Инвестиция в паркоместо на перепродажу
ttl
t
Користувач
78
06 листопада 2014
30 січ 2015 19:25
Коллеги, кроме варианта вложиться в квартиру чтоб перепродать, - появилась недавно мысль вложиться в паркоместо в любом новом густонаселенном ЖК где на такое будет спрос. Например в "Видпочинке" хотел взять за 140 тыс, но пока думал разобрали. Через год его свободно можно продать за 240, и так во многих местах. Смотрел паркоместа в Заречном по 150 тыс 3 месяца назад, тоже вроде раскупают, но не так активно.
Как оцениваете такую идею? Например паркоместа в "Печерских липках" на Драгомирова либо в Квартете на Липковского. цена в районе 250 тыс. Мне кажется вероятность перепродать такое место спутся год с зазором от 20% высока.
Как оцениваете такую идею? Например паркоместа в "Печерских липках" на Драгомирова либо в Квартете на Липковского. цена в районе 250 тыс. Мне кажется вероятность перепродать такое место спутся год с зазором от 20% высока.
Sinitca
S
Постійний користувач
225
03 березня 2013
30 січ 2015 19:32
а если к тому времени бакс вырастет на 30 процентов? в гривне вы + 20, а в уе вы -10 чистых. Держите в уе ваши деньги, к концу года курс будет 24-25.
ttl
t
Користувач
78
06 листопада 2014
30 січ 2015 19:50
так а кто за гривны будет продавать то? понятно же что я хочу взять за 250000/21= 12000$, а продать спустя год с зазором условно 30% за 15600$ , не заботясь почем там гривна будет.
я ориентируюсь на зазор от 20%. Двадцать-двадцать пять процентов - это просто как привязка, столько в банке платят за депозит. Если я больше заработал или даже столько же - значит деньги вложены выгодно
я ориентируюсь на зазор от 20%. Двадцать-двадцать пять процентов - это просто как привязка, столько в банке платят за депозит. Если я больше заработал или даже столько же - значит деньги вложены выгодно
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 лютого 2014
23 лют 2015 18:24
Цитата "ttl":так а кто за гривны будет продавать то? понятно же что я хочу взять за 250000/21= 12000$, а продать спустя год с зазором условно 30% за 15600$ , не заботясь почем там гривна будет.
я ориентируюсь на зазор от 20%. Двадцать-двадцать пять процентов - это просто как привязка, столько в банке платят за депозит. Если я больше заработал или даже столько же - значит деньги вложены выгодно
с такими скачками курса, это немного рискованная операция.
SanSanych
Постійний користувач
309
08 січня 2012
11 лют 2016 03:09
Цитата "ttl":...появилась недавно мысль вложиться в паркоместо в любом новом густонаселенном ЖК
Как оцениваете такую идею?
Все конечно зависит от цены: если она на 20% ниже текущей, тогда шансы есть. С другой стороны вычислить текущую цену - само по себе не просто, т.к. рядом построенных паркомест (в других ЖК) может не оказаться. Тогда на что ориентироваться? На капитальные гаражи в округе например. Но сравнение не 100%: в гараже можно что-то хранить, а паркомето ничего такого не позволяет.
Кроме того паркоместа - товар значительно менее ликвидный чем квартиры. Ведь сначала покупают именно квартиры, и потом уже если остались финансы, и есть машина - паркоместо к ней. И то не всегда. Иногда просто паркуются на ближайшей платной стоянке.
Кстати, при росте доллара, цены на недвижимость дешевеют (в $), так что в этом плане тут те же риски что и с квартирой.
Sedonia
Користувач
38
23 квітня 2015
28 жовт 2016 20:11
А разве так можно? Я думала квартиры покупаются уже с паркоместом. И встоимость жилья уже входит стоимость паркоместа. Или места распродаются уже после того как жильцы все определятся?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а20.1120
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна20.11971
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7420.112 192
- ЖК Montreal House | Монреаль | Cityconsult Development | ул. Антоновича, 102у20.11533
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/220.112 739
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая20.111 977
- ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 7519.115 840
- ЖК "Родной", Гатное, ул. Покровская, 219.1161
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.11217
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а19.111 201
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.119
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Найкращий район Києва29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление06.1119
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше