Так и хочется перейти на личности.

Цитата:

Ещё раз перейдёте на личности - будете общаться сами с собой умным.

Так это действитильно манипуляционый приём пузыренадувателей - сравнивать голые цифры "забывая" о деталях.

Цитата:

В Киеве - незнаю. На Закарпатье у большинства бюджетников и работников предприятий было от 100 до 200 рублей, и доллары купить было очень тяжело впринципе. Коммерсантов и кооперативов было сравнительно мало.

Зато была рядом граница. И на рынках Ужгорода во время ГКЧП валюту уже меняли.

Как мне показалось многие ужгородцы поменяли свои сбережения в рублях на доллары и тем спасли свои сбережния

Цитата:

Для сравнения, немного раньше, в 1985 году знакомая купила в Киеве на Оболони 1 комн квартиру в кооперативном доме (только возводился). За 1600 рублей. То ли стройкасса, то ли ещё как-то называлась рассрочка. Думала будет отдавать всю жизнь, это была огромная сумма. В начале 90-х отдала весь остаток из одной заплаты.

А вот представьте, положи она виртуальные 1600 рублей в банк (у неё таких денег небыло - просто допускаем) - что бы имела сегодня?

Я никого не агитирую бросаться в ипотеку. Если не можешь выплачивать - не влезай. Однако в долгосрочном периоде деньги бумага и ничего больше. Регулярно случаются всякие кризисы, денежные реформы, инфляции, исчезают банки и т.п.

Трудно сравнивать не имея привязки к доллару.

Приведу свой. Где-то в 1991-1992 году была куплена гостинка на Бориспольской за 2тыс долларов.

На пике такая гостинка стоила ориентировочно 65 килобаксов. Сейчас продажная такой гостинки 35 килобаксов. Вы полагаете что за 18 лет цена такой гостинки в долларах может увеличится в 17,5 и более раз?

P.S. Кто обладает реально средствами вполне может их вложить, к примеру, в антиквариат.