Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 10.09.2007

Индекс стоимости жилья Киева составил 2454$/кв.м ( + 0,2% ).
Индекс ценового ожидания 0,2% ( +0,1% ).
Индекс доходности +0,7 банк/деп. ( +0,1 банк/деп).

Читать дальше >>

А количество звонков сделок? Увеличилось или уменьшилось?

А база предложений растет. Уже 6034 квартиры на продажу, а год назад было около 3 тысяч.

Оживление на рынке недвижимости случившееся в конце августа было очень скоротечным. И сошло на нуль мгновенно. В октябре случатся большие проблемы с экономикой США.... Капитал будет оттягиваться ускоренными темпами из развивающихся стран и стран с переходной экономикой. Первая реакция со стороны "государственных" организаций типа Киевгорстрой будет остановка любого нового строительства. Трудно сказать как рынок недвижимости будет развиваться в нашей насквозь коррумпированной стране. Одно ясно ---цены в бижайшем будущем расти не будет и инвесторам надо начинать собирать манатки.

запутались в началах и концах...

А вот забавная статейка в тему Рекомендую почитать спекулянтам оптимистам
//www.zn.ua/2000/2675/60386/

Сильно сказано... лучше и не скажешь...снимаю шляпу как и Serg_Dp...

//www.zn.ua/2000/2675/60386/
Хорошая статья Хотя автор немного сгустил краски, но основные тенденции высветлены

YОпт!!!Мало!!!давай больше!
а лучше купи слона))

Практически не изменилось. Где-то на уровне второй половины августа.

Насколько я себе представляю уровень активности потребителей во второй половине августа, это объективно не слишком большое число. ИМХО во второй половине августа только путевки в Крым хорошо продаются. Ну и еще, конечно, минеральные воды, безалкогольные напитки, пиво.

извините а делая такое заявление Вы на какие источники опирались? В частности в том что оживление уже сошло на ноль?

Владимир а что говорят продавцы? Изменился ли скажем так "состав" продавцов в сентябре по отношению к июню-августу? Я так понимаю что летом продавали те кому очень срочно нужны были деньги либо те кто просто поставил высокую цену и ждал того кому уж очень квартира понравится.... А в начале сентября кто продаёт? Увеличилось ли количество новой вторички?

моё мнение что всё "оживление" ушло в Киевгорстрой, если месяц назад так 1 комнатные квартиры продавались в 14 !!!!!!!! домах то после осеннего "оживления" КГС продаёт квартиры в 9 домах...... однокомнатных квартир в 5 домах хватило чтобы свести на ноль всё "оживление"


З.Ы. кто тут писал о том что мало строят?

Ждем Спроса! Обязательно должен сказать фразу про 270-300 долларов ) Ждемс..

Столичным агентствам не до веселья количество сделок купли-продажи плавает на величинах, близких к нулевым. //www.zn.ua/2000/2675/60386/

Если свалится строительство и производство стройматериалов, то не до веселья будет всем... Так что нечего особенно радоваться падению.

Ну то, что хороший урок получат те, кто инвестировал в котлованы, становится всё более вероятным. Скорее всего они первые остануться с замороженными стройками. Ну а никто ведь не проверяет, что компания на инвестиции достраивает предыдущий дом, а не котлован.