Интересный вопрос - арендодатель, арендатор и покупатель

Ситуация следующая договор аренды жилья был заключен до лета, но хозяину квартиры потребовалось срочно сейчас ее продать.
В связи с этим возникает вопрос какие правовые отношения возникают между старым хозяином, новым хозяином и арендаторами?
Имеет ли право хозяин продать квартиру пока заключен договор об аренде? Или должен ли как-то компенсировать потери арендатора?

В Гражданском кодексе нашел только следующее по этой теме



Это из главы 59 - НАЙМ (ОРЕНДА) ЖИТЛА.

Может кто-то более детально истолковать этот пункт, и есть ли еще какие-то закондательные акты которые регулируют такие ситуации?

не юрист, но похоже на то, что продать можно, но новый владелец должен выполнять договор прежнего

т.е. предоставить жилье по договору аренды до лета