Где дно?

Цитата:

Не люблю жару, люблю снег, так что лучше Вы к нам. А приставать мы и сами умеем

У нас сейчас не жарко, но снега нет, сам по нему скучаю... А святые места посмотреть не тянет? Убийца эфира был здесь неделю назад, говорит, что понравилось. Приезжайте, буду вашим гидом.

Цитата:

.... теперь ни один хомяк выше чем по 600 дол. не купит, .......... Я всем своим адекватным друзьям уже расказал, цепочка пойдет дальше так что продавайте дальше по космо-ценам ......

Я показал выдержки про покупку Полесского с этого форума на Днепропетровском сайте, так растишки сделали вид, что даже не заметили мой пост , видать аргументов не нашлось , а некотроые продаваны у нас до сих пор продают 3-х ком. чешки в 30-40-летних домах по 60 000 -70 000 уе

Цитата:

мастодонты типа Благовеста),бери сейчас а то потом будет только дороже)))Ажиотаж,нагнетание ,аренда росла как на дрожжах.
Как сумели мозги промыть :emosk:

Благовест сейчас форпост волны пузуренадувателей "Дно пройдено. БУИТДАРАЖАТЬ" //focus.ua/economy/71598
"Риелторы агентств Park Lane и «Благовест», которые вместе образуют холдинг FRG, охватывающий большую часть рынка недвижимости столицы, утверждают, что количество продаж этой осенью их порадовало. Ирина Луханина, генеральный директор «Благовеста», отмечает, что в сентябре её подчинённые провели так много сделок по купле-продаже недвижимости, что показатели агентства достигли 85% объёмов продаж прошлого года. «Такие высокие цифры – просто маркетинговый ход компании», – не сомневается Анатолий Бастюченко, член высшего совета Союза специалистов по недвижимости Украины, директор агентства «Самсон Риэлти». По его словам, количество реальных сделок в этом году не превышает 40% от прошлогодних показателей, а склонность к завышению эксперт считает не более чем попыткой риелторских фирм разогреть рынок. Собственно, это косвенно подтверждает и само руководство «Благовеста», которое отказалось назвать Фокусу точное количество сделок, заключённых агентством в сентябре этого и прошлого года. "

//building.ua/2009/10/28/obem-kapital... m-rynke-nedviz/
"Объем капиталовложений на вторичноым рынке недвижимости Киева в октябре-2009 увеличится на 9% - до более $ 53,5 млн
→ Новости
→ 28 октября 2009, 12:07 [вчера]
BUILDING. 28 октября. Объем капиталовложений на вторичном рынке жилой и коммерческой недвижимости Киева в октябре 2009 года увеличится на 9% по сравнению с сентябрем - до $ 53,5 млн по состоянию на 20 октября.

Такие данные приводит пресс-служба агентства недвижимости «Благовест».

По словам генерального директора АН «Благовест» Ирины Луханиной, на вторичном рынке жилья недвижимости в октябре-2009 наибольшим спросом пользовались квартиры стоимостью $ 100-150 тыс., расположенные в Соломенском, Шевченковском, Печерском районах, а также в Дарницком районе (Позняки). (а Полесский купил в Деснянком за 61000 долларов :-)> )

Количество сделок в сегменте жилья стоимостью более $300 тыс. увеличилось на 3,1%. (во отжигает )

Также в октябре спросом пользовались жилые дома площадью 350-550 кв. метров, в Обуховском и Бориспольском районах.

На рынке аренды недвижимости аналитики АН «Благовест» зафиксировали увеличение количества сделок в ценовом сегменте от $ 3 тыс. долларов на 22%. При этом 44% из всех этих сделок составили сделки по аренде офисных помещений общей площадью 100-120 кв. метров в центре Голосеевского и Печерского районов."

И ещё один перл от "экперта"-риэлтора : //domik.ua/mod/main/news/id192042811/
"Ценовое дно достигнуто, оно просто неровное", - заметил вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Анатолий Топал.

Цитата:

а Вы сюда только повоевать заходить и "какашками побросаться", по типу мартышек из "Мадагаскара"?
ну-ну...

тоже частенько замечаю такое поведение за этим товарищем.

Цитата:

Я показал выдержки про покупку Полесского с этого форума на Днепропетровском сайте, так растишки сделали вид, что даже не заметили мой пост , видать аргументов не нашлось , а некотроые продаваны у нас до сих пор продают 3-х ком. чешки в 30-40-летних домах по 60 000 -70 000 уе

может, им результат не важен, им нравится сам процесс?

Цитата:

Я собираюсь годик подождать А там либо заработаю, чтоб добавить чуток (много не стану из принципа - не стоят голые стены больше! ), либо продавателя прижмет кредитец Ну, или же (о чудо!) цены упадут до моих хотелок

Это бесконечный процесс. Когда цены упадут до уровня ваших текущих хотелок, ваши хотелки изменятся и снова цены не будут вас устраивать. Это психология.
Покупать надо тогда, когда вам действительно это будет нужно и по той цене какая будет на тот момент. Или уж очень лакомые варианты (цена гораздо ниже текущей рыночной), что бы спекульнуть.

Цитата:

Украина в жопе - ЭТО ФАКТ не приятно но ФАКТ
оранжево-голубые тянут резинку на трусах до последнего,
резинка лопнет и мы все увидим эту ЖОПУ.

Бетонометры уже не инвестиция, покупать организованой толпой ни кто не будет, так что продаваны, думайте...

Полесский - молодчага! Но через некоторое время мы его пожалеем как оленя
Самые выдержанные, смекалистые и внимательные всё-таки дождутся своего дна, а форум будет жить долго и хомяки тут не переведутся

ХОМЯКИ! No pasarán!

Олени! вам по шарам!

Продаваны! Не обосрам!

О, пламенный революционер! Узнаю по речам. Не Троцкий случайно ваша фамилия?

Цитата:

Я показал выдержки про покупку Полесского с этого форума на Днепропетровском сайте, так растишки сделали вид, что даже не заметили мой пост , видать аргументов не нашлось , а некотроые продаваны у нас до сих пор продают 3-х ком. чешки в 30-40-летних домах по 60 000 -70 000 уе

Инфо про Полесского убийственная для большинства продаванов, заметьте на признаки масовой истерии на форуме, даже товарищ нарисовался который расказывал как арендодателей надо щемить на других форумах, резко прибежал и начал плеваться на хомяков. Еще один - два таких как Полесский и пойдут квартирки сливать и фиксить убытки, так что пока жуем поп-корн, наблюдаем на этот цирк и курим

Цитата:

может, им результат не важен, им нравится сам процесс?

Другого варианта я не вижу . Есть категория продаванов, которые расчитывают на , но таких, как показало количество сделок на РН , практически уже нет.

Цитата:

я не говорил что вы жадная... но ближе к теме----как нам стать соседями?.. да и ИХТИ подъедет он уже в вас влюбился так что ищите три хаты...

Боюсь, чтоб соседом нашим стать Ихти стока картохи не дотащит А в домике, что я присмотрела, пяток квартир продается на любой вкус, так что держите уши шире, чтоб свист мой не пропустить

Цитата:

БУРЛАК--ОДИНОЧКА...

Цитата:

"Ценовое дно достигнуто, оно просто неровное", - заметил вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Анатолий Топал.

Ценовое дно достигнуто, оно просто НАКЛОННОЕ он ошибся чуть чуть

Цитата:

Другого варианта я не вижу . Есть категория продаванов, которые расчитывают на , но таких, как показало количество сделок на РН , практически уже нет.

скоро будут занесены в Красную книгу РЖН.
и наступит Эра Хомяка (а не Водолея, как ошибочно предполагают астрологи)

Цитата:

У нас сейчас не жарко, но снега нет, сам по нему скучаю... А святые места посмотреть не тянет? Убийца эфира был здесь неделю назад, говорит, что понравилось. Приезжайте, буду вашим гидом.

Спасибо за приглашение. Обязательно выберусь как-нибудь в Ваши края Вот только бизнес немного окрепнет. Пока работаю почти без выходных

Цитата:

......... Еще один - два таких как Полесский и пойдут квартирки сливать и фиксить убытки, так что пока жуем поп-корн, наблюдаем на этот цирк и курим

Ну, один-два, может быть погоду и не сделают, но с десяток-другой и все - паника и пошел слив, вот тогда на сцену выйдем мы -Хомяки и уже будем диктовать условия продаванам не 10-20 % дисконта от заявленой цены , а 40-50% дисконта и будут они бедненькие отдавать свои бетонометры , иначе через некоторо время и за эти деньги не продадут.

Цитата:

скоро будут занесены в Красную книгу РЖН.
и наступит Эра Хомяка (а не Водолея, как ошибочно предполагают астрологи)

Ну почему же не водолея, я один из самых матёрых хомяков и водолей по зодиаку

Цитата:

Ну почему же не водолея, я один из самых матёрых хомяков и водолей по зодиаку

ну тогда, используя терминологию астрологии - Хомяк в Доме Водолея

Цитата:

Это где такое чудо расположено (на какой улице)???

На Печерске есть 1-но комн. в кирпичном доме, наверно, хрущёвки с душевым поддоном на кухне.

В 1999г. такая стоила 5 или 7 тыс.-жалею,что не купила под сдачу.

Цитата:

Ну, один-два, может быть погоду и не сделают, но с десяток-другой и все - паника и пошел слив, вот тогда на сцену выйдем мы -Хомяки и уже будем диктовать условия продаванам не 10-20 % дисконта от заявленой цены , а 40-50% дисконта и будут они бедненькие отдавать свои бетонометры , иначе через некоторо время и за эти деньги не продадут.

Эх веселые деньки наступают, подталкивайте по мере возможностей, скидывайте сылку по своим знакомым по продаже Полеского, сам вижу сколько уже неплатежей по ипотечным квартирам, когда еще они появяться масово на рынке, тогда все, туши свет, спасайся кто-может, побегут уже олени-владельцы сливать кто первый, эх не пропустить бы момент

по поводу мадам из ЦИРКА....сделала правильны выбор... вы побудьте на проспекте ПОБЕДЫ пару часов...подышите... а потом поедьте на ДАНЬКЕВИЧА... и тоже подышите не понятно только почему мадам купила однкшку... ведь спокойно могла за эти деньги купить 2 ком а по ПОЛЕССКОМУ и 3 ком. квартирку ....добираться на работу----- встань на полчаса раньше